アクシア八王子ピュアマークス

[購入検討中さん]

八王子市内に住んでます。
現場前を時々通っていて気になってました。
ホームページも出来ましたね。
なんか良さそうですよ〜＾＾
ただ、高いかも。
情報交換しましょう〜


所在地：東京都八王子市大和田町6丁目636番2他（地番）
交通：京王線 「京王八王子」駅 徒歩15分
　　　中央線 「八王子」駅 徒歩18分
　　　横浜線 「八王子」駅 徒歩18分

[61: 匿名さん]

今日、非通知で勧誘の電話が掛かってきたよ。

[62: 物件比較中さん]

非通知で誰からの電話？

[63: 匿名さん]

非通知で、ここのマンションのモデルルームの案内と購入の勧誘電話。

「この度、天然温泉が湧出し、共用施設が充実のマンション
アクシア八王子ピュアマークスのご案内・・・」
って掛かってきた。

多分、パートのおばさんなんだろうけど。

[64: 匿名さん]

＞非通知で、ここのマンションのモデルルームの案内と購入の勧誘電話。

　それって、普通の営業活動だよ。
非通知設定のままはミスだけどね。
　ミスというのは番号通知しておいた方が、折り返しの問い合わせの可能性が
あるので、普通は番号通知でかけてくるよ。
　非通知だと着信拒否もあるし。

　別の販売会社では、アポ無しで家に来る営業だっているよ。
　電話やチラシから始めるのは、まだ良心的だと思うよ。

[65: 匿名さん]

> 電話やチラシから始めるのは、まだ良心的だと思うよ。

まあ、良心的かもしれないが・・・

なぜ、うちの電話番号を知っているか聞くと
「電話番号を順に押しているだけです」
と言われてしまった。

チラシならともかく、別に電話番号を登録したわけでもないし、
気持ちいいものではないよね。

[66: 匿名さん]

＞「電話番号を順に押しているだけです」

そういうのは、どこかから個人情報を買ったのかも知れないですね。

大学の名簿とか、ポイントカードの顧客名簿とか…

　私は、以前、秋葉原の某潰れたパソコン店のポイントカードを持っていた為に、
いろいろな所から、携帯に電話がかかってきた事があります。
　結局、携帯番号変えましたが…

　秋葉原のパソコン店が原因だという確証はないですが、同じカードを持っていた
友人にも掛かってきていたので、ほぼ間違いないかなと思っています。

　ここがそういう悪い事をしているかどうかは分かりませんが…

　本当に、ランダムにかけてるとしたら、すごいですね。

[67: 購入検討中さん]

購入の勧誘電話

電話で「マンション買いませんか？」だと？爆笑な話！
誰が買うのか？本当ならこのご時世に信じられない行為。
買う人なんていないでしょ、そんな事しないでしょ！

[68: 匿名さん]

＞電話で「マンション買いませんか？」だと？爆笑な話！

ここのマンションではないですが、うちにもかかってきた事有りますよ。

さすがに、「マンション買いませんか？」とは言いませんでしたが、
「市内にマンションを建設するので、ご近所にお住まいの皆様にご挨拶を…」って
言っていました。
　ご挨拶を…と言われて、こちらも思わず「よろしくお願いします。」
とか言っちゃってました（笑）

　電話を切ってから、”こうやって買うかも知れない人を探してるんだなぁ”と
気が付きました。

[69: 周辺住民さん]

はじめてＨＰ見ましたが、やはり強気な会社の物件なのですね。
北側道路に立ってる、「騒音日照の苦情は受け付けません」と
いう、大きな看板を出すような会社なわけだと理解できました。
周辺住民と上手くやってくつもりがあるのでしょうかね。

[70: 周辺住民さん]

ここ凄いらしいですね。
６，０００万以上する部屋があるとの噂です。
どんなに凄い部屋なのでしょう？
温泉があるらしいですが部屋に露天風呂とかあるのかな？
凄いです。

[71: 周辺住民さん]

露天風呂は最高！
でも買えない

[72: ご近所さん]

どこが売ってるの、変な電話する会社。
うちにも今日きた、またきたら訴える。

[73: 物件比較中さん]

入居が待ち遠しいです
毎日温泉で幸せ

[74: 購入検討中さん]

ここの近くのスーパー（グルメシティ）って、中を模様替えしましたね！

　半年前に見に行ったときには暗くていまいちなスーパーだなぁと思っていたのですが、
この前行ったら、きれいで明るくなってました。

　スーパーがきれいになっていたので、このマンションの印象まで良くなってしまいました。

[75: 周辺住民さん]

鮮度悪いです。このスーパー。
品揃えはあるので、とりあえずです。

[76: 購入検討中さん]

