【契約者専用】ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その７

[契約済みさん]

契約者・住民スレ　その７です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/413350
所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分 、東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～158.20平米
売主：三菱地所レジデンス 、鹿島建設

[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
https://www.sumu-log.com/archives/1227

【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[301: マンション住民さん]

あの～、挨拶しても返さない北西角の老人夫婦。
いい加減パンダの段ボールを通路に置くの止めてくれないかな。
角部屋でも通路は共用部分。
立てかけてもなく通路に平置き。サカイは勝手に持ってかないから自分で連絡してね。
そうでなければトランクルームにしまってくれ。
ついでに言うと、ごみ置き場のコート掛けも同じ人？
あれは粗大ゴミ！ずっと持ってかないという事は本人も気づいているでしょ？
いい加減自分でシール買って処理してくださいね。

[302: 入居前さん]

280
あなたが雨に濡れようがどうでも良い事です。
今はこれから引っ越しして来る人が優先です。
自分勝手な奴だな。

[303: 匿名さん]

これから入居するであろう入居前さん。既居住者に一方的に配慮ではなく、一定の配慮をとあったはずだけど。
細かいことだけど全くニュアンスが変わってきてしまうから気をつけないといけませんな。
入居後、お互いに、ぎすぎすしないように、おとしどころを見つけてほしいね。
話は変わるけど、冷静に考えて、こんな状況じゃ、｢お互いに挨拶しましょう｣なんて、はなっから無理なんじゃないのかね。

[304: 匿名さん]

どうでもいいじゃん。他人は他人。まっ、気にすんなよ。

[305: 契約済みさん]

このマンションの管理が崩壊したら、隣のティアロの売れ行きにも影響するだろうね。
三菱コミ頑張れ〜

[306: 契約済みさん]

301

一時的段ボール置いたら何が悪い?
今は引っ越し第一優先なんです！
落ち着くまでは我慢しろ！

[307: 入居済みさん]

三輪車、キックボードの共用施設、廊下やエレベーターでの使用は絶対禁止。
フィットネスの子供利用も危ない。
事故があってもおかしくない。

[308: 引越前さん]

ゴミステーションのゴミ箱、100均レベルの品質…
それもめっちゃ小さいし…
あれでは一世帯の一日のゴミすら入らない…

適当すぎでしょ、管理会社さん

[309: 入居前さん]

284さんが言うとおりです。感情的にならず、客観的な指摘はいいと思います。住民が多いので、ほかもいろいろとあるのでしょう、こういう議論の仕方は見習いたいですね。

[310: 匿名さん]

寛容になるのは大切だけどルールは守った方がいいと思います

[311: 匿名さん]

306はガキか？

[312: マンション住民さん]

306
一週間は一時的ではない。
もっと目立たないような置き方があるはず。
本人かどうか解らんが、常識がなさそうな老夫婦だった。
成人の子供もバカっぽかった。

[313: 入居前さん]

>303
もちろん一定の配慮はしますよ。
ただし、それはあなた方が引っ越しした時と同程度の配慮です。

こんな掲示板に書かれている内容だけで挨拶は無理だなんて悲観するなんて･･･
ネットとリアルは別だよ。

実際お会いした方々は良い方が多いような気がします。
自転車置き場でも挨拶して下さるしね。

[314: 常識人]

ルールを守りましょう。

我慢しろって言われても。

あなたが我慢しなさい。

[315: 匿名さん]

無駄にプライドが高そうな老いぼれだよ。
そのうち目立つ。

[316: 住民♀]

先日駐輪場で挨拶してくれた方、カッコ良かったです！！

[317: 入居前]

ほれた？

[318: 契約済みさん]

月島で運が良ければ亀の散歩を見ることができるよ。
（ウミガメみたいな大きな亀）

[319: 契約済みさん]

>318

週末にサンクス付近の道を入ったところにいますね。
地域の人気者。

[320: 入居済みさん]

306
きちんと対応している方がほとんどですよ。それが普通です。自己中なんじゃないですかね。

[321: 住人]

