シティテラス昭島ってどうですか？

[購入検討中さん]

シティテラス昭島についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

やはりシティテラス立川同様、住友物件で駅近なので、価格は高めの設定なのでしょうか？

公式サイト： http://www.ct-akishima.com/

物件データ：
所在地：東京都昭島市松原町1丁目3971番1、3556番23（地番）、東京都昭島市松原町1丁目1-20（住居表示）
交通：青梅線 「昭島」駅 徒歩5分
価格：未定
間取：3LDK・4LDK
面積：73.12平米-85.47平米

管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産
設計：前田建設工業
施工：前田建設工業

[901: 匿名さん]

住友の話題から昭島の話題にうまくすり替えたね。

[902: 匿名さん]

昭島は、福生、河辺、立川に比べれば治安は格段に良いが。風俗もキャバクラもないしね！

901さん、楽しいの？

[903: 匿名さん]

898さん

今売ったら損をするとの判断かもよ。あまり断定するのはいけません。

[904: 匿名さん]

例えばの話だと思うけど、誰が損するの？
住友？

[905: 匿名さん]

898さん

売れたマンションは、販売時期がリーマンショック前。
物件の価値より景気動向。
比べる方がおかしい。

[906: 匿名さん]

住友。

景気悪すぎですからね。少し回復すれば、銀行も貸すし、値引きする必要性もないと。

しかし、この不景気は長引きそうだが・・。

[907: ご近所さん]

パチンコ店や居酒屋の前でしょっちゅう喧嘩とかやってるやん、何で治安がいいねん。昭島にもキャバクラぐらいあるわ。福生、河辺なんてめちゃめちゃ寂れてるやん。立川は違うやろ。

[908: 匿名さん]

ケンカならどこでもあるでしょ。私は昭島では見たこと無いですけど。
昭島は映画館のある駅の割には治安も雰囲気も良い方だと感じますね。
パトカーの巡回も多く交番もマンションの近くにあるのが良いです。

[909: 匿名]

関西人は、書き込みでは標準語使うよ。(笑)

昭島は良い方だと思います。

[910: 匿名さん]

この程度の繁華街で、治安が悪い、なんて思っている人は
どんな田舎に住んでるんだろ。
治安が悪くて嫌なら住まなきゃいいだけの話し。

[911: 匿名さん]

キャバクラありますか？スナックの間違いじゃない？
私も喧嘩見たことないし、夜は静かですよ。

[912: 匿名さん]

908〜911は、販売関係者の方でしょうか？
マイナス情報のチェック厳しいですね。

[913: 匿名さん]

>>894
似ているのと同じって何？意味不明なレスですね。
結局、悪意しかない発言でしょうかね。

価格を下げたが結局売れない物件でしたね。

[914: 匿名さん]

繁華街というほどの繁華街ではないですよね。
風俗はこの辺りじゃ商売成り立たないですよ。派手に店を出しても、お金を落としてくれる人は
いませんからね。パチンコがいいとこ。それもここが元パチンコ屋の跡地だったように撤退傾向。
その割りに消費者金融が多いですね。

[915: 匿名さん]

913さん

あなたこそ、悪意しか感じませんよ。

シティテラスに恨みでも？
ローンが通らなかったとか？

[916: 匿名さん]

915さん

痛すぎる発言ですね。ここのマンションを検討しているだけですよ。
これだけ売れ残っているマンションで、ローンが通らないだの、買いたくても買えないって
言っている人って・・・

[917: 匿名さん]

東側上層階の方はオリオン座流星群見えますか？

[918: 匿名さん]

916さん
本当に検討してるなら販売してないの知ってますよね？
売れ残りが気になるならいい加減対象からはずしたら？
それとも、売れ残りをアピールして、客を離れさせての値引き待ち？

しかも買いたくても買えないなんて言ってませんが・・。

自分の事でしょうか？

本当に欲しいと思ってるなら、あんな書き込みはしないでしょ？

[919: 匿名さん]

あれれっ？
今みたら私の書き込みが勝手にここの営業の書き込みだと決め付けらるている。

[920: 匿名さん]

