アクシア八王子ピュアマークス

[購入検討中さん]

八王子市内に住んでます。
現場前を時々通っていて気になってました。
ホームページも出来ましたね。
なんか良さそうですよ〜＾＾
ただ、高いかも。
情報交換しましょう〜


所在地：東京都八王子市大和田町6丁目636番2他（地番）
交通：京王線 「京王八王子」駅 徒歩15分
　　　中央線 「八王子」駅 徒歩18分
　　　横浜線 「八王子」駅 徒歩18分

[141: 物件比較中さん]

優良な物件が少なくについて気になるなあ。
これも詳しく教えて欲しいですね。

[142: 匿名さん]

優良かそうでないかに限らず、需要そのものが減るからですね。
そのため絶対数として、優良物件も減るということです。
簡単なことです。

[143: 購入検討中さん]

NO１３９さん　あなた営業だろう。
優良物件が少なくなるって。？！
私達は真剣にマンションを探しています。
ここのマンションより優良なマンションは
数えきれないほどありますよ。
まして同じ条件で、もっと住む人のことを
考えているマンションはたくさんあります。
営業だったら分かるでしょう。それとも認めたくないのか？
あなたも他の会社のものを見せてもらいなさい。
独りよがり、井の中の蛙にならないよう。


僕たちみたいに考えている方多いでしょう。
だから間違いなく売れないでしょう。

[144: 購入検討中さん]

ここの売主はどこだっけ？

何か値引きしないって書いてあったけど

どこまで我慢できるか楽しみです。

[145: 物件比較中さん]

トヨタです

[146: 匿名さん]

139です。
すいません。そんなに怒られるようなことを書いたつもりではないんですが。
優良物件も含めて、絶対数が減ると言いたかっただけです。
ここが優良物件なので買ってくださいと言ってるわけではないです。
ちなみに、この物件のことは全く分かりません。

もちろん、営業でもなければ、同業でもありません。

気分を悪くしたようでしたら、謝ります。
大変失礼しました。

[148: 匿名さん]

検討してますが値段が…
年明けて、売れ行き、価格は今どんな感じなんでしょうか？

[149: 購入検討中さん]

以前から気になっています。

少し駅から遠いけど環境がよさそう！！

八王子だし2500万ぐらいで買えますか？

３LDK希望です。どなたか教えてください。

[150: 物件比較中さん]

そうですね、我が家も2,500万なら考えたいのですがね。
大和田はたくさん物件ありますしね。
ダイアパレスさんはアクシアさんとの比較になるのでしょうか。
アクシアさんは温泉と駐車場あるのが魅力。
アウトレット価格と思えないのが難点。

[151: 匿名さん]

＞八王子だし2500万ぐらいで買えますか？
＞３LDK希望です。どなたか教えてください。

　2500は厳しいと思いますが、近所のダイアパレス八王子を引き合いに出して、交渉すると効果があると思います。
　駅から同じくらいの距離の徒歩圏なのに加えて、あちらはアウトレットマンションなので、価格を下げています。ダイアパレスとの価格差が○○円なら、こちらの方が気に入っているので検討するという様な進め方が良いでしょう。
　大和田町の他の物件は、京王八王子ではなく北八王子からの徒歩圏なので反応は鈍くなります。それよりもむしろ、ランドシティ立川、ティアラの丘、パークフィールドの様な、八王子以外の駅の大規模物件の方が対抗馬としては面白いかも知れません。

　今年の様な買い手市場が次にいつ来るかはわかりません。価格が上がる事は、当分の間ないかもしれませんが、今後は供給数が減ってしまいます。チャンスですので頑張って交渉して下さい。

[152: 匿名さん]

ここの完成予定は、来年ですよね。対抗馬としては、来年完成予定の物件では？でも、ここはもともと今年の夏頃完成予定だったはず！完成予定をずらしたのかな？

[153: 匿名さん]

ここって、江戸時代の処刑場跡地の近くだって聞いたんですけど・・・

そういうのって気になる人いますか？
私は、ちょっと気になって・・・

[154: 匿名さん]

＞ここって、江戸時代の処刑場跡地の近くだって聞いたんですけど・・・

　処刑場の跡地は、交番とホテルの教会（結婚式場）のあるあたりです。
結婚式場になってるくらいですから、すっかり浄化されてるんじゃないですかね。

[155: 物件比較中さん]

妬みの書き込みは止めてね！

[156: 匿名さん]

処刑場の跡地は事実みたいですね。
虚偽の書き込みではないようです。

　八王子市内では八王子城と並ぶ心霊スポットです。
そういうのが好きな方にはおすすめな物件です！

というのは冗談で（笑）、今は何にも有りません。
しかも、カレッジタウン、ホテル、結婚式場の先、（駅から見たら手前）なので、通り道ですが、近くは有りません。

[157: 匿名さん]

