アクシア八王子ピュアマークス

[購入検討中さん]

八王子市内に住んでます。
現場前を時々通っていて気になってました。
ホームページも出来ましたね。
なんか良さそうですよ〜＾＾
ただ、高いかも。
情報交換しましょう〜


所在地：東京都八王子市大和田町6丁目636番2他（地番）
交通：京王線 「京王八王子」駅 徒歩15分
　　　中央線 「八王子」駅 徒歩18分
　　　横浜線 「八王子」駅 徒歩18分

[601: 欲しい]

あと何戸くらい残ってますか？

[602: 入居済みさん]

お庭がとても広くて、幼児が遊べる砂場スペースがあります。

秋にはどんぐり拾いが楽しめます。

[603: 匿名さん]

あと100は残ってるんじゃないですか？
私ならもう少し待ちます。
キャンセルねらいもありかな。

[604: 匿名さん]

HPに出ていない部屋を指定したら
そこはまだ売り出してないので売れませんと言われました
（じゃぁ要らないと言われる可能性もあるのに）

売れ行きよりも在庫のバランスを見て売る方法をとっているのかなと思いました
だから正しくは売れ残りが100じゃなく、売り出してないのが100なのでは。

モデルルームをリニューアルした所を見ると既に回転しているようだし
確実に安くなるのは事務所使用の2部屋ですかね

自分だったらトイレ中古は嫌ですがー。

[605: 物件比較中さん]

現物見たらすごく良かったです。
ここ気にいりましたよー！
前向きに検討します！

[606: 匿名さん]

キャンセル待ちといっても、完成済みなのでキャンセル住戸は出にくいかもしれませんが、
キャンセルで放棄された手付け金くらいは値引き交渉の余地あり。

もう一度一斉値引きがあるとは思えませんし、仮に値引きが内々で行われていたとしても、
その事実が漏洩した場合は問題になることもあるので、こういった場では取り上げないほうが良いと思います。

本物件は既に竣工後1年以上経過しており、品確法上の新築住宅ではないため、デベが負う瑕疵担保責任の最低期間が10年間から2年間に短縮されます。
購入時は、瑕疵担保責任の期間について営業マンに確認した方が良いかもしれません。

なお、購入後に発生する固定資産税の軽減措置(軽減額は1/2、軽減期間は新築時から5年間)についても、その軽減期間が短くなると思われます。

[607: 匿名さん]

現地見るといいですよね～！
全国的に見ても共有施設の充実度はトップクラスですね！
南向きがもう少し安かったら‥って感じです。

[608: いつか買いたいさん]

もしこのマンションが来年1月時点で売れ残っていたら公式サイト内の周辺環境に“そごう八王子”は載せられないわね。
昔、噂の東京マガジンで再開発に反対する商店街の特集やっていたのよ。
（その当時サザンスカイタワーすら建設計画にあったかどうかはわからないわ）

アクシアは橋を渡った川の向こうでしょ？
若いときはよく秋川渓谷に行ってバーベキューやっていた時もあったわ(*^^)v
住宅街に面するこのあたりはもちろん禁止なのかしら。
帰りに八王子のすかいらーく？（記憶違いならゴメンなさい）に寄ったときは楽しかった思い出よ。


「最後のとりで」を楽しむのは今のうちね！ダイエーと合わせて利用しなくっちゃ。

[609: 匿名さん]

>>608

ちょっと何いってるのかわからないです・・・

[610: 匿名]

上に同じ。

[611: 匿名]

ペットと暮らしている住民の割合を教えてください。

[612: 匿名さん]

どおして？
普通1,2割じゃない？

[613: 匿名さん]

隣の建売住宅は売れ行き好調みたいですね。スレ違いかな？

[614: 匿名さん]

あのマンションに見下ろされてる戸建には住みたくないな～。
でも値段が気になる。安いところで３５００万くらいかな～？

[615: 匿名さん]

販売会社さんへ
昨夜、車で大和田橋を通ったらビルの上のピュアマークスの広告がライトアップされていました。
世間ではみんなが節電していて東京都も看板などを節電してほしいと呼び掛けているんだから
ピュアマークスの販売会社さんも節電に協力しては如何でしょうか？
これ読んでたら是非検討してください。

[616: 購入検討中さん]

最近の売れ行きは？
あとどれくらい残ってますか？

[617: 匿名]

八王子って人気なんですか？

超田舎なイメージがあるんで

[618: 匿名さん]

人口が増え続けているってことは総じて人気があるのでは？
建売戸建て一つとっても2,000万円台（北部バス便）
〜6,000万円台（ニュータウンエリア）まで色々あるけどね。

[619: 匿名さん]

モデルルーム見に行きました。ステキなところですね！
ところで、気に入った間取りがあったのですが、階数などによって
販売してくれないようです。
計画的に売っていると聞いたことがあるのですが、それが理由でしょうか？
それとも、販売会社が２つ入っているので、テリトリーのようなものがあるのでしょうか？
Ａ会社で販売しませんと言われたら、Ｂ会社の営業さんに聞くしかないのですか？
せっかく気に入って、その気になりかけているのですが。。。

[620: 入居済み住民さん]

会社でテリトリー分けはしていないです。

バランスを見ているのか小分けにして販売してるので、まだ売りに出していない部屋もあります。

うちも「この間取りでこの階」って指定したら断られました。階を妥協する感じで決まりました。