【契約者専用】ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その７

[契約済みさん]

契約者・住民スレ　その７です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/413350
所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分 、東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～158.20平米
売主：三菱地所レジデンス 、鹿島建設

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[326: 契約済みさん]

隣さんは犬を飼っているようで物凄く犬の吠え声が聞こえます。
部屋壁の遮音性能が本当にイマイチです。
ペット禁止のマンションではないので文句言うわけにはいかないんで
我慢するしかありません。

[327: 入居前さん]

タワマンなんてそんなものだと思うよ。
上下階より両隣の音の方が響いてくるから。
声は別だけど振動や音楽は発生源が全く見当つかない。
まだ引っ越してないけど、
近くに住んでるので夜に寄ったら、かなり振動がしていたので今から不安です。

[328: マンション住民さん]

＞３１６

自分ですかね？（笑

んなわけないか～～

[329: マンション住民さん]

入居一番乗りです。
引越が済んだ人も、これからの人もうまく共存することが大切です。

具体的には、車寄せ内部の使い方をうまく決めるべきでしょうね。
入口の目の前、雨に濡れないところにトラック２台までは停めてＯＫ。
それ以外の車寄せ内スペースは、大型車がＵターンできるように、停めてよいスペースを制限する。
（車寄せ入口付近は片側駐車ＯＫ。内部はＮＧとか）

これから１カ月以上、ずっと車寄せがまったく使えないのも住民としては不便です。
足の悪い母をおろすのに、マンション敷地外で下ろさねばならず、そこに停めるとサカイの警備員にえらそうに
「こんなとこに停めちゃダメだってわからないの！？」と頭ごなしに注意されます。
エレベーターも引越してくる方の荷物に占有され、２Ｆから上にいく時は何回かスルーしないとのれません。

こういった事情も、これから引っ越す人はちゃんと認識すること！
一方、引越済の人もこれから引っ越す人を思いやり、協力すること！

大の大人が掲示板でいがみあうのも宜しくないですよ♪
仲良くやっていきましょう！！

[330: 入居前さん]

お母様の件はお気の毒に思います。

しかしながら、車寄せ内のトラックの停止位置は階層毎に決められているはずです。
どこかの階層のみ車寄せより遠くに追いやられたらその分手間が増します。
初期入居者もこの利便性を利用した訳ですから、
これからの人も同じように利用させてもらうのは当然です。

もちろん明らかに悪いルールであれば改善の余地もありますが、
たかが１～２か月の事で車寄せから離れたところから歩いてもらっても止む無しと考えるのが普通では無いでしょうか？

EVの数台のスルーも我慢してください。
好のんでこれからの時期に引っ越し日にした訳ではありません。

もちろんそれなりの配慮はしますが、
自分が空いている時に入居が完了したからと言って、
これから引っ越しをしてくる人を迷惑かのような書き方をされると非常に不愉快です。

あなたの気持ちは理解できない事はありませんが、
それを明からさまに言われる（書かれる）と非常に腹が立ってきます。
あたなのような書き込みがなければ、言われるまでも無く常識人として配慮しますが･･･

[331: マンション住民さん]

１階ロビーの中で自転車やキックボードしているキッズをなんとかしてほしい。
親も自分の子供に注意しておいてよ。
施設に傷が付くとかの問題では無くて、やっぱり危ないよ。
本人達も周りの人にも。

[332: 両成敗]

おそらく入居前の方は現状の様子がわからずに書いておられるのでしょう。
別に、先に引っ越した人が便宜を図り、後から来る人の権利を奪おうとか、そういう意図ではないと思います。

はっきり言って、サカイのしきりも、警備員の誘導もメチャクチャです。
配達車がきてもどこにとめてよいのかウロウロ、駐車場に入れたくても入れないことなどしょっちゅう。車寄せのど真ん中に停めてる車両もあり、秩序がないのです

引っ越しのトラックはサカイが車寄せを寡占し、他の業者は遠くに停めて搬入していたり…
こういう現状をみて、入居者は何とかして！と言っているだけだと思いますよ
危険ですし、効率も悪いです

