プレシス新宿御苑レザリスってどうですか？

[匿名さん]

所在地：東京都新宿区新宿1-28-2（地番）
階数：地上18階、地下1階
敷地面積：1002.4m2
建築面積：550.83m2
延床面積：9047.91m2
高さ：57.0m
建築主：一建設株式会社
設計者：株式会社西尾建築設計
施工者：ファーストコーポレーション株式会社
着工予定：2014年8月1日
完成予定：2016年9月30日

公式URL:http://www.presis.com/tokyo/shinjukugyoen-rezallice/

交通：東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅（2番出口）徒歩5分、
東京メトロ丸ノ内線・副都心線・都営新宿線「新宿三丁目」駅（C7出口）徒歩8分
都営新宿線「曙橋」駅（A1出口）徒歩10分
東京メトロ・丸ノ内線「四谷三丁目」駅（2番出口）徒歩12分
管理会社：伏見管理サービス株式会社

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[397: 匿名さん]

東側狙いで行きま〜す。

[398: 匿名さん]

マンションギャラリーグランドオープンまでそろそろ1ヶ月近くになりますが
情報が全く出てないんですね。
事前説明会ではどれくらいの情報が聞けたのでしょうか。
ここでディスポーサー、食器棚とミスティーもついた仕様、
ハンズフリー電気鍵であることはわかりましたが。

[399: 匿名さん]

事前説明会に行けば分かりますよ。

[400: 匿名さん]

場所いいねここ。

[401: 匿名さん]

折り込み広告に間取りがいくつか掲載されていましたが、かなり残念な感じでした。天カセエアコンがリビングのみとはいえ標準なのは良いのですが、あとのウリはホテルライクな内廊下ですって。

[402: 匿名さん]

囲まれ感、靖国通りの騒音を気にしない人なら、駅近で良い物件だと思います。
囲まれ感、騒音を回避するには上層階を
買うべきでしょうね。

[403: 匿名さん]

少なくともこの辺りで買おうとすると、囲まれてしまう事が多いですから
割り切っておられる方が多いんじゃないでしょうか
１日中家にいますという人だと気になるとは思うけれど、普段勤めに出ている場合にはそこまではきにならないかな。
通勤の負担が軽くなるのならいいんじゃないですかね、というのはあります。

[404: 匿名さん]

ここ、立地最高ですね。
一人暮らしするのに丁度いい。
Dtypeなんかいいかも。
２部屋あるし、収納も広い。
朝型だから東向きは問題ないし。
ミストサウナもあるんだ。
ミストサウナは、便利だよね。
時間がないときや疲れているときに重宝する。

[405: 匿名さん]

低層階はけっこう安い。眺望や採光、騒音を気にしなければ、駅近で周りに店も多くて良い物件と思います。

[406: 匿名さん]

>>405
低層階はどれぐらいを予想されてますか？まだ、価格発表はされてないですよね？

[407: 匿名さん]

されてるよ

[408: 匿名さん]

>>407
低層階の3LDKだといくらぐらいですか？

[409: 匿名さん]

モデルルームに行ったら教えてくれるよ

[410: 匿名さん]

6の後半

[411: 匿名さん]

>>410
ありがとうございます！大変参考になりました！

[412: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

プレシスシリーズも前のプレシス新宿御苑あたりから、普通の価格になったね。

ただ、昔から土地の仕込みはうまい。

[413: 匿名さん]

仕様だけどTOTOに頑張ってもらって
トイレを最高にしてほしい

[414: 匿名さん]

ただ、低層階の囲まれ感はけっこう気になる。窓を開けたらビル壁、みたいな。その分、安いわけだが。立地の良さを考えると相殺されるか。

[415: 匿名さん]

ここ風呂狭すぎない？間取りも水増しが酷い。
利便性は高いけどさ…

[416: 匿名さん]

お風呂のサイズは57平米で1317、70平米で1418ですか。
私はこんなものかと感じましたが、このサイズだと狭すぎますか？
間取りの水増しの意味が解りませんが、間取りのタイプで言えば
どの辺になります？