新川崎の今後について【９】

[匿名さん]

パークタワーの工事が一時中断となってしまって心配ですが
注目されている再開発地域＝新川崎の今後を語りましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/334317/

[551: 匿名さん]

シンカモール3階にグレイス歯科が5月1日オープンとなっているけど
これはクリニックモールの残された区画かな

[552: 匿名さん]

へー。じゃあ残りは一区画ですね！
急に埋まってきたのは、家賃の値下げでもあったのかな？

[553: 匿名さん]

日吉駅行きバスがどれくらいの本数出るのか、によってシンカモールにも需要が出てきそうですね

[554: 匿名さん]

東急バス 慶應の日吉校舎から矢上校舎・新川崎Kタウンキャンパスへ行く為のバス便の要望
臨港バス 川崎市議会から日吉や新川崎から夢見ヶ埼動物公園（正面入口側）に行くバス便の要望

という横浜市・川崎市の別々の要請からバス路線が実現した為
臨港バスが谷戸経由、東急バスが夢見ケ埼経由が本来想定された路線だったけど
それとは逆の路線設定になったとのこと

[555: 匿名さん]

マルエツ新川崎店 オープンのお知らせ
http://www.maruetsu.co.jp/corporate/newsrelease/pdf/newsrelease150319....

[556: 匿名さん]

新川崎交通広場の供用開始に伴う川83系統の接続運行について
http://www.city.kawasaki.jp/820/page/0000066075.html

市バスで交通広場に停車するのは一本だけとかやる気無いなぁ
まあそもそも交通広場自体が5年遅れの完成だから、川崎市側がやる気無いのは仕方ないのか

[557: 匿名さん]

歯医者かぁ。可もなく不可もなくな感じ。
イニシアの歯医者は盛況なのかな？

[558: 匿名さん]

>>556
江川町ー新川崎駅なんてすごく本数少ないですよね。今後は増えるのかな。

[559: 匿名さん]

日吉駅行きのバスは東急・臨港、どちらも加瀬側は通らずに小倉下町経由の模様。
共同運行で同経路の可能性が高い。日95系統になるのかな。

[560: 匿名さん]

地元じゃないので、江川町などよくわからないのですが、新川崎から日吉駅近くに行くバス便は出来るのでしょうか？

[561: 匿名さん]

>559
小倉下町とか・・・それは残念ですね・・・

[562: 匿名さん]

>>555
マルエツ新川崎店、当初計画の24時間営業ではなくなったのですね。
24時間である必要はないかな、とは思っていましたが、期待していたので、少しがっかりしました。

[563: 周辺住民さん]

マルエツ新川崎店のバイトが思ったよりも集まっていないと聞きました。

[564: 匿名さん]

確かにアルバイトは深夜時間帯も募集してましたよね。では、それが理由なのでしょうか。できれば、24時間営業でがんばってもらいたいです。

[565: 匿名さん]

シンカモール３階を見てきましたが、三区画空いているように見えました。医療モールの空き区画は一つで、少々狭いみたい。
エスカレーター脇の区画が広くてガラス張りなので、お店が合いそうです。

[566: 匿名さん]

今日から新川崎スクエアのりそな銀行と保育園はOpenですね。通路は通れるようになったんですよね。

[567: ご近所さん]

新川崎スクエア オープンおめでとうございます！

日吉行きのバスは、4月1日より運行開始で、夢見ヶ崎動物公園・小倉経由だったですね！
よかったです！

東急バスにプレスリリースが出ていました。⬇
http://www.tokyubus.co.jp/top/news/000942.html

[568: 匿名さん]

レジデンシャルスクエアの南側の交差点で線路側の道に曲がるのでしょうか？とうとう線路沿いの道がバス通りになるんですね。
臨港バスも、鶴見行きと中原行き、元住吉行きが乗り入れなのですか？

[569: 匿名さん]

マルエツやJEXERの方が京急ストアやNASよりも充実していますが、西側の住民の方は、出来ればシンカモールを使って、潰さないようにしましょう。
弱肉強食は、資本主義の定めではありますが。

[570: 匿名さん]

どこに買い物に行こうがおまえには関係ない。
黙って勝手に潰さないようにすれば。
新川崎スクエアもシンカモールもどっちもどっちだけどな。

[571: 匿名さん]

新川崎スクエア、結局飲食店メインでなんか物足りない、
地味に使えない気がするなぁ。
そんなに外食しないしなぁ。。

[572: 匿名さん]

結局、新川崎は東側も西側も共倒れだろうね。
武蔵小杉もそうだがこの辺に長年住んでいてわかったことは
やはり川崎市に住んでいてはダメだ、ということだけだった。

[573: 匿名さん]