そもそも、単位時間あたりに引っ越しをする戸数は予めわかっているのだから、それぞれのクルマをどこに停めるべきか配置してあるはずなんですけどね…

先に住んだ人、これから越して来る人もお互いの立場を尊重しましょう。
後から引っ越してくる方を邪魔扱いするのもよくないし、後から引っ越してくる方も先に住んでいる方がいることを自覚すべきだし。あと、想像で書き込みをするのはやめませんか？
気になるなら、現地を見にきた方がよろしいかと。

それと、ちゃんと挨拶しましょうね！
自分はわりとどこでも挨拶しまくっていますが、わりとスルーされて悲しいです…

[333: 入居済みさん]

晴海大橋下の火事、放火でしょうか。。。

[334: 契約済みさん]

一番最初は車寄せの場所から少し離れてサカイのトラックが停まっていました。
そこから荷物を降ろして台車でマンション内へ搬入していました。
今はトラックが入り口を封鎖するような停め方でちょっと良くないと思います。

[335: 入居前さん]

想像で書き込みなどしていませんが。何度も行っています。
混乱しているのも解るし、EV数台待ちも経験しました。
でもそれが何か？
今の時期仕方ないでしょう？
既居住者はこれから引っ越ししてくる人を迷惑扱いしないで下さい。我慢してください。
それが嫌ならもっと後から引っ越せば良かったのでは？

[336: 引越前さん]

皆さん、カギの引き渡しの時にもらった引っ越しの注意点の紙を読みましたか？
トラックの停車位置は階層毎に決まっているのです。
たまたま高層階の引っ越しが無い時は、ロビー正面にトラックは止まっていないし、高層階の引っ越しがあれば正面に止まるのでは無いでしょうか？
良くないと言われても、車寄せを階層毎に割り振れば正面もやむを得ないのでは。早く引っ越しした人達って自分勝手すぎませんか？

[337: 入居済みさん]

サカイのトラックと言うか、誘導や指示の仕方は
問題あるようで、業者の方が受付に行けって言われたけど、
どこがその受付ですかって防災センター受付で嘆いていました。

車寄せが今使えないのはしかたないです。

しかし、ここ車も人も動線が悪く危ないです。
ペット飼いですが、防災センター側出入り口の動線は
本当に使う側の立場で考えられてないと思います。

[338: 引越前さん]

入居済みの人は最初から通常の生活ができると勘違いしているのではないか？
一斉入居期間中に不便を強いられるのは当初から予想できたのでは？
早く引っ越せて新しい生活を始められただけでも良いと思ってくれないとね。
抽選で遅くされて、住んでないのに管理費払って、おまけにEV配慮しろだとか、トラックの駐車位置が邪魔だとか、車寄せに止められない？雨に濡れただと？何自分勝手な事ばかり書いてんだ。

[339: おいさん]

いつも思うけどこんな所でグチグチ不満行ってないで三菱、サカイに直接言えよ。

自分でも自己中って思ってるから直接言う勇気無いんだろうよ。こんなラクガキも書かれるような掲示板に書いて。憂さ晴らしかよ。

キックボード乗ってるガキにも直接注意しろよ。

[340: 契約済みさん]

そもそもすんでいる人が引っ越し作業について文句を書いたのが良くない。
思っていても、引っ越し前の人の事を考えて書くべきではない。
もし、本当に問題ならこんなとこに書かずにサカイや警備に要請をすれば良い。
ここに書くと言う事は、漠然とした引っ越し前の契約者に対して文句や注文をつけているのと同義と捉えられても不思議ではない。住んでいる側に少し配慮が足らなかったと思う。
何度も言うが、本当に不便を感じているのであれば、ここに書くのではなく管理者に注意すべき。

[341: 匿名]

306さん アホでしょ!!
こんな人が増えないことを願いたいものです。

[342: 入居前さん]

俺、キックボードは注意した。悪いけど可愛くなかった。

[343: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

341さん
306みたいのが本当に居るんです。ますます本人ではないかと思ってしまいます。見た目普通の老人夫婦。60代？挨拶しても返さない。自分が（角部屋で）他の隣近所とは違うと言わんばかりの感じの悪さ。
ちなみに個人情報なので方角はダミーです。

