シティテラス昭島ってどうですか？

[購入検討中さん]

シティテラス昭島についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

やはりシティテラス立川同様、住友物件で駅近なので、価格は高めの設定なのでしょうか？

公式サイト： http://www.ct-akishima.com/

物件データ：
所在地：東京都昭島市松原町1丁目3971番1、3556番23（地番）、東京都昭島市松原町1丁目1-20（住居表示）
交通：青梅線 「昭島」駅 徒歩5分
価格：未定
間取：3LDK・4LDK
面積：73.12平米-85.47平米

管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産
設計：前田建設工業
施工：前田建設工業

[523: 匿名さん]

4500万まで出して3LDKで萩山、東村山程度なら資産価値的に中央線の三鷹駅周辺のマンションを選んだ方が得策なんじゃないかな。
通勤でも始発だから新宿まで座って行けるし、何て言っても住みたい街として人気が有る。
萩山、東村山で3LDKで4500万だと売却するときはかなりの下落率を覚悟したほうが良いですね。おまけに西武線ですし。その上でなら問題は無いと思いますけど。

[524: 匿名さん]

三鷹駅５分以内で４５００万で買えるんですか？？？
それなら三鷹のタワーがいいね！！！

[525: 匿名さん]

正確には萩山・東村山は4000万円ですが、この程度の金額では中央線徒歩5分以内の大手ブランドマンション3ＬＤＫは存在しませんよね。
三鷹なんて7000万円～って所じゃないでしょうか。
国分寺の中小デベでも5000万円～ってカンジですし。
青梅線や西武線は人気は無いですが、庶民でも大手駅近新築ブランドマンションに手が出せるのは良いと思いますよ。

[526: 匿名さん]

昭島駅周辺は高層団地や長○工マンションが多いので、子供の教育（将来の進学）などを考えると、環境がよい場所にノンブランドマンションを買った方がいいよ。
いくらブランドマンションでも、場所が昭島だと将来が心配だよ。

[527: 匿名さん]

世田谷・杉並・武蔵野あたりなら環境の違いも分かるが、ここを検討している所得層はそのエリアではノンブランドすら買えないでしょ。
立川や府中も駅から離れれば昭島や東村山と対して変わらないかそれ以下。

[528: 匿名さん]

立川や府中は、行政がしかっかりしているので、住みたい人は多いと思うな。
競輪場や競馬場などの収益があるのも魅力。

[529: 匿名さん]

一軒家ならともかく、マンション買って駅から遠い時点で論外ですね。
都内で有っても腐るほどの物件数となるし下落率も酷いので資産価値もないし。

[530: 匿名さん]

どの駅かにもよりますが、投資目的でマンションを買う人にとって駅遠は意味ないですね。

[531: 匿名さん]

競輪場、競馬場のある地区には収益が有っても住みたいとは思えないな〜

526さん
長○工がどうのって言ってるわりにノンブランドが良いって(笑)

昭島だと将来が不安とか、平然と書けちゃう思い込みの激しい時点でかなり痛いですよ。
育った環境が良くなかった経験からの話だったのかな？w

[532: 匿名さん]

米軍機が低空で飛ぶ、爆音響く街には、住みたくないな。

[533: 購入検討中さん]

日曜日に見に行って来ましたが、
南側上層階を見た感じではかなり気に入りました。
価格も手頃感がありました。

しかしながら、
１回だけですが航空機が上空を通り過ぎた時に居合わせましたが、
想像以上に音が大きいと感じました。
ただし、ちょうど部屋の外に居たため、
あれが部屋の中だったらどの程度軽減されるのかが非常に気になるところです。

どなたか部屋の中で窓を閉めた状態で航空機の音を聞いた方いらっしゃいますか？

[534: 匿名さん]

飛行機の爆音と貨物の激音ですから。。。

どこに資産価値ありますか？

駅前に空き地はたくさんありますよね♪

また営業かな↑

[535: 匿名さん]