ラゾーナがあるよ。

[574: 匿名さん]

>>572
新百合ヶ丘ならいいんじゃないの。
あそこは川崎市じゃないね。

[575: 匿名さん]

>>574
新百合ヶ丘だって川崎市の雰囲気は残念ながらあるよ はるひ野もそう
東京都や横浜市と何が違うのかは長年住んでいる人ほど理解できるはず
新川崎周辺なんてまさにその川崎市の悲哀の中心にある場所じゃないかな

[576: 匿名さん]

川崎が気に食わなきゃ出て行けば良いよ
20年後に人口増加してる唯一の政令指定都市
文句言ってる暇あるなら、とっととその場所空けろよと

[577: 匿名さん]

なんか、また変な人が口を挟んできた。

[578: 匿名さん]

>>572
そんなところに長年住むとは、マゾか？

[579: 匿名さん]

>>575
新百合ヶ丘のどこが川崎市の雰囲気
なの。
具体的に言ってよ。
鶴見区や保土ヶ谷区よりよほど良い。
ところで貴方は川崎市市民なの？

[580: 匿名さん]

>>578
572はマゾではなくて、どちらかと言うとサドでしょう。
書き込み見れば、住民でないことは明らか。

[581: 匿名さん]

住民だと思いたくないのかもしれないけど残念ながら住民だよ
パークシティ新川崎の栄光と挫折も最初から現在まで全部知っているし

>>579
それがわからないから川崎市民なんだよ
神奈川だけでも山手や鎌倉みたいな本当の高級住宅街と比べたら
なんちゃっての域を超えないのはそういうとこ

[582: 匿名さん]

>>581

川崎を高級住宅地と思って長年住んでたんですか？

[583: 物件比較中さん]

>>581
原住民？パークシティの移民二世？

初期パークシティの住民はアメリカ大陸に渡ったピルグリムファーザースみたあにものでクソガキどもの毎晩のバイク乱入とかほぼ原住民の夜襲だったからね。

[584: 匿名さん]

本当の高級住宅地と比べれば劣ってるのは明らか。そんな当たり前のこと長年住んでなくとも分かるけど、だから何なんだ？

バブルに踊らされてパークシティというババを掴まされた怨念で川崎をディスる団塊世代のシニアさんですか？

[585: 周辺住民さん]

新川崎スクエア、期待しているよりイマイチでした。
鹿島田住人は鹿島田のマルエツがあるので、利用シーンが想像できず、夢見ヶ崎側にとっても駅を越えての利用はし辛いものです。
当初は賑わうでしょうが、隣接のマンションができるまで、苦戦が予想されますね。

[586: 匿名さん]

そうかなあ。
自分は通勤途中にダイソー・ジム・パン屋・カフェと寄れるお店が増えたので十分です。
足りない分は川崎・横浜に出ればほぼそろうしね。

[587: 匿名さん]

結局、新川崎住民なんて最下層の人種だからこの程度の店をあてがっておけばいいだろう
というデベロッパー側の読みが見事に当たったようですね

[588: 購入検討中さん]

587
そんなあなたが最下層だということは皆さん異議のないところでしょう 笑
ひょっとしていつもの口の臭い人かな。
幸あれ‼

[589: 匿名さん]

>>572
さようなら

[591: 匿名さん]

民度とか、どうでもいい。
個人の意識が高ければ、住みやすい街になりますよ。
新しいマンションが出来て、外から引っ越す方も増えるでしょう。
街に新しい風が吹くことは、喜ばしい事です。

[593: 匿名さん]

新川崎スクエア入っているもの。
サイゼリア、スシロー、新ドトール
百均です。
なんであんなに盛況なんだろう？

[594: 匿名さん]

100均に毎日行く奴ってどんな奴。

[595: 周辺住民さん]

一階に複数のお惣菜屋さんが入ればよかったよね。

[596: 匿名さん]

1000円カット　お客さん全然入ってないねぇ．．．

[597: 周辺住民さん]

新しく設置されたロータリーですが、31日までは、タクシーが2台程度しかおらず、寂しい感じでした。
今後、バスの運行にて、少しは賑わうでしょうが、コンビニか何か欲しいところですね。

[598: 匿名さん]

>>597
当初の予定ではイニシア側にコンビニを作る予定があったようですが
何しろ交通広場の完成が5年以上延期になっているので
その間商売が出来ないのではお話にならない、ということで
残念ながら予定地は今は歯医者になっているようです。

[599: 購入検討中さん]