世の中善人も悪人もいる訳だし、899世帯もあれば色々な考えがあるのは仕方ないことでしょう。
おかしいとか正しいとか決めてもそれを押し付けるのは無理ですよ。
雨風が強ければできるだけ濡れないで帰宅したいだろうし、そんな中引っ越し作業してる業者さんも大変だろうし、みんなそれぞれ大変なのは事実なんですよね。
あとは、人格　どれだけの器かってことでしょう。
私も時々自分の器の小ささに後からはずかしくなることがあります。
人を責める前に自分を振り返るのも大切ですよ。

[322: 入居済みさん]

298
確かに思ったよりフローリングの状態は気になりますね。
表目材の剥がれとか、その他凹みとかも含めて自分たちで付けたような記憶はあまりないんですがね。引越しの際に付いたのか内覧会で気付けなかったものなのか不明な感じでグレーな気持ちです。とても小さいものばかりなんですが目に付くものが増えてきている感じはしますね。

[323: 契約済みさん]

フローリングで気になる事なんて全く無いな。
良かった。

[324: 298]

フローリングの材質にもよるんですかね？
うちはラスティックです。
車の飛び石傷の様な小さな剥離が増えてきてます。

[325: 入居済みさん]

＜３１９さん
小さな子供はのせてくれますよ。

[326: 契約済みさん]

隣さんは犬を飼っているようで物凄く犬の吠え声が聞こえます。
部屋壁の遮音性能が本当にイマイチです。
ペット禁止のマンションではないので文句言うわけにはいかないんで
我慢するしかありません。

[327: 入居前さん]

タワマンなんてそんなものだと思うよ。
上下階より両隣の音の方が響いてくるから。
声は別だけど振動や音楽は発生源が全く見当つかない。
まだ引っ越してないけど、
近くに住んでるので夜に寄ったら、かなり振動がしていたので今から不安です。

[328: マンション住民さん]

＞３１６

自分ですかね？（笑

んなわけないか～～

[329: マンション住民さん]

入居一番乗りです。
引越が済んだ人も、これからの人もうまく共存することが大切です。

具体的には、車寄せ内部の使い方をうまく決めるべきでしょうね。
入口の目の前、雨に濡れないところにトラック２台までは停めてＯＫ。
それ以外の車寄せ内スペースは、大型車がＵターンできるように、停めてよいスペースを制限する。
（車寄せ入口付近は片側駐車ＯＫ。内部はＮＧとか）

これから１カ月以上、ずっと車寄せがまったく使えないのも住民としては不便です。
足の悪い母をおろすのに、マンション敷地外で下ろさねばならず、そこに停めるとサカイの警備員にえらそうに
「こんなとこに停めちゃダメだってわからないの！？」と頭ごなしに注意されます。
エレベーターも引越してくる方の荷物に占有され、２Ｆから上にいく時は何回かスルーしないとのれません。

こういった事情も、これから引っ越す人はちゃんと認識すること！
一方、引越済の人もこれから引っ越す人を思いやり、協力すること！

大の大人が掲示板でいがみあうのも宜しくないですよ♪
仲良くやっていきましょう！！

[330: 入居前さん]

お母様の件はお気の毒に思います。

しかしながら、車寄せ内のトラックの停止位置は階層毎に決められているはずです。
どこかの階層のみ車寄せより遠くに追いやられたらその分手間が増します。
初期入居者もこの利便性を利用した訳ですから、
これからの人も同じように利用させてもらうのは当然です。

もちろん明らかに悪いルールであれば改善の余地もありますが、
たかが１～２か月の事で車寄せから離れたところから歩いてもらっても止む無しと考えるのが普通では無いでしょうか？

EVの数台のスルーも我慢してください。
好のんでこれからの時期に引っ越し日にした訳ではありません。

もちろんそれなりの配慮はしますが、
自分が空いている時に入居が完了したからと言って、
これから引っ越しをしてくる人を迷惑かのような書き方をされると非常に不愉快です。

あなたの気持ちは理解できない事はありませんが、
それを明からさまに言われる（書かれる）と非常に腹が立ってきます。
あたなのような書き込みがなければ、言われるまでも無く常識人として配慮しますが･･･

[331: マンション住民さん]

１階ロビーの中で自転車やキックボードしているキッズをなんとかしてほしい。
親も自分の子供に注意しておいてよ。
施設に傷が付くとかの問題では無くて、やっぱり危ないよ。
本人達も周りの人にも。

