アクシア八王子ピュアマークス

[購入検討中さん]

八王子市内に住んでます。
現場前を時々通っていて気になってました。
ホームページも出来ましたね。
なんか良さそうですよ〜＾＾
ただ、高いかも。
情報交換しましょう〜


所在地：東京都八王子市大和田町6丁目636番2他（地番）
交通：京王線 「京王八王子」駅 徒歩15分
　　　中央線 「八王子」駅 徒歩18分
　　　横浜線 「八王子」駅 徒歩18分

[731: 匿名さん]

同じ金額なら
駅から5分で電車に乗らなきゃ何も無いところよりは
駅から15分〜25分歩けば大抵のものはある生活のほうが便利

[732: 匿名さん]

ちなみに食料品日用品は徒歩3分くらいのところで間に合います

[733: 購入検討中]

この掲示板見てると、『駅近の条件は絶対外せない』なんて意見をちょこちょこ見かけますけど、それって結局個々の考え方なんですかねー？
造りは他のマンション見に行ってもここが一番かなーって思ってますし、我が家には温泉やジムの施設も魅力なんですよね。
ただ、営業さんから一切連絡が来ないと我が家には買う資格がないのかしらー？とか思ったり…｡
事実大した頭金は入れられませんけどね。

[734: 匿名さん]

私は仕事で電車を利用しないので駅近の優先度はかなり低いです。
マンション付近でそれなりに生活が送れる（病院も含む）なら全然駅から遠くても問題ないですね。
リセール考えてる方は別なんでしょうねぇ。

私は頭金０円を申し出ましたけどしきりに電話かかって来ましたよ。
買う意思がありそうかどうかで営業さんの後のアプローチの仕方が変わってくるのではないでしょうか。

[735: 匿名さん]

確かに八王子には天然温泉がありますが、掘削したら温泉が湧いたからと
そのままマンションに作っちゃうところがすごいですよね。

通勤が必要のない方、リタイヤ後に住むには最高の環境かもしれません。
そう考えるとマンション住人の年齢層は高めかも？

[736: 匿名さん]

赤ちゃん連れの夫婦、退職後であろう高齢の方、体の不自由な方、外人さんなど、いろいろな方と廊下ですれちがいます。どちらかというと子連れの若い夫婦が多いんじゃないでしょうか。キッズルームは魅力です。

[737: 匿名さん]

これからの時期は温泉サイコーだろうな。

[738: 匿名さん]

>736さん
住民さんなんですね。
温泉について伺いたいのですが、どれくらいの頻度で利用しておられますか？
また、メンテナンスの方はどうでしょう。
唯一温泉施設の将来の存続が心配なものでお聞きしています。
共用施設の中でも稼働率が高い方でしょうか？

[739: 匿名さん]

温泉は週に１回利用していますが、人によっては部屋風呂に入らずほぼ毎日通ってる方もいらっしゃるようです。いつ行ってもピカピカですし、メンテナンスもしっかりしていると思います。温泉目当てで入居する方も多いですし、稼働率はそこそこじゃないでしょうか。（あまり詳しくなくてすみません。）

[740: 匿名さん]

自宅に温泉級のお風呂があったらなあと夢見る人も多いですからね、温泉があるとなると毎日利用する嬉しさ、とてもわかります。広い浴槽に浸かれるのも身体的に大きく良い影響を与えると思います。

駅近と違って周辺が静かですし、温泉もあるとなるとこれはちょっとした休養気分をいつも味わえそうで、ストレスの少ない生活が用意されているようで、

いやはや羨ましいですよ。

[742: 匿名さん]

739さん
質問にお答えいただきましてありがとうございます。
温泉に毎日通う方もいらっしゃるんですね。
1回/200円だと、家族単位で毎日の利用は無理じゃないかと思いましたが
そこそこの稼働率という事で安心です。

[743: 匿名さん]

温泉の存在が一つのコミュニティの役目も果たしてくれそうでマンションの雰囲気良さそうですね。普通のマンションには備わっていないという特別感もいいと思いました。実際温泉があるからという理由で、駅距離などの条件を抜きにして購入した方もいるんでしょうか。

マンションの選び方、今後の参考になります。ここもいいいなと思いますし、うちも何か特別な環境が備わっているマンション、探してみます。

[744: 匿名さん]

温泉の料金が高い気がしますが、その効能に目を通すと、温泉治療もできそうです。

効能：きりきず・やけど・慢性皮膚病・虚弱児童・慢性婦人病・筋肉痛・関節痛・五十肩・運動麻痺・うちみ・くじき・慢性消化器病・冷え性・疲労回復・健康増進・神経痛・関節のこばわり・痔疾・病後回復期

毎日利用しても月6000円。自宅マンションで湯治できると思えば安いものですね。

[745: 匿名]

