武蔵小杉地区の今後について・・・【58】

[匿名さん]

58まできました。
引き続き、楽しく話しましょう。


武蔵小杉ライフ：再開発で変貌する武蔵小杉のタウン情報
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前スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/411904/

[307: 匿名さん]

消費税が今後10％以上になれば新築マンションで利益を出すのは難しいな。
税金的には株の方がまだ有利だな。

[308: 匿名さん]

ああ…なんだか、かわいそうな書き込みが多いね。
急速な変化で妬みを買っても無理は無いか。

[309: 匿名さん]

武蔵小杉は皆さんから嫌がられる場所です。
あまりにも嫉妬を買う場所です。

[310: 入居済み住民さん]

グランツリーのコンセプトも「武蔵小杉の暮らしって最高！」ですもんね。
これから楽しみでしょうがないですね。

[311: 匿名さん]

方向性は明らかに自由が丘、田園調布、武蔵小杉、元住吉、日吉という東横線ラインに乗ってきましたね。

川崎市のダグウッドどもに危うく南武線カラーの濃い町にされかけましたがグランツリーで持ちこたえた印象。

住民の多くは溝の口や川崎とは争うつもりはないと思います。

[312: 匿名さん]

川崎市ではありません。東京24区です。

[313: 匿名さん]

セブンが総力を挙げて取り組むとせんげんしてる以上かなり期待できます。
すごい楽しみ。

[314: 匿名さん]

セブンもここの土地を購入した事から考え本腰入れたね。
従来のアリオはいつ撤退しても良いように殆ど土地は賃貸だもんね。

[315: 匿名さん]

日本最大の流通業者が本腰入れ革命的変化を流通業にもたらそうとここ武蔵小杉を実験場所に選んだのだそうです。
鈴木会長の昨日の入社式でもその事は話題となったみたい。

[316: 匿名さん]

てっきり、ララポートができるのだと思っていました。あれれ、よく見ると
ララテラス･･･。まあ随分とこじんまりした 、小規模施設なんですね。

[318: 匿名さん]

ちょいちょい挟まれる粘着ネガが痛々しい。
そんなに気になるなら小杉に住んじゃえばいいのに。

[319: 匿名さん]

お金がないのだから、しょーがないのさ。

[320: 匿名さん]

やたらと鈴木を持ち上げている人がいるが…

日本も昭和時代まではデパート・スーパー・小売店
すべて午後６時～７時閉店だった。
それを破壊したのが鈴木だよ。
セブン-イレブンも当初は午後11時閉店だったのに
今や24時間営業。

すべての３次産業従事者が定時に帰って家族団欒の時を過ごせる
そういう社会を破壊したのが鈴木。
この罪は重いと思っているよ。
ヨーロッパではこんな非人間的なやり方はないよ。

[322: 匿名]

勤務形態の話なんて興味ない。

[323: 匿名さん]

どんなによいマンションでも地域住民のモラルの高さや、価値観の相違は重要です。
検討物件のスーパー、ファミレス、保育園、小中学校を観察しましょう。
怖そうな人や、怪しい人が多い地域か、荒れていないか、仲良くやっていけるかどうか慎重に判断しましょう。
どんなに新しく開発していても、圧倒的に地元に昔から住んでいる人の柄というのはか早々には変わりません。

[325: 匿名さん]

武蔵小杉駅の駅前 センターロード前に怖そうなお兄さん達が、いつも大勢たむろって睨みをきかせていますが、彼らは何者なのでしょうか？
あとその少し南の線路沿いに、怪しい風俗っぽいお店が何軒も並んでますが 、あれは何でしょうか？
実際にまわってみると、子供の教育上、武蔵小杉駅はあまり良い雰囲気ではないですね。

[327: 匿名さん]

>316
これで3月でモニタリング終了の綱島の松下跡地が
ららぽーとになったら涙目だな。
噂あったコストコにしてはデカいしな。

[329: 匿名さん]

うれしい！そんな近くにできるなんて！
将来、新綱島駅もできるんですよね！

[330: 匿名さん]

ららテラスのカードの勧誘がはじまっていますね。
申込み手続きは、エントランス内で行っていますので
ひと足先に建物内に入れました。すごく良い雰囲気でした。

[331: 匿名さん]

セブン&アイグループの入社式は４月１日ではないよ。

[332: 匿名さん]

>320
言ってること滅茶苦茶。

コンビニは、アメリカで始まり早晩日本に上陸していたから、
アイワイが初でなくてもどこかが必ずやっていた。
通常のスーパーでも19時や20時はあった。
その時点で、あんたが言ってる家族団らんの時間はすでに過ぎている。
というか、正社員だけじゃなくてパートもいたわけで、
シフトでなんとでもなる。
スーパー黎明期は、まだ二馬力ではなく専業主婦がメイン。
つまり営業時間は短くてもよかった。
今は、スーパーでも深夜までやっているところはザラ。
これは時代の流れ。
夜行性の人間が増えた以上、経済活動としてコンビニが24時間営業やるのも当たり前。
働いているのはバイト。
そういう夜働きたい人間もいる。

全く説得力がない。

[333: 匿名さん]

>325
あの程度はかわいいレベル。
あんな店より、再開発エリアや隣接エリアにパチンコ屋がある方が問題。
北朝鮮に金を流していると言われるパチンコ屋があること自体、
武蔵小杉のみならず日本に不利益。
ちなみに、風俗はパーラーの１つだけ。
あとはキャバとか。