[332: 両成敗]

おそらく入居前の方は現状の様子がわからずに書いておられるのでしょう。
別に、先に引っ越した人が便宜を図り、後から来る人の権利を奪おうとか、そういう意図ではないと思います。

はっきり言って、サカイのしきりも、警備員の誘導もメチャクチャです。
配達車がきてもどこにとめてよいのかウロウロ、駐車場に入れたくても入れないことなどしょっちゅう。車寄せのど真ん中に停めてる車両もあり、秩序がないのです

引っ越しのトラックはサカイが車寄せを寡占し、他の業者は遠くに停めて搬入していたり…
こういう現状をみて、入居者は何とかして！と言っているだけだと思いますよ
危険ですし、効率も悪いです

そもそも、単位時間あたりに引っ越しをする戸数は予めわかっているのだから、それぞれのクルマをどこに停めるべきか配置してあるはずなんですけどね…

先に住んだ人、これから越して来る人もお互いの立場を尊重しましょう。
後から引っ越してくる方を邪魔扱いするのもよくないし、後から引っ越してくる方も先に住んでいる方がいることを自覚すべきだし。あと、想像で書き込みをするのはやめませんか？
気になるなら、現地を見にきた方がよろしいかと。

それと、ちゃんと挨拶しましょうね！
自分はわりとどこでも挨拶しまくっていますが、わりとスルーされて悲しいです…

[333: 入居済みさん]

晴海大橋下の火事、放火でしょうか。。。

[334: 契約済みさん]

一番最初は車寄せの場所から少し離れてサカイのトラックが停まっていました。
そこから荷物を降ろして台車でマンション内へ搬入していました。
今はトラックが入り口を封鎖するような停め方でちょっと良くないと思います。

[335: 入居前さん]

想像で書き込みなどしていませんが。何度も行っています。
混乱しているのも解るし、EV数台待ちも経験しました。
でもそれが何か？
今の時期仕方ないでしょう？
既居住者はこれから引っ越ししてくる人を迷惑扱いしないで下さい。我慢してください。
それが嫌ならもっと後から引っ越せば良かったのでは？

[336: 引越前さん]

皆さん、カギの引き渡しの時にもらった引っ越しの注意点の紙を読みましたか？
トラックの停車位置は階層毎に決まっているのです。
たまたま高層階の引っ越しが無い時は、ロビー正面にトラックは止まっていないし、高層階の引っ越しがあれば正面に止まるのでは無いでしょうか？
良くないと言われても、車寄せを階層毎に割り振れば正面もやむを得ないのでは。早く引っ越しした人達って自分勝手すぎませんか？

[337: 入居済みさん]

サカイのトラックと言うか、誘導や指示の仕方は
問題あるようで、業者の方が受付に行けって言われたけど、
どこがその受付ですかって防災センター受付で嘆いていました。

車寄せが今使えないのはしかたないです。

しかし、ここ車も人も動線が悪く危ないです。
ペット飼いですが、防災センター側出入り口の動線は
本当に使う側の立場で考えられてないと思います。

[338: 引越前さん]

入居済みの人は最初から通常の生活ができると勘違いしているのではないか？
一斉入居期間中に不便を強いられるのは当初から予想できたのでは？
早く引っ越せて新しい生活を始められただけでも良いと思ってくれないとね。
抽選で遅くされて、住んでないのに管理費払って、おまけにEV配慮しろだとか、トラックの駐車位置が邪魔だとか、車寄せに止められない？雨に濡れただと？何自分勝手な事ばかり書いてんだ。

[339: おいさん]

いつも思うけどこんな所でグチグチ不満行ってないで三菱、サカイに直接言えよ。

自分でも自己中って思ってるから直接言う勇気無いんだろうよ。こんなラクガキも書かれるような掲示板に書いて。憂さ晴らしかよ。

キックボード乗ってるガキにも直接注意しろよ。

[340: 契約済みさん]

