ヴィーガーデン ザ・イニシアレジデンス

[keikei]

まだ更地ですが、西東京市では最大となるコスモスイニシアの８００戸大規模マンションについて意見・情報交換お願いします。

【管理担当です。タイトルを修正しました。2009.02.12】



所在地：東京都西東京市向台町3丁目1010番7（地番）
交通：中央線「武蔵境」駅 バス15分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分 （北口より）
管理会社：コスモスライフ
売主：コスモスイニシア
施工：清水建設

[777: 周辺住民さん]

ここの事業に一押しで絡んでるのはドジなシミズだろう。悪口言われたくなければ去れ。

[778: 匿名さん]

いつになったらスケジュールを発表するんでしょう？
今までは、『いかがですか～　買って～』
現在は、『止めたのは施工会社です。　知りません』
おそらくは近い将来、『再開しました、いかがですか～　買って～』

購入者を舐めてんだろうな。

[779: 匿名さん]

776さんの言うとおりだ。悪いのはイニシアなのにね。
とにかく、年内には工事再開すると言ってるんだから、６ヶ月遅延として、完成は来年９月でしょ。

[780: 匿名さん]

清水は被害者意識があるんだあ。将来隠れた欠陥が出ても責任逃れしそうな気がしてならないな、この施工会社。

[781: 匿名さん]

７７３です。別に清水さんに恨みがあるわけじゃないんです。むしろマンション完成を期待しています。先がみえないんでいらついているんです。可愛さ余って憎さ百倍というところですかね。

[782: ビギナーさん]

法的には問題ないのかもしれないけど、購入者より金融機関などに神経をすり減らしている。
悲しいのは、その会社のマンションが購入検討リストに入っている事。

[783: 匿名さん]

残念ながら一般ユーザーの幸福より会社の利益や存続の方が優先される。自己保身のためなら他人の生活どころか、生き死にだって結局は他人事。何も不動産屋に限ったことじゃない。福知山線脱線事故をめぐるＪＲ西の対応を見れば典型的にそれが現れている。食品偽装や三菱の欠陥隠し、薬害エイズ事件、ヒューザーだってそうだよね。企業には社会貢献を求めたいけど、悲しいかな現実がそれを否定しています。

[784: 匿名さん]

企業も存続なくしてはユーザーへのサービスもあり得ないということで、イニシアも清水も心の中でユーザーに詫びながらのご無沙汰と推察しております。イニシアもとりあえずは存続できる様子だし、一日も早くマンション着工、完成でユーザーと地域の幸福・発展へ向けて今までの分まで誠意を著わして欲しいものです。最後はくす玉割ってのお祝いでみんなでハッピーになりたいものです。

[785: 匿名さん]

半年雨ざらしになっているマンションは将来にわたり、病原菌/カビ/予測できない欠陥を保証すべきでございましょう。

[786: 匿名さん]

清水さん、黙ってないで、「素人のくせして、わかったように心配するな」と言ってやれ。「半年位の雨風なんか全く悪影響ない。どうにでも新品にしてみせる。清水の技術を見せてやる」といってやれ。

[787: 匿名さん]

その場かぎりの口先じゃなく、契約書にどんだけの保証を盛り込めるかだよな。いい加減だったら中古・アウトレットより性質が悪い。
自分らの目論見で中断しやがって技術前の問題だろう。平然と新品で売る態度は信義に反しないか。まったく買主をなめまくってるよ。

[788: 匿名さん]

竣工後1年間までに売り切れる？　最寄駅から遠い立地から察すると売れ残った場合の体力は大丈夫なの？
８００戸全ての条件（南向き・眺望など）が同じだったらよいけど。そこんとこ清水の技術だけで解決できますか？

[789: 匿名さん]

廃墟ブームで観光コースになるかもね。

[790: 匿名さん]

このスレでは企業倫理が目下の話題の中心になっているのに、攻撃する側も擁護する側も両方とも企業サイドの人間というのが悲しい。

[791: 匿名さん]

このスレ見てる他社さんは腹を抱えて大笑いしてるよ。たぶん。でも住宅ローン減税が廃止されたらそっちのほうが悲しいよ。

[792: ご近所さん]

生き死にの瀬戸際のときに倫理を説くのがナンセンスだと思うんだ

[793: 匿名さん]

バカに付ける薬はないってことは、バカは死ななきゃ治らないってこと。まさにこの中断マンションは行って来いじゃなくて逝ってしまうんだな。

[794: 地元不動産業者さん]

No.774 by 購入検討中さん　2009-10-16 06:40
長谷工への風評被害となりますので謝罪をしてください。

[795: 匿名さん]

>>792生き死にの瀬戸際のときに倫理を説くのがナンセンスだと思うんだ

まさにそう。そう考えて多くの企業が致命的な痛手を負い、あるものは刑事訴追もされた。

[796: 匿名さん]

