アクシア八王子ピュアマークス

[購入検討中さん]

八王子市内に住んでます。
現場前を時々通っていて気になってました。
ホームページも出来ましたね。
なんか良さそうですよ〜＾＾
ただ、高いかも。
情報交換しましょう〜


所在地：東京都八王子市大和田町6丁目636番2他（地番）
交通：京王線 「京王八王子」駅 徒歩15分
　　　中央線 「八王子」駅 徒歩18分
　　　横浜線 「八王子」駅 徒歩18分

[251: 匿名さん]

くだらなすぎっ！（怒

[252: 匿名さん]

249
250
251はたぶん派遣切りにあったんだろうな・・・

事件おこすなよ！！

[253: ご近所さん]

我が家は月２回ぐらいは家族でス－パー銭湯に行くので
家族で行くとバカにならない・・・
ここの天然温泉はかなり魅力があります。

近くにスーパーもありドラックストアーができますね！
楽しみです。

[254: 購入検討中さん]

共用施設に託児施設があるのはほんと助かる。

気になるとすると１０小は人気が高いから学区内でも定員オーバーなんてこと
にはならないでしょうか？

だれかごぞんじないですか？

[255: 匿名さん]

天道よしみも好きなんだって！
スーパー銭湯。

[256: 匿名さん]

２５４さん

学区内に住んでいれば、定員に関係なく必ず入学できますよ。

定員オーバーになると、「学校選択制」で１０小を選んだ「学区外からの入学希望者」の中で抽選になります。

[257: 匿名さん]

256さん
ありがとうございます。m(__)m
安心しました。

[258: ご近所さん]

グルメシティーの横はやっぱりドラッグストアのセイムスでした！！
大和田近辺はセイムスができると助かりますね。

アクシア八王子ピュアマークスの横にある日新パレステージも中古ででてますね。
http://www.rehouse.co.jp/bkdetail/anyfile.jsp/bk_id/CPTdextdug/sBaseID...

色々迷ってます。

[259: 匿名さん]

中古と比較とはなぜ？

[260: 匿名さん]

この近辺で中古と比べるならダイアパレスだろ。

[261: 不動産購入勉強中さん]

私は新築にこだわりたい派です

どこがオススメの部屋ですか？

まだモデルルーム行ってないので教えてください

[262: 購入検討中さん]

261さん

予算が4000〜4500くらいの方なら川沿いの南側D　E　棟が
いいんじゃないですか。見晴らしはいいだろうし。

うちはそんなに予算ないのでB　か　C　棟を検討しています。
ゴールデンウィークに結構売り出すみたいですよ。

[263: 匿名さん]

川沿い南側で3000万円台はムリですか？３Ｌで、周りに建物が見えない五階以上を希望。

[264: 匿名さん]

＞この近辺で中古と比べるならダイアパレスだろ。

ダイアの方はあと３戸で完売だそうです。

[268: ご近所さん]

京王八王子駅まで15分
JR八王子駅まで徒歩18分

マンションでこの距離はどうなのでしょうか。

大和田の川をこえたらマンションの資産性は大幅に下がると
ある不動産の営業の方がいってました。
気に入っている物件だけに駅からの距離がネックです。

ご意見をお聞かせください。

[269: 匿名さん]

>京王八王子駅まで15分
>JR八王子駅まで徒歩18分

ここは普通にバス便のマンションと思った方がよいです。
バスなら徒歩と合わせて10分くらいで駅に着きます。

後々の売却を想定して、資産性を求めるなら、少しでも駅に近い方が良いと思います。
でも、売却よりも自分たちが住む事を優先するのであれば、気に入っている物件なら、実際に駅まで歩くなりバスに乗るなりをしてみて、納得出来るレベルかどうかを考えれば良いと思います。

[270: 匿名さん]

徒歩15分とバス＋徒歩10分なら、普通は歩きませんか？

[271: ご近所さん]

この物件、京王八王子駅まで徒歩１５分ではいけません。
細かい話ですが、特に女性や子供では当然２０分以上と考えた方がいいと思われます。
男性の早歩きでなら１５分で行けるかもしれません。
ですからJR八王子駅ならばもっと掛かるということです。
なんとも微妙な距離…

[272: 購入検討中さん]

たしかに信号もけっこうありますしね。
自転車で駅まで行くのがいいかもしれないですね。

時期的にザ・プレイスと比較してる方が多いのでしょうか？

[273: 匿名さん]