918さん
販売していないって事はないです。細々と営業されてます。
住友不動産ですから、割高な価格、長期の販売活動は承知の上でのんびりと検討しています。
人気のあるマンションであれば、掲示板のアピールで客が離れるなんてことはない。
売れ残りをアピールしたところで、住友不動産は簡単に値引きはしないですからね。

今年の年収が下がってローンを今のうちに組みたい人は必死に買えるマンションを探すのでしょう。

本当に欲しいと思えたら買いますよ。

[921: 匿名さん]

９２０さん

　西側や南側の一部の部屋など、販売を開始していない物件も多くあるという意味で書きました。
　1/3程度（以上？）は、未販売となっています。

[922: 匿名さん]

９１９さんへ
私もです（笑）

[923: 匿名さん]

良いと思うことを普通に書くと営業と言われ、悪意のある書き込みを否定すると営業と言われ、どうやらこのマンションを悪いマンションという風にしなければならないと思ってる人が存在する。

[924: 匿名さん]

２/３は売れたのですね！凄いですね！

さすがに昭島初めての高級マンションだ！

[925: 匿名さん]

923さん
そうなんですよね。
しかも、しつこく(苦笑)

幼稚な動機でとしか思えないんですが、マンションのスレなんで結婚して奥さんや子どもがいてもおかしくないそこそこの年齢の人が多い筈なんですけどね？


なんかそう考えたら、可哀想に思えてきたな・・。

[926: 匿名さん]

923さん

923さんに指摘されて今度は924の様に趣向を変えて褒め殺しで来ましたよ(笑)

[927: 匿名さん]

売行きを見れば一目瞭然。

他社営業さんが悪口書いているのかな？

ここは住友さんですからね。

[928: 匿名さん]

比較的遅い時間に帰ると駅から弁当屋までのところで奇声をあげてたりする人いますよ。
時間帯によって変わるんじゃないでしょうか？
最近は少し減りましたが暴走族みたいなバイクも走ることありますし、治安がいいとはいえないですね。
そんなに悪いとも思いませんが、これくらいの町なら普通はもうちょっと落ち着いてますね。

[929: 匿名さん]

暴走族はどこでもいますから。特に駅付近に来ますよね。山から下りて来るんですね。

関係ないと思いますが。。。

[930: 匿名さん]

最近は 昭島以外 見てないな 暴走族の 走る姿を。

[931: 匿名さん]

↑
イヤなら買わなければいい。買えないだろうね？さようなら。

[932: 匿名]

いやいやいや、昭島始発昭島終点の暴走族なんていないでしょう（笑

[933: 匿名さん]

昭島に暴走族？？？？
見たことないわ（笑）

[934: 匿名さん]

私も無いですねぇ？？

930さん、いろんな人に「無い」って突っ込まれていますが？(笑)

ひょっとして、昭島に住んでない人ですよね？

暴走族の様にこのスレを煽ってるとか？(わかるかなぁ？)

[935: 匿名さん]

駅からこのマンションまでは只の駅近だけでなく、明るく、交番やお店や人通りもあり深夜でも比較的安心して歩ける環境ですよ。

駅の近くで奇声があれば駅横の交番から警察官が直ぐに調べにくるでしょうし、昭島規模で映画館のある街でキャバクラなどの風俗も無くて良いとこどりの環境は中々無く、とても満足はしてますね。

[936: 近所の人]

この辺りの人はいないのかな？
暴走族は夜に、江戸街道と緑街道を走ってます。時々パトカーに追いかけられてますよ。
今日も夜11時すぎに大型の飛行機が飛んでましたね。
まあ、窓を開けていても飛行機の爆音が気にならないという人がいましたから、ここを選ぶ人は慣れるのではないですか？

[937: 匿名さん]

今さっき、目の前の道を暴走族が走っていったけど・・・

暴走族というより、マフラーを改造した走り屋さんかもしれないが・・・

[938: 匿名さん]

暴走族は(最近は１、２台規模だが)青梅、羽村、福生、武蔵村山などにも出没するので、このマンション特有ではない。
それを言い出したらほぼ全てのマンション、一戸建てが対象。
意味のない書き込みは無視しましょう。。

