ランドシティ西八王子ストリーシアってどうですか？ Part2

[匿名さん]

何かと話題のこの物件。
1000を大きく超えてしまい、サーバーに負担をかけてしまいますので、Part２に移行しましょう。

所在地：東京都八王子市千人町1丁目10-5（地番）
交通：中央線 「西八王子」駅 徒歩4分

[674: 匿名さん]

営業さんは凄く親切でした。
いろいろ行きましたが一番。
家族と相談します。

[675: 匿名さん]

国宝のイチョウ並木とのバランスが良い物件ですね。
駅近で癒される生活が良いのですかね。
できれば70㎡くらい欲しいけど仕方ないのでしょうか。
物件が良いだけに悩んでしまいます。。

[676: 入居者]

>>674
うちの担当者はミスばかりでしたよ。
特に書類が酷かったです。

[677: 匿名さん]

西八王子は動線がいいよね。たけちゃんラーメンに近いのもいいかもしれないね。

[678: 近所をよく知る人]

高校生御用達１００円ラーメンあるでよ。

[679: 匿名さん]

テナントが決まったのでしょうか？
１００円ラーメンなんですか？

[680: 匿名さん]

八王子は物価安いの？

[681: 匿名さん]

西八王子は銀杏と桜が綺麗だよ。
マンションもいい感じだよ。

[682: 匿名さん]

残り3戸みたいです。ＨＰが更新されてました。

[683: 匿名]

完売

[684: 匿名さん]

完売したつもりな。

[685: 匿名]

完〜敗〜！

[686: 入居者]

エレベータ付近通路に堂々と放置された衣装ケース大３個。
管理会社さん、「○○日に撤去します」じゃなくて、防犯カメラで犯人解析してね。
面倒がらずにきちんと仕事してください。
人様の管理費をくだらないことに安易に使おうとするんじゃないよ。

ゴミ置き場の粗大ゴミもそうだったね。

ピンクの原付は相変わらず居座ってるし。
遡って請求してね。
ま、売主が売主だけにこうなるのでしょうね。

あー早くテナント入らないかな。
無理か。ランド匙投げちゃったし。

殆どの世帯でフローリングの不具合。
あー最低。

[687: 匿名]

ありゃりゃ。

[688: 入居済み住民さん]

686さん

衣装ケース捨てた人もどうかと思うけれど、

それ以上に張り紙の看護師が頭がおかしいですよね・・・

何人かのご近所さんとも話ししたけど、あの看護師が危険人物という噂がかなりありますよ。

看護師の部屋の番号を知っている人はいるみたいですが。

[689: 匿名さん]

隣人がベランダでタバコを吸うので迷惑しています。
窓を閉めていても、タバコを吸っている時がわかるくらい、
煙の臭いが室内に入ってきます。
両隣人の物音も、深夜までうるさいし。
本当に住み心地悪いマンションです。

[690: 株主さん]

明日、全株処分します。
もう御仕舞いです。

[691: 匿名]

工場の音がうるさすぎる。

[692: 匿名]

691さん
工事でなくて？確かにうるさい。

[693: 匿名]

最近、駐輪場前の契約してないバイク増えましたね。
40代くらいの女性が乗ってるピンクの原付は相変わらずですが、管理会社がきちんと対応しないせいでオレンジのボロい原付、植木のとこに黒のバイク、週末だけ止めてあった駐輪場入り口の黒いバイクは平日もずっと停めるようになってしまいましたね。
本気で何とかしようと思ってるなら、ナンバーから所有者調べて実名と部屋番号を書いた警告文を掲示板に貼りだしたりできるのに。
そこまで晒されても気にならない強者なら仕方ないにしろ、多少は効果あるはず。
管理会社は自分が住んでないから放置なんでしょうが。

[694: 匿名]

以前、隣人のいびきが壁越しに聞こえてきた・・・。
掃除機音も聞こえる。

[695: 匿名]

それ、本当ですか？

[696: 入居済み住民さん]

