【契約者専用】ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その７

[契約済みさん]

契約者・住民スレ　その７です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/413350
所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分 、東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～158.20平米
売主：三菱地所レジデンス 、鹿島建設

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[141: 入居済みさん]

駅まで１２分は結構キツイ
今まで３分だったんで
１０分以上は資産価値が落ちるという記事をさっき見てちょっと心配

[142: 引越前さん]

資産価値は駅から徒歩10分以上・以内でキッカリ決まるものではないですよ。
ブログの最後の部分に書かれてる内容は、まさにこの物件のことではないでしょうか。

http://mituikenta.blog.so-net.ne.jp/2014-03-10

[143: 契約済みさん]

挨拶はみなさんしてくださいますよ！
こちらからしているからかもしれませんが。
入居したてで色んな方が出入りしていますので、
お互い様子見してしまって、挨拶し損ねたりするのかもしれませんね。
挨拶が元気にされると、気持ちの良いものですね！

[144: 何故の刺？]

141

そうかも知れません。そうでないかも知れません。
ただ、もし心配が続くようであれば、その心配を早めに除去（売却）した方が良いと思います。

[145: 入居前]

シューズBOXに水受けが無かったのですが。。
「水受け」オプションじゃないですよね？
うちは「置き忘れ」なのかな？
他のみなさんは、有りましたか？

[146: 入居済みさん]

>145

シューズボックスには

・ご入居セット（トイレットペーパーとかキッチンばさみ）
・取説ファイルたんまり
・銀色の水受けトレイ（傘たて）
・非常用のリュック

がありました。ご参考までに。

[148: 入居済みさん]

ラスティックの面材について、アイカさんに聞いてみました。以下の返事をもらいましたから、情報を共有します。

お問い合わせいただいたTJY623KT21とTJY4840KT21は同じものです。
一度廃番になっておりますが、三菱地所様の晴海レジデンスというご物件の追加ご注文分専用として別途特注という形でTJY4840KT21を継続させております。

化粧板でのご注文については4X8サイズ　4枚～の受注生産対応となります。（納期は3週間程度です）

[149: 入居前]

145です。
146さん、ありがとうございます。
水受け以外は記憶にあります。
見落としかなぁ？
こんど見に行ったとき(引っ越し前なので・・)確認してみます。

[150: 引越前さん]

携帯はauを使ってるんですが、電波の入りが悪くないですか？
自宅ではほとんど使い物になりません。妻のdocomoは問題なく使えてます。
1F2Fの共用部分もあまり電波はよくないです。
auに電波改善の依頼を出しました。
auへの要望が多ければ、auもエリア単位での改善に動くと思うので、
auご利用の皆さん、auに電波改善の要望を出していただけませんか？

[151: 引越前さん]

149さん

うちも入居セット等はありましたが、水受けはありませんでした。
おそらくシューズインクローゼットがある場合には、付属していないと思います。
但し、シューズインクローゼットでも、大きさや形によっては違うかもしれません。

[152: 入居済みさん]

居住1週間たちました。意外と広くて意外と収納は量が入ります。よかったです。光の指さない部屋でも明るくて温かいです。
音もしません。
厳密に複数比較したわけではありませんが、マンションの規格の移り変わりを感じます。

[153: 入居済みさん]

キッチンばさみ、知りませんでした。さっそく開けてみます。

[154: 入居前さん]

あれ、キッチンばさみだったのですか？
ただの鋏だと思っていました。
ティッシュとかトイレットペーパーとか意外と便利なものが入っていて助かりました。

我が家はシューズインクローゼットしか無いので、
最初から傘立ては無いものと思っていたら、確かにありませんでした。
なので買います。もちろん家の中に置きますよ。

携帯はドコモのＬＴＥは十分に入りますが３Ｇは弱いそうです。

[155: おいさん]

18時ごろ北側立体駐車場3つのうち2つがエラーが出て作業員の人が直してた。


大丈夫か？！出勤時にこんなんなったらどうしようもないぞ！

[156: 引越前さん]

IHIの駐車場は全然だめみたいですね。
エラー頻発、カードキーの車内とじ込み、入庫追い越しによるトラブルなど
しょっちゅうトラブっていて通勤に車を使う人は大変でしょう。

