新川崎の今後について【９】

[匿名さん]

パークタワーの工事が一時中断となってしまって心配ですが
注目されている再開発地域＝新川崎の今後を語りましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/334317/

[907: 匿名さん]

>>905
私は言ってませんが。
ほんの一部の皆さん？

[908: 匿名さん]

>>905
皆さんて誰のことを指していますか？
モールの利用者ではないですよね？

[909: 匿名]

すみません。９０３です。皆さんといったのはこの検討スレを閲覧している人に向けて言いました。
新川崎駅周辺で建って欲しいものはなにかな？と思い投稿しました。

[910: 匿名さん]

>>909
建って欲しいのは、総合病院。

[911: 匿名さん]

>>910
それはもう新川崎スクエアの件で頓挫しているから建つことは無いと思う。

[912: 匿名さん]

>909さん

>903はよく理解できるのですが、
きっと>905の「皆さん」が意味不明ということです。

[913: 匿名さん]

>>911
市と病院とで利害が会わなかったのでしょう。
別の病院に希望は持てないだろうか。

[914: 匿名さん]

>>913
需要の問題で頓挫した面もあるから難しいかと。
商業施設の面でもそうだし、あらゆる話が結局頓挫に終わったのは
思ったほど新川崎が発展しなかったというのが1番大きい。

色々と考えているうちに再開発の中心が武蔵小杉に移ってしまったのだと思う。

[915: 匿名]

まあ色々意見がありますが、再開発の土台にのった事実があるのであれば、行政の考え方次第で今後どう転ぶか。可能性はゼロではないと。

まっ、当分は再開発の話はなさそうな気はしますが。
あったとしたら、武蔵小杉が完成系を迎えるか、品川のリニア開通くらいでしょうか。

期待するなら気長に待つしかないでしょうね。

[916: 匿名さん]

>>915
残念ながらパークシティ新川崎の人たちが30年待ってこれなので
気長に待つとなるともう30年ぐらい待つ覚悟が必要かと。

[917: 匿名さん]

>>916
それくらいの心構えでいいと思います。
武蔵小杉のように一気に変わると、耐用年数が同時期になり、新陳代謝が難しいですよね。
30年たつとパークシティは変化してるかもしれませんが。

[918: 匿名さん]

>>914
デベロッパー任せの無法地帯になってしまった武蔵小杉を反面教師に、賢い再開発期待したいけど、川崎市には無理かも。

[919: 匿名さん]

>>918
市にやる気なんて無いよ
連絡通路を5年もかけて作ってる無駄な費用で
そこにエスカレーターは作れたはずだからね

全部階段なことでどれだけ利便性が損なわれているかは
交通広場完成後のタクシー利用率の低下を見ればわかる

[920: 匿名さん]

>>916
30年後なら需要も変わって総合病院ができるかな。
老人ホームも欲しいなー。

[921: 匿名さん]

動物公園があるから、植物園も出来ると良いかも。
自然史博物館もつければ、街の個性ができる。
土地は、F地区が余るだろう。セントラルパークらしいし。

[922: 匿名さん]

>>909
美術館
郷土博物館

[923: マンション住民さん]

>>922
同感です！

[924: 周辺住民]

自分は子供が裸足で走れるほどの広い敷地がある公園ですかね。
三菱ふそうの敷地くらいしかないですが…。

[925: 周辺住民さん]

>>922
その２つは、等々力緑地の市民ミュージアムにあるから無理だろうな。

[926: 匿名さん]

シンカモールの3階に学習塾が入るそうです。

[927: 匿名さん]

>>926
河合塾マナビスになるみたいですね 大手が入ってくれたので本当に良かった
本屋みたいなのが入ったらと思うと心配だったので、当初の予定に近い感じになってホッとした人が多いのでは

[928: 匿名さん]

本屋嫌う人いるけどなんでかな。

[929: 匿名さん]

書店入ってほしいなあ

[930: 匿名さん]

学習塾、新聞販売店、クリーニング、ドラッグストア以外シャッター
寂れた街の典型
まぁ北加瀬は仕方ないな。元々いらない子だし
中心はどんどん鹿島田側に移っていく

[931: 匿名さん]

本屋さん望みます！

[932: 匿名さん]