★★ ８００戸！！ 　ズシンと重く 　圧し掛かる！！
☆☆ 梯子ない！！ 　サミットコジマ 降りれない！！
★★ 他の方！！　 　この事業から　 手を引くの！！
☆☆ 〇局は！！　 　対岸の火事と　 すまし顔！！
★★ クレーン車！！ 他に現場が　　 無いのです！！
☆☆ ネコカラス！！ 金を払って　　 住んでくれ！！
★★ リストラは！！ よそのことだと 思ってた！！
☆☆ 目論見が！！　 予想したより　 大ハズレ！！
★★ 狸様！！　　　 取らぬ狸と　　 言わないで！！
☆☆ 吉祥寺！！　　 最寄駅には　　 遠う過ぎた！！
　

[797: 匿名さん]

まあ病院が出来れば売れるよ。きっと。

[798: 匿名さん]

田無は医師・薬剤師さんがいっぱいいらっしゃるの。進出する病院の評判はいかがですか。武蔵野・西東京に住んで病院が不足してるなと感じたことは一度もありませんでした。

[799: 匿名さん]

病院って、交通事故の受け入れ率が抜群で金儲けには特に熱を入れている徳洲会だよ。腕のほうはまったく当てにならないけどね。どの病院もベッドが空いてないといって夜間は患者を受け入れに消極的な中、ここは違う。金づるを逃がすことはありません。直るかどうかは別だけど。移植医療にも熱心だよ。ドナーの意思がどこまで反映されるかは知らないけど。だいたい徳洲会だって相当な経営難だから、マンションよりもっとできるかどうかわからんよ。そもそもこの地域で病院が不足しているわけじゃないから。

[800: 匿名さん]

スレチなんだけど、よくマンションの名称って城南城西で特に酷いのだけど、
最寄駅が練馬区の武蔵関のくせに、「ナントカ吉祥寺」、西東京市で最寄が東伏見
のくせに「ナントカ武蔵野」、どう考えても井荻が最寄だが、「ナントカ荻窪」
などのブランド地名をつけてんだけど、、、
普通は会社から支給される交通費って最寄り駅からが基本でそれ以外って支給
されないんじゃないっけ？俺の会社はそうなんだが、、、

吉祥寺にアクセス良好とかって売り出して、それに乗せられて買うエンドって、
自腹切って中央線とバスの定期を買うのかね？すごい興味ある。
このプロジェクトのヴィーってどういう意味があるんだっけ？
イニシア西東京田無レジデンスでいいじゃん。わかりやすくて。

[801: 匿名さん]

このマンションは通勤は少し不便かもしれないが、ほんの少しだけね。東北角地から歩いて１５分で田無の改札口に着きますよ。しかも閑静な住宅地を眺めながら楽しいですよ。たまには車で送ってもらうと武蔵境駅まで車で６分です。気分転換に二路線使えて、なんて便利なんでしょう。行動範囲も広がるし、おまけに自然環境にも恵まれています。駅までの少々の時間が不満なんて贅沢いってはなりません。予算があるのだからしょうがないですよね。どこの物件も一長一短です。もし販売が始まったらお買い求めをお勧めします。

[802: 匿名さん]

＞＞801みっともないから、やめな。

[803: 匿名さん]

No.802さんに賛成いたします。

[804: ご近所さん]

802の方がみっともない、801も不自然にポジティブと感じるが。

誇大な宣伝文句も問題だと思うけど、
マンション買う時点で社会経験のある大人なわけで、
宣伝文句をそのまま信じて買うわけではないでしょう。
姉歯時点のように素人じゃわからないものは別にして。

[805: ご近所さん]

誤字です。
×時点
○事件

[806: 匿名さん]

業者の営業活動と知りながらフォローするとは珍しい人もいるもんだ。今の道路幅になったのは通過交通が増えるのは困るという目先のことしか考えなかった周辺住民の賜物らしいが、その一人かな。

[807: 匿名さん]

８０１の本人です。このマンションの販売業者じゃありません。素直に思ったままを書きました。私の見解は現状のサイズでマンションを仕上げて構内も緑の美しい公園風になって、管理費もきちんと払ってもらって、樹々が年々成長してマンションの風格が上がっていく。そのために価格が少しぐらい高くなっても、買える人が買って貰えれば良いかなと希望している者です。だから陸の孤島だなんて大袈裟な誇張された風評に惑わされないで、家族の幸せを求めて真面目に働いている勤労者の方に、出来れば少しは買いやすい価格が可能ならば、それに越したことはありませんが、また中断物件だとかで不安もありましょうが、そこはしっかりイニシアと話し合って納得のうえで、前向きに検討すれば、天下の清水の造っている物件でもあり悪いことにはならないのではないでしょうか。ここまで出来ているものがまた振り出しに戻って今度は準工業地域を活かした製造工場が浮上したり、この先どうなるのかと、草ぼうぼうの広大な空き地を見ながら無意味な時間が経っていくのが嫌な嫌な近隣住民の一人です。

