新川崎の今後について【９】

[匿名さん]

パークタワーの工事が一時中断となってしまって心配ですが
注目されている再開発地域＝新川崎の今後を語りましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/334317/

[381: 匿名さん]

>>377
この昭和な駅の佇まいが事実で全てを物語ってる笑

[382: 匿名さん]

バスターミナルができると、バスの各経路も変わるんですかね？

[383: 匿名さん]

新川崎 鹿島田、どっちも住むには最悪の街ということだけは間違いないね

[384: 匿名さん]

駅がショボいのはしょうがないと思うのでまあ諦めるとしまして

車で新川崎駅送迎する機会が多い人はロータリー側に住んでたほうがメリットありそうですかね。
鹿島田側のマンションからだと踏切渋滞、新川崎スクエアでの混雑等々考えると、例えばプラウドから西側ロータリーまでだと車でも15分くらいかかってもおかしくない気が。。今の橋上での送迎は危ないし。
かといって西側は商業施設がないので悩ましい。

うーん、難しい立地ですね。

西側の広大な空き地に何か商業施設とかができてくれば西側も価値のあるエリアになってくるんじゃないかという気がします。。小杉までのアクセスも自転車バスOKだし。元住吉日吉にも歩いて出れるし。

そうやって考えるとソラシアあたりは資産価値が化ける可能性はありますよね。鹿島田側とくらべて坪単価20以上も安いし。

[385: 匿名さん]

新川崎、鹿島田が《最悪》なんだってさ。

日本語の意味わかってんのかね。

粘着ネガさんは小学生以下か外人さんかな。

[386: 匿名さん]

>>385
ならあんたなんでこのスレにおるんやwww
検討スレやで。

[387: 匿名さん]

確かにソラシア安いね。

3ldkが3300万くらいだったかな。

[388: 匿名さん]

>385
はぁ？粘着ネガはあんただよ。

[389: 匿名さん]

ここ検討スレじゃない。
新川崎の今後を語るスレ。

たまにここは見てるから、そういう意味では粘着かもね。
理由は暇つぶし。大体みんなそうでしょ。

でも、新川崎をネガってるわけじゃない。
理解不能な383に意見しただけ。

[390: 匿名さん]

>389
388だけど失礼した。粘着ネガは383だった。

[391: 匿名さん]

383と385はちょっと前に住み着いてた痛キモい人っぽいすね。口がスゲー臭そうwwwww

[392: 匿名さん]

別にどう思われようと構わないが、383のような一方的な鹿島田や新川崎ネガは如何なものかと。

確かに駅やその周辺は象徴的な側面はあるが、住みやすさとイコールではない。
ましてや住んでいる人も見ているだろうスレに軽々しく最悪などとよく書き込めたもんだ。

まあ、また出てくるんだろうけど。

[393: 匿名さん]

>>391
口臭そうとか意味わからんが不覚にもワロタw

[394: 匿名さん]

385です。

ここに書き込むのは久方ぶりですので、391さんのおっしゃる方とは別人かと。383さんは知りませんが。

口は臭そうに見える？かもしれません。
見る人の主観ですから、、。

と、スレの趣旨と関係なさすぎるのでこの辺にします。
新川崎界隈に住んでいて、今後の情報を得るために、また時折来ます。

[395: 匿名さん]

口臭いネタがツボにハマって腹いてえww
脈絡ぜんぜんねぇしww

[396: ご近所さん]

口臭いのは383の方ですね。。

交通広場ができたら、しんかもーるは少しは進化してくれるんでしょうか。。

[397: 匿名さん]

シンカは何も音沙汰ないですね。

[398: 匿名さん]

交通広場が完成に近づいて来ましたが、バスについての発表はまだですかね。

[399: 匿名さん]

>>398
これまでのバスが停車するだけなので特に発表は無いと思いますよ

[400: 匿名さん]

市営バスは江川町行き、臨港バスは鶴見行きと元住吉と。あと何かありましたっけ？

[401: 匿名さん]