そもそもすんでいる人が引っ越し作業について文句を書いたのが良くない。
思っていても、引っ越し前の人の事を考えて書くべきではない。
もし、本当に問題ならこんなとこに書かずにサカイや警備に要請をすれば良い。
ここに書くと言う事は、漠然とした引っ越し前の契約者に対して文句や注文をつけているのと同義と捉えられても不思議ではない。住んでいる側に少し配慮が足らなかったと思う。
何度も言うが、本当に不便を感じているのであれば、ここに書くのではなく管理者に注意すべき。

[341: 匿名]

306さん アホでしょ!!
こんな人が増えないことを願いたいものです。

[342: 入居前さん]

俺、キックボードは注意した。悪いけど可愛くなかった。

[343: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

341さん
306みたいのが本当に居るんです。ますます本人ではないかと思ってしまいます。見た目普通の老人夫婦。60代？挨拶しても返さない。自分が（角部屋で）他の隣近所とは違うと言わんばかりの感じの悪さ。
ちなみに個人情報なので方角はダミーです。

[344: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

30～40代の男性はよく挨拶してくださいますよね。
私も会釈はするのですが恥ずかしくて声が出せない時があって時々後悔しています。
逆に年配の方が挨拶されない方が多いような気がしますね。
会社と勘違いされてるのかしら？

[345: 匿名]

344さん 会釈でも大丈夫ですよ。

挨拶をしようとしてタイミングを失したのと、元々その気持ちすらない人は、直ぐに分かります。

[346: マンション住民さん]

今日もすごい風ですね。
網戸はやっぱり勝手につけたものではやばいと思います・・・風圧でトがあかないぐらいです。

[347: 入居済みさん]

全般的にみなさん遠慮がちで、思慮深く、大丈夫ですよ！！！

[348: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション前、風強いですね。
家に入ったら風切り音が凄い。

[349: 入居済みさん]

郵便コーナーの掲示板、ちょくちょく掲示物が増えてるね。落し物とか違反への注意アナウンスとか。

[350: 契約済みさん]

自分はお隣が先に入居していたので、ご挨拶もかねて菓子折りもって伺い、『ご迷惑かけて申し訳ありません』と言いにいきました。後日、きちんとお礼にも来て頂き、お互い嫌な思いをせずに済んだ気がします。
ちなみに前のタワマンでも同様のやり取りがありました。
お互い気遣いを忘れずに…

[351: マンション住民さん]

車寄せ内の混乱はひどいですね！地所と防災センター両方に改善を訴えておきました
別にあんな止停め方しなくたって荷物運べるだろうに。

[352: 匿名さん]

みなさん、隣に挨拶にいっていますかー？

[353: 住民]

なんだか、ギスギスした投稿は読んでて不愉快になって嫌ですね。
不満はわかるけど・・・・こんなことがあったんですが、どう思われます？
くらいにしてください。

[354: 匿名さん]

どうでもいいじゃん、他人は他人。

[355: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まだ菓子折りもタオルも準備していないので、
お隣さんに挨拶行けてないです。
来たらどうしようとヒヤヒヤしています。

[356: 匿名さん]

355さん。悪いけど、ご近所挨拶は時間や何かに追われてするものじゃないからね。こういうと、一部の挨拶好きには怒られるかもしれないけど、ぶっちゃけ、どうしても挨拶しなきゃならないわけではないし…。もし、自発的に、ご近所挨拶に行く気があるなら、身の回りの状況が落ち着いてからでも全く問題ないよ。
要は気持ちだろ？

[357: 入居前さん]

引っ越し、殆どサカイなのには驚きました。結構バラけるかと思っていたのに。
うちは別会社にしたから嫌がらせされないか心配です。
ところで最近引っ越し以外の家具の搬入や家電の搬入はどうでしょうか？
未だに何時間待ちとかの感じなのでしょうか？親切な方がいらっしゃれば教えて下さい。とても不安なんです。

[358: 入居済みさん]

３月の最初の木～日に比べれば、引越しや各種配達は比較的落ち着いてるように思うが。
あまり心配しなくていいけど、ただ次のピーク？もあるかもね。
サカイに電話して、引越し軒数教わるといいよ。

[359: 入居済みさん]

犬や子供がいるという人は回っておいたほうが、心理的に「軟着陸」かな。

ちなみにシルバーの世代に
引っ越し挨拶てぇもんは、前日あるいは当日朝イチまでに回るもんだ、落ち着いてからなんて自分の都合を振りかざすんじゃない、と叱られました。（でもうちは後からやったけど）