＞鮮度悪いです。このスーパー。

本当ですか？・・・

７５さんは周辺住民さんみたいですが、生鮮食品はどちらに買いに行きますか？
近くにあるのでしょうか？

[77: 周辺住民さん]

オススメは、甲州街道沿い八幡町の「関根生鮮市場」！。
安いし鮮度もいいと思います。
しかし、大和田からはちょっと遠いです。
日用品はグルメシティーで十分ですが、生ものはここで買います。
本当に安いですよ！オススメです。

[78: 周辺住民さん]

お肉の下に肉汁吸うシートありますよね？
関根生鮮市場はないですよ！

[79: 購入検討中さん]

＞７５さん

特に鮮度が悪いと感じた事はありませんけど…。
ごく普通のスーパーだと思います。

トップバリューのカレールーなどが安くて良いですよ。

[80: 周辺住民さん]

私もごく普通のスーパーだと思います。
ちょっと古めの肉には割引シールを貼ってくれます。
とびきり新鮮って訳ではないけど、特に取り立てて鮮度が悪いという程では…

そう言えば、最近、駐車場の入り口が広がって、車が入れやすくなりましたね！

[81: 匿名さん]

この物件で営業担当変えてもらった方
いらしゃいますか。
三井の方に変えてほしいのです。
悩んでいます。
どなたかアドバイスください。

[82: 匿名さん]

そんなにひどい営業だったのですか？
想像がつきませんね、お気の毒です。
担当替えてもらった方が良いのではありませんか？

[83: 申込予定さん]

こちらは逆でしたよ。
三井の方でしたがなんだか説明がよく分からかったです。（深大寺は良かったのに・・・
結局は営業マン次第だと思います。

[84: 匿名さん]

深大寺？八王子にそんな住所ありますか？

[85: 購入検討中さん]

８３さん説明がわからないなら
普通ではありませんか？
市内の物件、いくつか見ましたが
何だか分からない営業の方、結構いますよ。
でも、野村さんの営業の方はさすがでした。
変な会社の横柄な営業に、書類書かないと帰して
もらえないような・・・怖かったです。
この部屋しかありません！とか勝手に言われ
ました。３５０戸もあるのに？？？
購入しようと楽しみに伺ったのに
何でこんな思いしないといけないのか
憤りを感じます。
三井の営業の方の話を聞きたいです。
同じ買うなら気持ちよく三井の方から
買いたいです。これってわがままな事ですか！！！

[86: 物件比較中さん]

私は当たり前だと思います。
嫌な営業と契約する必要ないと思います。

大きな買い物ですからね。
もっともですね。ダイナセルとは？
何でこんな会社がいるのか不思議です。

[87: 物件比較中さん]

＞８５さん
８３さんは、三井にしろ、ダイナセルにしろ、営業マンの当たり外れはあるって言ってるんですよ。私もそう思います。

説明がわからないって普通じゃないですよ。
私だったら説明できないような営業マンも、横柄な営業マンもどちらも嫌です。

ちなみにうちの担当はダイナセルの営業マンですが、説明下手な所はあってもきちんと調べて対応してくれるので疑問点は解決できますし、丁寧な対応で何も問題ないですよ。当りだったんですかね。

営業マンは嫌だけど物件は購入したいのでしたら、担当を変えてもらうのも良いと思います！

[88: 物件比較中さん]

最悪の営業がいるみたいですね、怖いです、心底怖い。
誰も止める人いないんかなぁ。
いる訳無いか、ダイナセルに。
いないだろうな。

[89: 購入検討中さん]

新価格発表のチラシ拝見しました。
おいくらぐらいになりますか？？
楽しみにしています。
やはり相場を理解してらしゃいますね。
さすがです。

[90: 購入検討中さん]

ついに新価格出たんですか。
大して高級感もなさそうなのに
値段高そうですもんね。でも、
価格しだいでは検討したいです。
値段分かる方お知らせください。

[94: 匿名さん]

＞購入して実際に住み始めると、営業さんなんて全く関係なくなるよ。

契約、支払い、登記など、鍵をもらうまでは営業さんに色々世話になるんだから、やっぱり重要だよ。

変な営業からは買いたくない！

[96: 物件比較中さん]

営業マンの熱心としつこいは紙一重ですからね・・・
私に説明してくれたダイナセルの営業マンは良かったですよ！
三井さんはしつこくないけど熱心さは無いよね・・・
買いたければどうぞって感じ。　

変な営業とは自分と温度差がありすぎる営業？　生理的に合わない営業？
いろいろいるけど・・・
最初から絶対に買いませんから見学だけ！と言って見学すれば営業さんも真剣に
話してこないから気楽に見学できるかも！