それよりも、上丸子小学校までの通学路にラブホが並ぶ
小杉と新丸子の間の方が問題。
小杉が以前は工業エリアだったのだから仕方ない名残。

再開発でマシになってるし、パチンコ以外は大した存在感はないよ。

[334: 匿名さん]

1994年５月　大店法の改正（羽田内閣）
(1)1,000m2未満の店舗の出店は原則調整不要
(2)閉店時刻（午後７時→午後８時）
(3)年間休業日数（44日→24日以上）
(4)年間60日を限度に閉店時間を１時間延長

それ以前は午後７時がデパート・スーパーの閉店時刻だった。
しかもデパート・スーパーには毎週定休日があったし。

当時は７時を越えて営業するのは地元商店街との話し合いが義務付けられていて
当然地元商店街は反対。
地元の八百屋やパン屋などは６時ぐらいで閉店。
それでみんな幸せにやっていた。
それを破壊したのがアメリカの外圧に屈した羽田とアメリカかぶれの鈴木なんだよ。

[335: 匿名さん]

>334
自分で話題提起しておきながら、全部に答えてないよ？

・午後７時までだと家族団らんを壊さないが、８時だと壊れる理由は？
・コンビニの話と大店法はリンクしないよね？
・コンビニの話も自分から出しておきながら、大店法だけ？

なにかしらの知識はあるようだけど、
構造的に考える力が不足してるようだね。
少なくとも自分で提起して話題が広がってるんだから、
広がった部分は答えてみたら？
今のところあんたと俺だけだから、答えるのに対した労力は必要ないでしょ？

[336: ご近所さん]

パチンコ屋は武蔵小杉の基幹産業だからね。
住み始めれば分かるよ。
夜も暴走族はいるし、本質は何十年前と大して変わっていない。

[337: 匿名さん]

住み始めると何がわかるの？
本質って、具体的にはなに？

ぼやっとした表現で良く分かりません。

[338: 周辺住民さん]

>336
暴走族なんて見たことないし。
必死ですね(笑)

[339: 匿名さん]

パチンコ屋なんてどこの街でもありますよ。
二子玉川にも駅至近にデカイのがありますね。

[340: 匿名さん]

パチンコって、日本の文化だよ。日本の至る所にあります。パチンコなしのJAPANは語れますか？
きみ、どこのお国出身ですか？

[341: 匿名さん]

＞パチンコ屋なんてどこの街でもありますよ。
＞二子玉川にも駅至近にデカイのがありますね。
唐突に二子玉川を出してくるところを見ると、武蔵小杉も二子玉川のような充実した商業施設を望んでいるんでしょうね。
ヨーカドーに一流ブランドを呼び込む力があるでしょうかね？
系列のフランフランやそごう、赤ちゃん本舗などはどうにでもなるでしょうが。

[342: 匿名さん]

>>334
>>335
鈴木会長の話ですらスレ違いなのに、そこからもずれてるよ。
労働の需給が狭いエリアで完結する地方小都市じゃあるまいし、従業員の勤務体系の話なんて小杉エリア全体からみれば限りなくどうでもいい話。
もうちょっと小杉に関係ある話してくれないかな。

営業時間と言えば、ららテラスのバールが24時まで営業するけど、あんなに小さいとちょっと使えないよね…。

[343: 匿名さん]

成城石井せまくね？
魚屋より狭いとか(笑)

http://www.lalaterrace-musashikosugi.com/floor/floor1

[344: 匿名さん]

成城小石井

[345: 匿名さん]

デイリーラシットってバッグ屋初めて知ったけど、
いい場所に立地してるけど有名なのか？

[346: 入居済み住民さん]

へえ、綱島のパナの跡地ららぽーとがくるんですか。
鴨居にもあるのに。

[347: 匿名さん]

どこ情報ですか？

[348: 住まいに詳しい人]

ららぽーとが新業態で展開するらしいです。
何でも、かなり高級路線だそうです。

[349: 匿名さん]

マジ？
武蔵小杉始まる前からもうオワコンじゃん
あの場所だと日吉から送迎バス出るだろうな
綱島狭いし混んでるし

[350: 匿名さん]

ララテラスの中、見てきました。東急スクエア並に、それぞれの店が狭いし、小さすぎ(((((-ω-；)))
成城石井なんかここまで小さいのって、他にないかも？。
これじゃ武蔵小杉が発展したなんてちょっと恥ずかしくていえないですね～。

[351: 周辺住民さん]

ララの中もう見ることができるのですか？

[352: 匿名さん]

>350
はいはい、残念でした。巨人さんですか?

プレオープンが楽しみです。

>345
そこそこ有名ですね。

[353: ご近所さん]

確かにこれはないわ…
これって無理言って成城石井に出してもらったって感じなんじゃないかな。
武蔵小杉が市場として十分だと思われていない感じがする。

[354: 匿名さん]

最近は小さい成城石井をよく見かけるよ
売れ筋のオリジナル商品が中心のパターンでしょ

[355: 周辺住民さん]

小杉のモールには入らなかった、ロンーハーマン、ジェームスパース、インコテックスなど入るそうです。
ただこれが、高級路線にあたるのかは分かりませんが。

[356: 匿名さん]

それで十分な気がする。
成城石井で他に皆さん何を期待してるの?