武蔵野タワーズ【その３】

[匿名さん]

竣工まで１年あまり。
引き続き、有意義な情報交換をしていきましょう。
煽りや荒らしは無視！　大人の対応をお願いいたします。



＜過去スレ＞
武蔵野タワーズ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43017/
武蔵野タワーズ【その２】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42921/res/1-10

所在地：東京都武蔵野市中町1丁目3088-2番（スカイゲートタワー（南棟））、3088-1番（スカイクロスタワー（北棟））（地番）
交通：中央線 「三鷹」駅 徒歩2分 （スカイゲートタワー（南棟））、徒歩3分（スカイクロスタワー（北棟））
売主：野村不動産　三菱地所　NTT都市開発　ランド　オリックス不動産
販売提携 (代理)：野村不動産　ランド　三菱地所リアルエステートサービス
施工：三井住友建設

[121: 匿名さん]

120さん
値引きの話は実際、自分でMR行かないと実情は分からないでしょうね。
ただ、「希望部屋が○百万円下がったら購入したい」と営業さんに言ってありますが、向こうからは音沙汰無しです。(笑)
なので、大幅値引きは、まだと思ってます。

[122: 匿名さん]

もしいつか、それが実現したとしても
121さんは掲示板に書かないでしょうし(笑)

[123: 匿名さん]

回答ありがとうございます。
近隣のマンションはかなりの値引きをしているようなので気になりました。
売れていれば値引きしないだろうと思ったので。
確かに値引きしてもらって契約した人は口外しないですよね…

[124: 匿名さん]

実際どのくらいするのでしょうか？

[125: 匿名さん]

三割は値引きあるかな。

[126: 物件比較中さん]

10～15%の値引きは確認いたしましたが。
買うそぶりを見せたわけでもないのですが、いきなりもちかけられました。

[127: 物件比較中]

結局今どの位売れているのでしょうか？

[128: 匿名さん]

どの位売れているのでしょうか？
↓
自分でＭＲに行って確認すれば。と返答される。

が、掲示板で良くあるケース。

[129: 物件比較中]

>>128
行けないから聞いているのです。電話で聞いても教えてくれませんでした。

[130: 匿名さん]

まあ、ここで投稿している人で本当に購入を検討している人がどのくらいいるかでしょうね。ほとんどは購入をあきらめたか、もしくは始めから購入をあきらめてる人が書き込みしてるような気が…。実際に最近ではＭＲに行ってないから、分からないというのが真相でしょう。

[131: 匿名さん]

>130
確かに... 本気で検討されているようでしたらMR行かれて確認されますでしょうし。
まぁMRでも運が悪いと本当の事を教えてくれない営業に当たる可能性もありますが、少なくともここで信憑性の薄い数字が出てくるよりは、検討材料になるかと。

[132: 検討中さん]

ここのマンションは割高だ割高だって、多くの方が言ってるけど、実際にはどうなんでしょうか。

[133: 匿名さん]

ランドに相談してみたら？

[134: 匿名さん]

ランド最高！！

[135: 匿名さん]

三鷹をどう評価するか？　でしょうが、割高でしょうね。
徒歩２分の前例がないので　チャレンジ価格では？

[136: 検討中さん]

割高で、高値ってことは、今後はかなり価値（価格）が下がるだけですか？

[137: 匿名さん]

他にも似たような物件が出ない限り、現状維持の可能性も十分にあります。

[138: 匿名さん]

似たような物件は出ないだろ。デベも同じ失敗は繰り返さん。

[139: 匿名さん]

現状維持はないでしょ。ピークでの価格なので、今後はかなり価値が下がるのでは？

[140: 匿名さん]

若干は下がるかもしれないけど、かなり価値が下がるのは期待できないんじゃないかな。武蔵野タワーズの裏にある、中古のクリオレミントンでさえ今だにかなりの高値なのに。大手デべ建設でなく三鷹駅からも徒歩5分くらいでしかも築10年以上なのに。ましてや新築の物件の武蔵野タワーズだからランドはかなり強気だと思いますよ。予想に反して、かなり価値が下がったらラッキーぐらいに考えないと。過度な期待は禁物でしょう。