532さん
なら住まなければ良いだけw

しつこく粘着している時点できっと何か悔しい想いをされての事なんでしょうか？
買いたくても買えないからムシャクシャしてやったw
こんなところかな？

昭島駅前に空き地なんかないけど？ゴルフ場の事、勘違いしてんのかなw

不憫で見苦しから妬みなら辞めて下さいね♪

[536: 匿名さん]

私からもお願いします。

実際大勢の人が色々確認した上で許容範囲と判断した上でマイナスを上回る多くのプラス要因で実際に購入して住まわれている訳ですから。

[537: 匿名さん]

駅前の空き地って踏み切りの北側のところじゃないですかね。
南口もマンション予定地にはなってるけどすき屋のとなりとか空き地と言えば空き地ですね。

部屋にいても飛行機の音はうるさいです。
窓を閉めきってるとそれなりに軽減されますが、どうしても24時間換気のところなどから音は入ってきますね。
この辺に住むならこればかりは仕方ありません。

[538: 匿名さん]

ここは色んな人が良いと思った事も悪いと思った事も書き込む所です。
ネガティブ意見を書き込むなという方はこの掲示板を見なければ良いだけです。

[539: 匿名さん]

５３６さん。営業の宣伝が多過ぎでウザイ！
宣伝はここでしないでください。

[540: 匿名さん]

実際に物件を見学に行き、確かに眺望は最高でした。
目の前をさえぎる物がないというのは開放感もあり本当に良かったです。

けれど前に何か建ってしまう怖さがあります。
１０階以上は大丈夫と営業の方がおっしゃっていましたが
不安ですね。

[541: 匿名]

藍屋～魚屋辺りの敷地は広さ的に高い建物が建ってもおかしくないですもんね。
お店が潰れないことを願うしか(^_^;)

[542: 匿名さん]

５３８さん

いろんな意見や考えなどは人それぞれですから言ってることは普通にわかりますが、
５３２の様な明らかに住む気も無い人が、けなす目的でこの板に張り付いているのは
意味もわかりませんが自由な表現を主張する前にモラルとして大人なら控えるべき行為
であると思います。


５３９さん

５３６さんの文章見る限り別に宣伝には見えませんよ。ウザイって思って書き込みで
表現するのは大人ではないですよ。
実際に大勢の人が住まわれていますし、毎週引越しのトラックが来て少しづつだけど
住民が増えているのも事実ですよ。


５４０さん

確かに窓から見える景色の開放感は素晴らしくて癒されますよね。ベランダも広い
のでベランダでの晩酌もいけますよ。
これだけ景色がいいと欲が出て将来の景観に不安もでますね。

[543: 匿名さん]

晩酌いいですね♪

昭島は今後、商業施設が出来そうな感じがしますが
だからこそ目の前の眺望が変わってしまうのではないかと
心配です。
駅はもっと綺麗にならいのかな～。

[544: 匿名さん]

営業さんの話だと、目の前のゲームセンターは、５階建てのビルまで可能なので、将来の景観を考えるなら、６階以上の購入をお勧めします。

[545: 匿名さん]

誤字が多いですね・・・一度読み返して送信してみては如何でしょう。

[546: 近所の人]

お店が繁盛してようが関係なくマンションが建つ可能性はありますね。
この場所もドンキが建つかもと言われていたらしいです。

[547: 匿名さん]

５４３さん
これから寒くなりますが、今年の夏は自宅ビアガーデン、充分楽しめましたよ♪
天気の良い休日は山々の緑が楽しめますので読書も良いです。　

南側の景観が変わる事は無いと思いながら不安もありますが、まぁ遠い先はわかりません
ので、今はこの開放的な景観を楽しむって事で良いと思いますよ。このマンションの利点
の一つでもありますし。

[548: 匿名さん]

拝島駅は、再開発が終われば、すごく綺麗になるみたいですね。
西武拝島線や、八高線も利用できるので便利ですよね。
乗降客数も昭島駅より多いのかな？拝島のライオンズにしとけばよかったかな…ちょっと後悔です。

[549: 匿名]

拝島のライオンズ、結構拝島駅から遠く感じました。
拝島駅から大通りに出るまでだけで遠く思える私にはシティテラスは魅力的です。
拝島駅は綺麗だし駅ナカは魅力的ですが、
周辺はまだ開けてないですしね。