新川崎、鹿島田って川崎、横浜、武蔵小杉、都内等に比較的アクセスしやすいですね。
個人的には川崎のレゾーナ、武蔵小杉のグランツリー、横浜のみなとみらい地区等、人が集まるものはアクセスしやすいところにあればよくて、住んでいるところには無い方がいいような気がします。
人が集まると色々と問題も起こるし、何かと迷惑も被りそう。
その点、新川崎、鹿島田はアクセスしやすく、それらの利用はできるけれど、余計な迷惑は被らなくて済みそう。
勿論、利用するときは他人の迷惑にならないようにしなければなりません。

[600: 匿名さん]

イニシア側コンビニではなく、シンカモールの間違いでは。
規定で飲食関係の入店不可だったはず。

しばらくしたらまた粘着さんあらわれそうですが、
閑静な住宅街と便利な街は必ずしもいこーるじゃないので、
>>599さんのような考えの方にとっては、新川崎はいいなと思います。

[601: 匿名さん]

新川崎スクエアのスシローはやはりすごいですね。平日の夕方５時過ぎでもいっぱいでした。

[602: 匿名さん]

>601
今日はガラガラでしたけど．．．

[603: ご近所の奥さま]

クロスガーデンくらいの店舗ぐらいだったら良かったですね。

飲食店ばかり。

[604: 匿名さん]

>>603
同感です。
クロスガーデンをイメージして楽しみにしてましたが、ほとんど外食をしない我が家にとって、この店舗ラインナップでは、新川崎スクエアはほぼ利用しないと思われます。
スポーツジムは西側にあるし、マルエツはルリエにあるし、飲食店は鹿島田ですでに豊富ですよね。

ユニクロとか雑貨屋とか家電屋とかが入れば個人的には嬉しかったですが、、、

がっかりしました。。

西側の交通広場完成によりタクシーも極めて乗りづらくなったし。。

別のエリアで購入検討しようと思います。

[605: 匿名さん]

>>604
新川崎スクエアの代わりは周辺にいくらでもあるから別エリアを検討するということは、ルリエやシンカの中古にするということですか？

[606: 匿名さん]

鎌倉から新川崎に越してきました。東京に勤めているので、毎日がとても楽になりました。
観光地は別として、湘南・鎌倉周辺はこちらに比べると高齢化が進んでいるように感じます。
高級住宅街も坂が多くて、必ずしも住みやすくはありませんでしたが、今思うと雰囲気が温かく懐かしく感じます。
長い目で見れば、街は選ぶものではなくて、住んでいる人で作り上げるものかもしれません。

[607: 匿名さん]

新川崎駅の新しい交通広場は本当に閑散としています。オープンイベント時の賑わいは最初で最後かもね。

[608: 匿名さん]

>>607
あの人の動線だとしょうがない感じですよね。
交通広場から北加瀬側に行くトンネルがあるとか、調剤薬局がちょっとしたお店であるとかでないと。

北加瀬側の広大な芝生の空き地が気になっていますが、あそこは今後どうなっていくのでしょうかね。
あの通りは人通りかなりありますし、セブンイレブンなんかも車満車の事が多く結構人入ってる印象なので、何か店でもできればと思いますが。
UNIQLOなんかがあると面白いかも。

[609: 匿名さん]

北加瀬トンネル賛成します！

[610: 匿名さん]

なるほど、北加瀬トンネルは嬉しい。
物理的にはできそうだけど。

[611: 匿名さん]

バスやタクシー利用以外にも、広場に人の流れができるしくみを考えないと寂しすぎる現状。

[612: ご近所さん]

>>611
残念ですがここまでひとけのないロータリーってほかに見たことないですね。
市側も駐輪場とムダに広いロータリーだけ整備するんじゃなく、もう少し民間が小さくても店舗を出せるような遊びの用地(余地)を確保して欲しかった。
土地の広さは十分あるんだから。
まあ文句のいうのは簡単で、実際にやるのは難しいんでしょうけどね。

[613: 匿名さん]

交通広場にあったらタクシーやバスの利用者が増えるお店って何でしょうね。
一応スーパーあるから、コンビニよりもやっぱりTSUTAYAかな。

[614: 匿名さん]

シンカモールにKTというマークがつきましたが、新しいビルの持ち主？

[615: 匿名さん]

そうです

[616: 周辺住民さん]

>>603
クロスガーデンみたいに小倉や南中の溜まり場になったら、お巡りさんが大変だ。

[617: 匿名さん]

交通広場のスペースで、月一で良いので産地直売や フリマをやっていただけないかな。

[618: 匿名さん]

>>617
それ良い！

[619: 匿名さん]

階段の下なら雨でもOKです。
このままでは無駄に広い…ってなってしまいます。

[620: 匿名さん]

店もないし、人通りもないし、植栽も少なくて、なんかすごく灰色〜〜な感じですよね。新しいのに廃墟みたい。
フリマとか企画するのは良いと思います。あとは何か子ども向けのイベントとか、お祭りとか。
あれだけの空間がもったいないです。