あとで気づいたが、
ドアのインターホンはメッセージ留守録機能がある。引っ越し後、早めに設定すると、なにかと便利。

[360: マンション住民さん]

車寄せ内に夜にいつもとまっているシルバーの乗用車は住民？
見るたびに防災センターに通報してはいますが・・
いい加減やめてほしいですね

[361: 入居前さん]

>358さん
今は少し落ち着いている感じなのですね。少し安心しました。
今度行った時若しくは電話で聞いてみたいと思います。
どうもありがとうございました。

[362: 入居前さん]

>359さん
まさかとは思いますが、ご近所のシルバー世代のお宅に挨拶に行った時に言われたのですか？
違いますよね。ご親戚とかですよね？

[363: 契約済みさん]

今日東京電力から電話がありました。
従量B・Cプランへの変更はメーターを増やすことが必要だそうです。
但し、このマンションの設計ではメーター増やすこと物理的に無理みたいで電化上手、おトクなナイト８・１０しか選べません。
要するに文句言うなら三菱地所に言ってくださいって感じでした。

自分のライフスタイルにあわせて選択できないのはもの凄くショックです。

[364: 契約済みさん]

３３９

それ、今日遭遇しました。
３人の子供、２人がキックボード乗ったままエレベーターに突入しました。

[365: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ガス代の支払いがゼロになるんだよ。
電気代は上がるけどガス代が無くなるから、月間の光熱費はさほど変わらないっしょ？
電気代の請求金額だけみてるのは、森を見て木を見ずの逆バージョンだね。
木をみて森を見ず。

[366: 入居済みさん]

365さん
論点は違うでしょ。

[367: 匿名さん]

どうでもいいことですが…
逆バージョンというより、本来の諺が、
木を見て森を見ず
です。

[368: 匿名さん]

何千万もするこの分譲物件を購入できるのに電気代のたかだか数万を惜しむなんて、どうなんだろうね。

[369: 契約済みさん]

356
若輩者の分際で普通と言ったら怒られそうだけど、でも、引っ越しの挨拶は普通は引っ越し当日とか、後日といってもあまり間を開けずにいくものだと思いますよ～
おっしゃるように挨拶は気持ちの問題だけど、気持ちがあったら、挨拶を後回しにはしないと思います…
(そりゃ人によって事情は様々だし、無理していくようなものではないですけど…)

[370: 契約済みさん]

363さん
自分もよく分析したわけではないですが、生活スタイル云々というより、オール電化なら従量プランにはしない方が相対的に電気代は安くなるんじゃないかと思うのですが。
オール電化で従量プランにして主に日中に集中的に電気を使う生活をしてると、たぶん大変な電気代になるんじゃないですかね。
だから、電力会社も推奨しないし、マンションの設備の想定にもなかったのだと私は思っています。
オール電化のメリットって、光熱費を電力一本にし、深夜の余剰電力を有効活用することで光熱費を下げる(それが日中の消費電力の削減→燃料コストの削減→エコにもつながり地球に貢献)、ということではないかと…。

[371: 契約済みさん]

370です。
長文すみませんでした。
あまり気落ちされないでください、と言うことをお伝えしたかったんです。
私達はオール電化の家を選んだ身ですから、これから電気と上手く付き合い、エコな生活をめざすのもよいかと。
(たぶん電力会社さんや地所からみると、オール電化にしたのになんでわざわざ従量プラン？て感じだと思います。)

[372: 匿名さん]

369さん。言わんとすることはわからなくもないけど、何もかもを後回ししてまで行うご近所挨拶なんて、どういう方々の集まりなのよ。そもそも、挨拶は自分から自発的に行うものであり、挨拶を相手に返してもらいたからって押し売りするのはよくないんじゃないかと思うよ。第一、人間、みんながみんないつも平常心じゃいられないだろうし、挨拶しにくい気分の時だって絶対にあるよね。それとも、ここはみんな、どんな時でもストレスフリーで暮らしているとでも言うのかい。いくらなんでも、それはないでしょ、普通。

[373: 契約済みさん]

