アトラス国領

[こく]

旭化成のアトラスシリーズですが、こちら検討されている方いらっしゃいますか？

所在地：東京都調布市国領町8丁目4-1他（地番）
交通：京王線「国領」駅から徒歩6分

[551: 契約済みさん]

私もオプション会行ってきました。

どのオプションを頼むかについては、あくまでも個人的な考えですが、
・ここで頼まなくても、後日、別の店で安く調達出来るものは依頼しない
・ここで頼まないと、後々、調達が面倒なもの、もしくは
　オプションで頼んでも一般価格とそれほど差額が出ないもの、は依頼する
という観点で選ぼうかと思ってます。

フロアコーティングは、今住んでる家のフローリングは全くやってませんが、１０年経過しても、汚れや色に全く問題ないです。
フローリングの板は、もともとクリア塗装されてますから、フロアコーティングはさらにもう１層のクリア塗装をするようなもんです。

このマンションコミュニティにも、フロアコーティングに関するスレッドがいくつかありますから、検索してみてください。

そのスレでは、コーティングしたらキズがかえって目立つとか、床に物を落としてコーティングが小さく剥げてしまい、そこから剥げが広がったとか、コーティングならではのデメリット記載がありますので勉強になります。

素人フロアコーティング支援ページがありますから、ご参考まで。
マンション１住戸に必要なコーティング剤の値段は、1万5千円程度です。
ここ読むと、オプションコーティング価格との差に驚かされます。
http://www.burnish-club.com/index.html

[552: 契約済みさん]

このニュースはどうなんでしょうか…アトラスは…

　建材メーカーのニチアスが住宅耐火材の認定試験で偽装をした問題で、国交省が認定を取り消した約４万棟分のうち、大半の納入先だった旭化成ホームズは対策本部を設置、３１日から対応に乗り出した。問題があった耐火材は間仕切り壁と、屋根のひさしの裏や玄関、ベランダの軒裏の軒裏天井材。旭化成ホームズは軒裏天井材だけが対象で、間仕切り壁はなかった。問い合わせ窓口には、電話が多く寄せられた。

[553: 匿名さん]

なるほど・・
既存不適格より祭りになる予感・・・

ではどうぞ↓

[554: 匿名さん]

2001年7月以降にご契約頂いた「ヘーベルハウス」の一部と2006年1月以降にご契約頂いた「へーベルメゾン」の一部のお客様の住宅に採用している軒裏天井仕様について、納入元の不正な国土交通大臣認定の取得により、お客様にお約束している「住宅性能表示制度の耐火等級４（最高ランク）」の性能を満たしていないことが明らかとなりました。
「ロングライフ住宅」を標榜し、安全・安心な住宅を供給することに努める旭化成ホームズは、供給者としての責任を果たすため、今後、それぞれのお客様と協議の上、早急に該当する全件の改修工事を行います。
お客様をはじめ関係各位の皆様方のご信頼を損なう結果となりましたことを深く反省し、心からお詫び申し上げるとともに、今後改修にともないお客様にご迷惑をおかけすることを重ねてお詫び申し上げます。

[555: 匿名さん]

との事ですから関係なさそうですね

[556: 契約済みさん]

写真拝見しました、ナカナカ良いじゃないですか！

[557: 購入検討中さん]

うん、写真いいですね！
とても落ち着きがある。

[558: 契約済みさん]

来春、幼稚園（年少）にご入園の方、
どちらに決まりましたか？

ウチは緑ヶ丘なので、ご一緒さんが居たら、
ぜひ！お友達になってくださいね☆

[559: ご近所さん]

国領では、駿河台学園第一幼稚園が身近のよですが、その他　参考まで

http://women.benesse.ne.jp/kensaku/kindergarten/tokyo/chofushi/s23.htm...

[560: 契約済みさん]

５５８さん！

うちは白菊幼稚園に決まりました。違う幼稚園ですが、同年齢になりますので、ぜひお友達になって頂けると嬉しいです！

[561: 契約済みさん]

いろいろ心配させる話が多い世の中ですね：

超高層マンションで鉄筋128本不足、清水建設が施工ミス(日経新聞）

千葉県市川市のＪＲ市川駅前に建設中の超高層分譲マンションで128本の鉄筋が不足していたことが7日分かった。マンションは大手ゼネコンの清水建設が施工、現在30階部分で工事を休止している。施工ミスが原因という。住宅性能表示制度に基づく中間検査で事実が明らかになった。

国土交通省は同社などから鉄筋不足になった経緯や原因について詳細な報告を求めている。同社は補修工事で強度不足を解消し「マンション購入者に予定通り引き渡す」としている。

鉄筋不足が見つかったのはＪＲ市川駅前再開発地区に建設中の超高層マンション「ザ・タワーズ・ウエスト　プレミアレジデンス」（45階建て、高さ約160メートル）。1—3階に図書館や商業施設、4階より上が573戸分の住宅になる。2005年8月に着工し、09年1月に完成予定で、すでにマンションは完売したという。