明らかに妬みの書き込み！

[939: 匿名さん]

目の前に、深夜まで営業しているゲームセンターやレンタルビデオ店などがあるので、暴走族？走り屋さん？なども集まるでしょうね。

しかし夜遅くまで、飛行機が飛んでいるのは、許せないな！
飛ぶ時間決めてくれないかな…

[940: ９３２]

私も何度か出くわしてるので、
いることは知っていますが、
突っ込みたかったのは９３８さん同様、
昭島限定じゃないでしょ？ってことです。
でも、このマンションなら防音もしっかりしていそうだし、
音はそんなに気にならないかもしれませんよね。

暴走族だの、治安が悪いだの言う人は、
結局どこに住むんでしょう。
桃源郷に出会えるといいですね。

[941: 匿名さん]

940さん

そのような人の桃源郷・・
それは・・高尾！

どちらにしろこのスレに居着くのはお門違い。高尾のマンションスレへ行ってその良さを教えてあげて下さい。人それぞれですから。
昨日は夜10時頃に飛行機が1機飛んで来ましたね。
私は今でも家の窓を24開けっ放しですが気に障る事は無いですね。

でも昨日の夜は週末の疲れを癒す為に湯楽の里に行ってました。露天風呂に入っている時にその飛行機に出くわしましたが基地に近いせいか？外だと違うのか？分かりませがマンションで聞くより一際、煩さかったですね。窓開けていてもやっぱりマンションだと違うと感じました。

気楽にサウナや露天風呂を楽しめてビール飲んで帰る。ここに住んで最近見つけた楽しみですが私にとって桃源郷を味わう一瞬ですね(笑)。

[942: 匿名さん]

939さん
気を悪くしないで下さいね。
目の前にあるので普通に解るのですが、貴方の「でしょうね」と云う想像が的外れなんで事実を教えてあげます。目の前にあるTSUTAYAにもサンドラッグにも魚河岸にもゲーセンにも梅雨時に助かる大型コインランドリーも牛丼店にも郵便局もレストランの藍屋や家系ラーメン屋にも

暴走族の集まりなんか無いですよぉ〜。

とっても便利なだけです♪

[943: 匿名さん]

そうなんですよね、
夜にあれだけ暗くて静かで広い場所が点在しているのに、
暴走族どころか、ちょいヤンキーとかもタムロしてないんですよね。
その先（拝島よりのエコスとかコンビニ）では、
たまに夜中にタムロってる子達は見ます。
やっぱり交番が近くにあるからなんですかね。

[944: 匿名さん]

目の前のゲームセンターって人入っているのでしょうか？
言われるまでゲームセンターとは気付きませんでしたよ。
夜散歩に行っても誰もたまってませんし・・・。ツタヤも同じく・・逆に経営が心配です（笑）

930、936,937,939の同一人物さんは、何としても暴走族などがたむろしてて、走り回っているとういう
イメージを植え付けたいみたいですが、遮音サッシのおかげかバイクや車の音も分かりません。

まあ、それ以前に見たことないですよ。そんな若者たちは！

939さん、発想力が乏しいですよ。　昔の　茶髪＝不良　という発想と同じ～


しいて音と言えば、消防車の出動時の音が、気になるときがあるかな。

それだけです。

[945: 匿名さん]

940,941さん

　そのような人が住む桃源郷は日本にはないですよ。（笑）

　高尾に行けばきっと、観光客がうるさいとか、店がないとか言いだしますから・・・。
　（高尾の方すみません・・悪気はありません）

　ほっておきましょう。ただのクレーマーです。

　なんで日本には、こういう人が増えちゃったんだろ・・・。

　さみしい人が多いんですね～。

[946: 匿名さん]

９４４さん。
ゲームセンターにはそこそこ頑張ってもらわないと、
潰れて高いビルにでもなってしまうと、
あそこのラインの住人には災難ですしね。

客は…いなくもない、といったところです。
１階にプリクラを置いてないから華やかさが足りないのかな。

[947: 匿名さん]

946さん

　そうですね。頑張ってもらいましょう。

　でも、けんぺい率とかあるからそんなに高い建物はできないんじゃないですかね？

　まあ、３階以上が建たないに越したことはないですけどね。

　