人が少ないんだからすぐ潰れるだろ

[933: 匿名さん]

シンカモールはシンカ住民の為のモールなのだから
不特定多数が来るような店はあまり来て欲しくないですね

[934: 匿名さん]

これでようやくテナントが埋まったわけか。当初は金融機関が入ると噂されてたのが5年遅れで学習塾。
普段使いできる落ち着いた商業施設でよかったですね。

[935: 匿名さん]

パイオニア本社跡地には富士通が入る模様でーす。
「長期的な活用を見込んでいる」そうな。。。
http://www.kanaloco.jp/article/135274

[936: 匿名さん]

シンカモール、テナント埋まってよかったです。これで加瀬側はしばらく盛り上がる話はなさそうですね。
イニシアの空きテナントは絶望的ですから。

[937: 匿名さん]

>>933
シンカ住民のアンケートでは、本屋が一番でした。

[938: 匿名さん]

>>927
マンション住民の子供目当てだろうけど、少子化時代で長くは続かないだろうな。その時はその時で良いけど。

[939: 匿名さん]

>>936
イニシアテナントこそイニシア住民向けでないと、本屋が入ったところで立ち寄る気にならない。

[940: 匿名さん]

>>930
鹿島田側の新川崎よりに移った。

[941: 匿名さん]

>>934
本屋やユニクロが良かったけど、あのフロアの雰囲気なら学習塾は妥当ですね。
10年後にシニア向けカルチャースクールにでもすれば良し。

[942: 匿名さん]

パークタワーの地権者店舗のうち入居しない店舗が来年12月に貸し出される予定みたいですが
既に大分埋まっているらしいですね。おそらく飲食店になりそうです。

[943: 匿名さん]

>>942
パークタワーの足元の店舗ですか？
何店舗あるんですかね？

[944: 匿名さん]

15ぐらいあります。

[945: 匿名さん]

>>943-944
地権者店舗は鹿島田商店会のHPの過去データによると
主にスナック・居酒屋・焼き鳥・おでん屋・焼肉・床屋・不動産屋みたいですね。

つまり鶴見のシークレインみたいなもので期待は出来なさそうです。

[947: 匿名さん]

パークタワーの店舗は、スナックとか入れるんですか？！

[948: 匿名さん]

地権者がそのまま同じ店を開くとは限らない。高い賃料もらって貸した方がいいっていう人もいるんじゃない？

[949: 匿名さん]

イニシアの下に又保育園出来るんですか？

[950: 匿名]

>>947
入れませんよ。規約にあります。

[951: 匿名さん]

パークタワーの募集していた４区画ではバーやラウンジはOKだったので
スナック業態がダメなだけでそれ以外の居酒屋やバーなどは有り得るみたいですね。

[952: 匿名さん]

>>951
バーって、ホステスさんがいるバーもあるし、ショットバーもあるし、ダーツバーもあるし、どういう線引きなんだろう。

[953: 匿名さん]

この辺は道路の向かい側もそうですが飲み屋だらけです
結局パークタワー側も生活補償がどうのと言って再開発にごねてたのもそうですが
駅前立地にも関わらずそういう店しか入らない地域のようですね

[954: 匿名さん]

ルリエも飲食店は居酒屋になってしまったからね。
パークタワー下は違う雰囲気で街づくりして欲しいけど。

[955: 匿名さん]

>>954
期待しても無駄だよ この辺りは地域に自浄作用が無いもの

同じような時期に国鉄の操車場跡地として大規模な売却地が出て
似たような再開発が計画されたのに
今では、さいたまスーパーアリーナもコクーンシティもヨドバシカメラもある
さいたま新都心と何も無い新川崎とで大きく明暗は分かれてしまった

その再開発を腐らせた親玉の一部がパークタワーの下に鎮座するわけだから
完成するまでのごねられる期間はいつまでもごね続けるよ おそらく

[956: 匿名]

955その手の書き込みする時はもう少し表現を曖昧にしないとアクセス制限かけられるよ。
価値観は人それぞれなんで貴方がそう思うことを否定するべきじゃないと僕も思うんだけどどういう訳か新川崎のスレ全般にそれを認めたくないどなたかが監視の目を光らせている。
正しい事を書き込む人はことごとくいなくなる。