ランドシティ西八王子ストリーシアってどうですか？ Part2

[匿名さん]

何かと話題のこの物件。
1000を大きく超えてしまい、サーバーに負担をかけてしまいますので、Part２に移行しましょう。

所在地：東京都八王子市千人町1丁目10-5（地番）
交通：中央線 「西八王子」駅 徒歩4分

[379: 匿名さん]

>377
立地がいいならそれでOKという割には残戸数多すぎ。説明出来る？

駐車場は勿論、周辺駐車場の実態調査した上での発言ですよね？

[380: どうなん？]

No.364 by マンション投資家さん　2009-08-03 15:00

ランドに限らず、
地下室マンション、崖崩しマンションの類
は転売できませんよ。
売りに出しても値段がほとんどつかないと思います。
私は２０年前に上大岡の青木橋の上流に位置する新築マンションに
賃貸で住んでいました。いわゆる崖崩しマンションです。
東向きで眺めはいいし、７０へーベー以上ありました。
特別サービスで５０００万で売ってあげますが？
と地主兼売主に誘われたが断りました。
２０年ぶりに上大岡を訪れて驚愕しました。
マンション全体がアオカビで覆われていたからです。
今でも住んでいる人がかわいそうになりました。

No.365 by 匿名さん　2009-08-03 19:59

ランドってどうですかって聞く人がまだいるんだね
テキヤって何なんですかって聞く人がいるくらいだからその業界に居なければ一般の人はわからないんだろうね
マンション業界はいつまともになるんだ？

No.366 by ドンラ　2009-08-04 14:49

ランドは数年前は関内の尾上町通のビルに本社を構えていて、その後ファンドバブルに便乗して、売上が伸びたのか、ランドマークに移転。ランドマークに本社を構えていた東洋ホーム、ランドコム、エルクリエイトいずれも倒産。ちょっと会社が伸びると、欲をかく経営者は地に足が付いた経営ができないもので、バブルの時もそれ以前にもどうも倒産しているようです。ちなみにランドは、それを察知してか横浜西口の相鉄所有のビルに移転しています。
これは余談ですが、そのビルに事務所を構えるある企業の人に、ランドの本社が同じビルに移転してきているはずだが、と聞きましたところ、知らないと言っていました。ランドの社長は派手なことがお好きなようですが、以前とは違って慎ましくなさっているようです。銀行の目が怖いのではないでしょうか。いま銀行に睨まれたら、ランドみたいなちんけな会社はひとたまりもありません。私の知り合いの業界関係者によれば、×点企業の中の有力企業ということです。

No.369 by 競合物件企業さん　2009-09-05 14:01

先日、9/3　ランド名古屋の社員は全員解雇通達（1ヶ月猶予？）を受けたって聞きました
名古屋撤退かな？

[382: 匿名さん]

随分と叩かれてますね。でもまあこんな↓レスつけてるようでは仕方ないのでは？


>欲を言ったらキリがないですよ！
これはそのとおり。


>立地がいいならそれでＯＫでしょう
立地が良ければ規約無視でOKということですね？
騒音や間取りはどうするの？


>駐車場は他で借りれますが立地は変えられませんから
向かいにより良い立地がありますけど？

[385: 購入検討中さん]

383が言うネガレスとは事実だから購入検討者にとっては無視できない。

むしろ事実を覆い隠そうとしていることが不審。

[389: 購入検討中さん]

No.375 by 匿名さん　2009-09-09 18:41

↑
うそつき！
まだまだあります！なんで、購入を煽るようなことを書くのですか？　
先週この物件の見学にうかがいましたが、２０戸近く売れ残りがあり、かなりしつこい営業を受けました。
値引きもここだけの話、〇〇〇万円引きますからお願いしますといった感じで、かなり焦ってましたが、まだまだ値段は下がりそうですね。焦って買う必要はなさそうです。




異論・反論ありますか？

[392: 匿名さん]

ランドの株価急上昇です。
ここも、そろそろ完売かな？
いろいろ書かれていますが、駅近の立地はなかなかでないですから。

[393: 購入経験者さん]

立地なら斜め向かいに建設中のマンションのほうがいいですね。
瑕疵担保責任保険にも対応します。

こちらは同保険未加入。
また完成から半年以上経ってもまだ20戸近い在庫があるようです。
株価が上がったからと言って急に売れることは当然ありません。

375さんのおっしゃるとおり、販売関係者が購入を煽ってますね。
選べる場所はまだまだありますし、もうすぐ斜め向かいの物件も情報が出てくるでしょう。

一生に何度もある買い物ではありませんから扇動されることなく、じっくり選定しましょう。

[394: 匿名]

八階の部屋はどうですか？
八階なら音がしないのかなと思いまして･･･

[395: 西八王子住民]

上階の方が音って反響するのかよく聞こえますよね？
甲州街道は救急車と暴走族がうるさいです…。

[396: 匿名さん]

　なんだか、荒れてて本当の情報が分からないですね。。。
３ＬＤＫや４ＬＤＫはもう売れてしまったのでしょうか？
ランドシティーのホームページのモデルルームが凄くキレイで
気になっているのですが・・・

[402: 匿名さん]

新築なのに瑕疵担保責任保険に非対応ってなんで？
民法で１０年保証が決まっているわけではないのでしょうか？
立地はいいと思っているのですが、不安材料ですね・・

[403: 匿名]

昨日、見てきました。
きれいでした。
ゴミの分別もちゃんとされてたし廊下も静かでした。
立地は駅近だし文句ありません。
ただ、駐車場がもうないようですね。
エントランスはもっと豪華だといいなぁと感じました。
まだいくつか売れ残っているみたい。女性の入居者が多いようですね。

[404: 入居者]

>403
>女性の入居者が多いようですね。
↑なぜそう言えるのですか？

[405: 匿名さん]

以前からこの板では「女性に似合う」とか「女性が多く住んでいる」とか
そんな書込みが多い。
ストーカーが狙ってるようで気持ち悪い。

[406: 匿名]

>404
駐輪場を見せてもらえば分かりますし、担当者と話しても分かります。
>404さんは入居して後悔しているのですか？

[407: 入居者]

404です。
>406
>駐輪場を見せてもらえば分かりますし、担当者と話しても分かります。
具体的にお願いします。

>404さんは入居して後悔しているのですか？
女性が多い少ないで後悔したり満足したりはしませんよ。

[409: 入居者]

>408
あなたは406さんですか？

[410: 匿名さん]

↑んなわけねーだろ！
購入しようとしてるやつはどんな情報でも欲しがるだろが。
408は売主だろ？

[421: 入居済み住民さん]

駐車禁止場所に堂々と駐車し続けるバイク。
空きスペースは無料駐輪場と云わんばかりに駐輪し続ける自転車。
かなり病んでます。

[422: ご近所さん]

そうですね、イチョウ並木の頃には、この周辺も雰囲気変わるでしょうね。