[948: 匿名さん]

サンドラックの広すぎる駐車場も心配…満杯になったのみたことない。

昭島は駅近でも、駐車料金無料の場所が多いので寒い時期はどこへ行くにも車を使ってしまいますね。

[949: 近所の人]

何だか、同一人物の発言だと妄想している人がいますが。
この辺りの学校は一時期ものすごく荒れた時期があるので、校則や指導が特に厳しいのですよ。
髪型や服装が自由なのは、ここより立川寄りの都立高。

[950: 匿名さん]

立川なんかだと駐車料金が気になって、なかなか車で行けないよね。

[951: 匿名さん]

この辺だと、拝島中→拝島高？
立川寄りだと、昭和中→昭和高？
昭島の学校が荒れているという噂はよく聞きますが、実際はどうなんでしょう？

[952: 近所の人]

中学→高校は入試があるから分かれますよ。

[953: 匿名さん]

ここのマンションは本当に空が広く感じますね。

其だけに景観はずっとこのままでいてほしいと欲が出てしまいますね。

ゲーセンが仮に潰れても奥行きが無いのでそんなに高い建物はあり得ないにスーパーひとし君。

[954: 匿名さん]

営業さんの話だと、５階が限界みたいですね。
がんばって６階以上を買いましょう。

高尾に住まなくても、八王子のタワーマンションに住めば、暴走族も気になりませんよ！…ただし４０階以上をお勧めします。（笑）

[955: 匿名さん]

951さん

この当たりでは、瑞穂より荒れている学校はないと思います。

中学は、都内唯一ディズニーランド出入り禁止なんですよ。

繁華街がなくても荒れてる所は荒れてますよ。

福生はたまに悪い噂を聞きますが、昭島の噂は聞きませんね～

949さんの言う通り、昭島は校則や指導が厳しいのかな。



どちらにせよ、親の教育次第ですよ。

[956: 匿名さん]

９４８さん

　サンドラッグは駐車場は空いていても、意外と込んでますよ。なので、つぶすことはなさそうだけど
　希望ですが、駐車場を一部つぶして、別の店舗を併設するのが理想。

　勝手な推測すみません～

　

[957: 入居済み住民さん]

先日引っ越して来ました。
昭島より西に住んでいたのですが、駅前や近所とか、この掲示板に書かれてる通り治安？も良く
以前の駅前とは比べようもありません。

飛行機の音もどうかと思っていましたが、前のところより全然静かだと思います。しかも一瞬ですし、まったく気になりませんよ。

飛行機は空を飛んでいるときより、地上で離陸前の、長く続く空ぶかし？みたいな音のほうがうるさいのですね。

住民の方もご挨拶していただけるし、ちょっと都会っぽい方ばかりで良かったです。

買い物も便利だし、大満足しています。

まだ始まったばかりの新しい生活ですが、楽しみです。

ただ、思ったのがキッズテラスをご利用されている方を見ないのですが、大人の憩い場にはならないのかしら？
ちょっと無駄な気が・・・・（笑）

しいて言えば、ゲストルームが無いのが不便な気がしますね。

[958: 匿名さん]

ゲストルームは欲しいですね！

こんなに素敵なマンションですから妥協も仕方ないですか？

[959: 匿名さん]

あるに越した事は無いですが、利用頻度がすくなさそうなので我が家では無くても支障無しかな？

有ったとしても、斜め前にある太陽子供病院の隣がビジネスホテルなので必要ならそこか、
ちょこっと見栄えを気にするなら昭島駅北口前にあるホテルもありますし、ホテルだけでも
近場に2つもあるので本当に何でも有る感じです。

お隣のマンションのHPを見るとゲストルームが2つもありますね。1泊千円前後らしいです。

[960: 匿名さん]

使う人がいないならない方がいいです。
昭島で最初にして最後の高級マンション！

いいですよね～。

[961: 匿名さん]

お客さんと添い寝すれば、まったく問題ないですよね♪

[962: 匿名さん]

最近はフィットネスやプールもあるマンションもありますね。
近くのフィットネスジムは、月一万円ちょっとかかるので欲しかった〜

贅沢すぎですね(笑)

