シティテラス昭島ってどうですか？

[購入検討中さん]

シティテラス昭島についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

やはりシティテラス立川同様、住友物件で駅近なので、価格は高めの設定なのでしょうか？

公式サイト： http://www.ct-akishima.com/

物件データ：
所在地：東京都昭島市松原町1丁目3971番1、3556番23（地番）、東京都昭島市松原町1丁目1-20（住居表示）
交通：青梅線 「昭島」駅 徒歩5分
価格：未定
間取：3LDK・4LDK
面積：73.12平米-85.47平米

管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産
設計：前田建設工業
施工：前田建設工業

[183: 匿名さん]

都心部へ行く青梅線の直通電車は本数が少ないので、立川で中央線に乗り換えるが結構面倒です。
立川から青梅線に乗る場合も、直通だと中央線、それ以外は青梅線のホームに止まるのでよく間違います。
確かに、都心部からお友達を呼ぶ時、立川で青梅線に乗り換えてもらうのって、ちょっと恥ずかしいですよね♪
青梅線は、拝島線とちがって複線ですので、それなりに本数は出てますよ。

[184: ご近所さん]

マイホームへの招待ですから全然恥ずかしくなんて思わないですよ～♪
青梅線でも昭島ですし♪

立川乗換えでもストレス無くで乗り換え出来ますよ。（そうなるように
中央線と合わせて時刻表調整してるからだと思いますが。）だから本数
は問題ないんですが昭島は青梅線も五日市線でも行ける為、「○○行きの
電車へ乗ればいいよ」と言う○○行きの名前が多くて、そう有意味で億劫
ということです。（笑）

友人を駅までお向かいに行くのも、そこから連れて行くのも歩いて数分
だし、車で送り迎えの煩うしさは無いから良いですよ。
ほとんどの友人が帰りはただ帰るのではなく、駅脇の森タウンで雑貨の
買い物したり、よしもとミュージアムで遊んで帰ったりと何かと好評です♪

183さんがどちらのお住まいか知りませんが、××線とネームで他人がどう
思うとかなんて下らない事に捕われず、拝島線でも西武線でも恥ずかしが
ることはないですから、立地を含め納得の行くマイホームを見つければ良
いと思います。（そんな私でも30代家庭持ちでの身分で青梅線、西武線の
しかも駅から車でお迎えの距離で賃貸への招待はさすがに恥ずかしいと思い
できませんがｗ）

[185: ご近所さん]

ここ数日飛行機がほとんど飛んでない気がしますがどうしたんですかね？
ここ数日は一日に3～4回ぐらいです。　良い事ではありますが。

[186: ご近所さん]

どういう飛行スケジュールになってるんですかね？飛ばないで欲しい時に飛んでることないですか？せめて、土日、朝夜は飛ばないで欲しい…涙。

[187: ご近所さん]

そうですね。でも最近はほんと飛行機飛んでないですね。
気づかないだけだったりして。

[188: 本当に周辺住民さん]

八高線沿いに住んでますが、普段どおり飛んでます。
飛行時間は6:00～22:00という約束になってるそうですよ。

[189: 入居予定さん]

借金して買った住まいと賃貸の住まい、正直たいして違いが無い気がする。
別に自慢する為に買うわけじゃないし。
呼ばれる方はいい迷惑だよね。

[190: ご近所さん]

>>借金して買った住まいと賃貸の住まい、正直たいして違いが無い気がする。
189さんがどう思うのは勝手ですが一般常識的には大違いですよ。他人から借りている
部屋に住むのと自分の家に住むとでは全然違いますよね（笑）。他人の部屋に何年住ん
でもいくら支払っても、他人の家は他人の家ですよ。だからといって自慢したくて買っ
ちゃうほど安い買い物ではないですよ。
普通家族ぐるみでの付き合いをしている人とか、よっぽど仲が良い友人とかで、呼ばれ
て迷惑な人なんて呼ばないと思いますよ。

[191: 匿名さん]

１８９さん
ローンを組まなくても買える人は世の中にいますから

[192: 匿名さん]

プチ情報ですが、
森タウンとホームセンターカインズホームの間にある大きい空き地がありますが、そこに
　・大手電気店　ジェーエス電気
　・レストラン　ビッグボーイ
　・回転すし？　なんとか？おすし屋さん屋
　・ゴルフ用品店　ゴルフ5　　　　　　　　　

が建設予定となりました。なんでもそろってしまう昭島にこれがあったらホンマ洒落に
ならんなーと思っていたビッグボーイとゴルフ用品店が出来てしまったので何度目で
しょうか・・・驚きました。　徒歩で行けるのはありがたいです。
いつかでいいですからビックリ・ドンキーもお願いします。

[193: 匿名さん]

以前は昭島駅から徒歩圏内にドンキーありましたもんね。
一応、福生のドンキーも自転車で頑張れば行けますよ☆
あとは、マンションから徒歩圏内にブロンコビリーがありますよ。

[194: 購入検討中さん]

