アクシア八王子ピュアマークス

[購入検討中さん]

八王子市内に住んでます。
現場前を時々通っていて気になってました。
ホームページも出来ましたね。
なんか良さそうですよ〜＾＾
ただ、高いかも。
情報交換しましょう〜


所在地：東京都八王子市大和田町6丁目636番2他（地番）
交通：京王線 「京王八王子」駅 徒歩15分
　　　中央線 「八王子」駅 徒歩18分
　　　横浜線 「八王子」駅 徒歩18分

[421: いつか買いたいさん]

３月決算も近いし更に値引きしないのかな？

[422: 匿名]

当初から安くしすぎたからむしろ値上がりするかもね。最近、見学者も多いみたいだし。

[423: 匿名]

C棟は日が当たらなすぎだよね？見に行った人いる？

[424: 横浜人]

まだまだ部屋残ってますか？ 実際の部屋を見せてくれますかね？ ゴールドクレストは絶対見せないので。

[425: 物件比較中さん]

内覧で予約をとった際、希望の部屋を伝えてその部屋を見せてもらうことができましたよ。

[427: 検討中]

今月はじめから入居になっているみたいですよ！

[429: わわわ入居予定さん]

比較的安いC棟を検討してましたが、和室が欲しくてA棟に決めました。
A棟の中でも安いところですけどｗ

共有施設に託児所と内科が入るのが大きな決め手ですかね。
小学校も近いし。子供がこれから大きくなるのでありがたいです。

駅からはちょっと遠いけど、八王子というビックターミナルに徒歩でいけなくもない。自転車でも行けるし。インターも近いので車で都心へのアクセスも便利。

値引きも試みてみましたが、やっぱり駄目でしたｗ
でも、自分の理想に近く、自分でも買えるマンションが見つかってよかったと思ってます。


入居は５日の午後から解禁ですね。
先週末にカギ引き渡しで見に行ったら、駐車場に数台停まってました。
住んでる人はいると思います。

売れ行きは、、、見た目だけですが、半分は売れてないのでは？
営業さんは順次販売していくので、まだまだこれからと話してましたが。

[430: 検討中]

販売は価格を下げてから好調のようで150戸程売れているみたいです。
営業さんが言うには、未販売住戸は順次販売していくようですが、今後景気回復によっては値上がりする可能性もあるみたいです。

[431: 入居済み住民さん]

いまのところまだ入居者が少なめなせいなのか、温泉も入っているヒトが少なくって快適ですよ。
住み心地はまずまずというところですが、いかんせん周囲のお店が今一つ。
これから情報収集をしなくては・・・という感じです。

駐車場のリモコンゲートがちょっと開くのが遅くって少しめんどくさいのがマイナス点なくらいです。

[432: 購入検討中さん]

小学校や中学校の様子はどうですか？

[433: 賃貸住まいさん]

今日ＭＲ行ってきました。
三分の二は、まだ残っているようです。
かなり気に入ったのですが、351戸の新築の割に
管理費/修繕積立金が高すぎ。

過剰なまでの共有サービスを今後も維持していくために
更にアップすると思うと馬鹿馬鹿しい印象です。
フィットネスや、シアタールーム、
スパも和と洋？の2種類？は多いでしょう。

お部屋も設備も、気に入って予算内なのですが、
大規模過ぎて検討から外しました。（^^;

[434: 契約済みさん]

>>スパも和と洋？の2種類？は多いでしょう。

男湯と女湯で、週ごとにチェンジします
まさか混浴とはいくまいに

[435: 入居済み住民さん]

共有施設は他と比べて多いですよね。
魅力と感じるかどうか。
私自身も温泉とキッズルーム（子供がいるので）くらいしか使ってませんし。

内科＆小児科＆外科は、近くで安心ですし、いざというときの託児所も便利です。

温泉はマンション住人専用となってますが、今後一般の人をいれてもいいんじゃないかなぁ。
１日に２０人くらいしか入ってないと思いますし、それじゃ採算が取れないんじゃないかと。

この前、平日20時くらいに温泉行きましたが、３０分くらいは貸切でしたｗｗｗ

[436: 物件比較中さん]

価格も下がり　お買い得感はありますが　やはり共有施設が立派なので　修繕積立金が(一時金）40万円から

60万円と高いのが　ネックになっています。どのくらいの幅でアップしていくか？という点も。

将来的に共有施設が負担にならないか　MRに行ってその辺を　聞いてから検討しようと思います。

[437: 匿名]

値引き交渉に一切応じてくれない

[438: 購入検討中さん]

南向きの部屋の広さと見晴らしのよさはなかなかのものでした。価格は東側に比べると割安感は減りますが・・・。
エントランスに遠いことがすごくネックになっています。新聞は個別配送のようですがメールボックスと留守番ボックスは・・・。こんなものなのでしょうか？

[439: 入居済み住民さん]

私の時も、値引き交渉は門前払いでしたねー
財閥系なので、作りはしっかりしてますが、その分値引きはしないみたいですね。

D棟E棟の高層階は値段もそれなりですが、川沿いということもあり、景色キレイですよね・・・・
メールボックスは確かに遠いですね。
検討中のころ、一度見せてもらいました。
メールボックスは、コンシェルジェの前にでなくてはならないので、
行くたびに「いってらっしゃいませ～」って言われるけど、メールボックス見てまたマンションに逆戻り、、、
なんてのが、たびたびありますよ。笑。

[440: 購入検討中]

最近の売れ行きはどうですか？