>路線パス便は全くないのでしょうか？。
>いくらフラットアクセスとは言え、毎日徒歩１５分以上歩くのはちょっと無理かなと思うので。

徒歩５分でバス停有ります。
２０号側の路線の大和田と、反対側の八王子郵便局の近く。
乗れば５分なので、徒歩１５分の物件と言うよりは、バス便で、バス＋徒歩１０分の物件と思った方が良いでしょう。

[158: 物件比較中さん]

ポストに広告よく入っています。
なんかギフト券ももらえるみたいだし。
このマンションいいなと思うのですが
幾らなんですか？
３０００万ぐらいかな？
そのくらいだったら一度見学に行きたいです。

[159: 物件比較中さん]

中央線で探していますが、八王子でもいいかなと考えています。

何かアクシアとついていると高いのですか？

聞いたことないし、大手でもないし！

３０００万ぐらい（７５㎡）買えますかね。

感覚的には駅から１８分だし、八王子なんだからね。

[160: 匿名さん]

>感覚的には駅から１８分だし、八王子なんだからね。

ここは、温泉、託児所、診療所、ジムと共用施設が充実しているので、その値段では買えません。
立地よりも、設備代ですね。

[161: 地元不動産業者さん]

受付のおね〜ちゃんが食べちゃいたいくらいかわいい〜（好

[162: 正道さん]

バーコード頭のおじさんがんばってください。
応援してます。

[163: 購入検討中さん]

ファンなの？162さん。年配の方ですね？いいですね！
お互い良い買い物したいですね！

[164: 匿名さん]

建物が出来てきましたね！

このロケーション、景色が最高だと思う！
浅川のほとりって最高の立地かも！！

[165: 正道]

163さん　ファンてほどじゃないですよ
インパクトあるからつい気になっちゃって（笑
いろいろ見て検討中です

[166: 匿名さん]

頭見てるの？　ちゃんと考えなよ！
なんだよインパクトって
価格のインパクトはあるけれど。。。

[167: 物件比較中さん]

ちょっと高くないですか？？
いろいろな物件見ているんですが設備から見ても1000万は高いような・・・
そう感じてるのは私だけでしょうか

[168: 購入検討中さん]

ダイアパレスと比べると１０００万以上高い、駅距離かわらないのに

買いたくても買えませんでした

頭にきました

[169: 物件比較中さん]

売れ行きはどうなのでしょうか？
いま買いなのでしょうか？
待ったほうがいいのかなあ

[170: 物件比較中さん]

確かに価格のインパクトありますね。

八王子でこんな価格で売ろうなんて正気ですか。

絶対売れてないはず！　もう少し待っていれば買えます。

間違いなく。よろしくお願いします。

[171: 匿名さん]

波兵さんがんばって！

[172: 物件比較中さん]

波平さんでしょ？？（笑

[173: 近所をよく知る人]

共用施設がうれしいですねー
小学校も近くて子育てがしやすそうです！
ぜひ検討します。

[174: 物件比較中さん]

でも高い気がします。
サニーコートより2000万くらい・・・
かなり引いてます（汗

[175: 物件比較中さん]

売主知ってますか？

[176: ご近所さん]

豊通さんですよ
それがどうかしましたか〜？

[177: 匿名さん]

＞でも高い気がします。
＞サニーコートより2000万くらい・・・

サニーコートさんと比べちゃダメだよ。
物件のランクが違います。

[178: 物件比較中さん]

なんだか麻生のアホみたいな物件ですね
売行き１８％くらいだったりして（笑

[179: 購入検討中さん]

バーコードさんLOVEです。
シャンプーしてるときとかどうなっちゃうんだろって想像しちゃいます。
片方にワンレンぽくなるのかなぁ。

[180: 購入検討中さん]

この景気で１８％なら優秀だ！さすがアクシア、凄い売れ行きだな！

[181: 元購入検討中さん]

随分悩みましたが近くの物件に決めました。
1000万以上違ってて・・・
アクシアの方には親切にしていただきましてありがとうございました。

[182: 購入検討中さん]

１８１さんへ

どこですか？そんなにいいマンション教えていただきたいです。
宜しくお願いします。

[183: 物件比較中さん]

ワンレンちゃいます。
キレイな９：１です（好

[184: 購入検討中さん]

関係ない書き込み多いです！！

[185: 物件比較中さん]

すみませんです
１０：１なんです〜

[186: 匿名さん]

さぶちゃんの自宅に近いです
いいところです

[187: ビギナーさん]

バーコードさんのこと知ってます！
昨日は彼のこと考えながらしちゃいました。
今日もガマンできないかも・・・

[188: 匿名さん]

あなた女性？中年好きなの？

[189: 購入検討中さん]

受付のおねえさんと仲良くなりて〜
一人かわいい人いますよね〜

[190: 匿名さん]

１８７　何したんだ！