最新式がいいとは限らない典型的な例のように思います。

[157: 住民でない人さん]

auの電波で困ってる人へ。

そんなん改善要望出したっていつになるかわからない。

とっとと繋がらないとマズイから俺はこれを申込みました。

http://www.au.kddi.com/mobile/area/dennpa-support/

利用者のブログ見ると好評のようです。

高層は結構電波状況が悪かったりするみたいね。知らなかった。

[158: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かに駐車場は使いづらいですが、エラーを解除に来た警備員に八つ当たりしてる人がいました。
見苦しいのでやめましょう。

後、挨拶の件も同感です。
ホテルライクなせいか、自宅としては若干違和感ありますね。
しかし、私も積極的に挨拶していきます。

いいマンションにしていきましょう。

[159: 住民さんＡ]

引渡しと同時に入居しましたが、だんだん人が増えてきてうれしい限りです。
自分は３０代半ばですが、わりと年上の方がおおいようにお見受けしました。（入居説明会や引渡し会でも同じ印象）
やはりここは永住向きなのでしょうかね。だとすると、やはり買って正解でした！
運河沿い公園でのんびり犬の散歩するのが最高の一時です！

[160: 住民さんＡ]

同感。ホテルみたいで、一瞬自宅マンションに思えません。
ホールで、あ、こにちは・・・と声をかけると、ハッとされて２秒固まるご家族が多いです。

慣れたら、挨拶しあうと思う。

[161: 住民さんＥ]

>148さん

詳細な情報、ありがとうございます。
受注生産かつ4枚〜というと、
パネル合わせにお値段以上の価値を見出せるか...
うちはひとまず断念します。

[162: 契約済みさん]

フィットネスルームの腹筋を鍛えるマシンがありますが、
あれって寝そべってやるじゃないですか！
そして私って超汗っかきじゃないですか！
やらない方がいいのかな？

[163: 匿名さん]

拭き吹きしましょう

[164: 引越前さん]

外部のジムみたいに、アルコール（スプレー）とタオルを置いて欲しいですね。
あとテレビなんかを設置すると雰囲気がそれらしくなる。

[165: 入居前さん]

我が家はシューズインクローゼットで、やはり銀のトレーは入ってなかったようです。
今日、風が強いね。近くの桜は散ってしまいそう。。。

[166: 住民T]

エグゼクティブ・ルームと言う名の勉強部屋、寒くて死にそうです。エアコンのスイッチがあるのに、何故か電源が入らない。なんとかして欲しい。

[167: 契約済みさん]

バーラウンジの雰囲気、とてもいいのですが、BGMがまったくかからないのがちょっとさみしい。近所迷惑にならない程度にかけられないのかなあ。

[168: 匿名]

>164
トレッドミルとバイクのマシンには操作部にテレビとゲームが入ってます。クライムのやつは未確認。
イヤホンで音が聞ける。
細かい事だけど、外部入力ってのがあって、iPhoneの画面を映せるのか！？と期待したけど、
接続口の蓋にiPodと書いてあり、こりゃだめだと。

[169: 匿名]

挨拶はケースバイケースって感じ。2階でいろんな人がわさわさいる時間、誰かれなく挨拶するのはしんどい。
エレベータや廊下ですれ違ったり時はやった方がいいと思います。

[170: 入居済みさん]

あとは、子供がいる時だな。教育と練習だ！

自分は外見が怖いせいか、みな後ずさりしていくのが哀しい。
ピンクのシャツ着てるのにな・・・

[171: 入居前さん]

>167
BGMに関しては、トレーニングルームもです。スポーツクラブの様に鳴っていなくて静かだと気分出ない。しかし、自分のiPhoneからの音をイヤホンで聴くには邪魔が無くていい。弱ーくでもあればいいかな。
２Fラウンジも軽く鳴っていても良いかも。

[172: 入居済みさん]

キッチンの排水溝が流れにくい。何か手段とっておられますか。

[173: 入居前]

この前、ジムを覗きに行ったら、音楽が全く流れてなくて、変な感じだった。

[174: 契約済みさん]

２階やバーラウンジ、ジムのBGM賛成です！
お昼間は明るめのジャズ、夜はクラシックなどと
時間帯によって曲調かわるとうれしいなぁ…とか。
BGMによって雰囲気をコントロールできますし、
ここは静かにするとこなんだな、とお子さまもわかるかもしれません…。

[175: 契約済みさん]

低層階ごみ置き場にサカイ引越センターの段ボールを大量に捨てたままのご家庭の方。

引越の段ボールはマンションでは処分できないので、すぐに部屋に持ち帰ってください。
１週間も置きっぱなしで、捨てた方もゴミ出しの際に、さすがに気づいていますよね。。。