[963: 匿名さん]

近くにフィットネスクラブまで有るんですから、
贅沢過ぎです♪

[964: 匿名さん]

昭島のフィトネスジムに行くんだったら、立川のメガロスに方がいいですよ。
やたら高いだけで、今イチです。
個人的には、昭和公園のスポーツセンターがお勧め！

[965: 匿名さん]

車を使えるのであれば確かに昭和公園のスポーツセンターは金額も安く目的も充分果たせて
ベストですね。

[966: 匿名さん]

昭和の森を昭島市が買い取って、市民の憩いの場として提供してくれればいいのに…。
昭島市には、大きな図書館や体育施設がないので、その辺がちょっと不満です。

[967: 匿名さん]

上で紹介された昭和公園のスポーツセンターの近くには大きな図書館がありますよ。
車でよく通るマンション前の江戸街道からちょっと入った場所ですので
良く利用します。クラシックなんかも結構そろっていて助かってます。

マンション左斜め前にある銀行の後ろに小さい図書館があるのはご存知ですか？
大きい図書館みたいにピンポイントで読みたい本が手に入るわけではないですが
読みたかった本とか気になる本とかなど結構ありますよ。大きい図書館で借りた
本もここで返却出来るのでとても楽です。

大きい図書館とここの近くの小さい図書館のおかげで、ここに越してからかなり
本を買う量が減って助かってます。

[968: 匿名さん]

スポーツセンターまで自転車で行けば、
それだけで良い運動ですよ。
自転車で３０分もかかりません。
立川のメガロスは会員が多すぎて、
狭いスペースでストレッチしないといけないのが私にはあっていませんでした。

[969: 匿名さん]

あ、あと公園の件ですが、
北の開発に予定が入ってませんでしたっけ？
「親子でお弁当を食べたりフリーマーケットをしたりできる広場」と書いてあった気がします。

線路脇の踏切近くの北側もあの辺りの会社（石川播磨？）が土地を提供してくれて、
桜並木になる予定ですよね？

[970: 入居済み住民さん]

昭和飛行機ですよ（笑）

もうすぐ敷地半分壊しますよ。

[971: 匿名さん]

昭島のIHIビルは、研究施設ですよ。工場は、瑞穂にあります。
線路沿いの桜並木は、そのビルの前にできるのかな？隣に学校もできるみたいですが…
フリーマーケットだったら、モリタウンの第二駐車場でも開催出来そうですね。いつもガラガラだし（笑）昭島駅の北側には、他にも空き地いっぱいあるけど、ほんとに公園なんてできるんですかね。ずっと空き地のような気もしますが…

[973: 匿名さん]

３５０戸は売れたのですか？
残り少ないですね。
急がないと買えませんかね。

[974: ９６９]

説明下手ですみません。
桜並木はＩＨＩの前の線路沿いだったと思います。
踏切渡ってすぐの左手の空き地に、
ＩＨＩの石碑（？みたいなの）が置かれています。
確かあの辺りを提供してくれたと思います。
並木になるのには年月がかかりそうですが、
素敵なんだろうな、と思います。

[975: 匿名さん]

ここら辺は昭和飛行機の土地で、切り売りか何十年かの借地かは分かりませが、とても多くの商業施設があって便利な割にはありがちな風俗や怪しげな店が入っている雑居ビルなどは無くて綺麗に栄えているとても良い街だと思います。

緑も多く、ベランダからは富士山を初め多くの山々、玄関を出ると目の前にゴルフ場の木々が森のように広がり、朝から清々しく出かけられます。

人それぞれですが、マンションを購入して、実際に住んでから想像以上に満足できたのはとても嬉しいもんです。

昭和飛行機が新たに土地を開けるのであれば更に満足度が上がりそうですね。

[976: 匿名さん]

そろそろ1000になるので次スレをたてました！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53839/

[977: 匿名さん]

もうすぐシティテラス昭島のスレが1000ですか。

感心が高いんですね。

[978: 匿名さん]