外垂れ幕の部屋（D棟上層階）はまだ売っていないみたいですね。自信があるからなのでしょうか。

[746: 購入検討中さん]

値引きまだですかー？？

[747: 匿名さん]

公式HPに動画紹介がアップされていますね。
もっと早くやってほしかったなぁ・・・。

[748: 匿名さん]

>>744 そうですね、6000円と思えばかなりいいと思います。
毎日煙草を買ったり、缶コーヒーを買ったりの習慣と比べると安いと判断していいのかもですね。

それにマンションに帰って来て戸外の温泉で寛げるとなると帰宅が楽しくなりますね。
決して帰宅が嫌という意味じゃなくてどこかに寄ってお金を使うこともやめることができるいうメリットもあるかと思います。

[749: 匿名さん]

普段から挨拶程度、顔みしり程度の人たちと裸のつきあいは恥ずかしいけど、
慣れてしまえばどうって事なくなるんでしょうか。
351世帯も入居しているから、温泉で一緒になる確率は低いのかな？
まあ、子供達やお父さん達は喜びそうですね。

[750: 匿名]

共同浴場が魅力的な施設と思われていることにビックリです。スーパー銭湯で働いた経験ありますが、正直、湯船の衛生面はいただけませんよ。子どもが入るなら、なおさらいろいろなものが…信じられないでしょうけど、本当にトイレ掃除してるのかと思いましたから。フィットネスクラブで働いている友人も同じことがあるそうで、大人でも同じことをすることにビックリです。洗い場や脱衣室が綺麗なのは当たり前ですよ。

[751: 匿名]

ビックリクリクリ クリックリ

[752: 匿名さん]

スーパー銭湯と一緒にすること自体ナンセンスです。
スーパー銭湯は金を払えば使いたい放題。

3歳未満は利用不可。
3歳～12歳未満は、保護者同伴必須。

駅のトイレと自宅のトイレを比べれば、使い方が違うのは誰でも推測できるでしょう。

運が良ければ温泉施設を見学できるので、販売センターに行ってみてはどうですか？
>>750さん

[753: 匿名さん]

>>スーパー銭湯で働いた経験ありますが、正直、湯船の衛生面はいただけませんよ。

あんたがちゃんと衛生面に気を付けていなかったからではないですか？
衛生面で気にしていて、それを放っておいてよく言えるものですね。
あんたにスーパー銭湯とやらの客の愚痴を言うとは、人格を疑いますが。

[754: 匿名]

まあまあ750の様なバカは放っておくに限りますよ。相手してるとバカがうつりますよ。

[755: 匿名さん]

まぁね、子どもがお風呂で小をしてしまうのは、正直、ありますよね。750さんの言ってることは、極端だけどね。そんなこと気にしてたら、温泉など行けないですからね。マンションの自室のお風呂から温泉が出るのが理想ですが、泉質によっては、風呂釜の劣化が早まるのかな。

[756: 匿名さん]

私もそういった施設の衛生面の裏話は聞いたことあります。湯船のお湯を抜いてお掃除することは、１日に何回もできないでしょうからね。ただ、ここの入居者にわざわざ言うべきことではないと思いますよ。

[757: 匿名さん]

>755さん
自宅の浴室で温泉が出るマンションもありますが、
レジオネラ菌が出て死亡事故が起こったり
風呂釜の傷みが早かったりと問題があるようですね。

[758: 匿名さん]

>750さん、
作り話しも大概にして下さい！

今時、どこのスーパー銭湯も当たり前の話しですが、１時間置きに大腸菌検査しています。
お宅の風呂より衛生的で綺麗です。

衛生的なのはスーパー銭湯の生命線ですから。

[759: 入居済み住民さん]

温泉に入れる人は限られた人（マンションの住人またはゲスト）のみ。記名制で誰が入ってるかもわかります。
そういう安心感がいいです。

汚いとか騒ぐ人は買わなければ良い話です。

[760: 匿名]

バルコニーに植物はどのくらいの大きさなら置けますか？

防災のことを考えて常識的な範囲にしたいですが、少し緑もほしいところです

ちなみにバルコニーに椅子やテーブルって置けなかったですかね？

[761: 匿名さん]

>>759さん
温泉に入るには名前が必要なんですね。
それならどこの誰が入っているかわからないようなことがなく安心ですね。
それと、土日は温泉の営業時間が長くなったんですね。
昼からゆったり入れるなんて幸せですね～。

[762: 匿名]

温泉は、マンションにいながらちょっとした「非日常」的な気分を味わえますよ。
初めて入ったときは心底ここを買って良かったと幸せを噛みしめました(笑)

[763: 匿名さん]

夜温泉に入って露店風呂にいくと、観葉植物等がライトアップされて
良い気分になれますね。

[764: 匿名さん]

