アクシア八王子ピュアマークス

[購入検討中さん]

八王子市内に住んでます。
現場前を時々通っていて気になってました。
ホームページも出来ましたね。
なんか良さそうですよ〜＾＾
ただ、高いかも。
情報交換しましょう〜


所在地：東京都八王子市大和田町6丁目636番2他（地番）
交通：京王線 「京王八王子」駅 徒歩15分
　　　中央線 「八王子」駅 徒歩18分
　　　横浜線 「八王子」駅 徒歩18分

[No.151 by 匿名さん 2009-01-16 14:28:00]

＞八王子だし2500万ぐらいで買えますか？
＞３LDK希望です。どなたか教えてください。

　2500は厳しいと思いますが、近所のダイアパレス八王子を引き合いに出して、交渉すると効果があると思います。
　駅から同じくらいの距離の徒歩圏なのに加えて、あちらはアウトレットマンションなので、価格を下げています。ダイアパレスとの価格差が○○円なら、こちらの方が気に入っているので検討するという様な進め方が良いでしょう。
　大和田町の他の物件は、京王八王子ではなく北八王子からの徒歩圏なので反応は鈍くなります。それよりもむしろ、ランドシティ立川、ティアラの丘、パークフィールドの様な、八王子以外の駅の大規模物件の方が対抗馬としては面白いかも知れません。

　今年の様な買い手市場が次にいつ来るかはわかりません。価格が上がる事は、当分の間ないかもしれませんが、今後は供給数が減ってしまいます。チャンスですので頑張って交渉して下さい。

[No.152 by 匿名さん 2009-01-16 15:57:00]

ここの完成予定は、来年ですよね。対抗馬としては、来年完成予定の物件では？でも、ここはもともと今年の夏頃完成予定だったはず！完成予定をずらしたのかな？

[No.153 by 匿名さん 2009-01-20 00:39:00]

ここって、江戸時代の処刑場跡地の近くだって聞いたんですけど・・・

そういうのって気になる人いますか？
私は、ちょっと気になって・・・

[No.154 by 匿名さん 2009-01-20 00:46:00]

＞ここって、江戸時代の処刑場跡地の近くだって聞いたんですけど・・・

　処刑場の跡地は、交番とホテルの教会（結婚式場）のあるあたりです。
結婚式場になってるくらいですから、すっかり浄化されてるんじゃないですかね。

[No.155 by 物件比較中さん 2009-01-20 00:53:00]

妬みの書き込みは止めてね！

[No.156 by 匿名さん 2009-01-20 08:49:00]

処刑場の跡地は事実みたいですね。
虚偽の書き込みではないようです。

　八王子市内では八王子城と並ぶ心霊スポットです。
そういうのが好きな方にはおすすめな物件です！

というのは冗談で（笑）、今は何にも有りません。
しかも、カレッジタウン、ホテル、結婚式場の先、（駅から見たら手前）なので、通り道ですが、近くは有りません。

[No.157 by 匿名さん 2009-01-21 13:32:00]

>路線パス便は全くないのでしょうか？。
>いくらフラットアクセスとは言え、毎日徒歩１５分以上歩くのはちょっと無理かなと思うので。

徒歩５分でバス停有ります。
２０号側の路線の大和田と、反対側の八王子郵便局の近く。
乗れば５分なので、徒歩１５分の物件と言うよりは、バス便で、バス＋徒歩１０分の物件と思った方が良いでしょう。

[No.158 by 物件比較中さん 2009-01-24 17:45:00]

ポストに広告よく入っています。
なんかギフト券ももらえるみたいだし。
このマンションいいなと思うのですが
幾らなんですか？
３０００万ぐらいかな？
そのくらいだったら一度見学に行きたいです。

[No.159 by 物件比較中さん 2009-01-30 17:47:00]

中央線で探していますが、八王子でもいいかなと考えています。

何かアクシアとついていると高いのですか？

聞いたことないし、大手でもないし！

３０００万ぐらい（７５㎡）買えますかね。

感覚的には駅から１８分だし、八王子なんだからね。

[No.160 by 匿名さん 2009-01-30 22:52:00]

>感覚的には駅から１８分だし、八王子なんだからね。

ここは、温泉、託児所、診療所、ジムと共用施設が充実しているので、その値段では買えません。
立地よりも、設備代ですね。

[No.161 by 地元不動産業者さん 2009-02-01 17:46:00]

受付のおね〜ちゃんが食べちゃいたいくらいかわいい〜（好

[No.162 by 正道さん 2009-02-02 09:36:00]

バーコード頭のおじさんがんばってください。
応援してます。

[No.163 by 購入検討中さん 2009-02-03 20:52:00]

ファンなの？162さん。年配の方ですね？いいですね！
お互い良い買い物したいですね！

[No.164 by 匿名さん 2009-02-03 21:12:00]

建物が出来てきましたね！

このロケーション、景色が最高だと思う！
浅川のほとりって最高の立地かも！！

[No.165 by 正道 2009-02-03 22:17:00]

163さん　ファンてほどじゃないですよ
インパクトあるからつい気になっちゃって（笑
いろいろ見て検討中です

[No.166 by 匿名さん 2009-02-03 22:25:00]

頭見てるの？　ちゃんと考えなよ！
なんだよインパクトって
価格のインパクトはあるけれど。。。

[No.167 by 物件比較中さん 2009-02-04 21:45:00]

ちょっと高くないですか？？
いろいろな物件見ているんですが設備から見ても1000万は高いような・・・
そう感じてるのは私だけでしょうか

[No.168 by 購入検討中さん 2009-02-04 21:48:00]

ダイアパレスと比べると１０００万以上高い、駅距離かわらないのに

買いたくても買えませんでした

頭にきました

[No.169 by 物件比較中さん 2009-02-04 22:53:00]

