新川崎の今後について【９】

[匿名さん]

パークタワーの工事が一時中断となってしまって心配ですが
注目されている再開発地域＝新川崎の今後を語りましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/334317/

[501: 匿名さん]

川崎市に言えば？
じゃなくて、市議会議員か。
このスレを見てるとは思えない。

[502: 匿名さん]

北加瀬エリアから日吉駅にバスが走りはじめるようです。

鹿島田側よりも北加瀬側の方が空き地があって今後の伸びしろが大きく、武蔵小杉とか元住吉日吉方面にも出やすいし尻手黒川街道も使い勝手がいいのでこっちもありかなーと思い始めていますが、ほどよい物件がないのが正直なところ。。

[503: 匿名さん]

私も、府中街道側より尻手黒川側の方が将来性ある気がしますね。
新設バスも楽しみです。

[504: 匿名さん]

月末に新川崎エリアが一気に新しくなりますね。
人の流れも変わるでしょう。シンカモールは勢いに乗れないみたいですが…シンカはいつまで呪縛を引きずるのでしょうか？

[505: 匿名さん]

シンカはなぜ変な規約、足枷を作っているのでしょう？

[506: 匿名さん]

住民の方で波に乗るべく考え直してほしいですね。

TSUTAYAでも入ればいいね。

[507: 匿名さん]

同意。
新川崎西口はシンカ住人のためのものではない。なんとかしてほしい。
TSUTAYAには大賛成です。
ちょっと前に北加瀬空き地にスーパーとかTSUTAYAができるデマが流れてましたが、実現してほしい。。

[508: 匿名さん]

いいですね！
TSUTAYA、本屋、文具屋、そんな文化的なお店が入ってほしいです。

[509: 匿名さん]

駅前一等地⁈を５年も空き家にしておくなんて考えられません。

[510: 匿名さん]

空き家にしてても内装は古くなる一方ですし、大規模修繕の時の負担額が大きくなるだけなのに、改善しないなんてあり得ないね。

理事会とか機能してるんですかね。

TSUTAYAかゲオならバスターミナル利用者もわざわざ足を運んでくれそうです。


西口はシンカ住民だけの物じゃないに同意。

[511: 匿名さん]

新川崎スクエアに本屋、TSUTAYAが
入らないから需要あるのにな。

[512: 匿名さん]

TSUTAYAとか大賛成。
どこで騒いだら検討してもらえるのでしょうか。
シンカ住民は駅近だからいいかもしんないけど、もっと周辺住民のこと考えて。
クレストプライム住人が入ったらこんなんじゃすまないよ。何世帯新川崎使う人増えると思ってるの。

[513: 匿名さん]

シンカモールの制限はシンカ事件によってデベ側からそういう取り扱いになった特殊な件なので
他の住民が騒いでもどうしょうもないことなのでは。

[514: 匿名さん]

シンカモールは物件の所有者がテナント入らないけど今まで放置してきたんでしょ。
修繕費や管理費はその人（会社？）が負担してるよ。
別にシンカ住人はシンカモールの所有者じゃないでしょうから。

[515: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

http://www.oshimaland.co.jp/?p=vs0x1t81

のっちゃってるんですね。

[516: 匿名さん]

>>514
シンカモールはシンカ住民の持ち物じゃないけど、東急ストアが撤退した時にシンカモールの
スーパー等のテナントの内容をデベ連合（シンカモールは主に平和不動産）が保証するというような
状況になったので、スーパーにはデベ連合の一員だった京急ストアが入ったということになっている。
3階は本屋NGという制約は文章で明文化されたりはしていないらしいが、賃料や人の導線から考えて
集客が望めないことから、ビルの所有者としては今は不動産屋か事務所のようなものを考えているらしい。

[517: 匿名さん]

>ビルの所有者としては今は不動産屋か事務所のようなものを考えているらしい。

マジで？それって何情報？

[518: 匿名さん]

>>516
全力で阻止したいのですが、、、
あそこにそんなテナントいらない

[519: 匿名さん]

>>517
募集情報でオフィス・事務所ということになってるけど。
86.15坪となっているからおそらくあのスペースだよね。飲食不可とは書かれている。

[520: 匿名さん]

一階の調剤薬局も地味にいらないよね。
広い待合スペースに椅子ばかり並んで人は全然おらずスカスカ。
二階のマツキヨ本体と合体で十分。

[521: 匿名さん]

美容室ももう要らないですね。

[522: 匿名さん]

交通広場が整備されて日吉方面のバス路線も新設される。今後シンカモールの利用者が増えればどこかテナントも入るでしょ。
テナント入らなくて一番困るのは所有者だから努力すんでしょ。

[523: 匿名さん]

>>522
日吉方面のバスは、どこから乗るんですか？

[524: 匿名さん]

交通広場ですよ

[525: 匿名さん]

１階のマツキヨ薬局はダメですよね。パン屋さんだったら良かったな。

[526: 匿名さん]

