ライオンズ南大沢ヒルズ

[購入検討中さん]

語りましょう！

所在地：東京都八王子市別所1-46他(地番)
交通：京王相模原線「南大沢」駅 徒歩11分

[451: 入居済み住民さん]

うちのアームも確認してみました。
　アームの先端を左右に動かせば４４８さんのおっしゃるように、動きます。確か内覧会の時に担当者に聞いたところ、「そういうものです。」という回答でした。
　造りを見る限り、特に欠損等の不具合があるわけではないので、あのような造りなのだと思います。基本的に下側への重みに耐えるものなので、左右の動きの余裕は、性能上特に問題ないと思います。

[452: 入居済み住民さん]

451さん。確認していただきありがとうございます。

確かに下方向への荷重を支えられればいいのかもしれませんが、私は左右方向のガタも 度を越せば竿の落下に繋がると考えています。
どこまでが許容範囲・規格内なのかがわかりませんが、今の状態では安心して干すことができないので、メーカーにも問い合わせてみたいと思います。


余談ですが、
＞担当者に聞いたところ、「そういうものです。」という回答でした。

・・・こんな一言回答をされたら たぶん私は「どうゆうものか」と聞きなおしてしまいそうです(^^;)
きちんとした回答をほしがってる相手に対し 責任ある立場の人間が一番やってはいけない回答例だと思うのですが・・

[453: 入居済み住民さん]

452です。

先ほどメーカーに問い合わせたところ、多少のガタは製品上あるものの うちのは若干大きいとの回答を頂きました。

レールの巾上限値とアームの厚み下限値が重なった結果ではないかと言うことで 交換も勧められましたが、ガタ自体は６～７センチが４～５センチになる程度ということだったので竿にストッパーを付けてそのまま使用することにしました。

449さん、451さん有難うございました。

[454: 入居予定。]

まだ手直しが終わらず大京・佐藤工業ともめてる方っていらっしゃいますか？

[455: 匿名さん]

荒れるような質問は住民板へ行かれたほうがよろしいかと。

[456: ほにゃらら]

南大沢はケーキ屋さんが多いです。
これから徐々に開拓していくのが楽しみ。
欲を言えば、個人でやっているような
のり巻きやみたらし団子なんかを売っているようなお店があったらな。
まだ知らないだけで、どこかにあるのかもしれないけど。

住み始めて一ヶ月ほど経ちましたが、
自然の多さと、買い物の利便性のバランスがよく
思っていた以上に住みやすい街ですよ。
桜の季節にはうっとりしながら散歩ができました。
多摩地区は桜が多いですよ。

[457: 物件比較中さん]

買い時かと思い、いくつかのマンションを比較検討中です。
それぞれ価格のお話の段階かと思っていますが、新築マンションの値引きってどれくらいあるものなのか考えています。

無理な値引きは無いと思いますが、どれくらいの値引きを目標にして価格のお話をしていくべきかか情報いただければと思います。

[458: 入居済み住民さん]

欲しいと思ったであって、買えると思える金額であれば、勢いで決定するしかないでしょう。
決算時期を過ぎてしまったので、おまけは期待しない方が良いのではないでしょうか。

[459: 匿名さん]

値引きがあるかないかは社員さんに直接聞かなきゃわからない気がする。

[460: 匿名さん]

Ｅ棟はまだ３組位しか入居してないみたいだけど人気ないのでしょうか？
やはりマンションの仕様がよい分値引きもあまりないのでしょうか？
Ｅ棟で３千マン代で帰る部屋はありますか？

[461: 匿名さん]

ここ駅から遠いからな～

[462: 匿名さん]

Ｅ棟はほぼ独立した建物ですね。　共用施設も遠くて使えそうもないですね。

斜面のヨモギ？や雑草が本領を発揮し始めてます。　せっかく植栽も一部してあるが

台無しですね。　あの斜面の維持は大変そうですね。

[463: 匿名さん]

Ｅ棟は確かコンシェルジュが使えなかった気が

[464: 物件比較中さん]

確かにあの坂を毎日歩くと思うと、少しテンションが下がっています。南大沢の周辺の街づくりの環境には、かみさん共々非常に魅力を感じましたが・・・あと以上に張りが多いですよね。また部屋のレイアウトもなんか変ですね。
不便です。そして天井も少し低いし・・・

[465: 匿名さん]

４６４さん、間取りは好みですし、私は梁は構造のしかっかり度に反映すると聞いているのでいいと思うのですが
不便と思われたのは何ですか？
よければ教えてください。参考にしたいです。

[466: 匿名さん]

Ｅ棟、独立性が高くて良かったな。
ちょっと駅からは遠いけど

[467: ご近所さん]

天井は低くないと思いますが？　階高３メーター２重床で２重天井で申し分ない
と思いますが？

[468: 匿名さん]

天井の高さは、ここのマンションは高いよ！！

[469: 匿名さん]

私も張りが多いせいか、低く感じたのですが～少し以前のスレでも議論になっていましたね。

[470: 匿名さん]

E棟の見学行ってきました。
部屋の天井高は高かったし、部屋も全室角部屋なのが気にいってます。
モデルルーム使用住戸も販売してるそうで、結構安くしてくれました。
４６０さん、モデルルーム使用なら３千万代のお部屋ありましたよ。

[471: 匿名さん]

この辺りコウモリ出るって本当でつか？

[472: 匿名さん]

コウモリはいっぱい飛んでますよ。　長池公園の見附橋あたり散歩したらウヨウヨ飛んで
ます。

[473: 匿名さん]

でもコウモリって、都心でもどこでも夕方以降飛びまくってますよ。

[474: ご近所さん]

もう中古物件がでてるんですね。
どんな人が買われたんだろう。

売値３３００万位ですか、３５００万位で元値よりちょい高めでだしてるようですね。

もっと出るのですかね？

[475: 匿名さん]

完売おめ。

[477: 買い換え検討中]

駅からベビーカーで歩いてみたのですが、マンションの敷地内に入るスロープがわかりませんでした。郵便局の前を通ってきました。最短のルートを教えていただけませんか？

[478: 通りがかりさん]

手抜き工事のマンションですね。
南大沢界隈は昔から多いですが。

大京さんヤバいですね。