ヴィーガーデン ザ・イニシアレジデンス

[keikei]

まだ更地ですが、西東京市では最大となるコスモスイニシアの８００戸大規模マンションについて意見・情報交換お願いします。

【管理担当です。タイトルを修正しました。2009.02.12】



所在地：東京都西東京市向台町3丁目1010番7（地番）
交通：中央線「武蔵境」駅 バス15分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分 （北口より）
管理会社：コスモスライフ
売主：コスモスイニシア
施工：清水建設

[756: 匿名さん]

果報は寝て待て

[757: 匿名さん]

あしたみんなで清水に電話してみよう。地元の人間にはいやでも教えざるを得ないと思うよ。

[758: 匿名さん]

＜757＞そうだそうだ。どういうつもりで安全旗をつけない。安全工事をしないのか。「旗つけぬ心の？が大事故招く」です。

[759: 匿名さん]

『長期中断』と『大事故』が重なったらこの現場終わっちゃう。『旗』迷惑な話ですよ。

[760: 匿名さん]

以前にボロボロになっていた清水の社旗と安全旗が、丁寧にも新品に取り替えられていて、この会社最後まで責任をもって工事責任者やってるんだなと敬意を払っていたのに、突然に旗がなくなったのはなぜ？　何か意味があるの。清水の現場責任者が書き込み見て尻まくったのかな。何か深い意味があるの。憶測が憶測を呼び、たかが旗一枚で心はちりじりです。今日中に旗が揚がらなかったら、清水本社の重役に直接問い合わせる。なんかひどくくだらないこと考えている私です。

[761: 匿名さん]

他人任せにしないで自分で電話しろよ。
そしてみんなに今度どうなるのか教えてくれよ。

[762: 購入検討中さん]

No.761さん　　NO.760さんの文面から、自分で電話をかけるって言っているように思えるけれども？
NO.760さん　　ひどくくだらないことだとは思いません。私が同じ立場だったら、同じように悶々と考えてしまうと思います。

[763: 匿名さん]

社旗と安全旗がない→台風シーズンだから
クレーンの解体→リースアップあるいは他の物件で必要になったから移設

[764: 匿名さん]

なーんだ。やっぱしバカ高の追加金＋請負金を貰えないと手も足もでないってこと。

[765: 匿名さん]

２台のクレーンは「他の現場で必要になったからいったん移設する。他の現場で１ヶ月程度使用する」というのが、清水の対外的な説明です。したがって少なくとも１１月までは工事再開はないとのこと。
今まで４，５ヶ月もそのままに放置されていたクレーンが急に１ヶ月だけ必要になったわけですな。うーん。にわかには信じがたいですね。そもそも工事の再開を前提にしているなら、いったん組み上げたクレーンを解体移設することが合理的だとは思えないんですよね。私はその辺には疎いのですが、工事手法に詳しい方がいらっしゃれば教えてください。

[766: 匿名はん]

推測ですけど、クレーンていうのはジブクレーン（地上置きの自走式）のことだと思いますよ。
であれば損料（別物件の短期リース）との比較で、解体＋移動＋組立のほうが合理的になる可能性は大いにあります。
しかもこの物件がいつ再開されるか判らないのであれば、近くの現場で融通を利かすのが大手のやり方だと思います。
（重機は全てレンタルですから、使っていなくとも損料は発生し続けます）

もし高層棟のタワークレーンが解体されているようならば教えて下さい。
それは非常に大きな変化ですので、その時は実際い観に行きまた考察を書きます。

[767: 特命]

その時はまた教えてクレーン

[768: ビギナーさん]

ここには始めからタワークレーンないよ。

[769: 様子伺い]

本日のシミズ現場様子伺い。
先日の雨にも係わらず窓明けされてません。（カビは防ぎようがないか）
ランチ（仕出し弁当）搬入。（建築資材の搬入なし）
広大な空き地の不法投棄が目立ってきた。（印象悪い）
クレーンは何機も放置のまま（他に現場も無くヒマなので、そこに置いといたほうが金になるんでしょう）

以上、旗は戻ったが人の気配があるようでないような薄気味悪い現場でした。

[770: 匿名さん]

あーあ、誰に文句言えばいいのだろう。あの中断マンション。気にしなければよいと自分に言い聞かすのだが、本当にうっとおしい。いつまであの状態なんだ。責任者出て来い。「私がみんな悪いのです」と誰か言え。責任取れ。ここの書き込みでしか話題にならない。マスコミ関係の人このこと知ってますか。テレビで週刊誌で騒いで下さい。責任者を引っ張り出して真相を語らして下さい。流れない水は腐ります。あの一帯の空気が澱んでくるようなきがします。早急に造るか壊すか決めてくれ。本当にあの地域を生き生きとよみがえらせる最良の手立てはないものでしょうか。

[771: 匿名さん]

なんだよ旗戻ったのかよ。
誰だよ、ギャーギャー騒いだ奴。

[772: 匿名さん]

>>770
噂の東京マガジンにでも、相談してみればwww

[773: 匿名さん]

ギャーギャー騒いだから旗もどったんだよ。あの人情知らずのしらばっくれ清水は台風過ぎても旗もどさず住民に心配かけて平気でいる結構いい加減な会社かもしれない。このマンションの状況説明はかなり微妙な部分があり、以前から反対派住民の攻勢もあって身構えているのでしょう。それでも精一杯の誠意を見せたお詫び含みの途中経過説明を発信してもらいたいものです。沈黙を守るというもっともらしい姿勢は本当に憎たらしい。悪いけど一流企業の仮面をかぶった無教養土建屋集団だ。現場監督顔見せろ。社長出て来い。

[775: 匿名さん]

建設会社なんて下請けから搾取して浮いた金で食ってる。元の金が入らないから半年も中断している。
この先、よい仕事したとしても中断期間の瑕疵担保責任は最重要課題であり、いい加減な対応であれば紛争問題になりかねない危険な物件だ。

[776: 匿名さん]

なんか清水の悪口が最近多いけど
悪いのは、イニシアの経営状況なんだぜ。
清水はお金を貰って、仕事してるだけで、お金貰えなければ仕事しないのは当たり前なんだぜ。