アクシア八王子ピュアマークス

[購入検討中さん]

八王子市内に住んでます。
現場前を時々通っていて気になってました。
ホームページも出来ましたね。
なんか良さそうですよ〜＾＾
ただ、高いかも。
情報交換しましょう〜


所在地：東京都八王子市大和田町6丁目636番2他（地番）
交通：京王線 「京王八王子」駅 徒歩15分
　　　中央線 「八王子」駅 徒歩18分
　　　横浜線 「八王子」駅 徒歩18分

[794: 匿名さん]

八王子駅の周りじゃ開発が続き、今は新築マンション建設が落ち着いてるからね
しばらくはゆっくりだらだらなお仕事状態

[795: 匿名さん]

今後はもしかしたらこのマンションでも駅に近いほうといわれる状況が続くのかもしれないですしね、状況次第で立地に対する認識は皆さん変わるんじゃないでしょうか。個人的には河を渡るが故に遠いと感じるのだろうと現地を見て思いました、目の前に橋があるわけでもないのでここがネックではあります。それでも１５分ですからいい立地といえますね。

[796: 匿名さん]

マンションで15分は厳しい条件だと思います。
１軒家で15分がギリギリと言われてきています
かなり遠い分、販売額を押さえてファミリー向けにしていますね。

管理費や修繕計画とか他諸費用は大丈夫なんでしょうか？高め？低め？

[797: 匿名さん]

八王子のマンションに天然温泉つきの物件があると聞いていましたが、
ここだったんですね！
他にも共用施設が充実しているようですが、入居済の方がいらっしゃいましたら
稼働率(住民に利用されているか否か)の方はどのような状況か教えて
いただけませんでしょうか。

[798: 物件比較中さん]

私も共用部の稼動状況は知りたいです、お願いします!

他のマンションのお風呂とプールがあるところの話ですけど、ほぼ毎日使っていると言っている人がいましたよ。それぐらい皆さんが使うなら将来も無くなることもなさそうで安心ですよね。

既に入居済みの方の中で温泉があるから決めたっていう人いますか?そういう決め方もあるっていうことを聞いてみて、もう一度検討したいです!

[799: 入居済み住民さん]

温泉は週１回くらい利用します。
金曜日の夜などはさすがに少し混みますが、曜日や時間帯をずらせば貸切状態に近いこともあり、ゆったり入れます。
特に温泉が決め手という訳ではなく、もし将来手放すことになったら、温泉という付加価値があった方がいいかな〜くらいでした。
４月に入居したので、最初はそこまで有難みを感じていませんでしたが、いやいや、本格的な冬となった今、温泉はもうなくてはならないものです。温泉に入った日は身体がポカポカで、床暖房を少しつけるくらいで充分です。
宝くじが当たったら、もっと都心のマンションを…と夢見ることもありますが、この温泉に入れなくなるのは悲しい…と妄想しています^^;
このマンションの設備でお気に入りは、ディスポーザー、床暖房、温泉です！

[800: 入居済み住民さん]

入居して1年がたちました。
温泉があることは、購入の大きな決め手です。

我が家は共働きなので、温泉の利用は主に週末ですが、
金曜日の夜に温泉に入ると、「あ～今週も終わったな～」と思います。
平日の夜も時々利用しますが、平日に温泉に入れる贅沢は普通ではできないなと感じています。
週末はフィットネスで30分ほど汗かいてから、そのまま温泉に入ることが多いです。

以前に温泉でお会いした年輩の方は、部屋のお風呂はほとんど使わず、ほぼ毎日温泉を利用しているとおっしゃっていました。
最近は居住者の方が増えて、行けば数人の方が入っているように思います。週末の夜は、やはり混んでいますね。

娘がピアノを習っていて自宅では電子ピアノですが、先日の発表会の前にはスタジオルームを利用して、
グランドピアノで練習できました。

と、我が家は本当にこのマンションにして良かったと思っています。
ご参考になれば。

[801: 匿名さん]

近くに総合病院の右田病院が移転してきます。八王子ナビに掲載されていましたよ。
http://welovehachioji.seesaa.net/article/251487190.html

[802: 匿名さん]

>>800

すっごい参考になりました。正直ココの良さを一番想像しやすいレスを頂いたかもしれません。

お風呂ってそんなに利用者多いんですね、みんな最初は興味本位で利用しても敷地内での移動すら面倒になってくるんじゃないかなって思ったんですけど、コミュニケーションなど、入りに行く理由もあるようで良かったです。

実は温泉があれば需要があるマンションってココみたいに多いのかもしれないですね。温泉ありで成功した良い例のマンションじゃないですか。

[803: 匿名]

近所はとても良い方に恵まれましたし、温泉も楽しみにしています。
駅からの距離は京王線利用ですが苦にはなりませんよ。

うちには、病院が入っているのでありがたいです。

近くに八百屋さん、ドラッグストア、グルメシティもあり、住み良いですよ。

[804: 匿名さん]

駅からあれだけ離れてて苦にならないわけがない。
グルメシティに行くにしても橋渡るとか辛過ぎる。
無理矢理いいところと思い込もうとしても流石に無理

[805: 匿名]

ダイエーと勘違いしてるのでしょうか？
グルメシティは大和田にあります。
検討してるのでしたら、一度現地視察してみては？

[806: 入居済み住民さん]

住んでから気がつきましたが、徒歩３分で食料品日用品が揃うというのは本当にありがたい事だと思いました。駅まで15分〜30分歩くのは特別な目的がある時だけ。時々だから散歩感覚で歩けます。だから私はそれほど駅が遠い事をデメリットに思いません。

[807: 匿名]

そうですね。
遠いと感じるのであれば、もっと他に駅近の物件をあたればいいと思います。
程よい距離が魅力ですから。

[808: 匿名さん]

私は極度に冷え性なので、温泉がついているマンションは毎日湯治気分で
いいな～と感じます。
ただ、やはりネックになっているのは駅からの距離ですね。
通勤なしで隠居生活を送っているなら迷わず買いだと思いました。

[809: 匿名さん]

確かに徒歩3分にスーパーがあれば便利ですよね。
バス便も豊富だそうですが、朝晩の通勤時間帯に本数はどれくらいあるんでしょう。
公式サイトで保育園のぽぽらーの動画を見ましたが、広くて雰囲気が良さそうだし
マンション住人割引もあるんですね。マンション内見学ツアーで保育園も見学できるのかしら。

[810: 匿名さん]

温泉はあまり興味をひかれないのですが、保育園がマンション内にあるというのはホントいいですね。ぽぽらーは他のところで使ったことがありますけど、とっても感じが良かったので自分の住んでいるマンション内で使えるならこんなに安心なことはナイと思います。
住民に優先権などはないのでしょうか？

[811: 匿名]

公開、公平から優先権を得るようにしたら管理費ＵＰや利用者間の気持ちに響きます。
10年、20年といつまで優先権を保持し続けるのかも論点になりますしね。

[812: 匿名]

810さん
確か優遇されると思いますよ。
割引もありますし。
その為マンション内にある訳ですから。

子供を育てる家庭には、保育園が入っているので助かりますよね。

[813: 匿名]

ポポラーは住民に割引はありますが優遇はないです。定員になれば住民でも利用できないはずですよ。
うちは一時保育で利用してますが、本当に助かっています。

それからマンションの見学時は、ポポラーは入り口までで中には入りませんでした。

中の見学は、別途自分で直接ポポラーに問い合わせてからになります。