我が家では、いびきや掃除機音が聞こえたことはありませんが、カーテンを引く音や
隣の給湯器の電子音？（ポーって感じの音）はよく聞こえますね。
分譲マンションと言えど、こんなものなのか。それともここが特に酷いのか。
過去の苦情を見てると後者のように思えます。
ここを含めた他マンション評判の悪さが、ここの売主の（最初のね）
株価に反映されてるのではないでしょうか。
驚くべき凋落ぶりです。

[697: 匿名]

カーテンをひく音も聞こえますね・・・。
そうそう、給湯器のポッポッとかいう音も気になります。
しかも夜中に響くので、気になってねなかなか寝付けない時があります。
（隣人は結構夜中まで起きているようで）
我が家だけではないのですね。

一人暮らしというのもあり、余計に音が気になってしまいます。
こんなに音が響くなんて思ってもみませんでした。
住んでみないとわからないものですね。
もっと良く吟味して、購入すればよかったと後悔しています。

最近は、隣人がペットを飼い始めたのか、
ドタドタと走りまわる足音が朝と夜に響いています。
隣は、１LDKの間取りなので一人暮らしのはずなので、
子供ではないとは思うのですが・・・。
１LDKでも夫婦＋子供で暮らしていたりしてますかね？？

[698: 匿名さん]

自転車置き場への通用口路面に、ペンキか何かをぶちまけられたな。
まだ一年そこらしか経ってないのに最悪だ。

器物損壊等の刑法に抵触しないのだろうか？

もし抵触するのなら管理会社は防犯カメラの解析をすべき。
それが出来ないというのなら除去すべき。

不法駐輪バイクの撤去には一年以上も費やすし。
撤去予告もっと早くやれよ。なめられてるから色々荒れたんだよ。
本当に使えない管理会社だ。

[704: 匿名さん]

持ち家が全ての局面で優位とは限らないため、
賃貸を否定するのは、良くないと思う。
持ち家にステータスを感じるのは理解できるが、
売り手有利な物件でない限り、良くも悪くも
子々孫々にわたって長く所有することになる。
まぁ、成功か失敗かは所有者の気の持ちようではないでしょうか？

[705: 匿名]

施工は大手の前田建設なので全く問題ないですよ。
ランドも武蔵野タワーズや横浜のタワーマンションなどの優良物件をいくつも手掛けているので実績ありますよ。
どんな物件でも青田買い以外は実際のマンションを見に行くべきです。

でもここ完売したんじゃないの？？

[708: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしましたので、
スレッドを検討板から住民板へ移動いたしました。

引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場として
ご利用いただければ幸いです。

なお、今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、
どうぞご了承ください。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[709: 匿名さん]

強制的に住民板に移行しちゃいましたね。
まあこれからも実態解明していきましょう。
管理人の言うとおり、くれぐれも（元）販売関係者の方の書込みは御遠慮願いますね。

[710: 匿名]

煙草臭い。
ベランダで煙草吸うな。
部屋の中に臭いが入ってきて、とても不愉快。
今日は、24時15分に煙草を吸っていたようだ。

自分の部屋を汚さず、他人の部屋を汚す＆洗濯物に臭いをつける。
最悪な住民が隣にいる。

[711: マンション住民さん]

>>705

優良物件をいくつも手掛けているなら経営は傾きません。
ここのスレをpart1の初めから読み返してごらんなさい。
売主サイドでしか書かないであろう内容が散見され、真実を隠蔽する体質。

おいランド！
ほんの少しでも誠意があるのなら、残された問題を解決しろ！！
自分で撒いた種なのだから！！

【一部テキストを削除しました。管理人】

[712: 匿名]

ピンク原付が性懲りもなく復活。期限過ぎてんだから即撤去しなよ〜

[713: 匿名]

オレンジの原付も同日に復活。
ピンクの原付は40代前後くらいの性格キツそうな女性。
オレンジもやはり40代前後くらいの男性。
同じ日に復活って、夫婦か？
誰かパンクでもさせてやればい〜のに。

[714: 匿名]