１７２です。コメントが遅くなり申し訳ありません。

１７６さん＞
直感で購入した物件が当たりというのは嬉しいですね！
眺望はやはり気にされる方が多いのですか。
上層階になるほど価格も上がるので悩みどころです。

１７７さん＞
私は今のところ近場に勤務しています。
（サラリーマンなので移動や転勤が絶対にない訳ではありませんが…）
私は実家が駅までバスだったので、学生の頃は毎朝バスの遅延にイライラでした。
駅近物件最高です！


今日は飛行機が比較的飛んでいました。
１０年近く住んで戦闘機以外はそんなに気にならなくなりました。
（現在昭島市内の賃貸に住んでいます。）

あー、優柔不断なのかなかなか購入に踏み切れません。
第４期販売は９月以降のようですが、テラスＡの販売は未定のようです。なぜ？？

[195: 匿名さん]

空き地って、以前ラオックスがあった場所かな？
モリタウンは駅から徒歩でも行けるし、車で行っても駐車場に困らないので便利ですね。私も飛行機がなければここのマンション買っていたのですが…。公園やプールなどの子供を遊ばせる場所があれば便利かも♪

[196: 匿名さん]

172さん
私の場合、青田買いってやつです。営業の部隊が途中でいなくなってしまったほど黙ってても
売れるマンションでしたので素人でありながらただの空き地とマンションの模型を見て判断し
なくてはならず、買わなかった事の後悔の方が大きいかな？と思い買いました。正に清水の舞
台から飛び降りるぐらいの勇気でした（笑）。あんな心境、私は他人には進めとうありません。

今シティテラスを検討する人は実際に部屋やマンションの概観、設備などを目で見て判断が出来
るので一生に一回（？）下す判断に後悔が付きまとわない可能性が高く、おまけに今のご時世は、
欲しくても買えない人が多い状態ですので“踏ん切り”とか言わずに本当に時間が許す限りゆっ
くり考えて、とことん比較して納得して見送るなり、買うなりした方が良いと思います。

>>テラスＡの販売は未定のようです。なぜ？
シティテラスの理由は知りませんが、今はどこの不動産も新規のマンション建設数を大幅に（激）
減らしております。　減らした戸数分、すでにある戸数をしっかり販売し、売り上げていく方向
ですので売れないからといって「大勢の買えない人が買えるぐらいの値引きをして販売」をする
より、数年かかっても「買える人だけを対象に販売する」の戦略だと思います。

[197: 匿名さん]

195さん
昔ラオックスがあった場所は今の森タウンです。
カインズホームのま隣、トイザラスやプール・テニスがある所の道路を挟んだ正面の場所です。
（空き地といってもイトーヨーカドーが建ってもおかしくないぐらいの広さです。）
お店や施設はこれからももっと増えてゆくとは思っておりましたが、ビックボーイやゴルフショップ
はお気に入りで車で30分以上かけて行っていたのでまさにピンポイントで来てくれた感じです♪
公園は住んでみればわかりますが野球が出来るほどの結構大きい公園がちょこちょこあるんですよ。
シティテラスの提供公園もなかなかのもんです（トイレまでついてます）。

飛行機は残念でしたね（悲）。駄目な人からみるとこれだけの立地で飛行機が無ければ最高かも
しれませんね。
私からするときっと今のマンション、高すぎて買えなかったと思いますので飛行機様様ですが。　
確かに買うときはリスクという負の可能性を想定しましたが、今となっては負の可能性は無く、
私にとって杞憂であった事がハッキリしましたので立地も価格も含め良いとこ取りではありました。

[198: 匿名さん]

193さん
ブロンコビリー調べました。良さげなお店ですね。でもこれは徒歩圏外。外ですよ（笑）。
車で5～8分ぐらいじゃないですかね？　この距離は例外なしで家族で車で行きますよ。ハイ。
車で8分かけるなら五日市街道沿いのびっくりドンキーに行けますので意味ないです。

今までそうだったように、私が行くのではなくて、歩いて10分以内の場所にびっくりドンキー
から来てもらうのが理想です（笑）。
来ても、もう驚きませんよ。当然だという顔で迎えてあげます♪

[199: 匿名さん]

197さん
空き地は、昭島メッセがあった場所ですね。モリタウンの駐車場だと思ってました…汗。
私は電車通勤ではないので、駅からの距離はあまり気にしてませんでした…昭島から都心へ出るにしても、１時間ぐらいかかるので大変ですし。
昭島からバス便だと、もっと安い物件あるようですし。
あと、バルコニー側がすべて吹き付けで、コストカットされてるような気がしました。
周辺の物件と比較しても価格はまだ高い気がします。

[200: 匿名さん]

メッセ昭島は今のカインズホームですね。

入居者の方々へ質問。
水道水は美味しいですか？
浄水器なしでも美味しいですか？

[201: 匿名さん]

昭島市は、横田基地に土地を提供することによって、国から財政的な恩恵を受けています。ただ、横田基地に占める昭島市の面積が少ないので、限定的です。昭島市は、基地の着陸地点であるため、騒音問題があり、防音工事費やエアコン設置費が無料です。

[202: 入居予定さん]

デベを考えると高いとは思いません。むしろ安いと感じたので契約しました（まぁ妥協点も多いですが）。
共用廊下の吹き付けもですが、手摺が柵なのはいまいちですよね。モロにコストカットってカンジです。