プレシス新宿御苑レザリスってどうですか？

[匿名さん]

所在地：東京都新宿区新宿1-28-2（地番）
階数：地上18階、地下1階
敷地面積：1002.4m2
建築面積：550.83m2
延床面積：9047.91m2
高さ：57.0m
建築主：一建設株式会社
設計者：株式会社西尾建築設計
施工者：ファーストコーポレーション株式会社
着工予定：2014年8月1日
完成予定：2016年9月30日

公式URL:http://www.presis.com/tokyo/shinjukugyoen-rezallice/

交通：東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅（2番出口）徒歩5分、
東京メトロ丸ノ内線・副都心線・都営新宿線「新宿三丁目」駅（C7出口）徒歩8分
都営新宿線「曙橋」駅（A1出口）徒歩10分
東京メトロ・丸ノ内線「四谷三丁目」駅（2番出口）徒歩12分
管理会社：伏見管理サービス株式会社

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[356: 匿名さん]

ここは即完でしょう。

[357: 匿名さん]

価格次第だけど俺は最近の一建設じゃダラダラ売れ残ると思う。
立地的にも微妙だし・・

[358: 匿名さん]

場所は良いんじゃないですか？利便性は都内屈指だと思うのですが。。

[359: 匿名さん]

以前に、三越本店に地下で直結する新日本橋駅の出口前って
利便性最高物件のプレシスのＭＲを見に行ったけど賑わってなかったよ。
もし大手デべがやってたら即完だったろうに。　

[360: 匿名さん]

ここは歩いて伊勢丹新宿行けるし、目に前にヨーカドー出来るからかなり便利と思う。隣がトヨタのディーラーで以前より明るい雰囲気になったよね。はじめ君じゃなくてメジャー7だったら即完だろうに。。。でも最近似たようなオープンレジも都心で頑張ってるから、はじめ君も頑張るんじゃないかなぁ。

[361: 匿名さん]

立地的にはかなり微妙でしょ。
大通り沿いの坂下だし。
ここで坪500万予想とは正気ではない。
坪400でも即完はない。

[362: 匿名さん]

囲まれ感強いし、この敷地100戸とかよく造れますね
詳細は現時点でわからないけどあんまり魅力は感じませんね

[363: 匿名さん]

駅やスーパーから近いので利便性重視の人には良いでしょう。ただ、靖国通り沿いでうるさそうなのと、囲まれ感が強いのは欠点でしょうね。

[364: 匿名さん]

この辺のマンションはすべて囲まれ感強いよ
戸建もね！
新宿では常識です

[365: 匿名さん]

隣はディーラーなので3階以上は抜けるのでは？しかも、高台ですので坂下ではないよ。

[366: 匿名さん]

現場を見ないでテキトーに書いてる人がいるみたい

[367: 匿名さん]

靖国道路挟んですぐのところにヨドバシの巨大な土地があるね。あそこには何が建つんでしょうか？今は駐車場ですが、かなり大きな建物が建ちそうですね。ホテルとかマンションかな？いずれにしても新しい施設が建設されると周辺の雰囲気が良くなるのでいいですね。

[368: 匿名さん]

大きな建物ができるとますます囲まれ感が強まりますね。

[369: 匿名さん]

現地を見てない人の書き込みが目立ちますが、ここは囲まれてないよ。

[370: 匿名さん]

>>365

坂下でしょ。
どこと比較して高台なの？
まさか海抜が、とか。

[371: 匿名さん]

↑別の物件と勘違いしているようです(汗)^^;

[372: 匿名さん]

胡散臭い雑居ビル群の中ですから。
この辺は西新宿７丁目付近と同じで雰囲気はあまりよくはないですよ。
このあいだオカマバーの経営者が逮捕されたのもこの辺ですよね。

[373: 匿名さん]

>>372
あなたが買わなくても即完でしょうから安心してくださいね〜。

[374: 匿名さん]

>>373
事実述べただけなのにそういう書き込みが一番滑稽ですよ

[375: 匿名さん]

大木戸坂下という交差点が近くにあるからってこの一帯が坂下地だと思い込んだ人でしょ
PCがあればなんでもわかるつもりでいる引きこもりニートくんだから
坪500万とか400万とかの感覚も適当なネット情報の寄せ集めで書きこんじゃってるだけよ