【契約者専用】ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その７

[契約済みさん]

契約者・住民スレ　その７です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/413350
所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分 、東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～158.20平米
売主：三菱地所レジデンス 、鹿島建設

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[421: 匿名さん]

借り手沢山居るでしょ。月20万円台の物件多いし。

[422: 入居済みさん]

20万を超える賃貸なんてほとんどが法人契約だよ。
だから4月を過ぎたらなかなか埋まらないよ。

[423: 匿名さん]

20万円台の家賃なんて個人でも普通に居る。中央区や港区で60m2が20万円台なら安い方。会社補助何割か貰える人も居るし。

[424: 働くママさん]

中古価格凄いね(^^)

[425: 匿名さん]

では賃貸成約数が増えてないのはなぜ？
やっぱり駅が遠いと生活や通勤に不便だからかなあ。

[426: 入居済みさん]

うちも平サラだけど、こないだまで勝どきで20数万円の67平方m借りてた。補助あったからね。

[427: 匿名さん]

中央区民なら補助なんかに頼らないで住めるくらいにならないといけないと思います。

[428: 契約済みさん]

素朴な疑問ですが、賃貸ってそんなにすぐ契約がつくものなのでしょうか？
まだ出て１ヶ月も立たないですし、これから何ヵ月かの間に少しずつ埋まっていく感じではないのでしょうか。
借り手が全然いない、とのコメントがあったので、ちょっと思ったものです。

[429: 匿名さん]

ゴミ置き場に捨てられたルール違反の粗大ゴミの箱に、中国語がかかれてました。

説明不足もあるかもね。

[430: 匿名さん]

もし、額面どおり時間とともに賃貸契約が増えたとして分譲マンションなのに、これだけ賃貸の割合が多いわけだ。ということは、率直に管理組合が相当、イニシアチブをとって事にあたらないと住環境の秩序が保てないよね。

[431: 匿名さん]

一割も無い。騒ぐ程では無い

[432: 匿名さん]

フッ、それはどうかな。予断はもたないことだな。

[433: 入居前さん]

一般論だが、賃貸住人の方が質が良い、というか、おとなしい。分譲住民には（私も含む）くれぐれも傍若無人な振る舞いはやめて欲しい。

[434: 引越前さん]

庶民派マンションだから、いろんな家族が居るでしょ。もっと高額なところにも変なやつは居るけどね。432とか大丈夫だろうな。頼むよ。

[435: 匿名さん]

分譲入居者のほうがしっかりしている。なぜなら彼らは入居した時点で管理組合員だからだ。その組合員の中から理事会のメンバーが選ばれる。したがって、そうそう傍若無人な振る舞いはできないし制限が自主的にかかるはず。
一方で、賃貸契約者はオーナーが管理組合員だから彼らの責任まで問えるかどうかは理事会の効力しだいということになる。

[436: 引越前さん]

そう思いたいところだけど、実際はそうは行かないのだよ。無理むり買ったっぽい場違いな家族とか、偏屈老人とか、仕事出来なさそうな威張ったオヤジとか。理事は多分順送り当番になるからへんな人も理事になる。

[437: マンション住民さん]

自分も中央区にきてから、粗大ごみが難しかったから・・（日本人だが）
わからなくて捨てる気持ち、わかる。

英語や中国語で、説明の紙があるといいかもね。中央区の資料に外国語版あったかも

前向きに解決していこう

[438: マンション住民さん]

>427

意味わからん。

[439: 入居済みさん]

カフェ正面のガーデンは夜8時以降は入れないのですね。

[440: 入居済みさん]

区外からの引っ越し組はゴミの手引きを一読をしましょう。
ただ、他の区とそんなに変わらないと思いますが･･･

簡単には、ゴミの一辺が概ね30センチ以上は粗大ゴミです。例外は傘。