369は372がいうほどの極論は言っていないと思いますが、、挨拶を返してほしいとかの意図も別に言っていないと思いますが、、。

[374: 入居済みさん]

ローソン24時間営業にして欲しい。
自販機がないので、夜中不便。

[375: 入居済みさん]

管理組合でジムに自販機を置いたらどうだろ？
管理組合の収入になるし。

[376: 入居済みさん]

＞363
それ、うちも聞いたが、正確にはちょっと違った。
「従電Bなら入れる。B＋夜だとダブルメーターいるから工事がいる。Bだけだと、夜エコのせいで高くつくかもでお勧めできません」
「メーターを増やす工事は、専有部にメーター引き込む必要があるので、間取りによっては無理なところも」とのことだった。

オペレーターの説明なんてあまりあてにならないので見積もりとろうと思う。
ただ、会社の上司に、「管理組合できてから、希望者つのってまとめて値引き交渉するといい」と教わった。

[377: 匿名さん]

372さん大丈夫ですか？
新居に引っ越し満喫してるはずなのに。引っ越し挨拶はなるべくはやめには基本中の基本ですよ。
なにもかも投げうってなんて、いってないし、上下両隣いっても数十分で済む話ですよ。
なんだか文面から不安定な感じを受けました。間違えてたらごめんなさい。
それと、ちょっと車がエントランスに止まっているからって、すぐに通報って。
初めが肝心。ルールの遵守はわかりますが、まだ生活に慣れていないし、忘れ物とか、ちょっとした手違いとかいろいろあるでしょう？もっとゆとりというか、他人を許す気持も持ちたいですよね。
ビクビクしながら生活するのは嫌だなぁ

[378: 入居前さん]

363ではないですが、何千万円の物件をローン少なめに購入できるのは普段からの合理的節約からですよ。

今までの従量では第3段階を夏冬ピーク時にしか適用しないのであれば、料金を第2段階で約26円/1kWhで抑えていることになります。(第3段階から約30円)
オトクナイトは夜間12、昼間2段階から32、または34
電化上手は夜間12、朝晩26、昼間31.6(夏38.6)

夜間の節電効果が体験できる前、パッと見て確かにオール電化がちょっと高い感じです。私も最初かなり戸惑ってましたから、東電からプランメニューすべてを取り寄せました。363の気持ちは理解できます。

ただ、実際使ってみると真っ夏以外、電気代が今までの電気とガスの合計と大差ないかもしれないし、オール電化で初めて電力のピークシフトや使い方に真剣に目を向けるようになり、ある意味エコー意識が高められるのはいいことです。

プランの見直しは一年間に一回しか出来ないのようですが、オトクナイト/土日お得/ピークシフトなどいろいろあります。我が家はとりあえず1年間電化上手を使ってみます。

[379: 入居済みさん]

土日ですが、比較的落ち着いた引っ越し模様です。ご参考まで。

通常の物流納品も滞りないです。

[380: 匿名]

みみっちい話で申し訳ありませんが、リビングのエアコンと床暖房ではどちらの方が経済的ですかね？　寒がりなので、つけっぱなしにしてしまうことが多いんです。

[381: 匿名さん]

床暖は結果的につけっぱなしになっちゃいますね。
動作音がしないから消し忘れが多いんです。タイマー使えばいい話なんですが…どちらが経済的かは分かりません。

[382: 入居済みさん]

高層ですが、もう、ベランダにカラスがパトロールに来ていました。賢い。

ゴミを置く人は少ないと思いますが、小動物も獲物にしたり、攻撃することがあるので、ご注意ください。

[383: 入居済みさん]

自販機、そりゃあるといいけど（否定はしない）
昔いたマンション、わざわざ撤去することになったよ。問題多くてね。

リクエストは、同時に起こりうる問題対策もセットで、
管理組合に提言するといいんじゃないかな。

[384: 入居前]

珍しいね。ベランダには普通はカラスが来ないでしょう。嫌だね。

[385: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日は比較的、駐車車両も少ないですね。

さて、うちのフロアにもキックボードと自転車を廊下に置く方が引っ越されて来ました。
管理組合がうごいてない今、管理人に対処してもらえばいいのでしょうか？
動いてくれますかね？