バスターミナルがどんどん出来上がって楽しみですが、
現状高架道路上を横切っていくバスが、どうやって１Fまで下りるんでしょうか？
思いっきり迂回するの？

[402: 匿名さん]

新川崎スクエアのテナント発表がありました。
1F
スーパー マルエツ 新川崎店
3F
銀行 りそな銀行 新川崎支店
カフェ CAFÉ COLO＋
ベーカリー デリフランス
ハンバーガー フレッシュネスバーガー
携帯電話 ドコモショップ
ヘアカット専門店 QBハウス
回転寿司 スシロー
美容室 VIV・ID
保険 保険クリニック
イタリアン サイゼリヤ
医療機器販売店 （未定） -
クリニック （未定） -
100円均一 ザ・ダイソー
川崎市認可保育所 小学館アカデミーしんかわさき保育園
ＡＴＭ 三井住友銀行ATM
ＡＴＭ みずほ銀行ATM
4Ｆ・5Ｆ
フィットネスクラブ ジェクサー・フィットネス＆スパ 新川崎

やっぱり三井は違いますね。
シンカ頑張れ！

[403: 周辺住民さん]

飲食店がいくつか入るのは、裏にある新川崎三井ビルで働いている方々にも良かったのではないでしょうか。
新川崎三井ビルには三菱ふそうや不二サッシの本社も入っているようですし。

[404: 匿名さん]

平日のランチ需要も確約されるのは出店メリットも大きいですね。

[405: 周辺住民さん]

>>402
中丸子に住んでいる者です。
新川崎の皆さんはそんなレベルのテナントで満足気しているんでしょうか？お洒落感が全くありませんね。グランツリー武蔵小杉やララテラスと比べて見てください。新川崎のスクエアに行こうと思いめしたが、グランツリーがやっぱり最高だと思いましたよ。

[406: 匿名さん]

生活便利施設ですから。日常に便利に使えればいいんです。もちろんグランツリーにも行きますよ。

[407: 匿名さん]

>>405
生活するには、これ位な方がいいです。
武蔵小杉もいいですが、混みすぎてるし、高いです。

[408: 匿名さん]

>>405
どうせスシロー食べにいくんだろう？
スシロー出来たら平間のカッパはヤバイんじゃないかな
何であんな劣化したんだろうな

[412: ご近所さん]

>>405
ゴミが少なくて済みそうで助かります

[416: 匿名さん]

新川崎の方がコスギのスレでスシローが
出来ると自慢されてます(笑)

[417: 匿名さん]

ある意味すごい。近くにスシロー、かっぱ寿司、くら寿司と自由に選べる環境があるとは。。。

[418: 匿名さん]

シンカモールって京急ストア以外に何があるの？
繁盛してるのですかね？

[419: 匿名さん]

フィットネスのナスは混んでるよ

[420: 匿名さん]

スシローまずい、回転寿し入れないでほしかった

[421: 匿名さん]

グランツリー、すごく賑わっていますよね。
ただ、渋滞もひこ起こしているみたいですよね。
大規模で洒落たショッピングモールができると、当然地元以外からも人が集まり、渋滞など環境の悪化は避けられないかもしれません。
外出先から帰って来て、自宅のすぐ近くで渋滞に巻き込まれ家にたどり着けないなんて事になったら悲惨ですね。
居住地の新川崎スクエアはこのくらいのテナントが丁度いいかな。
新川崎なら武蔵小杉も川崎も横浜も10分前後ですから、美味しいところだけ利用できるのはいいですね。

[422: 匿名さん]

>>421
駐車場渋滞してないよ。
あと、新川崎から武蔵小杉は2分ぐらい。微妙に違うけど土地勘ないの？

[423: 賃貸住まいさん]

ふそうの工場が海側に移転して大規模商業施設とかいつかないですかね。
結構ふそうの工場から海に向かって走っていく輸出用トラックを見かけるもので。

ないか。。。

あと、北加瀬の広大な広場。あそこはかなり広いですよね。

[424: 匿名さん]

あの広場には何ができるんでしょうね？
商業施設なら大歓迎です。

[425: 周辺住民さん]

>>419
NASからJEXERに変更手続きした人も結構いるらしいです。

[426: 匿名さん]

スシローサイコー！
川崎まで行く手間が省ける♪

[427: 匿名さん]

スシローのために川崎まで行ってたのか.....
感覚違うなぁ....

