武蔵野タワーズ【その３】

[匿名さん]

竣工まで１年あまり。
引き続き、有意義な情報交換をしていきましょう。
煽りや荒らしは無視！　大人の対応をお願いいたします。



＜過去スレ＞
武蔵野タワーズ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43017/
武蔵野タワーズ【その２】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42921/res/1-10

所在地：東京都武蔵野市中町1丁目3088-2番（スカイゲートタワー（南棟））、3088-1番（スカイクロスタワー（北棟））（地番）
交通：中央線 「三鷹」駅 徒歩2分 （スカイゲートタワー（南棟））、徒歩3分（スカイクロスタワー（北棟））
売主：野村不動産　三菱地所　NTT都市開発　ランド　オリックス不動産
販売提携 (代理)：野村不動産　ランド　三菱地所リアルエステートサービス
施工：三井住友建設

[565: 匿名さん]

562さんも営業社員なのでは？？？

[566: 匿名さん]

562さんは、購入を後悔してる方かな？

[567: 匿名さん]

私も562さんは営業社員かと思った。何か社内でトラブルあったのかな。

[568: 匿名さん]

私は、562さんは後悔してる購入者かと思いました。何か、迷い等があればおっしゃってください。

[569: 匿名さん]

562さんが購入者で後悔されているなら、確かに理由が気になりますが、その後書込みが無いとみると単なるアンチな方だったのでしょうか。

[570: 匿名さん]

自作自演かわからないけれども割高根拠を示せずうやむやに
そもそも営業社員ってなんやねん(笑)

[571: 匿名さん]

バブルは完全に弾けましたよね？

弾けたから高いとの指摘が集中ですよね？

三割高いと思うのは普通では？

[572: 匿名さん]

>571 堂々巡りになりますが、その三割高いと思われる根拠は？今まで具体的な根拠が示された事が無いので是非ご説明くださいませ。

[573: 匿名さん]

何戸定価で売れた？それが基準でしょうね。

何戸か教えて欲しいな。

Ｎ村さん。

[574: 匿名さん]

浦安は何。いつも異常な値段が売れない理由ですか。

[575: 匿名さん]

マンションズを見たり住宅情報ナビを検索していると三鷹の南口が庶民的価格。
北口のタワーだけ頭一つ飛び出た価格になっている。
最初から眺望を売りにするのだったら２０階以上プレミアム１００㎡以上にしたら
武蔵野市の富裕層の満杯で終わっていたような気がする。
上階は小家族向きの広い部屋に下階は大家族の細切れ４ＬＤＫにして価格差を出したら
需要と供給に合ってたと思う。
周りのマンションと同じ間取りだから足踏みする。
唯一、１０年前に隣のクリオだけが１００㎡にこだわったのは正解だと思う。

[576: 匿名さん]

これだけ売れ残っていれば今定価で買ったら負けかな

[577: 匿名さん]

>>573
>>574
野村叩きは何。いつも異常な叩きが逝きそうな理由ですか。

[578: 匿名さん]

576さん、
どうでしょうかね…。確実に売れてはいるので。そして、部屋の条件はどんどん悪くなりますからね。ほんとに欲しいのであれば、間取りなり金額等、ご自分の希望を早めに言ったほうがいいのでは。カラーセレクト出来ないにしても希望するカラーの部屋も残っているでしょうし。キャンセル住戸も、今の段階ではデベが案内してくれなければ買えないですよ。あと、8ヶ月大人しく待てれば構いませんが。

[579: 匿名さん]

定期的に売れてないとか○割高いとか書き込みする方は同じ方でしょうね
根拠0

[580: 匿名さん]

同じ人だけではないらしいよ。多くの人が感じてるらしいよ。

[581: 検討中さん]

検討中で迷っています。三割～四割割高な主な理由は、ここよりも地位が高く、利便性や環境が良い区内でも、同じ価格かそれ以下で買えること。販売状況が示しているように、マーケット（消費者）が買い控えていて躊躇していること。だと思うのですが、価格が妥当であることの説明ができる方いますか？どうしても三鷹の駅前タワーがいいと言う方を除いて。

[582: 匿名さん]

580
それは少しでも安い方がいいに決まっているからね。でも、割高の根拠をきちんと示せないのだから、願望ばかりで説得力ないですね。同じ話題が繰り返されても結局進展なし。話題が違う方向にいくと蒸し返す。まぁ、この掲示板がクローズになるまで何度も繰り返すのでしょうね。

[583: 匿名さん]

581さん
何言っているのかな。皆さん、三鷹駅北口の駅前タワーがいいから契約しているんでしょ！まず最初にそこに興味がないならば、さっさと都心部な物件を検討したほうがいいと思いますよ。時間のムダでしょう

[584: 匿名さん]

583さんのおっしゃる通り、私も三鷹駅北口の駅前タワーが良いので契約しました。他にも色々要素がありましたが、それがすべてだと思います。三鷹駅前に同等な条件のマンションが別にあるなら比較出来ますが、それは無いので(自分の中で南口は検討外)。それに自分も将来を考えるとタイミングにも一番良かったので。価格も重要ですが、高い高いとタダ訴え続けても、値段はそう簡単に下がるものじゃありませんし、全然売れていないなら別ですが、ここはもう7割は売れていますので、タイミングを逃すなら、自分の希望の部屋を買えた良かったと思っています。