昭和飛行機は、土地を売らないと経営が厳しいのでしょうか？
昭和の森やモリタウンも確か昭和飛行機の経営ですよね。大丈夫なんでしょうか？
これ以上昭島に商業施設を増やしても、客来ないんじゃないかな？
イオンモール、ザビックなども苦戦しているようだし。
まずは、道路整備して欲しいです。

[979: 匿名さん]

昭和飛行機は、すでに不動産賃貸が収益源で、メインになっています。
製造は副業となっています。

土地は売らずに貸し、建物を貸し、収益を上げていますので、実態は不動産業ですよ。

昭和飛行機の真ん中あたりに、東西に抜ける道路ができる予定と聞いています。

[980: 匿名さん]

昭島市の財政は、昭和飛行機によって支えられていると思っていたのですが…。
昭島駅は元々昭和飛行機の従業員用駅だったそうですよ。
東西に抜ける道路って、いつ頃できるんでしょうか？
近くにできた線路下のトンネルも、ずいぶん長いこと工事してたし、やっぱり昭島駅より乗降客数が多い拝島駅周辺整備が優先ですかね。

[981: 匿名さん]

来年の頭にはモリタウンのだだっ広い臨時駐車場に又、多くの商業施設が完成しますので昭島は取り敢えず抑えて拝島に頑張って貰いたいですね。

[982: 匿名さん]

映画館の裏にある第二駐車場の他に、臨時駐車場もありましたね。モリタウンにはなんであんなに広い駐車場がたくさんあるんだろ？

商業施設って、ケーズ電気ですよね。

[983: 匿名さん]

それと大手ゴルフショップとレストランがいくつかですね。

[984: 匿名さん]

レストランって、いくつかできるんでしたっけ？

[985: 匿名さん]

良い天気ですねぇ。
今日は空青くそしてひさびさの富士山がても綺麗でした。
便利な街で駅近でこの展望はこのマンションの特徴ですね。

[986: 匿名さん]

ビッグボーイと回転寿司ができると聞きましたが・・。

[987: 匿名さん]

まだ販売していない西側の棟はほとんどが食事をしながら富士山が自然に見える感じですね。

[988: 匿名さん]

そういえば拝島はレストランの類いが全く無いな。

拝島には美味しい飲み屋が多く、飲みには行くんだけどなぁ。

[989: 匿名さん]

ラオックスとコジマが昭島から撤退したから、ケーズデンキは出店決めたのかな？
あの辺にレストラン出店してもなぁ…
江戸街道沿いにも、モリタウンにもいっばいあるし。

拝島はこれからじゃないですかね。
駅ビルとかできるのかな？

[990: 匿名さん]

緑も残しつつ、発展してくれるといいですね。

[991: 匿名さん]

昭島でビッグボーイと回転すしなら土日はかなりのこみぐあいだと思いますよ。
安いレストランは近くにガストがあるので江戸川道沿いのデニーズやサイゼリヤ又はココスの内、どれか一つ撤退して、そこにステーキのけんが入って欲しいな。ステーキのどんでもいいけど♪

[992: 匿名さん]

最近は多少高くても良いから美味しい料理のレストランが流行りっぽいな。

[993: 匿名]

同感。
昭島はチェーン店ばかりなので、
個人店に頑張っていただきたいです。

[994: 匿名さん]

昭島駅がもっと大きく綺麗になってくれるといいですね♪

改札が小さいので、朝の通勤時間帯にはすごく混みそう。

[995: 匿名さん]

十分な広さがありますよ！快適満点ですね！

[996: 匿名さん]

たしかに改札はこみますね。

[997: 匿名さん]

空いてる改札って何？どんな田舎？

[998: 匿名さん]

青梅ライナーが止まらない、寂れた駅…

[999: 匿名さん]

立川駅は通勤時間でも改札混まずに、スイスイですよ。
昭島のあの改札の混み具合はヒドイです。

[1000: 匿名さん]

吉祥寺や三鷹も人は多いけど、昭島のような混雑は無いですよ。
改札がひどく混む事、青梅線の中央線直通運転がよく中止になる事は都心部通勤者にとってはしんどい点ですよね。
まあその分中央線の豊田・八王子とかと比べても昭島はマンション価格は安いので、庶民に手が出しやすいエリアではありますが。