公式サイトで共用施設紹介レポート（動画）を見ましたが、
だいたいのイメージがつかめました。
住民の皆さんは温泉を頻繁に利用しているんですね。
全くもって羨ましい環境です。
これだけ広いお風呂があるなら、自宅のお風呂を全く利用しない方もいるんでしょうね。

[765: いつか買いたいさん]

>>760

広いバルコニーを好みにアレンジするのは醍醐味ですよね♪
テーブルやイス類はさすがに出しっぱなしはマズいんじゃないですかね。

近所の方で出している方いますけど使うときだけ出しているそうですよ。

暖かい季節はバルコニーで家族で食事をするのも一家団欒ですよねえ、ましてここなら空が広いと思います。
是非バルコニーの有効活用をしたいですよね。

[766: 匿名]

そうですね！バルコニーを綺麗に保ちたいですね☆
モデルルームみたく素敵にできると良いですね！

[767: 匿名さん]

すごく良さそうなマンションといった書き込みばかりなのに、完売しないのは何故でしょうね。

[768: 入居済み住民さん]

不思議に思うなら見学しにくればわかるんじゃないいですか。
バカ売れしないのはこのご時世だし駅から遠いから仕方ないと思ってます。

[769: 物件比較中さん]

八王子とその近隣地域はマンション供給過剰なので完売していないマンションは他にも沢山あります。この物件は大規模なので他よりも更に厳しいのでしょう。
それよりも、いちいち嫌味なこと書いたり遠回しにマイナスイメージなこと書いたりする人のほうが疑問に感じます。買う気がないなら関わらなければ良いのに。他にも良い物件はあるでしょ？
真剣に比較検討しているのに変な書き込みを読むと不快に感じます。

[770: 物件比較中さん]

どの物件にも、マイナスな書き込み、必ずありますよね。他物件の営業さんですかね？私は八王子で探しているのですが、この物件自体は気に入ってます。が、やはり駅までの距離で決断できず。とはいえ、駅前のタワーマンションを買うほどの財力もなく。なので、マイナスな書き込み（過剰な嫌がらせは無視）も、そういう考えもあるのかと参考にしてます。入居者の方は不快だと思いますが、真剣に物件を探している人には、ありがたいですよ。

[771: 匿名]

まあ人それぞれです。買いたい人は買えばいいし、ネガティブな人はそうしてれば良いし。真実は入居者にしか分かりませんから。どの情報を信じるかは自分次第ですよね。

[772: 匿名さん]

マナー違反でなければ、否定的発言も仕方がないのではと思います。
http://www.e-mansion.co.jp/faq.html#3
私は770さんの意見と同じで、購入検討者にはむしろ否定的な情報はありがたいと思います。肯定的な情報はマンコミュでなくても見学などで十分得られますし。一世一代の買い物なわけですから、リスクテイク型の考え方も重要です。
明らかに悪意のある投稿はスルーすれば良いし、間違った投稿は客観的事実に基づいて反論すれば良いと思います。主観的意見のぶつかり合いはエンドレスですけど。聞く耳を持てば、そんな考え方もあるのかと新しい発見があるかもしれません。感情的になっても損するだけ。

[773: 匿名]

動画見ました～良いマンションですね☆

周辺環境も住みやすそうです。

住んでいる皆さんに質問なんですが、犬を飼っているのですがどのくらいの大きさまで大丈夫なのでしょうか？
柴犬やコーギーの大きさは大丈夫ですか？

[774: 匿名さん]

豊田駅前のイオンモール出店が正式に決まったみたいですね。
https://www.city.hino.lg.jp/index.cfm/13,95931,37,51,html
そういえば、八王子ICの話はどうなったのでしょうか？
イオンモール多過ぎ？？

[775: 匿名]

ねえ！？これって詐欺じゃない？
２４時間管理て聞いていたのに　夜、休憩時間が
あって　誰もいないときがあるそうです？
ぜったい詐欺だよね？
購入した人、何も思わないのかね？
管理費の中に含まれているのでしょう？

[776: 匿名さん]

２４時間営業とか年中無休って世の中随所にありますが、完全にぶっ通しの方が珍しいです。
ネット関係でも保守タイムとかあって年末年始を休んだり、深夜の一部時間帯を一時休止したりします。ましてや人間が対応するならば休憩時間があって当然と思いませんか。それを許さないとなると更に管理費用の人件費負担が増大しますよ。

[777: 匿名]

八王子でしかもこれだけ駅から離れているんですから。

気持ちにゆとりを持って、のんびりといきましょうよ。

それがこの物件の良い所でしょう？

[778: 匿名さん]

でも、自分が買ったマンションがいつまでも売れ残ってるって、あまり気分は良くないかな。

[780: 匿名さん]

775さん
深夜の時間帯に管理されている方の仮眠時間があるんですね。
万が一の事があったとして、フロントに呼び鈴があって
呼び出しに応じるのでは？