[386: 入居済みさん]

>385

郵便フロアにもう警告が、張り出されてたよ。

だめなら最後、ワープロで作って直接貼るか郵便受けに警告いれてやれ。指紋残すなよ・・

[387: 匿名さん]

内廊下なのに本当に自転車とか置いちゃうんですか？

[388: 契約済みさん]

自転車は駐輪場におく方が便利ではないのですかね？
キックボードとかベビーカーならまだ置く場所に困ったということで理解できなくは無いのだが、自転車は駐輪場があるのに。。。

ちなみに、管理会社は最悪管理組合の議論で外されることがあるから、色々と提言したらしっかり動きます。
一般論ですけど。

[389: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ええ、しかも丸見えの位置に。
引っ越されて数日は仕方ないかと思ってましたが、1週間位放置です。

[390: 入居前]

管理人さんに言って、注意してもらいましょう！

[391: 契約済みさん]

ゴミ捨てやペット飼育なども含め、まずは規約遵守とマナー向上のキャンペーンをしたら良いですね。

悪意ない場合もありますので、あまり攻撃的にせず、具体例を挙げてみんなで気をつけましょう的な感じの方が良いと思います。強く言うと反発を招き、結果的に良くならない気がします。

[392: 入居済みさん]

現状が解決されない場合、防災センターさんに再度冷静に伝えてみてください。

とある階で、同様の事例がありました。各戸郵便受けに、注意がきの紙をいれてくれました。
すぐおさまったよ。

[393: 入居済みさん]

通販の住所変更、わすれてたので、思い出してやりました。

自転車の防犯登録変更も終わりました。

都市銀行以外に、使ってないネット銀行や株、証券もある・・・
色々なネットサイトに住所登録してる。

時代とともに登録が多くなり、やることが増えているように感じます。身辺整理しなきゃ。

[394: 匿名さん]

今、問題になってるゴミ捨てやペットの取り扱い、廊下の放置自転車、キックボードなど共有部の利用など様々な問題については、管理人や防災センター任せにしないのが良かろう。管理組合発足後、理事会で理事長を中心に、ただちに管理規定の見直し、あらたな条文の追加明記を検討して厳格に徹底化をはからないと絶対に解決しないだろうね。遠慮して二の足を踏んでたら手遅れになるかも…。

[395: 入居済みさん]

>394

総意は同じだが、ただ、現状は「管理組合がまだない」わけ。

ないもので話しあいも警告もできないので、どうしましょう　→　今は防災センターにいうとしてくれるよ、　
いまこういう流れね。

誰も他人まかせにしているつもりはないと思うよ。管理組合が本格的にたちあがるまで、の話。

[396: 匿名さん]

いや、ある程度の強い権限を持って対応しないと問題解決は、はかれないということ。第一、防災センターや管理人にそんな権限はないし、立ち入った対応なんかできっこないからね。彼らは住民個人個人よりもマンションの全体の管理と住民全体の安心・安全を確保することに徹して仕事をするから。したがって、個別の事案までいちいち関与しないしできないよ。

[397: 入居済みさん]

今から越される方は、安心してください。

ネットはつい「気になること」だけ書くから気になると思います。

が、ここは、全体的にハードもよく、居住者もみな「わきまえた」人が多く、平和平穏です。クロノにしてよかったです。

[398: 住民でない人さん]

４千万から１億１千万の幅のあるマンション住民ですが
ドアの前に生協の箱３個、三輪車２台を置いているお宅があり、困っています。
管理組合も管理会社も動いてくれません。
危険ですし、みっともない。
そうならないうちにこちらのマンションは頑張ってください。

外から失礼いたしました。

[399: マンション住民さん]

30階ラウンジで夜景を楽しみました。が、バルコニーがない所（ソファの後ろ）怖かった！

[400: 入居済みさん]

仮にゴミ捨てのマナーが悪い人が同じ階に居ると、
その度に同じフロアー全戸に注意の紙が配布されるんだね。
迷惑だな･･･
既にゴミ捨て場に貼り紙だらけなので、これから先が思いやられる。
どうして粗大ごみの区別もつかないんだろう。
区外からの転居者は必ずゴミ分別の注意書きを熟読してほしい。