[344: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

30～40代の男性はよく挨拶してくださいますよね。
私も会釈はするのですが恥ずかしくて声が出せない時があって時々後悔しています。
逆に年配の方が挨拶されない方が多いような気がしますね。
会社と勘違いされてるのかしら？

[345: 匿名]

344さん 会釈でも大丈夫ですよ。

挨拶をしようとしてタイミングを失したのと、元々その気持ちすらない人は、直ぐに分かります。

[346: マンション住民さん]

今日もすごい風ですね。
網戸はやっぱり勝手につけたものではやばいと思います・・・風圧でトがあかないぐらいです。

[347: 入居済みさん]

全般的にみなさん遠慮がちで、思慮深く、大丈夫ですよ！！！

[348: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション前、風強いですね。
家に入ったら風切り音が凄い。

[349: 入居済みさん]

郵便コーナーの掲示板、ちょくちょく掲示物が増えてるね。落し物とか違反への注意アナウンスとか。

[350: 契約済みさん]

自分はお隣が先に入居していたので、ご挨拶もかねて菓子折りもって伺い、『ご迷惑かけて申し訳ありません』と言いにいきました。後日、きちんとお礼にも来て頂き、お互い嫌な思いをせずに済んだ気がします。
ちなみに前のタワマンでも同様のやり取りがありました。
お互い気遣いを忘れずに…

[351: マンション住民さん]

車寄せ内の混乱はひどいですね！地所と防災センター両方に改善を訴えておきました
別にあんな止停め方しなくたって荷物運べるだろうに。

[352: 匿名さん]

みなさん、隣に挨拶にいっていますかー？

[353: 住民]

なんだか、ギスギスした投稿は読んでて不愉快になって嫌ですね。
不満はわかるけど・・・・こんなことがあったんですが、どう思われます？
くらいにしてください。

[354: 匿名さん]

どうでもいいじゃん、他人は他人。

[355: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まだ菓子折りもタオルも準備していないので、
お隣さんに挨拶行けてないです。
来たらどうしようとヒヤヒヤしています。

[356: 匿名さん]

355さん。悪いけど、ご近所挨拶は時間や何かに追われてするものじゃないからね。こういうと、一部の挨拶好きには怒られるかもしれないけど、ぶっちゃけ、どうしても挨拶しなきゃならないわけではないし…。もし、自発的に、ご近所挨拶に行く気があるなら、身の回りの状況が落ち着いてからでも全く問題ないよ。
要は気持ちだろ？

[357: 入居前さん]

引っ越し、殆どサカイなのには驚きました。結構バラけるかと思っていたのに。
うちは別会社にしたから嫌がらせされないか心配です。
ところで最近引っ越し以外の家具の搬入や家電の搬入はどうでしょうか？
未だに何時間待ちとかの感じなのでしょうか？親切な方がいらっしゃれば教えて下さい。とても不安なんです。

[358: 入居済みさん]

３月の最初の木～日に比べれば、引越しや各種配達は比較的落ち着いてるように思うが。
あまり心配しなくていいけど、ただ次のピーク？もあるかもね。
サカイに電話して、引越し軒数教わるといいよ。

[359: 入居済みさん]

犬や子供がいるという人は回っておいたほうが、心理的に「軟着陸」かな。

ちなみにシルバーの世代に
引っ越し挨拶てぇもんは、前日あるいは当日朝イチまでに回るもんだ、落ち着いてからなんて自分の都合を振りかざすんじゃない、と叱られました。（でもうちは後からやったけど）

あとで気づいたが、
ドアのインターホンはメッセージ留守録機能がある。引っ越し後、早めに設定すると、なにかと便利。

[360: マンション住民さん]

車寄せ内に夜にいつもとまっているシルバーの乗用車は住民？
見るたびに防災センターに通報してはいますが・・
いい加減やめてほしいですね

[361: 入居前さん]