大規模マンションだと、マンションから出るだけで５、６分かかります。階数によっては、エレベーターの待ち時間も考慮すべきです。

[274: 匿名さん]

＞大規模マンションだと、マンションから出るだけで５、６分かかります。階数によっては、
＞エレベーターの待ち時間も考慮すべきです。

そうすると、実際は駅まで２０～３０分もかかるって事ですか・・・

[275: ご近所さん]

>274さん
そういうことです。

ここは現地を知ってる方ならわかりますが、
思ってるより駅が遠くて歩くにはダルイ距離なのです。
逆に健康のために歩きたいと思ってる人には良い距離かもしれません。
ご自身で一度歩いて確かめられることをオススメします。

[276: 物件比較中さん]

単純なはなし、駅から遠い。
それだけ・・・ですかね。

[277: 購入検討中さん]

皆さんは豊富すぎる？？共用施設についてはどう思われますか？？

[278: 匿名さん]

＞皆さんは豊富すぎる？？共用施設についてはどう思われますか？？

温泉は楽しみ！託児所も助かる。診療所は・・・？近所の病院とどう違う？？？

そんな印象です。
使いたい施設がある人には良いんじゃないでしょうか。

[280: 名無し]

温泉にサウナは付いてますか？

[281: 匿名さん]

俺たちのアクシアじゃん
バーコとかズラとかどうでもいいしさぁ

[282: 匿名さん]

最近、よくダイナセルに行きます。
イケメントップは誰かなぁ(ワラワラ)

[283: 物件比較中さん]

久しぶりに現地を通りましたが、看板が凄いことになっていますね・・・。
建物自体はだいぶ出来上がっているように見えましたがもう中は見れるのでしょうか？

[284: 買い換え検討中]

283さん
＞私もあの看板気になってたんですよね？
　養鶏関係の方でしょうか？
　個人的にはここは施設的に私には過剰と思われるので
　現在対象から少しはずれかかってますが・・
　でのここの前の道路って狭くて車は結構通るしちょっと危ないなーって感じが
　するのって私だけでしょうか？
　個人的にこの近くに十小があり、こちらに住むと子供が通う事に
　なるので、その辺心配ではあります。

[285: 匿名さん]

学校へ行く通学道路としては、たしかにあの道は交通量もあって注意が必要ですが、このマンションにはサブエントランス(浅川側)があるので、そこから通学すれば問題解消しますよ。
私が気になるのは、あのクレイジーな看板の信憑性ですね。

[286: 匿名さん]

建物は大分できてきてましたが。
最近チラシとか見ませんが、どんな感じなんですかね～。

[287: ビギナーさん]

久々の投稿です。　　もうだいぶ売れてしまったのですか？　　しばらく考えて無くって・・・
【一部テキストを削除しました。管理人】

[288: 入居予定さん]

絶対買いです。

[289: ご近所さん]

ダイワハウスは最悪です。　床から釘が出てきます。　何件にあるようですがそれに当たってしまいました（怒）

[290: 購入検討中さん]

289さん間違っていませんか

[291: 検討中]

いつになったらD.E棟は販売されるのでしょう？
やっぱり４千万越えなのかな…。駅から遠いのに高いから悩みます。

[292: 匿名さん]

先日モデルルームに行きました。
DEかは分かりませんが、たしか浅川側が3千万台で来月から販売みたいですよ。高くはないと思います。

[293: 匿名さん]

>>1192

お前が全て買えばいい。

[294: 匿名さん]

293さん板違いでは？

[295: 匿名さん]

↑わざとでしょ

[296: 検討中]

292さん
そうなんですね～。当初川沿いは４千万越えだって聞いてたので。
このご時世なのでついに値段調整したんですかね。
あの立地なら３千万円台にしてほしいですよね。

[297: 匿名さん]

２千万台の間違いでしょ？

検討者は全員そう思ってるよ？

よろしくお願いします

[298: 匿名さん]

C棟なら２千万円台もでそう。
でも川沿いもありますかねー？？川沿いで２千万円台ならすぐ売れちゃいそうですが。

ただ悩んでいるうちに低層階だけになりそうだから買い時に悩みます。

[299: 匿名さん]

竣工前に１千万円も値下げするかな？
南側低層階で、２千万円台あるかないかぐらい？

[300: 匿名さん]

さすがに南側で２千万台はないと思うんですけどどうなんですかね。
あったら嬉しいけどさすがにない気がしませんか？
入居後の在庫になったらでるかもしれませんけど…。