【契約者専用】ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その７

[契約済みさん]

契約者・住民スレ　その７です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/413350
所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分 、東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～158.20平米
売主：三菱地所レジデンス 、鹿島建設

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[901: 匿名さん]

バッテリーを着けたまま未返却状態にしている利用者の事を注意しているだけで、900さんのことを言っているわけではないかと。
防災センターの方で修理中のため使用不可とか書いてくださると丁寧でしたね。

[902: マンション住民さん]

やや高層会にすんでいる者です。
携帯の電波の入りが悪すぎです。
電話がかかってくると電波のいい場所を探して家の中をうろうろしますが、すぐに切れてしまいます。
アンテナは屋上だけでなく、１０階おき位につけてほしいです。

[903: マンション住民さん]

>902です。
高層　会じゃなくて階　でした。

[904: 匿名さん]

携帯の電波の悪さはやはり個人個人で解決するしかないのでしょうか？
マンション全体で一括で解決する方法はあるのでしょうか？

[905: 入居済みさん]

携帯のアンテナはココのマンションに設置しても
周りの電波環境が良くなるだけですよ。
屋内アンテナなら話は違いますが、全フロアに設置は無理でしょうし。

一般的に近隣から指向性の強いアンテナを使い、上向きに電波を出して改善します。
マンションの声を集めて、管理会社から各キャリアに合わせて、個人でも電波改善を行うことが大事です。

[906: 入居済みさん]

昨日のキッチンは、魚介キムチ鍋でしょ！あの臭いはやばいな。染み付くから自分の家でやってほしいと、コンシェルジュにいったが、ポンコツだったのでごまかされたな。

[907: 入居済みさん]

携帯の電波（ドコモ）はこれ以上無いくらい良いです。
地デジもフルセグで受信できるし本当に良かったと思っています。
従ってマンション一括で（お金をかけて）解決するのは反対です。
高層階は電波の入りが悪いのは最初から解っていたはず。（一般常識）

[908: 入居済みさん]

有明のマンションなんかは某キャリアがキチンと対応して基地局を建ててくれましたよ。
もちろん無償です。
ちょっと離れた場所にマンションを向いた基地局があります。

[909: 匿名さん]

すみません、話の流れにあっていませんが、バルコニータイル設置された方いらっしゃいますか？
ゴキブリなどの温床になる、修繕の時に外すのがたいへん、などマイナス要素は自覚していますが、どうしてもフローリングと同系色の木目調のタイルをひいて広さを醸成したいのです。せっかくの透明バルコニーなので、
リビングカーテンはつけておりません。
ゴキブリは高層階のため40以上心配ないのでは？とおもいますが、
いかがでしょうか？ご助言、コスト感など相談させてください。

[910: 住民でない人さん]

焼肉の後は、キムチ鍋かよ。

[911: 匿名]

昨日のキッチンは住民ですか？外部の人ですか？
赤ちゃんをだっこしながら廊下をうろつくパパさんと何度かすれ違ったのですが、、。

[912: 入居済みさん]

909
うちはバルコニータイル敷きましたよ。仰る様にフローリングと同系色です。40以上であればゴキとかは問題ないんじゃないでしょうか。高島屋オプションでなければ、こすとも抑えられるんじゃないですか。ベランダへ出る機会は増えると思います。私はオススメします。

[913: 入居済みさん]

今日たまたま仕事だったんですが、焼肉の件があまりにもショックで仕事に集中出来ませんでした…
こんな常識外れな方々がいるなんて、ホント迷惑な家族です。見かけたらタダじゃ済ましません！

[914: 匿名]

ラウンジにいってみましたが、臭いはなかったです。でも空気清浄器がガンガンとまわっていました。
利用者リストは白紙になっていて、履歴はみれませんでした。
一部の常識ない家族の行動で、悲しい気持ちになってしまいますね。

[915: 入居済みさん]

>905 907 908
漏洩ケーブル引き廻したらいいのでは？
エレベーターの中が電波悪いね。

[916: 入居前さん]

管理規約集　クロノラウンジ使用細則
第９条（禁止事項）十　構造体を損傷する恐れのある重量物、危険物、引火又は発火の恐れのある物品若しくは不潔・悪臭のある物品を持ち込むこと。

コンロは発火しますし、焼肉は悪臭のある物品ですね。

第１０条には損害賠償について、設備・備品の破損、紛失に関して管理組合からの請求が出来ることになっています。これについては今回はあたらないかな。ただお金の問題ではなく、自分がやった不始末なら自分で後処理すべきでしょう。

[917: 入居前さん]

なお、カフェラウンジとクロノラウンジの使用者の違い、

カフェラウンジ　居住者等及びその来訪者並びに理事会から許可された者
クロノラウンジ　居住者等及び理事会から許可された者

居住者等の「等」が微妙ですね。親等家族といったところか。友達ならアウト？
管理組合等ではっきりした方がいいでしょうね。
定義はともかく、この２つで公開度合いに違いがあるのは明らかです。

[918: 入居前さん]

使用者に追加。

カフェラウンジ　居住者等及びその来訪者並びに理事会から許可された者
キッチン＆パーティースタジオ　居住者等及び理事会から許可された者
キッズルーム　　　（同上）
クロノラウンジ　　（同上）

その他の施設にも規定があります。
居住者以外を気軽に呼べるのはカフェラウンジまでですね。

[919: 入居済みさん]

918さん
使用細則をしっかり遵守してもらいましょう。

[920: 匿名さん]

漏洩ケーブル引き廻しであれば、工事費用はマンション持ちですね