シティテラス昭島ってどうですか？

[購入検討中さん]

シティテラス昭島についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

やはりシティテラス立川同様、住友物件で駅近なので、価格は高めの設定なのでしょうか？

公式サイト： http://www.ct-akishima.com/

物件データ：
所在地：東京都昭島市松原町1丁目3971番1、3556番23（地番）、東京都昭島市松原町1丁目1-20（住居表示）
交通：青梅線 「昭島」駅 徒歩5分
価格：未定
間取：3LDK・4LDK
面積：73.12平米-85.47平米

管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産
設計：前田建設工業
施工：前田建設工業

[2: 近所をよく知る人]

このあたりに土地勘のない方は
現地付近でひと晩夜明かしなさることをお勧めします。
それで気にならなければＯＫな物件ではないでしょうか。
沿線で久しぶりの大型プロジェクト、しかも住友ですし。

[3: 匿名さん]

まあ、値段次第でしょうね・・・

[4: 周辺住民さん]

近所に住むものですが、
金曜日の折込チラシの表紙に３ＬＤＫで3900万円台とのことですが、
予定販売価格は3800万円台〜5,600万円台と記載があり昭島にしては高い印象ですね。
この値段ではかなり売れ残るのではないでしょうか。

[5: 近所をよく知る人]

東側低層階はお隣のマンションの駐車場が目の前ですね。
南側は日当たりも良いし、高層の建物がないので眺望も期待できそうです。

第一期第一次の販売予定戸数が10戸とは、ずいぶん少ないですね。

[6: 匿名さん]

隣のマンション（名前知らない）は大体いくらくらいだったんだろう？

[7: 米軍機上空通過]

昭島在住の知人にここどうかな？って聞いたら、米軍機の横田ベースへの着陸飛行コースの真下だから、それが気にならないならいいんじゃない？と言われたが、こんな駅周辺の上を通過するのかな？
中央林間駅あたりでも厚木の戦闘機が大爆音で低空で飛んでるぐらいだからやっぱそうなのかな。

[8: 匿名さん]

>>07
バリバリ通過してるよ。

[9: 物件比較中さん]

以前ニューハイツ拝島に住んでる友人宅に泊まった時、
明け方から横田基地の爆音が響いて驚いた。
もう１０何年も前のことだから今はどうなっているか知らないけど。

[10: 近所をよく知る人]

最低が3800〜と聞いて終わりました。電話きたけど買えないと断りました。飛行機は真上を通ります。ただ下りる飛行機のみです。基本的に戦闘機は通りません。多分飛行機の音はあまり気にはならないと思います。電車のほうが気になる方いるかもしれません。

実際の事故は聞いたことありませんが、ＪＡＬおすたか山の事故とＡＮＡのハイジャックの際に横田に着陸要請きてたと思うので昭島の飛行ルート下は実は結構危険でした。当時話題になりました。

[11: 匿名さん]

ずいぶん強気な価格だねぇ。
徒歩圏に一戸建てが余裕で買えるんじゃ？

[12: 匿名さん]

間取り見たけど、4畳半と5畳の部屋がある3LDKとか、5畳の部屋が3つもある4LDKとか微妙すぎる・・

[13: 近所をよく知る人]

そこそこの値段だったら買う気もあったあったんですが、マンションの値段上がっているのは知ってましたがちょっと高いですよね。それほど都心でもないのに４５００とかありえない。３，４年前にたったとなりのマンションって多分２千万円台もありませんでしたっけ。

[14: 匿名さん]

住友だよ
高いにきまってるじゃん

[15: 買いたいけど買えない人]

横田基地は現在は米軍の大型輸送機の発着があるが頻度は大変少ないと思う。
将来は日本の民間機も発着可能とする話もあるようです。
でも遮音性が高い窓なら問題はないと思う。　確かに買い物とか便利であるが
都内２３区まで通うとなると通勤は不便かも。青梅線は混んでる時間が多い。

[16: 近所をよく知る人]

隣のマンションはグレイディアですね。
この掲示板に1〜10まで過去のスレッドがありますよ。

[17: 購入検討中さん]

私は奥多摩へのハイキングを趣味にしているので、この物件を購入して、ここを拠点に奥多摩へのハイキングを更に楽しもうと完成を心待ちにしています。
ところで、私の友人の職人が、この現場で働いていますが、「この現場のコンクリートには小さな亀裂が多い」と言っているのですが、どんなものか少し気になります。

[18: 周辺住民さん]

ここで高いとか言ってる人は相場知らなさ杉
昭島とはいえ駅から5分だし、一応中央線沿線扱いだし、モリタウンあるし…
2004年あたりのような相場は原油価格等もっと落ちてこないと無理でしょう。
それに、今年くらいに立てているマンションは値段がピークのときに仕込んでるしね。
駅から5分のマンションなんて今ほとんどないからそこが魅力かな。
個人的には資金的な問題でもなければここ買うよりシティテラス立川を値切って買ったほうがいいと思うけど。

[19: 周辺住民さん]

小学校はどこに決まったんでしょうか？

[20: ご近所さん]

おおよその形ができてきましたね。
色は思っていたよりもグレーが濃くて、お洒落に思えました。
公式サイトを見てきましたが、部屋が小さめなだけではなく
お風呂も１４１８サイズのみのようですね。

[21: 匿名さん]

近くに住む者ですが、ここは買いだと思いますよ。
只の駅近くとかではなく、色んなお店が多く本当に便利です、景色も展望台ばりの見晴らしで富士山もバッチリです。出掛けるにしても八王子インターまで車で10分。すぐにどこにでも行ける感じです。
飛行機の音はしますが私や近所の人で気にする人はいないようです。
全くおなじ環境はお金では買えないですし、その環境に立地するマンションも個性として同じ物はなく、価格を気にしない人は良いと思いますよ。
隣のグレイディアは400世帯あって、青田買いで即完売してました。