[550: 匿名さん]

住民の方なのかな。ネガティブ意見が出るとひたすらシティテラスのメリットを書き込んでいる人。
本当に満足しているならいつまでもこんな掲示板見てないで昭島ライフを満喫すればいいのに。

[551: 匿名さん]

548さん
シティテラスは駅まで徒歩5分程度で行けて、拝島駅までもたった一駅ですから
自宅から拝島まで10分ぐらいかな？
拝島駅まで歩いて10分程度かかるのであれば実質大差はないですよ。
ちなみに立川に住んでいても駅のホームまで15分以上かかる場合は通勤時間はここと
変りありませんしね。
昭島駅近マンションだからこそ可能だと思いますよ。

拝島駅にも言えることですが、昭島駅は中央線、西武線、八高線、五日市線どの
線からも楽に帰れるので出張帰りや出先からの直帰などとても便利で助かってます。
中央線の事故で遅れている時も西武線に逃げられるのでそうゆう点からも便利して
ます。

昭島の改札はかなり込み合いますので乗降客数は拝島が増えて昭島が減る分には
かなり助かります。

[552: 匿名さん]

物件検討中です。
メリットでもデメリットでも住民の方のご意見は非常に参考になります!!!!!!

騒音はやはり気になりますが
入居されて気づいたこととかありますか??

[553: 物件比較中さん]

550さんの

おっしゃるとおり！
ネガティブ発言になるとむきになりますね。
この人は、スレ主さんですか？
住んでいる人のための掲示板と勘違いしているおばかさんですね。
ここは、シティテラス昭島ってどんなとこだろう思う人が
来るところです。

見ている人からすれば、良いことは見にくれば解かるのであまり
情報は要らないのですよ。
逆に、見ても解からないような問題点について知りたいですよ。
良いことは、もう過去ログに十分書いてあるのでこれ以上いらないのでは？

[554: 周辺住民さん]

この人、営業でもシティテラス住民でもないんですよね。

[555: 匿名さん]

ここのスレ西八王子みないになってきたな。
いずれ「シティテラス最高」とか言い出しそうだ。

[556: 匿名さん]

554さんはどこの住民なんですか？

[557: 匿名さん]

５５３さんへ

おっしゃるとおり！
ポジティプ発言になるとむきになりますね。
この人は、どうしたんですかね？
住んでいる人の情報も参考になると解らないおばかさんですね。
ここは、シティテラス昭島ってどんなとこだろう思う人が
来るところです。

見ている人からすれば、良くないとこは見にくれば解かるのであまり
情報は要らないのですよ。
逆に、見ても解からないような問題点について知りたいですよ。
悪いことは、もう過去ログに十分書いてあるのでこれ以上いらないのでは？


同じようにひっくり返して表現してみましたが５５３さんどうでうか？
こうすると解るでしょう。どちらの表現も偏っていて「おばかさん」な
文章になっているのに・・・。

５５２さんが書いているようにメリット、デメリット両方参考になる訳
ですから、モラルをもって両方の情報を書き込めば宜しいかと思いますよ。

[558: 匿名さん]

ポジティブな表現の人は住んでいて満足しているのかその良さが伝わってきますが、

文章も丁寧な表現の人が多いように思えるのに対して、

ネガティプな表現の人は何か口が悪く、くだけたような表現の人が多いのが気になりますね。

[559: ご近所さん]

５５８さんへ

住民の方にはそうしか見えないでしょうですけど、
第三者からみるとモラルを含めどっちもどっちですよ。
住民の方にとんでもない空想をして、平気で言ってる人がいたから
注意されたんではないですか？
私にはそう見えますけど

[560: 匿名さん]

ポジティブな表現の人って本当に生活に満足しているのでしょうか。
前からこのスレにいる人のように思いますが、話している内容が営業の受け売りのような内容で、なおかつ今時の営業さんなら顧客クレームになりかねない不正確な表現を使っている感じです。

[561: 物件比較中さん]