八王子駅前のアクシアのタワーマンションは完売間近らしいですよね・・・

このマンションよりも高いのに完成する前に完売なんて凄いですよね・・・

まあ、今は高いということはニュースでもやっているから、安い物件を探すのであれば
中古しか無いんじゃないの？
いくら安くなると言っても原価はあるわけだし・・・

[97: 物件比較中さん]

モデルルーム見学してきました。
かなりお値段高くて買えませんでした。
価格がびっくりするほど高く！！！
最低でした。
ここも値引きしてくれるなら検討したいです。

[98: 購入検討中さん]

96さんあなたは三井とダイナセルとか？
両方接客受けたんですか？
私はそんなこと全く知らないから
出てきた方に説明受けました。
男前ではなかったけれど
キチンと折り目のきいた背広を
着た方で好感もてました。でも値段が？？？
びっくりしました。
八王子にはお金持ち多いんですかね？？？

[99: 物件比較中さん]

確かにモデルルームで見た価格は高かったですね。
でも、他のマンションが大幅値引きしてるから同じように合わせて来ると思いますよ。
私はそう期待してます。

[100: 購入検討中さん]

＞でも、他のマンションが大幅値引きしてるから同じように合わせて来ると思いますよ。
＞私はそう期待してます。

私も期待していますが、どうですかね…
買い損なう不安もあって、いつ頃が決め時か、難しいですね。

[101: 物件比較中さん]

１，０００万位安いのが今の当たり前ですから。
期待度大のマンションですね！！！
温泉つきの３，０００万円ならね・・・。

[102: 購入検討中さん]

＞温泉つきの３，０００万円ならね・・・。

温泉付きの３ＬＤＫが３０００万円だったら、良いですね〜
　よその完成済みマンションが２３００万とか２５００万とかって
言ってるんだから、この辺まで下がってくれば、買いやすい！

でも、今の経済状況だと、冗談じゃなくなりそうで・・・

これが買い控えってやつなんですね。

買う側からすると、控えてるんじゃなくて、買うに買えないだけなんだけど・・・

[103: 物件比較中さん]

そうですね・・・。買いたくても買えないです。あの価格ではねぇ・・・。
世の中は値引き合戦、ここの価格に我家は注目しています！！！

[104: 契約済みさん]

駅前で今にして見れば
高い買い物だと思っています。
営業の人は最初は親切だったのですが
オプションとかの話になると
いい加減な値段や普通では考えられない
高い値段を言ってきました。
誠意のかけらもなく腹が立っています。
やはり３流４流の営業マンはだめですね。
顔を見ると怒りがこみ上げてきます。
わが家だけですかね。

[105: 物件比較中さん]

貴殿が指摘しているのは以前実名で書き込みあった方に対するコメントと

　　推測します。　お気持ちは十分理解できますが、物件が違います。

　　購入検討者には目障りなコメントです。　仮に事実なら、その人は

　　近日クビか転勤すると思います。　もう会うこともないでしょう。

　　そちらの物件にて書き込みをお願いしたい。

[106: 購入検討中さん]

テレビ東京で放送した「ガイアの夜明け」の影響って有りませんかね？

　あの番組を見て、新築マンションの価格交渉をする人って増えると思う。
そうすれば、ここも価格改定って事になるかもしれない！
って期待してるんですけど。

[107: 買い換え検討中]

完成物件なら今が叩きどきだけど、これから販売する物件は交渉は無理でしょう！！
ただ、去年みたいな強気な価格では販売出来ないので慎重に見極めたいですね。

[108: サラリーマンさん]

「アクシア」価格が気になりますね・・・

販売が延びているようですがそろそろですか

最近やたらとマンションのチラシがポストに入っていますが厳しいと言うことでしょか？？

ニュータウンでいくつか販売をしているライオンズ系は在庫処分のように値段を下げてますね

あまりあの沿線は興味がないけど値段は興味津々でチラシを見てます。

私みたいなサラリーマンが買えるのは三千万台がギリギリ

八王子市は人口は多いが年収はそんなに高いサラリーマンはいないと思いますよ。

昨年は〔新価格〕などど言うキャッチコピーを目にしたがこれからは〔リーマン価格〕

で販売してください。リーマンブラザースにも少し引っかけてますが・・

[109: 購入検討中さん]

＞昨年は〔新価格〕などど言うキャッチコピーを目にしたがこれからは〔リーマン価格〕
＞で販売してください。リーマンブラザースにも少し引っかけてますが・・

そんなのに引っかけないで下さい！
建設会社やデベの倒産を連想してしまった・・・

[110: 購入検討中さん]

価格の入った広告が来ました！

3100万円（3ＬＤＫ）〜4900万円（ルーフバルコニー付き4ＬＤＫ）

だそうです。

予想より200万くらい高い・・・

微妙〜な価格設定ですね。