[562: 匿名さん]

住宅性能表示制度の中間検査が機能している証拠ですね。いいことだ。

[563: 購入検討中さん]

京王線の家賃相場情報を見つけました。
転勤で賃貸に出しても、まあまあいい家賃のようです。
国領の家賃相場　160,170円
http://yachin.homes.co.jp/station/ad11=13/rosen=863/sort=5d/

[564: 匿名さん]

＞563は

京王線の家賃相場情報。駅徒歩10分以内の賃貸アパート・マンション・一戸建ての平均賃料を間取り別に算出しています。（週3回更新）
3LDK　160,170円　も固定的な表示ではないようです。

[565: 契約済みさん]

HPで公開の間取りが２９から１６になりましたね。
完売するといいなぁ。

[566: 物件比較中さん]

こちらは敷地内は出入り自由で、建物内がオートロックですよね？！
道沿いの建物が結構近いと思ったのですが、
柵で囲われるのでしょうか？

夜はかなり暗いのである程度の高さの柵か何かあるなら
いいな、と思いました。
（植え込みだけだと、近くの団地のようにゴミのポイ捨てとか
されそうに思いましたので・・・）

[567: 購入検討中さん]

国領の駅力　坪単価は過去５年間の平均。なかなか良いみたいです。

　http://mansion-db.com/dtleki/477//

[568: 匿名さん]

だいぶ出来上がってきたね。
外から見た感じでは敷地の中心にある低層棟はこの季節ほとんど日当たりが期待できなさそう。

[569: 購入検討中さん]

先週見に行きましたが、時間帯にもよると思いますが、セントラルコートはガンガンに日当たってましたよ

[570: 契約済みさん]

この季節は快適だと思いますが、夏の暑さが心配です

[571: 契約済みさん]

引越しはいつにしますか？
週末、それとも平日？？
４月上旬か後か？
各棟１日４件くらいの引越しらしいですから同じ日に殺到したらどうしよう？？
やっぱり学校が始まる前の４月１０日までは混み合いそうですかねーーー？

[572: 契約済みさん]

雑誌マンションズによると、１２月からいよいよ最終期の分譲らしいです。完売して欲しいですね。

[573: 契約済みさん]

先日、たくさんの野鳥が野川に来てました。

[574: 契約済みさん]

白い鳥は、カモメのようでした。

[575: 契約済みさん]

白サギもいるようでした。

[576: 契約済みさん]

人間がパン屑を与えたから集まったのかと思って見ていましたが、どうやら沢山の小魚がいてそれを水に潜って食べているようでした。ちなみに、鴨も混じっていました。

[577: 契約済みさん]

潜水

[578: 契約済みです]

いつもきれいな写真をUPしていただいてありがとうございます。
川辺の様子がとてもきれいで、ほっと和みますね。
きちんと草刈もされていて、夏場とはまた違う印象があります。
こうして四季を感じられる所で良かったと
改めて嬉しく思いました。

もうすぐローンの申し込みがあります。
完成まであと4ヶ月！あっという間に
過ぎそうですね。

皆さん、引越し業者は指定の所にされますか？
他の業者を頼むと後回しになってしまうのでしょうか。
どなたかご存知でしたらお教えください。

[579: 匿名さん]

573にある写真を見るとセントラルコート東側と後ろのタワーの低層階は
日が当たってないね。
影の向きから考えるとお昼頃の写真？

[580: 契約済みさん]

573の写真をUPした者ですが、9時45分ごろです。
散歩をしていて撮ったものです。

[581: 契約済みさん]

とても素敵なお写真ですね。
先日散歩がてらマンションを見に行ったときにも
川の底に小さな魚が沢山いてのどかな風景を演出してました。
水が綺麗だから鳥も魚も集まるのですね。
引越しが楽しみです！
ただ、夏場に行った時は草が刈り込まれておらず、雑草が生い茂っている感じで、水も澱んでいるように見えました（これが自然の姿と思えばよいのかもしれません。。）
出来れば、今後も写真のように綺麗な風景を保てるといいな。と思いました。

[582: みま]

この辺は流れがゆるいので、夏はどうしても水はにごってしまいます。ニオイやムシなんかも結構出ますし。夏以外はすごく良い環境ですよ。

[583: 契約済みさん]

暇なときに勝手に付近の草刈とかしていいんでしょうか？

[584: ご近所さん]

>暇なときに勝手に付近の草刈とかしていいんでしょうか？

河川管理者からすると
経費削減で喜ばれるのではないでしょうか。
ただし、河川区域内でケガをされると管理者の責任問題になるので、
そこは気をつけないといけないですね。

[585: 契約済みさん]

野川の河川管理者って誰ですか？もしお分かりなら、特に重要ではありませんが、後学のためにもしご存知の方がいらっしゃれば．．．

[586: 匿名さん]

ここで質問して回答を待っているなら、検索すればすぐわかることだと思うけど。

[587: 契約済みさん]

