アクシア八王子ピュアマークス

[購入検討中さん]

八王子市内に住んでます。
現場前を時々通っていて気になってました。
ホームページも出来ましたね。
なんか良さそうですよ〜＾＾
ただ、高いかも。
情報交換しましょう〜


所在地：東京都八王子市大和田町6丁目636番2他（地番）
交通：京王線 「京王八王子」駅 徒歩15分
　　　中央線 「八王子」駅 徒歩18分
　　　横浜線 「八王子」駅 徒歩18分

[201: 匿名さん]

利便性を重視するなら、駅近物件を選ぶのではないでしょうか？転売も可能ですし…。環境や眺望を重視するなら、駅から遠い物件を選ぶのもよいのでは？家にいることが多い人や、小さい子供がいる人。私は、ずっとそこに住みたいと思う物件が見つかればいいなと考えております。こういう時代なので、後悔しない物件選びをしたいですね。

[202: 購入検討中さん]

ちょっと高い気がしますが値引きってしてくれますか？
それ次第って感じです。

[203: 物件比較中さん]

おそらく期待できません。
売主はずいぶん自信があるようです。
他の物件をお勧めします。

[204: 物件比較中さん]

ずーとそこに住みたい！　　２０１さん同感です。

しかし、いくらなんでも値段を抜きには考えられないでしょう。

今のマンション価格は下がってきています。

だのにここのマンション価格はありえません。

お客の利益より自社の利益しか考えていないです。

買ったあと後悔するのでわと思います。

[205: 物件比較中さん]

周辺にある駅から遠く、環境を重視した物件（ティアラの丘、ランドシティ立川など）と比較しても高いと思います。

[206: 周辺住民さん]

ここはある意味ブランド

>>205さんそんな所とは比較対象になりませんょ

>>204さん会社は利益を追求しなきゃ潰れます。お人好しな企業は生き残れません。ここはこの価格で売りたいんだから仕方ないですょ。

私はここは買わないですがね。

>>204、>>205さんは何求めてるのか。。。

[207: ご近所さん]

ここブランドだったの？？？知らなかった！

[208: 匿名さん]

現地を通りがかりました。
だいぶ建物ができていて、大きいマンションだな〜って思いました。
非難した看板が増えててびっくりしました。

価値観は人それぞれですから、駅から遠くても眺望、温泉などの共用施設、学区、建物に価値があるとみての価格なんでしょうね。

[209: 購入検討中さん]

大規模マンションいいですねー
共用施設の充実が気に入ってます。
私たち夫婦は共稼ぎのため、託児所や学校が近い事がなにより安心できるし
同世代の友達もたくさんできる気がします。
今週末にはモデルルームへ行ってきます！

[210: 契約済み]

共稼ぎの方にとっては色々と便利ですよね！
南向きは高いし、ファミリー向けとなるとＡ、Ｂ棟当たりがいいかなと思います。

[211: 万吉]

売主が豊田通商で資金力があるので大幅値引きは期待薄ですね。

叩き売りしている物件は売主の体力がない場合が多いようです。

先日あるMR見学をしてきたのですが、営業マンいわく

不動産営業仲間のネットワークで入手した情報では現段階でピュアマークスは20コ程しか売れてないとの事。

売り主と販売代理店がもめて三井に関しては手を引くところだったといっていました。

となると、いくら資金力がある豊田通商でも価格調整をするのでは・・と期待しています。

個人的に気になるのは、これだけ充実した共有施設良い悪いは別としてはなかなかないので、
売却時に値崩れしにくいのではないかと思っています。

ちなみにピュアマークスの管理会社のHPです。
豊通リビング　http://www.toyotsu-living.co.jp/index.php

[212: 匿名さん]

>不動産営業仲間のネットワークで入手した情報では現段階でピュアマークスは20コ
>程しか売れてないとの事。

20/351戸？？？

本当ですか？　ちょっとやばいんじゃないのか？

[213: 匿名さん]

実際のところ、まだほんの一部しか売り出しになっていません…。

[214: 物件比較中さん]

んっ、何だって？

[215: 購入検討中さん]

売り出してないから売れてないの？　　売ってるのに売れてないの？
どっち〜？？

[216: 匿名さん]

今年の１０月竣工予定を来年に延ばし、販売時期も去年の夏からずっと延期になっているので、売り出しのタイミングがわからなくなってしまったのでは？ＭＲはずっとあるので販売費は赤字かも？

[217: 匿名さん]

あれ？もう販売にはなってますよね？

完成まであと一年くらいあるし、いっぺんに全住居を売り出すわけじゃないので、売れ行きは何とも言えないんじゃないですかね〜。

[218: 物件比較中さん]

八王子で探しています。
モデルルームにも行っています。
どれも決め手に欠け悩むところです。
今度こちらに行こうと思ってます。
ここも全く売れていなと聞いています。
値段、仕様、立地が満足できますよう
望みます。
見に行かれたかた正直なごいけんお願いします。

[219: 購入検討中さん]

ダイナさん、お願いだから値引きして〜！
そしたら買います。　
　ってかダイナさんにいっても意味ないのかなぁ〜

[220: 匿名さん]

南向きで５Ｆ以上だと、やはり４０００万円台になるのでしょうか？東向きの一部しか販売してないようですが？