[428: 匿名さん]

以前のイメージとだいぶ違うんですがどう思いますか？

[429: 匿名さん]

前の方が良かったかな

[430: 匿名さん]

柱が安っぽくなって残念、床もタイルの方がいい。

[431: 匿名さん]

>>430
床はタイルじゃないんですか？

[432: 匿名さん]

>>431
429を見るとタイルには見えません

[433: 匿名さん]

人物の服装もよりラフに成った気がします。コンセプトが変わったのでしょうか？

[434: 匿名さん]

>>421
グランツリー武蔵小杉に渋滞？ 嘘は良くないですね。土日でも、駐車場はまったく満車にならないし、館内も余裕で買い物や食事ができます。
周辺道路はむしろ空いてます。

[435: 購入検討中さん]

428が以前の計画？

428の床はタイルっぽいね

[436: 匿名さん]

428 かしまだモール予定の時ですよ、違い過ぎ、個人的に前の方が好みです。

[437: 匿名さん]

鹿島田モールのほうが高級感があったんだね。
隣のマンション事故の煽りでも受けたか。

[438: 匿名さん]

パークタワーの件で商業施設が経費削減になり安っぽくなったりは嫌ですね、パークタワーも削減して安っぽくなるのでしょうか？

[439: 入居済み住民さん]

住人としては新川崎スクエアくらいで丁度いいかな。せっかく都会の田舎が心地よかったのにこれ以上の商業施設や巨大マンションは要りません。

[440: 匿名さん]

新川崎にはシンカシティとパークタワーという２大悲惨マンションが出来てしまったので
住民の人がマンションや商業施設に憎しみを向けるのはわかりますね。

[441: 購入検討中さん]

またいらっしゃいましたねww

[442: 匿名さん]

>>440
口が臭い酷い人ですよね！？

[443: 匿名さん]

>>440
真面目に新川崎の議論がなされてたのに、また悲惨マンションとかそういうネガ発言を。。
もういい加減やめなよ。

口臭いのなおらんよ！？wwwww

[444: 賃貸住まいさん]

北加瀬の広場の情報何かないですかね？
とりあえず現地行ってみたら、駅から遠い方の広場にはJR東日本スポーツなんとか、っていう看板があった気が。。

[445: 周辺住民さん]

ここまで来ると口が臭い酷い人は本当に病気としか思えないので温かく見守るしかないですね。

遠いいつの日か、自身の生活が充実して掲示板を卒業出来ることをお祈りします。

口が臭い酷い人、お大事にそして幸あれ！

[446: ご近所の奥さま]

>>440
脇は銀杏、爪はブルーチーズ、口はゴミ収集車の臭い

[447: 匿名さん]

買えないから僻んでるんでしょ
みじめだね

[448: 購入検討中さん]

僻みにしちゃ度を越してる。
病気の人をいじめちゃいけないよ。
例の方、必ずいいことが来るので前向きにがんばってください。
幸あれ！

[449: 匿名さん]

>>440
口臭すぎやろｗｗｗｗｗｗ

[450: 購入検討中さん]

交通広場の乗り入れバスはどの路線かご存知の方いらっしゃいますか？
今駅前に止まるのは全部集結するとタクシーの運ちゃんがいってましたが。

[451: 匿名さん]

>>450
市営バス川83・川55と臨港バスの新川崎駅入口に停車していた系統が止まるみたいです。

[452: 匿名さん]

それだけしか止まらないのですか？
何だか変ですね？
川６０系は今のまま？

[453: 匿名さん]

武蔵小杉が坪単価400越えで販売している状態です。
再販時、同一価格（坪単価250～260程度）であれば、超高倍率の抽選販売の上、即完売。
300程度であれば早期完売。
350程度でも竣工前には何とか完売できるかと思います。
ネガ達は同一価格の優先権持ってる人が妬ましいのでしょうね。

