アデニウム武蔵小金井

[購入検討中さん]

アデニウムってどうなんですかねぇ?？

このあいだ、モデル見に行ったら結構、デザイン・設備等はよさげでした。
ただ、ちょっと今の価格だと圏外なんですよね。
もう少し安くなんないかな・・・

所在地：東京都小金井市本町1丁目8番8号＜住居表示＞
交通：中央線「武蔵小金井」駅から徒歩3分

[81: 匿名さん]

＞＞79
私もクオカード５千円貰いました。
しかし、値引きがすごかったので、いかにも早く売りたいという感じでした。
どの住戸が未販売住戸かわからない状況でお客の予算に合わせて価格表らしきものに手書きで金額を記入していました。
不動産業界に勤務している人に相談し、「立地は良いが、デベの財務体質が悪い状況であること、会社更生法などの可能性があるこ」から、見送りました。
要はおいしい人参を目の前にチラつかせ、気持ちよくさせたような販売？
以前、新聞折り込みのチラシに「卵、食パンを無料で進呈する」ので、来場させ、羽毛布団を買わせるやりかたもあった。

[82: 銀行関係者さん]

「立地は良いが、デベの財務体質が悪い状況であること、会社更生法などの可能性がある」

ですが、購入する/見送る は購入者の自由ですが、買い時と買い物件を逃すか逃さないかも
貴方しだいです。
購入後の住人は貴方ご自身ですから、販売者に固執しすぎても、購入は一生出来ませんよ。

[83: 入居済み住民さん]

アフターサービスって実際活用するケースは多いんでしょうか？
住んで何ヶ月か経ちますが、今のところ特に不具合などはありません。

管理会社（Ｊ－ＣＯＭＳ）が大京の傘下になりどうなるのか、（よくならないかなあ・・）
組合総会でも管理会社の仕切りがダメダメだったので、逆に期待をしています。
しかし、コンシェルジュの支出（年間２００万以上）もったいないな・・・。

[84: 他ｱﾃﾞﾆｳﾑ]

完売物件ｱﾃﾞﾆｳﾑの住人ですが､J･COMS(大京)から6ｶ月･1年･2年のﾒﾝﾃﾅﾝｽの予定と
不具合がある場合は直ぐにでも可能とする旨の案内が来ています｡
以前(ｼﾞｮｲﾝﾄ)より対応は良くなっています｡

[85: 匿名さん]

きっと口だけでしょ～

[86: 入居済み住民さん]

＞＞No.84　他ｱﾃﾞﾆｳﾑさん

貴重な情報ありがとうございます。
当マンションにはその案内が届いてないのですが・・・
問い合わせしてみたいと思います。

管理最大手の大京に期待です。

[87: 入居済み住民さん]

シャワーの水圧が弱い気がするのですが、ウチだけでしょうか。

[88: by 入居済み住民さん]

上の方ですが、確かに水の出はよろしくないですね。
特に台所と同時にシャワーの水をだしたりすると、相当弱い感じがします。

そういえば、ちゃんとアフターサービス来てくれましたね！

[89: 匿名さん]

最近、マンションのエントランスの南に空き地がありますが、何かマンションが建つのでしょうか。
また、空き地の南の店舗の南も空き地になっていますね。

[90: 買いたいけど買えない人]

ここの中古物件が不動産屋さんに出てましたけど、どうでしょうか。

[91: ビギナーさん]

５１５０万円で売りに出てましたね。
７Fなので、販売価格と同一でしょうか？

[92: 入居済み住民さん]

先日、見にこられているご夫婦がいました。
少し下がって4,980万円になってますね。
確かこの部屋は販売時モデルルームになってたような・・・

[93: 匿名さん]

角部屋だから高いのかもしれないけれど、デベがジョイントってのがねえ。

[94: 匿名さん]

セキュリティーとか水周りとか、カーシェアリングとかコンシェルジュとか　割とスペックが（無駄に？）高い。
インターネットコミコミだが管理費が少し高め。

[95: 入居済み住民さん]

705売れたんですかね？
どなたかご存知の方いますか？

[96: 匿名さん]

売れたみたいですね。

[97: 近所をよく知る人]

買った方、｢最高！｣って言ってるみたいですよ。｢あのとき買うの決めてよかった。それ以来もう良い物件がなくなっちゃったから。｣とも言っていたそうです。日銀の金融緩和の効果で、今後しばらくはマンション価格はじわじわと上がって行くのでしょうか。

[98: ご近所さん]

あの立地で、あの設備で、あの値段はもう出ないだろうね。
不満だったのはエレベーターが１機だけ、収納がいまいちだったことかな。

[99: 入居済み住民さん]

売りがでましたね。
6階ですが5680万、多分東側眺望も問題無い部屋です。
http://www.o-uccino.jp/detail_0001315534_m/#
売れるかな～？

[100: 匿名]

もう少し上の階ならな…

[101: 匿名]

もう少し上の階ならな…

[102: 匿名さん]

西側の3階か4階のバルコニーの天井が剥がれ落ちてますね。
築年数そんなに経ってないのに、欠陥住宅か？？
中古でもけっこう売りに出てますし

[103: 匿名]

中古、なかなか売り手つかないみたいですね

[104: 匿名]

103売り手→買い手の間違いですm(_ _)m