>358さん
今は少し落ち着いている感じなのですね。少し安心しました。
今度行った時若しくは電話で聞いてみたいと思います。
どうもありがとうございました。

[362: 入居前さん]

>359さん
まさかとは思いますが、ご近所のシルバー世代のお宅に挨拶に行った時に言われたのですか？
違いますよね。ご親戚とかですよね？

[363: 契約済みさん]

今日東京電力から電話がありました。
従量B・Cプランへの変更はメーターを増やすことが必要だそうです。
但し、このマンションの設計ではメーター増やすこと物理的に無理みたいで電化上手、おトクなナイト８・１０しか選べません。
要するに文句言うなら三菱地所に言ってくださいって感じでした。

自分のライフスタイルにあわせて選択できないのはもの凄くショックです。

[364: 契約済みさん]

３３９

それ、今日遭遇しました。
３人の子供、２人がキックボード乗ったままエレベーターに突入しました。

[365: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ガス代の支払いがゼロになるんだよ。
電気代は上がるけどガス代が無くなるから、月間の光熱費はさほど変わらないっしょ？
電気代の請求金額だけみてるのは、森を見て木を見ずの逆バージョンだね。
木をみて森を見ず。

[366: 入居済みさん]

365さん
論点は違うでしょ。

[367: 匿名さん]

どうでもいいことですが…
逆バージョンというより、本来の諺が、
木を見て森を見ず
です。

[368: 匿名さん]

何千万もするこの分譲物件を購入できるのに電気代のたかだか数万を惜しむなんて、どうなんだろうね。

[369: 契約済みさん]

356
若輩者の分際で普通と言ったら怒られそうだけど、でも、引っ越しの挨拶は普通は引っ越し当日とか、後日といってもあまり間を開けずにいくものだと思いますよ～
おっしゃるように挨拶は気持ちの問題だけど、気持ちがあったら、挨拶を後回しにはしないと思います…
(そりゃ人によって事情は様々だし、無理していくようなものではないですけど…)

[370: 契約済みさん]

363さん
自分もよく分析したわけではないですが、生活スタイル云々というより、オール電化なら従量プランにはしない方が相対的に電気代は安くなるんじゃないかと思うのですが。
オール電化で従量プランにして主に日中に集中的に電気を使う生活をしてると、たぶん大変な電気代になるんじゃないですかね。
だから、電力会社も推奨しないし、マンションの設備の想定にもなかったのだと私は思っています。
オール電化のメリットって、光熱費を電力一本にし、深夜の余剰電力を有効活用することで光熱費を下げる(それが日中の消費電力の削減→燃料コストの削減→エコにもつながり地球に貢献)、ということではないかと…。

[371: 契約済みさん]

370です。
長文すみませんでした。
あまり気落ちされないでください、と言うことをお伝えしたかったんです。
私達はオール電化の家を選んだ身ですから、これから電気と上手く付き合い、エコな生活をめざすのもよいかと。
(たぶん電力会社さんや地所からみると、オール電化にしたのになんでわざわざ従量プラン？て感じだと思います。)

[372: 匿名さん]

369さん。言わんとすることはわからなくもないけど、何もかもを後回ししてまで行うご近所挨拶なんて、どういう方々の集まりなのよ。そもそも、挨拶は自分から自発的に行うものであり、挨拶を相手に返してもらいたからって押し売りするのはよくないんじゃないかと思うよ。第一、人間、みんながみんないつも平常心じゃいられないだろうし、挨拶しにくい気分の時だって絶対にあるよね。それとも、ここはみんな、どんな時でもストレスフリーで暮らしているとでも言うのかい。いくらなんでも、それはないでしょ、普通。

[373: 契約済みさん]

369は372がいうほどの極論は言っていないと思いますが、、挨拶を返してほしいとかの意図も別に言っていないと思いますが、、。

[374: 入居済みさん]

ローソン24時間営業にして欲しい。
自販機がないので、夜中不便。

[375: 入居済みさん]

管理組合でジムに自販機を置いたらどうだろ？
管理組合の収入になるし。