河川の管理は東京都建設局かな？間違っていたらごめんなさい。
http://www.kensetsu.metro.tokyo.jp/kasen/gaiyo/05.html

余談ですが、野川について、こんな情報も載っていました。
http://www.kensetsu.metro.tokyo.jp/kasen/re_shizen/index.html

[588: 匿名さん]

No.586さん　　ぶーいんぐ

[589: 近所の契約済みさん]

国領商盛会　野川の紹介
http://chofu-kokuryo.net/tour/index.html
野川（都内）の花見お薦めスポット
http://oshiete1.goo.ne.jp/qa508977.html
野川・菜の花　東京都調布市国領町8-4
http://members.jcom.home.ne.jp/nobish/nanohana.html
広〜い空の「野川公園」野川　アトラス国領から　
野川の両脇の細いサイクリングロードを上流の行くと行けますよ
http://chofu.happy-town.net/t_walk/00000903.html
野川の記事コメント
http://chofu.happy-town.net/t_walk/00001368.html?search_title=
春の野川サイクリングロード
http://www.kanshin.com/keyword/1134942
野川のいこい散歩
http://www.18【2ちゃんねるのURLです：不適切な内容である可能性が高いので直接リンクしないようにしております。管理人】/reports/report008/nogawasanpo.htm

[590: 契約済みさん]

「野川」でつながるキーワード
http://www.kanshin.com/connect/284815
野川から野川公園へ
http://www.genkiha.com/mimiyori/nogawa/nogawa.html
調布市　野川の季節
http://mhata.or.tv/File_A/nogawa_m.html

[591: 周辺住民さん]

国領について
「国領」という名の由来は、古代から中世にかけて、国衙領（こくがりょう・律令制下の諸国の政庁）がこの地にあったため、また、周辺に飛田給（とびたきゅう）、給田（きゅうでん）といった地名が残っていることから、中世の給分（鎌倉幕府や荘園領主が、御家人や荘官に与えた土地、米、銭などのこと）と関係があるのではないかとする説がある。国領を含む「調布市」が、大化の改新で用いられていた「租庸調（そようちょう）」という税制に基づき、布を特産物（調）として朝廷に納めていたという説もあり、この土地では万葉の昔から人々の営みが行われていたことがうかがえる。
　江戸時代は、布田五宿（国領、下布田、上布田、下石原、上石原を合わせて布田五宿と呼ばれ、五宿合わせてひとつの宿場の機能を持っていた）のひとつとして栄え、甲州街道を往来する人たちの旅の疲れを癒したと伝えられる。
　現在の国領は、住宅やマンションが立ち並ぶ住宅地。しかし、ところどころに畑地や緑があったり、歴史のある寺社や散歩道、多摩川があったりと、人々の憩いの場ともいえる場所があちこちに点在する。国領駅北口は再開発事業が進められ、ショッピングセンターを備えた高層マンションが完成した。近代的に、さらに利便性の高い街へと発展していく姿が注目されている。
http://www.keio.co.jp/press/ivory/29/top01.html
調布　国領付近について
http://www.jck.net/sanko/cafe/access.html
町コミ　国領駅情報
http://tokyo.town.co.jp/station/5657/

[592: 契約済みさん]

午後２時台に撮影してきました

[593: 契約済みさん]

その２

[594: 契約済みさん]

その３

[595: 契約済みさん]

その４

[596: 契約済みさん]

その５

[597: 契約済みさん]

写真ありがとうございます。いい写真ですね。

それにしても今回もHPの現場レポート遅いですね。いつも内容薄いし。
わざわざ空撮しなくてもって感じですし。
今回は内部の写真をUPして頂きたい。コンクリートの状態とか特に。
下地の造作〜仕上げの状態。配管、配線やキッチンの収まり具合とか。
もう仕上げ段階だと思いますが工程の写真は必ず撮ってますから
抜粋して是非掲載して頂きたい。

っと、旭化成に直接言ってみます。

[598: 契約済みさん]

確かに、空撮はもう必要ないですね。
内部の一番すすんでいる工事の状況が見たいですね。

[599: 契約済みさん]

現在サウスタワーのエントランスロビーの上だけタイルが貼られて
おりませんが、その部分は折半系に塗装仕上げしたか？
パンフには黒っぽくなっておりますが・・・
黒の御影石だったらいいなと。

外階段の外壁部分の拭き付けタイル（塗装）ですが
あれで仕上がりなのでしょうか。足場も解体されてますし。
かなり塗りムラがあるように見受けられます。
”光の加減でそう見えるだけ”っと言い訳されそうですが。
であれば下地の精度が良くないのでしょうね。

[600: 契約済みさん]

フロアーコーティングのおすすめが来てますが、フロアーコーティングは
素人でも出来るのでしょうか。知人で自分でやったら業者の1／３の値段
で状態もよく満足しているようですが、半信半疑でいます。
何か情報をお持ちの方はいらっしゃいますか。