[621: 匿名さん]

とりあえず調剤薬局はあそこには不要
別の階でいい

[622: 匿名さん]

３階にするか、２階のマツキヨに組み込むか…

[623: 匿名さん]

操車場を少し削って、交通広場前の通り沿いに長く伸びる商業施設でもつくってくれると、交通広場も少しは活気出るかなかと。。

[624: 匿名さん]

>>621
同意。
今となってはあそこに薬局あっても勿体無い

[625: 物件比較中さん]

>>616
同意。
クロスガーデンはガラが悪いよね。こないだたまたま公立小学校入学式って日にいたんだけど、式が終わった家族連れがバンバン押し寄せてきて父親が揃って茶髪でスーツだらしなーく着こなしチンピラ歩してた。ちょっと前まで夜中にたむろしてたのはこいつらだなって感じだった。
あのあたりの小学校に可愛い我が子は入れたくないと思ったよ。

[626: 物件比較中さん]

>>625
てかあいつら小学校の入学式に車で行ったのかね？それともいったん帰宅してからワザワザ車でクロスガーデンに乗り込んできたのかね？わけがわからん。

[627: 匿名さん]

何やっても無駄でしょ
あの辺の賑わい中心は鹿島田の更に向こうなんだから
新川崎の反対側なんか僻地もいいとこ

[628: 物件比較中さん]

>>627
同意、
何にもしないであっちの方の人を呼び寄せない方が良い。
モールに何も作らせないというシンカシティの管理組合はこの街をよく知っているという事だね。

[629: 匿名さん]

クロスガーデンそばの三井のファインコートすぐ売れてびっくりだったけどね。5000万弱から7000万弱あたりだったか。。
ビミョーな場所なんで、なんでこんな所にファインコートって思ったけど。
長谷工パークホームズなら分かるんだが。。。

[630: 匿名さん]

>>628
シンカモールの辺りに店が入らないのは加瀬側の連中が期待出来ないからだろ
相変わらずシンカの連中は変な言いがかり付けやがるな
鹿島田からあんな街の外れまで行く訳無い

[631: 匿名さん]

>>627, 628, 630
目くそ鼻くその言い合いが始まった。

[632: 匿名さん]

>>628
じゃあなんであんな何も入れんようにしてずっと空きにしとようなもんつくったんや
何をしたかったんやシンカは

[633: 匿名さん]

新川崎徒歩圏で今出ている物件以外のこれから登場する新しい物件の情報などあったら教えていただきたいのですが。

[634: 匿名さん]

パークタワーとイニシアの新しいマンション

[635: 匿名さん]

イニシアはどこにできるんですか？

[636: 周辺住民さん]

シンカモールのKTってコーエーテクモのロゴじゃないですか？

モール運営でも始めるんでしょうか？

コーエーはともかく、テクモならゲーセン運営してそうですが…。
ゲーセンは余り望んでないですよね。。

[637: 匿名さん]

ゲーセン最悪。

[638: 匿名さん]

>>632
その、空いた透き間があれば儲けに使うっのが当たり前てセコい関西人思考やめません？

[639: 匿名さん]

>>638
銭儲けがしたくてシンカに住んでる訳じゃないから。
小倉や加瀬を背負って敢えて不良を呼び込む施設なぞ作らないのが賢い。

[640: 匿名さん]

>>637
条例で作れないからSCなんじゃないか？

[641: 匿名さん]

>>640
条例って？

[642: 匿名]

>>638
あんたビジネスというもんを知らんのんやな

[643: 匿名さん]

新川崎駅前は再開発地区なのでゲーセンやパチンコは出店できませんよ

[644: 匿名さん]

そもそもコーエーテクモはゲームセンターは運営してませんよ
入るとしても単なる事務所みたいですね

[645: 匿名さん]

こういうのが出来ると楽しそうでいいですね！
http://www.wave.koeitecmo.co.jp

シンカモールのある再開発B地区で規制されてるのはパチンコなど風俗営業第7号までで
ゲーセンなど8号営業は問題なく可能のようです！

[646: 匿名さん]

鹿島田に住んでる人は、川崎と小杉どちらへ買い物に出ることが多いですか？

[647: 匿名さん]

>>646
定期券が使える方。

[648: 匿名さん]

小杉はあんまり行かない。川崎か横浜。贈答品などを買うときなどは横浜。普段使いのものやちょっとした外食、映画なら川崎。

[649: 周辺住民さん [女性]]

648さんと同意見。
小杉は友人と食事程度かな。ほとんど川崎で済ませますね。

[650: 契約済みさん]

二十年住んでますが川崎ですね。