【契約者専用】ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その７

[契約済みさん]

契約者・住民スレ　その７です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/413350
所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分 、東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～158.20平米
売主：三菱地所レジデンス 、鹿島建設

[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
https://www.sumu-log.com/archives/1227

【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[980: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あははは

[981: 匿名さん]

ダメ出しだらけ。変なやつら。

みんなでラウンジで焼き肉パーティーして仲直りすれば

[982: 匿名さん]

焼き肉一家に準備たのもー

[983: 匿名さん]

終わったな。リセール時も焼肉マンションのレッテル付き。いくら時が経ってもネガが定期的にポストしてたら新参者にも知られてしまう

[984: 入居済みさん]

みんな本当はあそこで焼き肉やりたいんでしょ？
だけどできなからそんなに怒ってるのでしょ？
だったら解禁にしてみんなでやりましょうよ！焼き肉！

[985: 匿名さん]

大きな事になってしまった…ごめんね

[986: 入居済みさん]

シャトルバスも飲食禁止をはっきりと言っておかないと。
車内で何食われるかわからん。

[987: 匿名]

>952
おおっ、経験者ですか！
確かに東京タワーは見えないのですが、やや不安。
一応5/5には偵察してきましょう。
いっそのこと住民の合コンやりますか（笑）

[988: 匿名]

共有施設に付いては、費用負担の問題があります。
ソファ、絨毯等は消耗品。使えば使うほど痛みが来て修繕が必要になります。
なにせ883世帯いますから、自分が使う頻度の1000倍近くのスピードで痛みます。
現在の管理規約で、訪問者を禁止している場所があるということは、修繕費の見積もりは
それを見込んで設定してあると思います。
想定以上に痛みが来る場合、最悪、ソファ等の修繕費が捻出できなくなると、国産の廉価な素材に変更、
あるいは、安くて耐久性のあるプラスチックのいすと丸テーブル、ぺたぺたのクッションフロアに交換、
ということにもなりかねません。今のホテル並みの豪華なソファは張り替えも高いと思います。

このマンションは立体駐車場等費用のかかるものがいろいろあるので、楽観はしない方がいいと思います。
デベロッパーは売らんがために、修繕積立金は安く設定していますがあの額はあまり信用していません。
つらくなってくると、焼き立てパンはやめて自動販売機、喫茶、コンビニを無くすなど、将来いろいろ不便になってきます。
こういう事例がよそのマンションで起きているのをTVで見ました。

[989: 匿名さん]

一日の時間は24時間なので、ソファが1000倍のスピードで痛むと主張する場合には、個人あたり24/1000時間、すなわち約1分半しか使用しない、かつ深夜、早朝を含め24時間誰かが使用しているという前提での話です。それはあり得ないでしょう。一度に複数人が乗ることのある絨毯はソファよりももう少し痛みがはやいとは思いますが。

[990: 匿名さん]

今日からシャトルバス運行してましたね

自分が見たのは青いバスでした

あれが車寄せ内をUターンできるように、サカイはルールを守ってトラック停めてくれるんだろうか？

[991: 匿名さん]

挨拶するかしないかは個人の自由ですが、挨拶されてるのに無視するのは一般的に失礼に当たる行為ですよ
挨拶しまいと固く心に誓っている理由はわかりませんが、常識的な行為ではないことを知るべきですね

[992: 匿名]

シャトルバスに乗るときも全員に挨拶しながら乗るのとかめんどくさいですわ。考えるだけで気が重いから私はバスを利用せず歩きます。

[993: 入居前]

>989
そうですね。考えが浅かったです。ご指摘ありがとうございます。
ソファが埋まってたら引き返す人もいるだろうし、倍率で出すのは余り意味無かったですね。

[994: 住人]

昨日から焼肉家族が我が家の上下左右どれかに住んでたら・・・・

それが心配で・・・・

せめてどのフロワーの住人かだけでも知りたい・・・・

[995: 匿名]

住民の合コンというより、交流会があってもいいと思うんですよね。
ここ、入居してからはまったく案内なし。前のタワマンでは、入居後に合同案内会があり使用方法など説明がありました。

[996: 住人]

家は3月に引っ越し済みで後から両隣が来たけど静かで良かったと思ってたら

昨日上の階の住人が留守中に挨拶に来たようで

挨拶ってうるさくなるから・・・みたいな不安がよぎってます。

挨拶いらないからうるさくしないでください。

[997: 匿名さん]

挨拶挨拶挨拶！っていう人

ざんねーん

[998: 入居済みさん]

隣家の挨拶ですが、わたしは片方は行ったのですがもう片方は一度訪ねてもいなかったし、
そもそも住んでる気配がしないのでそのまま放置してます。
これがまだ引っ越し前なのか、転売用なのか、それとも共働きで昼間いないのか判断がつきません。
それに隣からも挨拶に来ないし・・・。
でももしかしたらタイミングあってないだけで普通に住んでて挨拶に来ないと思われてるかも。

こんなマンションだとわたしみたいな人もたくさんいるんじゃないかと思います。

[999: 匿名さん]

義務じゃないからね、挨拶は。気持ちの問題。だから基本的に無理強いすべきじゃないよね。