５５７さん

どう見ても、良くないところの方が見に来ても解かりにくいと思うのですが・・・
どこに何が出来るとか何があるとか、ネットで検索すれば解かりますが
良くないことは、口コミの情報しかないのですから

[562: 匿名さん]

私は別に良いところも悪い所も最終的には買う本人が確認して自己責任として買う訳ですから、情報がどちらかに片寄わけでなく、どなたかも言ってましたが両方の情報が有るのがとても良いと私も思いますよ。

どの意見も程度の差はありますがその人の主観的である事は避けられないわけですから。

[563: 匿名さん]

どうして販売状況が思わしくないスレは荒れるのかね。
ネガティブ意見への反論の早さ、営業トークそのままのメリット羅列、順調に売れているアピール。どこのスレでも共通して言えるよね。
営業が書いているのか、早く完売して欲しい営業気分の契約者や入居者が書いているのか、どちらにしても押し売りされているようで内容を疑ってしまう。

[564: 匿名さん]

立川駅から１５分のところに住んでいたらしい人がやたら昭島駅のメリットを強調してますね。
昭島駅以外のエリアには、飛行機が真上を飛んでないというメリットがあるのに。

[565: 匿名さん]

順調に売れているかどうかは営業の人しかわからないが、引越しのトラックが
入り口に横付けしてれば嫌でも目立つし、それが週末に毎週欠かさずならジワジワ
だが順調に売れているんだな。と思うのは自然であり事実でもあるからアピール
とはちょっと違うんでは無いかな？

ネガティブありきの人には引越し＝アピール。住民が増えている＝アピール。
なんでもアピールに見えて反応しちゃってる様に見えますね。
そこら辺はいろんな人が不快感を表している様に私だけでは無いと思いますけど
ここのスレは歓心が高いようで結構いろんな人が色々と書き込んでくれるので私と
しては仲良く、モラルをもって、この調子で順調にスレを伸ばしていって欲しい
ところです。

[566: 匿名]

５６４さん。
？私のことかしら？
見てはいますが最近は全く書き込んでいませんよー

[567: 匿名さん]

何件引越しているかってそんなに重要なんだろうか？
購入を検討している人であれば、夜に物件見に行ってどんな様子だとか、今どのくらい入居している
とか確認できるよね。営業に聞いても答えてもらえるし。

今日は何軒とかここに書き込んでいる人って、営業なの？それともここの住人？
引越してくる人をチェックしているのって、ストーカーみたいで怖いんですけど。

[568: 匿名さん]

入居した人がいちいち書かないでしょ。営業か本物のストーカーじゃない？

[569: 匿名さん]

ポンティブの人は立地の話ばかりで物件の話はストーカー報告くらいですからね。
シティテラスの人ではないと思いますよ。

[570: 匿名さん]

567さん
何か文章を読み取れてないみたいですが、
ざっと見たところ、誰も引っ越しの重要性も説いてなければ引っ越しの件数をチェックしている人もいませんよ。

平日にも行われているかもしれませんが祭日の日中にメインのエントランスに大きな引っ越しのトラックが来てたら嫌でも目につくと思いますし、同じ集合住宅の住民となるわけですから少しでも嬉しく思うのは自然だと思います。

[571: 匿名さん]

引っ越しのトラックの報告は、隣のマンションの住人では？
だから、引っ越しのトラックではなく、モデルルームに荷物を運ぶトラックかもしれませんね。

[572: 匿名さん]

確かに、ストーカーって（笑）発想っていうか妄想が飛躍しすぎて、おまけに「なんか怖いって」
勝手に怖がってしまうあたり・・・ギャグですよね？（笑）

本気で言っているのならしなくても良いはずだった波乱万丈な人生を送ってるんじゃないかと少し
心配になります。

ストーカーを言うのなら、ストーカー繋がりで５６７から５６９まで一人3役こなしてまでｗこの
板に張り付いて頑張っている人がストーカーに近いんじゃないのかな？（笑）

正直どうしたいんですかねぇ？興味ありませんが、エスカレートだけはカンベンしてくださいね。