シティテラス昭島ってどうですか？

[購入検討中さん]

シティテラス昭島についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

やはりシティテラス立川同様、住友物件で駅近なので、価格は高めの設定なのでしょうか？

公式サイト： http://www.ct-akishima.com/

物件データ：
所在地：東京都昭島市松原町1丁目3971番1、3556番23（地番）、東京都昭島市松原町1丁目1-20（住居表示）
交通：青梅線 「昭島」駅 徒歩5分
価格：未定
間取：3LDK・4LDK
面積：73.12平米-85.47平米

管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産
設計：前田建設工業
施工：前田建設工業

[861: 匿名さん]

青梅線沿線で、４００戸もあるマンションってないですよね。
４００戸もあると、規約を変更する為に総会を開くにしても、どこかの大ホールを借りないとできないですよね。
今後駐車場をどうするのか？など住民の間で話合う機会も多くなると思いますよ。

[862: 匿名さん]

どうするも駐車場は住友の所有物なので話し合う事は無いと思いますよ。

[863: 匿名さん]

確かに無いでしょうね、
話し合いがあるならかなり先だと思います。

でも、このマンションは若い人が多いので、未来まで考えてる人は少ないのかな(失礼)
逆に、大規模だからこそ考えないでいいのかもしれません。

みんなで楽しいマンションにしましょうね

[864: 匿名さん]

大規模だからいいんですよ！！！
特に修繕費は安いですから。
皆さん納得。

[865: 匿名さん]

そんで後何戸ぐらい売れ残ってるんですかね？
冬場の売れ行きは、にぶるでしょうね。
寒いときに引っ越しもしたくないし・・・

[866: 匿名さん]

年内に引っ越して年を越したい人もいるだろうし、年明けてから越してくる人もいるだろうし、新居への引っ越となると暑い、寒いは関係無い気がしますよ。

取り敢えず現在販売している南側の棟に飾ってあった垂れ幕は部屋が新たに売れたらしく、まだ販売していない西側の棟に移りましたね。

着々と売れているみたいですね。

[867: 匿名さん]

南側の棟は半分くらい残っているみたいですね。

[868: 匿名さん]

こうゆうご時世でも買える人は結構いると思いますし、この調子でいけば時間の問題かと思います。

[869: 匿名さん]

１期分の５１戸は全部売れたのでしょうか？
まだ先着順申し込み受付中だし、南側が半分残っているということは、まだまだですかね？

[870: 匿名さん]

まだでも値下げは無いと思いますよ。

現に着々と売れてますからねぇ。

[871: 契約済みさん]

まぁ売れ残っても、住友さんが賃貸で貸せば埋まりますね。
三分の１ぐらいは賃貸になるのかな？

[872: 匿名さん]

最悪の場合でも賃貸でも埋まればまだいいのかな。
でも、管理組合の役員を輪番制にしたりすると
賃貸ばかりだとすぐに順番がまわってきちゃいますね。

[873: 匿名さん]

駐車場も、住友不動産との賃貸契約に変更になりましたので、残ってる部屋も賃貸に出して、早く埋めて欲しいですね。
比較的賃貸に出しやすい７０ｍ2が多く設定されているのは、賃貸に出しやすいからですね。

[874: 匿名さん]

賃貸は最後の手段。
着々と売れている現状ではそう簡単にはなりませんよ。約400世帯ですから完売では無いですがもう結構な世帯の方々が住んでますし、無理して賃貸に出してまで埋めて欲しいとは思わないですね。

今は買いたくても買えない人が多い状態ですが、どこのデベも来年からの着工する新戸数が半分以上激減するのでゆっくりですが今の様に着々と売れて埋ると思いますよ。

ここでの生活は思ってた以上に快適なので正直、埋る、埋まらないとかにはあんまり興味は無いです。

[875: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[876: 匿名さん]

最後の手段をとらなければならない位苦戦しているという事でしょう。良いマンションだと思ったんですけどね。賃貸にする位なら値引きしてでも完売してもらいたいです。

[877: 匿名さん]

400戸のマンションなので、将来的に100戸ぐらい賃貸になるでしょうね。
住友で無くても、すでに個人オーナーさん（貸主）がいらっしゃるようですしね。
転勤族なら喜んで借りるでしょうね。

[878: 匿名さん]

南側はゆっくりでも売れそうな気がしますが
西側がちょっと…ね…賃貸でも厳しい気がします。
駅から西側の１番端の部屋まではあまり駅近感を感じません。

[879: 匿名さん]

販売期間は二年間で、賃貸にする予定はありません。

[880: 匿名さん]

↑営業？
待ってたら中古価格があるって事だね。