あのピンクバイクが契約外駐輪するようになってから
このマンションのモラルが大幅に低下しましたよね。
他の契約外バイクも駐輪するようになって、エレベータ近くに
衣装ケースが放置されたりもしました。
ピンクバイクの持ち主を特定した上で、処罰を科すべきです。
再三に渡る張り紙や警告を無視してまでも契約外駐輪を繰り返すのは
無責任な売主からそれなりのこと（暗に契約外駐輪を許可する）を言われたんだろうね。
売っちまえば後はしらね。な体質なんでしょうね。

管理会社の対応も後手後手。
強硬手段は奥の手なのは分かりますが遅すぎ。やる気無さ過ぎ。

[715: 匿名]

理事会からのお知らせ

1　11月10日の出来事について
　 11月10日午前0時頃、5階の2つの部屋前の専用ポーチ（床の色が変わっている部分はそのお部屋の方に
　専用使用権がある部分です）及び廊下に置いてあった私有物（傘立・鉢植えなど）が、何者かによって
　エレベータ内に移動されるという事件がありました。被害者の方々により申し入れがあったため、理事会
　役員及び被害者の方々は防犯カメラの使用細則に基づき、エレベータ内の防犯カメラの映像により、犯人
　らしき人物を確認しております。

2　11月14日の出来事について
　 11月14日午前0時頃、駐輪場前の車路に駐車してあった自動車2台が何者かによって車体を大幅に傷つけ
　られ、また異臭のする液体を撒かれるという事件がありました。
　 この件に関しては、当日に警察による指紋採取などの現場検証が行われております。
　 また、被害者の方々から申し入れがあったため、理事会役員及び被害者の方々は使用細則に基づき、犯人
　らしき人物が映った防犯カメラの映像を確認しております。
　 同じ日のほぼ同時刻には、前記10日に私有物をエレベータ内に移動されたお宅の玄関前に、異臭のする
　液体が撒かれるという事件も発生しました。
　 さらに、3階のお部屋前の廊下から私有物（ベビーカーなど）が何者かにより1階まで移動させられると
　いう事件も起きております。
　 これらについても防犯カメラの確認を行いました。

3　今後の対応について
　これら一連の事件について、理事会で検討した結果、14日以降は同様な事件の発生が確認できていない
　ことから、ひとまず様子を見ることとし、今後同様な事件が起きた際には防犯カメラの映像の公開などの
　対策を考えることとしましたのでお知らせいたします。

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さすがランド物件。

[716: 匿名さん]

廊下に物を置いてはいけません。
車路に駐輪してはいけません。

[717: 匿名]

今日もいつもどおり堂々と停めてます。
ピンク原付「八王子市G3977」
そしてゲスト軽自動車「多摩480け2044」が停まってます。

駐車禁止の文字が読めないのかな？
見えないふり？見えてるよね？
あんな間近な表示は。

あそこは器物損壊被害があった場所だから
二度と停めないほうが良いよ。

[718: マンション住民さん]

なんとかして下さい。
換気扇をまわしてなくても、煙草の臭いが家の中に入ってきます。
壁のほうから、キッチンの換気扇から・・・。
この家、隙間だらけなんでしょうか？

何か対策はないのでしょうか？

[719: 匿名さん]

管理会社に言う！

[720: マンション住民さん]

22時5分に隣から煙草の臭いがしてきました。
壁のほうから・・・。欠陥住宅か、ここは。

以前管理会社には言いましたが、
再度言ってみます。

[721: 住人]

ピンクの原付は懲りないね。まぁ一台くらい邪魔じゃないけど。
それから騒音する？
隣なんて住んでいるのか分からないくらい静かだ。
煙草も臭ったことないし。
エレベーター内で会う人はみんな挨拶するし、小学生達も礼儀正しいよ。

[722: マンション住民さん]

そうですか・・・。
結構両隣りから物音が響きますよ。それも夜遅くまで。早朝も。

煙草の臭いは大変不愉快です。

以前深夜の飲み会騒ぎもしていましたし・・・。
モラルがない人が住んでいるようです。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[723: マンション住民さん]

はい、今も隣人が煙草を吸っている。
部屋全体が煙草の臭いがする。
管理会社に言いましたが、無理っぽい。

直接注意したほうが良いでしょうか？