[454: 匿名さん]

バスターミナルの停留所は数が多そうです。ロータリー周辺をぐるっと屋根が繋がってて使いやすいそう。

[455: 匿名さん]

江川町行き以外はあまり本数無いのに、もったいないくらいです。

[456: 匿名さん]

交通広場の使用開始やバスのルート変更のお知らせは発表されてますか？

[457: 匿名さん]

>>456
発表されていない、というかたぶん挙用までに発表はないと思う
バスの運行でこれまでと大きな変更はないので

[458: 匿名さん]

交通広場の共用開始は３月末、川崎市の式典もあるらしい。

[459: 匿名さん]

>>453
坪400とかバブルすぎて恐すぎますね。誰も付いていかなくなるとバブル崩壊になりますが、そろそろじゃないですかねー。本質的な価値から乖離しすぎました。

[460: 匿名さん]

新川崎スクエアは、今日も内装、外構の工事していました。植栽も植わり周辺は新しい街ができる！ワクワク感がいっぱいです。「春から便利に」のキャッチフレーズの看板も出ていました。

[461: 匿名さん]

>>458
谷戸行きの臨港深夜バスも、ココまで延伸してくれればいいですね。
とにかく楽しみです。

[462: 匿名さん]

シンカモールの空きテナントはなんとかしないのですかね。せっかく交通広場も完成し、新川崎スクエアもオープンして駅周辺が整うのですから、その勢いに乗ってゴースト部分を埋めて欲しいですね。

[463: 匿名さん]

>>462
そうですよね。本屋や飲食を禁止するなんて、なんだかおかしいですよね。

[464: 匿名さん]

>>462
そうですよね。
空きテナント→TSUTAYA
１階薬局→飲食店
さらに
北加瀬の空き地AOKI横→スーパー、ユニクロ、
本屋、100均、ブックオフとか
北加瀬の空き地JR社宅跡地→公園とか
なんかだとベストなんですが。。

[465: 匿名さん [ 30代]]

素晴らしい！

[466: 匿名さん]

シンカは５年前の完成時は確か東急ストアが入る予定でしたね。その時も他のテナントは決まってなかったのかな？
しかし、新築で5年も空いたままにしておくなんて考えられない！

[467: 匿名さん]

交通広場は３月２９日に共用開始して、４月１日から東急バスがも日吉方面で通ることになるそうです。

[468: 匿名さん]

すみません、共用開始は３０日でした。２９日は式典が行われるようです。

[469: 匿名さん]

>>467
東急バスは交通広場には止まりません 路線延伸は白紙になったので
いい加減なことを言っていると警察呼びますよ

[470: 匿名さん]

川崎市の記者発表資料に４月１日開始で申請中とありました。

[471: 匿名さん]

>>469

警察呼ぶ暇があったらググれ。

http://www.city.kawasaki.jp/templates/press/cmsfiles/contents/0000065/...

[472: 匿名さん]

>469は、新川崎ネガの口臭さんでしょう。
なんで新川崎をそんなに嫌うんでしょうか。
気の毒・・・。

[473: 匿名さん]

日吉方面バスの新設は頓挫したかと思っていたので実現して嬉しいです！

[474: 匿名さん]

どんなルートで日吉まで行くのかご存じでしょうか？

[475: 匿名さん]

日吉駅に繋がると資産価値が騰がりますね。

[476: 匿名さん]

>>471
日吉方面のバスは申請しているとのことだったようですが、ダメだったようです。
残念ですね。

[477: 匿名さん [ 30代]]

むう、残念。

[478: 匿名さん]

>>476
ソースは？

[479: 匿名さん]

>>478
東急バス側は新川崎駅の路線展開を否定していた。問い合わせたけど。

[480: 匿名さん]

>>479
申請中って川崎市が東急バスに申請してて
東急に足蹴にされたの？？
見切り発表すぎる・・・