サカイ引越センターに電話すれば自宅まで引き取りに来てくれるのに、
なぜその手間を惜しんで残念な行動にでるのか理解に苦しみます。

引渡し直後からごみ置き場に放置してあるので、部屋の特定も意外と容易だと思いますよ。
我が家は、一斉入居が落ち着いてから引越しで未入居ですが、残念な行為でした。

[176: 住民でない人さん]

ゴミ捨て場に粗大ゴミ出してる人もいる。

カメラとかあれば抑止になるんじゃないかなぁ

[177: 入居済みさん]

中層でもいたよ。
そんなやつ（失礼）全然気にしてないし、いっててもしゃーないから、コンシェルジュにいうといいよ。
サカイいま毎日出入りしてるから、いまのうちだよ

おいとくと類似でほかの人もやるから、正論いっても仕方ない。早期にね。


サカイにも連絡するといい。
引っ越し日、人物、サカイ全部特定できてるはずだから。
これからの客にもフロアゴミ捨て場に捨てるな、というよう、念押ししてもらう。
まだ管理組合がないから、マンションから苦情だというといい

[178: 入居済みさん]

最高のコストパフォーマンス。マンションも華美さが無く、機能的であり安全面も３・１１後の最高峰に入居出来ておありがとう！！！鹿島・三菱　世界最高タッグ。引っ越し代は３６万高かったね。網戸もロックして春一番にもびくともしないね。
後は、ＢＲＴライン完成とＬＲＴ（超リチウムバッテリーＴＹＰＥ）完成待つばかり。永久眺望でリラックスしてお茶してます。

[179: 引越前さん]

こんにちは。
これから入居を控えているものです。
楽しみで仕方がありません。
そこで、質問です。表札は皆さんおつけになりましたか？
当初は予定がなかったのですが、他の部屋の玄関を拝見させていただくと、皆さん表札付けてる方が多いように感じました。
今表札をつけようか迷い中です。
オプションを頼むか、業者にお願いするか、、、。
皆さんはどうされましたか？

[180: 入居前さん]

>179さん
私は179さんと逆で表札を付けているお宅が少ないように感じていました。
同じフロアでも付いてる家はせいぜい４～５件程度なんです。
なので私は外そうかと思っていたところです。
郵便ポストも居住者側は付ける必要性が低いせいかあまり見かけません。
（表側は見てないので解りません。）

オプション会で「殆どの方が頼みましたよ」って言われて頼んだのに意外でした。

[181: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

表札って、どうやってつけるのですか？、これは。
前のマンションは押して挟み込むタイプだったのですが、そうではなさそうですね。

[182: 匿名さん]

表札は磁石付きだったはずですよ。

[183: 入居済みさん]

都合で、3フロア出入りしていますが、
デフォでつけている家は少ないと感じました。それぞれ約2～4軒ぐらいでした。


経験上、ローマ字は、正直、他人（業者、来客）には解読が数秒かかるので、漢字をおすすめします。
ヘボン式だと相当似てしまいます。

[184: 入居済みさん]

高島屋のOP会では、ほとんどの人は頼んでいない、と言われましたが・・・苦笑

[185: 入居前さん]

今日、自転車置き場でさわやかに挨拶してくれた方がいました。
引っ越し前でここを読んで少し不安に感じていましたが、
何気ない一言でとても安心できました。
どうもありがとうございました。

[186: 契約済みさん]

185さん
子連れの父子でしたか？

[187: 匿名さん]

特定良くない

[188: 引越前さん]

179のものです。みなさんありがとうございます。
みなさんオプション会で買われたのですね。
私は購入が遅かったので、表札のこともわからずでとても参考になりました。
ちなみに食器棚もお願いしましたが、販売終了とのことで他社の製品で検討しました。
みなさんの意見を参考にして表札どうするか決めます。
素敵なマンションに出会えてこれからが楽しみです。
ありがとうございます！

[189: 契約済みさん]

北向き中層階ですが、窓から見えるユニシスの裏手の広い運河は、結構、船の往来がありますね。眺めていて飽きませんでした。
北向きなのに思ったより明るくて快適です。

[190: 住民T]

表札はともかく、郵便受けはテプラで作っても良いかなと。
何万円も払わずとも近くのビバホームあたりで数千円で作ってくれる
ような気もします。