売れ行きはどうなのでしょうか？
いま買いなのでしょうか？
待ったほうがいいのかなあ

[No.170 by 物件比較中さん 2009-02-04 23:14:00]

確かに価格のインパクトありますね。

八王子でこんな価格で売ろうなんて正気ですか。

絶対売れてないはず！　もう少し待っていれば買えます。

間違いなく。よろしくお願いします。

[No.171 by 匿名さん 2009-02-04 23:56:00]

波兵さんがんばって！

[No.172 by 物件比較中さん 2009-02-05 10:05:00]

波平さんでしょ？？（笑

[No.173 by 近所をよく知る人 2009-02-05 11:48:00]

共用施設がうれしいですねー
小学校も近くて子育てがしやすそうです！
ぜひ検討します。

[No.174 by 物件比較中さん 2009-02-06 19:09:00]

でも高い気がします。
サニーコートより2000万くらい・・・
かなり引いてます（汗

[No.175 by 物件比較中さん 2009-02-07 09:06:00]

売主知ってますか？

[No.176 by ご近所さん 2009-02-07 23:25:00]

豊通さんですよ
それがどうかしましたか〜？

[No.177 by 匿名さん 2009-02-09 13:07:00]

＞でも高い気がします。
＞サニーコートより2000万くらい・・・

サニーコートさんと比べちゃダメだよ。
物件のランクが違います。

[No.178 by 物件比較中さん 2009-02-09 22:31:00]

なんだか麻生のアホみたいな物件ですね
売行き１８％くらいだったりして（笑

[No.179 by 購入検討中さん 2009-02-09 22:34:00]

バーコードさんLOVEです。
シャンプーしてるときとかどうなっちゃうんだろって想像しちゃいます。
片方にワンレンぽくなるのかなぁ。

[No.180 by 購入検討中さん 2009-02-09 23:09:00]

この景気で１８％なら優秀だ！さすがアクシア、凄い売れ行きだな！

[No.181 by 元購入検討中さん 2009-02-11 00:15:00]

随分悩みましたが近くの物件に決めました。
1000万以上違ってて・・・
アクシアの方には親切にしていただきましてありがとうございました。

[No.182 by 購入検討中さん 2009-02-11 00:46:00]

１８１さんへ

どこですか？そんなにいいマンション教えていただきたいです。
宜しくお願いします。

[No.183 by 物件比較中さん 2009-02-11 23:05:00]

ワンレンちゃいます。
キレイな９：１です（好

[No.184 by 購入検討中さん 2009-02-11 23:15:00]

関係ない書き込み多いです！！

[No.185 by 物件比較中さん 2009-02-12 01:05:00]

すみませんです
１０：１なんです〜

[No.186 by 匿名さん 2009-02-12 19:00:00]

さぶちゃんの自宅に近いです
いいところです

[No.187 by ビギナーさん 2009-02-12 20:15:00]

バーコードさんのこと知ってます！
昨日は彼のこと考えながらしちゃいました。
今日もガマンできないかも・・・

[No.188 by 匿名さん 2009-02-12 20:22:00]

あなた女性？中年好きなの？

[No.189 by 購入検討中さん 2009-02-12 20:45:00]

受付のおねえさんと仲良くなりて〜
一人かわいい人いますよね〜

[No.190 by 匿名さん 2009-02-12 22:11:00]

１８７　何したんだ！

[No.191 by ビギナーさん 2009-02-12 22:30:00]

引っ張っても取れないやつあるよねぇ
西田敏行のCMに出てるやつ
そうゆう話じゃないの？？

[No.192 by 匿名さん 2009-02-12 23:37:00]

187、189は消え失せろ！
全く関係ない書き込みはご遠慮下さい。見ていて気分が悪い。
あ？それとも同業者の嫌がらせかな？

[No.193 by 匿名さん 2009-02-13 00:17:00]

その通りですね。
真剣に掲示板を見ている人にとっては、関係のない書き込みは迷惑なんです…。

[No.194 by ビギナーさん 2009-02-13 00:18:00]

でぇ〜

[No.195 by 物件比較中さん 2009-02-13 10:11:00]

販売代理のD社のスタッフブログがなくなってますね。
なんでだろっ。
バイヤーなのかなぁ。

[No.196 by ビギナーさん 2009-02-14 00:58:00]

サッパリしましたね

[No.197 by 物件比較中さん 2009-02-14 11:40:00]

この物件のお勧めなところ教えてください。
見に行ってみましたが何がウリなのかよくわかりませんでした。

[No.198 by 匿名さん 2009-02-14 11:47:00]

バーコさんにチョコあげよっと。

[No.199 by 匿名さん 2009-02-14 13:45:00]

>この物件のお勧めなところ教えてください。
>見に行ってみましたが何がウリなのかよくわかりませんでした。

温泉・・・


　ここは駅前の住友タワーマンションの販売が開始されると、価格で対抗する以外の方法は無くなりますね。駅徒歩７分のザ・プレイスの2400万円台からというのも衝撃。
　今の価格設定では、もはや勝負にならないでしょう。
　住友の方は値引きは小さそうだから、ザ・プレイスの2400万円が参考価格でしょうね。

ザ・プレイスより駅から遠い分を何処まで割引してくれるか。

　この巨大な駅徒歩18分のマンション、2年前なら人気物件でしょうが・・・
今は・・・
販売さんは大変でしょうね。

[No.200 by 匿名さん 2009-02-14 21:45:00]

プレイスさんの立地とは魅力が違うと思います。
確かにプレイスさんは駅に近いですが南側以外日当たり期待できません。
甲州街道の騒音も気になります。
アクシアさんは、富士山と川が見える眺望がいいです。
皆さんも比べてますか？