一階
コンビニ

二階
→京急ストア、マツキヨ、ドトール

３階
→TSUTAYA

北加瀬空き地
→ユニクロ、100均、ブックオフ、クリーニング、マクドナルド、美容院

三菱ふそう跡地
→ららぽーと新川崎

川崎横断地下鉄
新川崎と日吉と溝の口を結び、リンクス前に一駅

でよろしいですか？笑

[527: 匿名さん]

>>526
この案はいいなw

[528: 匿名さん]

シンカモールの運営会社が変わるみたいです。

[529: 匿名さん]

1階のマツキヨは3階のクリニック近くに移ってもらって、１階にバス待ち時間に使える店が良いですよね。

でも、TUTAYA必要かなぁ？
本も含めデジタルコンテンツ商売はオンライン化が益々進むだろうから、今後十年みすえたら採算とれないのでは？

役所の出張所とかどうだろう？
個人的には、歳なので会社帰りに寄れる、整体、全身マッサージ系が欲しい。

[530: 匿名さん]

>>528
ていうことは今までの変な呪縛が解かれるということですか？

[531: 匿名さん]

>>528
やっと動き出すでしょうか⁈
新しい会社に期待します。

[532: 匿名さん]

>>529
日吉出張所移転⁉︎…いいかもしれない。

[533: 匿名さん]

>>528
素晴らしい！

[534: 周辺住民さん]

確かに素晴らしい！！
新川崎駅周辺の変化に期待です。

[535: 匿名さん]

>526
>529
いいね！

なによりいいのは、
>528

[536: 匿名さん]

>>528
すごい反響ですが大丈夫ですか！？
西口住人の色々がかかってますので期待しますよ！

さっさとシンカがへんな呪縛から抜け出してほしい！！

[537: 匿名さん]

>>529
小遣い制にはTSUTAYA一択ですε-(´∀｀; )

[538: 匿名さん]

妄想でよくこんなに盛り上がれますね
今は日吉行きのバスぐらいしか見えてないのに。あんま期待しない方が良いですよ。

[539: 匿名さん]

確かに、運営会社が変わっても、呪縛が解かれるかは別問題かも。
経営が行き詰まって売りに出たとも考えられる訳だし。

[540: 匿名さん]

>>538
妄想ですよ。でも、何かを決める人の意思決定なんて、こういう所からの発信とかが決め手になることも多々ありますよ。サラリーマン長年やってるとわかります。
期待しすぎはいけないけど、どっかに意見を挙げないと始まりませんよ。

取り敢えず、まずは交通広場の出来具合が楽しみですね。

[541: 匿名さん]

運営会社が変わるのは本当の様ですが、運営会社の役割と権限が良く分からないので、何が変わるかは不明です。

[542: 匿名さん]

交通広場から日吉駅行きのバスは、本当ですか？

[543: 匿名さん]

>>542
川崎市が発表してるから大丈夫でしょう。

[544: 匿名さん]

>>543
嬉しいです！ありがとうございます！

[545: 匿名さん]

そうそう、妄想です(笑)

でも、その妄想に沢山の人が乗ったのは皆がそうなって欲しいからですね。

ららぽーと新川崎は楽しすぎました。
あの辺のマンション価値上がりますね。

TSUTAYAのレンタルコミックもいいですよ。家に本増やしたくないし、安価ですし。

[546: 匿名さん]

あったら良いな、美味しいケーキ屋、お弁当屋、質の良いクリーニング屋、成城石井、ユニクロ、郵便局、図書館。

無くても良いな、ゲームセンター、不動産屋、スナック・パブ、携帯ショップ、メガネ屋、鍵屋、畳屋。

[547: 匿名さん]

どうも各所の書き込みや目撃例を総合すると

日吉駅東口→江川町→夢見ヶ崎経由→新川崎駅交通広場（臨港バス・新設）
日吉駅東口→江川町→越路→北加瀬→新川崎駅交通広場（東急バス・延伸）

新川崎駅交通広場に乗り入れる新路線はこの２つということになりそうな感じ
これでプレスリリースに延伸及び新設、と書いてあったのも納得
http://www.city.kawasaki.jp/templates/press/cmsfiles/contents/0000065/...

[548: 匿名さん]

日吉駅の車両基地及び新川崎駅入口、さらに東急バスしか通らない地区に
臨港バスの教習車の目撃例が相次いでいるとのこと　
まさか新設が東急バスじゃなくて臨港バスとは

[549: 匿名さん]

羽田の空港リムジンが、武蔵小杉に行く途中で寄ってくれれば良いのに。京急つながりで。

[550: 匿名さん]

臨港バスは現在10時と14時の日程で日吉駅の折り返し所まで教習車を走らせている模様
一方東急バスは今の所動き無しだが、プレスリリースには東急バスも交通広場就航予定となっているので
そのうち両者とも発表があるのかな