[808: ご近所さん]

ロケット公園と三井建売の境で立ションする方がいるので禁止の立て看板が設置されてます。これくらい人が集まってくると公衆便所と交番が必要だと思います。

[809: 匿名さん]

先に工場があったため、準工業地域を人為的に都市計画地域の中にあてはめてつじつまを合わせている。容積率や用途が大幅に緩和され利益につながるからでしょうか。駅からも離れており、周辺の環境を考慮するなら、なぜ工場が撤退した時に住居地域に戻さなかったのでしょう。今は流行らない箱物事業が続けられようとしています。
広大な空き地から急ピッチで工事が進んでいる三鷹の武蔵野タワーが見て取れます。この中断しているマンションとは対照的ですね。

[810: 匿名さん]

西東京市長の失政といえるのでは。

[811: 804]

認定厨の人って･･･
本気で業者がこういう掲示板に書き込みしてると思ってるのかねぇ。
(まったくないとは言わないけどね)

しかし、801さんも自分の主観押し付けてない？
自分の環境を無理やり納得させよーとしているように見える。
もうちょっと客観的になった方がいいよ。
あと改行しよーね。

[812: 匿名さん]

認定厨ってなんですか。

[814: 匿名さん]

カースってなんですか。

[815: 匿名さん]

こちらの事業のことで素朴な疑念があるので公開してください。税金はまったく使ってませんよね。施工者はなぜ特名なのですか。土壌汚染と目されていた土はどちらに移動したのですか。持ってきた石ころ混じりの土壌はどういうものなの。

[816: 匿名さん]

こんなところで聞かずに直接市にでも聞いたら？

[817: 匿名さん]

西東京市より東京都でしょう。

[818: ご近所さん]

せっかく造った公園にデザイン性がない看板だらけになってしまいました。
一番多いのは散歩している犬と遊んでる子供のション便みたいですね。付近にお住まいの方に迷惑になるので慎みましょう。

[819: 匿名さん]

散歩に出る前にはトイレをすませよう。赤ん坊はともかく、子供は幼児のころからの躾が大事。徘徊・認知症の病人は仕方ないね．勘弁してあげましょう。その他の立ちションは警察に通報しましょう。せっかくの気持ちの良い公園なので本当にみんなで大切に守って生きましょう。ペットのワンちゃんは公園に限らずどうしましょう。せめて公園のなかではさせないようにしましょか。あの看板は周知されたら撤去を望みます。看板自体が汚らしい。

[820: 匿名さん]

たとえ小さな子供だとしても、新築の家の前で立ち小便されるのは勘弁してほしいと思うだろうが、さりとて最近の公園ってあれもダメ、これもダメが多すぎるんでないの。例の噴水止めた公園も西東京市。ラジオ体操もできないところすらあるらしい。もちろん深夜に花火で馬鹿騒ぎなんてもってのほかですが。
マナーの悪さと不寛容さの両方が、社会を住みづらくしているのかな。何とかならないかな。

[821: 周辺住民さん]

せっかくさあ。大金はたいて建売買ってさあ、お家のまん前で片足振り上げてオ〇〇コされちゃったら夢にまで出てきそうだ。あんな看板立てられちゃったらたまんないよ。それでもって市役所はもっとセンスがないよ。田無はだからタナシなんだよねー。

[822: 匿名さん]

今月の下旬にコスモスイニシアの取締役会でヴィーガーデン・ザ・イニシアレジデンスの今後の対応が審議されるとどこからか耳にしたんですが、そうでしたよね。
私的整理とやらで長々と待たされてとりあえず会社は存続の目処が決まり、今度は個別の案件を社内審議で決める。いい加減即決してもらいたいですね。
まさか下手して年明けそうそうにはなんとかなんてこと、この会社だったらありそうな感じですね。このまま正月を越すなんてことになったら、ウーン・・・・・・・。

[823: 周辺住民さん]

タナシはカナシーでした。

[824: 匿名さん]

住宅ローンの最大控除額が間に合うかな。業者もこれから税負担が圧し掛かるんじゃないの。

[825: 匿名さん]

　定例の取締役会なのかな。とにかくのんびりしている。至急臨時取締役会で審議してもらいたいものです。
素人考えですが、1日あたりかなりのコストが発生しているのではないですか。それとも遅れるほどに新たな売上チャンスが近づいてくるとでも考えているのでしょうか。
　自分の所有地に自分のスケジュールでマンション造って、法的には問題ないかもしれないが中断マンションは近隣の人にとって「景観権」の侵害にあたるのではないでしょうか。訴えますよ。

[826: 匿名さん]

ＧＯサイン出して売れなきゃ今の地位は無いと思うし、このババをつかまないよう保身が先なのよ。