武蔵小杉地区の今後について・・・【58】

[匿名さん]

58まできました。
引き続き、楽しく話しましょう。


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前スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/411904/

[760: 匿名さん]

小杉のポジに対して思うんだけど、３C分析、STP分析、SWOT分析といった、
マーケティングの基礎を知らないんだと思う。
そして、他の街を歩くといったフィールドワークもしてないと思う。

己になまじ自信があると、はたからみてイタい人ってのの典型がこのスレは多い。
多分事業担当とかブラマネとかで、基本的な思考の初歩を知らないってのがあからさまにわかる。
エキセントリックなポジとか、>747、>759とか。
他があって初めて自己を省みれるのにね。

[761: 匿名さん]

グランツリーとららテラスが出来れば川崎の３分の１くらいに近づくだろう。

[762: ご近所さん]

そもそも、川崎駅とは比較しえない。
東横線だからね。

[763: 匿名さん]

小杉ほど期待と現実のギャップが大きかった街はない。
再開発初期に期待した人は１０年待ってようやくヨーカドーを身近に使えるようになる。

[764: ご近所さん]

760かなり笑える。
過去のデータから未来の分析をいくら考えても成功しませんよ。事業分析イコールリスクマネジメント、つまり失敗しないための分析。

誰もが絶対に買いだと言いだしたら売り。東大卒がやたら志望しだしたら硬直化の予兆。つまりバブルがはじけて巨大損失を被ったのは機関投資家、そろそろ事実を知ろう。

[766: 匿名さん]

>763
そうそう。工場が便利な大型商業施設に変わった。

[767: 匿名さん]

タワーだけならもうすでに日本一だね、いや、世界にも例がない。
町の繁栄は、まあこれからの楽しみな、住民としては。

[768: 匿名さん]

>760
では、ネガのみなさんはどんな分析をして武蔵小杉の悲観的な未来を予測したのでしょう？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[769: 匿名さん]

>タワーだけならもうすでに日本一だね、いや、世界にも例がない。

何が？
本数、密集度、高さ、価格、立地、、どれを取っても上があるが。

[770: 匿名さん]

ララテラス楽しみです、もう夢の国みたい。
毎日うきうきです。
これが小杉なんですね。

[771: 匿名さん]

＞７６９
駅５分圏内４０階以上のタワーマン１５本以上

[772: 匿名さん]

40階以下のタワマンがある

[773: 匿名さん]

771、そもそも駅そのものがコの字型で出口が離れてるんだよ。そんなにネガりたきゃ一度見に来てからネガれよ。

[774: 匿名さん]

>763
10年で良かった。
待っても来ない場所はいくらでもある。

[775: 匿名さん]

さらにこれから10年は発展が続き、成長が鈍化した後も豊富な緑地公園があるから20年は安定成熟期が維持できるでしょう。
いつ売ればいいの？って感じかな。

[776: 匿名さん]

グランツリーで盛り上がっている今でしょ！

[777: 匿名さん]

ムサコの盛りはまだまだ先です。
都市型住居としては日本で一番近代的でしょうね。
ごめんなさい六本木ヒルズを除いて。

[778: 匿名さん]

特別な富裕層除くと武蔵小杉が一番近代的でオシャレな生活を楽しめる場所だと思います。
多分そんな認識が広がった結果住みたい街ランキングもあがってるんでしょうね。

[779: 匿名さん]

売るんだったら、開発の全体スケジュールの半ばぐらいがいいよ。

[780: 匿名さん]

「ららテラス」 って場所的にスクエアとグランツリーよりも
日陰の脇役ポジションだと思うんですが
そのわりに無印やJINSやユナイテッドアローズみたいな優良店が入るの
もったいなくないですか？
店のブランド的にはグランツリーやスクエアに入るのがふさわしいんじゃ
ないでしょうか