【契約者専用】ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その７

[契約済みさん]

契約者・住民スレ　その７です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/413350
所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分 、東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～158.20平米
売主：三菱地所レジデンス 、鹿島建設

[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
https://www.sumu-log.com/archives/1227

【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[201: 契約済みさん]

１９９だが、１００％日本人なんだが・・・わけが三つほど重なってへんになった。書き直したほうがいいかな。

[202: 契約済みさん]

199削除申請しました。書き直します。

土日にN放送の契約代行人らしき人が2Fエレベータホールに来ていました。
2Fインターホンから居住者を呼び出し、強引にやりあってました。

詳細は書きませんが、手持ちの（自己申告のあった）転居データ以外に、
郵便受けやフロアで手書きで姓を控えて、使っている様子がうかがえました。

「準備」が必要な人は「予習」をなさってください。

なお当たり前ですがインターホンでの押し問答は、周辺に響き渡っていましたので、ご注意ください。

[203: 匿名さん]

普通に契約しときなよ

[204: 匿名]

あはは、やっと判った。3回くらい読み直して。

NH軽の契約ね。　管理組合と一括でやれば良いのに。
戸別にやろうとしているのね。面倒くさそう。
しばらく表札は控えよう。

[205: 匿名さん]

税金もNもしっかり払ってね。

[206: 引越前さん]

コンシェルジュもガードマンも管理人も
皆、シルバー人材センターで雇ってきたの？って感じではないですか？

タワーマンションに今まで色々住んできましたが
ここまでスタッフが老いぼれてるのは始めてで
正直困惑しています

管理費はそこまで安くないのに、
三菱地所コミュニティがこんなところで
経費浮かせてることにはガッカリです

やっぱり三菱はタワー初心者ですね
もっと他社を見習ってからプロジェクト立ち上げれば良かったのに…

スタッフがこのままなら、
早々に三井や東京建物などの管理会社を検討してほしい…

[207: 入居前]

206、スタッフのみんなに失礼なことを言うんじゃないよ！
差別を付けるなら、そのうち、君自身が差別される対象になるよ！

[208: 引越前さん]

客観的に見てどうですか？
今までお住まいのコンシェルジュと比べてみて下さい

差別してるのではありません
タワーマンションに適した人材配置ではないと感じているのです

[209: 契約済みさん]

ここはホテルや商社ビルの受付ではないからな。勘違いしちゃいかん。

[210: 契約済みさん]

確かにコンシェルジュの方は研修が足りないと感じましたね守衛さんも少し上から目線だし

[211: 引越前さん]

もっと良いマンションにしていければと思いましたが、
少し感覚が違うようですね

都内の大規模マンションはどこもホテルを目指して運営してるんですけどね
他の大規模マンションをいくつかご見学なさったらいかがですか
まぁこのレベルで満足なさっているのであれば構いませんが…

[212: 契約済みさん]

埋立地の縦長団地だ。高級マンションだと思ってたらイタイよ。

[213: 匿名さん]

おじさん達に対して失礼すぎる。
かわいそうじゃないか。

[214: 入居前さん]

入居して一か月も経たないのに･･･
コンシェルジュさんや警備員？さんが可哀想です。
こんなとこに書き込んだら、ほぼ特定なんだから気の毒です。

私には感じも良いし頑張ってくれていると思いますよ。
慣れれば良いコンシェルジュさんになってくれると思っています。

[215: 住民T]

前に住んでいたマンションでは、コンシェルジュが必ず挨拶してくれましたが、ここは完全にスルーしていますよね。　外から入ってきた人への声掛けが防犯につながると言うような意識は無いようです。

[216: 匿名さん]

エコキュートの起動、説明書があっても分かり難かった。
排水栓水抜栓が閉じていることを確認する、とか言われてもどれがそれやら。
なんとかできたけど、みんな良く自力でやってるな。

[217: 契約済みさん]

コンシェルジュさん挨拶してくれるよ。
たまたま忙しかったからじゃないの？
今の時期、みんなに挨拶は無理だよ。

[218: 住民さんＡ]

管理組合で検討／協議すれば良い事ですが、参考としてクロノレジデンスの管理について現状当方が入居後感じた点を勝手に記載します。因に、前の住居は三井の賃貸マンション、その前も三井の分譲マンションです。場所は城南地区。
・コンシェルジュは現時点では合格点とは言えません。これから良くなってくると信じてますが。引渡まで十分な時間があったにも拘らずコンシェルジュの業務となっていること、またその為に把握しておくべき事が出来ておらず、度々テンパっている様子を良く見かけます。そのため、余裕を持って皆さんに挨拶が出来ていないのでしょう。準備不足（コスト削減）です。
・2階のカフェスペースのサービスは普通ですが、「焼きたてパン」との謳い文句で設置したのなら、購入時にパンを温めるかどうか、位の事は住人に確認する様に店員を教育すべき。こちらからお願いすればもちろん対応してくれましたが、この辺の教育／準備の不徹底、手落ちがあるのがもったいない。今思うと、三井の物件は、サービス／ソフトの面は格段に上で、しっかりしていました。他のディベロッパーは知りませんが。
・警備員は、年齢は高齢であろうが構いませんが、仕事はしっかりして欲しいです。今のレベルは論外です。特に引っ越しで大型車／業者の出入りが多い時期こそ。この点も比較でしか有りませんが、三井の賃貸マンションの警備員（同じく高齢の方が多かったですが）の方がしっかり警備をしてくれてました。この点も残念な点です。地所レジデンスは、どのような要望／要求を出しているのか、ポイントがズレているのではと、心配です。

長文でいろいろと思った事を書きましたが、設備等ハード面は十分良いので、住人の声／希望をきちんと反映してもらい、これから良いマンションにしていきたいですね。地所レジデンスも気を抜かず、ソフト面をしっかり向上させるよう頑張ってもらいたいところです。
長文失礼致しました。

[219: マンション住民さん]

入居して1週間立ち感じた事:他の方お書かれてるよう、コンシェルジュと警備員さんの対応どうもイマイチって感じ。
ある日コンシェルジュの前に通った時 2名スタッフ以外誰もいません でも挨拶なしです。
警備員さんトイレの帰りかどうかわからないですが シャツが乱れて、ズボンのチャックがし忘れたままマンション前に立てました 見たこっちが恥ずかしくなった！(汗)
頼む:クロノの顔達 しっかりしてね！

[220: マンション住民さん]

コンシェルジュの件は同感です。
入居してすぐに指示された通りに水道の元栓を開けようとしましたが、暗いしどの栓かよく分からなかったのでコンシェルジュの男性に聞いたところ「我々も説明を受けていないので分かりません」との冷たい感じの答えでした。それ以外の言葉もなく、、、。
皆で心地よいマンションにしていきましょうね。