新川崎の今後について【９】

[匿名さん]

パークタワーの工事が一時中断となってしまって心配ですが
注目されている再開発地域＝新川崎の今後を語りましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/334317/

[357: 匿名さん]

鹿島田にあるものが新川崎を名乗り、鹿島田でも新川崎でもないものも新川崎を名乗り、本当の新川崎には何もない。

[358: 匿名さん]

新川崎駅周辺の街並みが鹿島田だったらまだマシだったんだろうけど
立地上無理だった結果の悲劇が今だからな

結局新川崎駅の位置が暫定だったはずがそのまま定着しちゃったからこんなことに
歴史で考えたらこの辺は鹿島田駅しか無い状態の方が長いのだから

[359: 匿名さん]

新川崎って横須賀線駅だけが100％の価値なのは間違いない
南武線＜＜＜＜＜横須賀線だけど居住環境は現状ゼロと言って良い

あの辺りは鹿島田の商店街が異様に強いんだよ
だから生活利便中心は商店街の中ほどに移ってしまう
鹿島田駅裏に出来る予定だったもう一本のタワーを潰したのは・くぁwせdrftgyふじこlp

[360: 匿名さん]

陸橋の上に駅とかアクセスは最悪レベルだがJRは作り直してはくれないだろ
鉄道利便と生活利便が見事に分断されてしまったのが新川崎
パークシティ周辺が何時までたっても栄えず町外れなのはこれを物語っている

[361: 匿名さん]

横須賀線も南武線もどんぐりの背比べでしょ？

１日の利用者数もどっこいどっこいだしwww

[362: 匿名さん]

横須賀線は都心直結
南武線はローカル線
全く別物

[363: 匿名さん]

結局、客観的に見た時に新川崎も鹿島田も同じ悲惨な街の一部ということには変わりがないと思う
悲惨な同士がどっちが悲惨か、ってことを争ってても意味が無い

[364: 匿名さん]

都心、横浜は、新川崎からで利便性いいし、生活するにあたっての買い物は鹿島田がいいから2つで1つと考え住みやすければいい、マンションも増え人口増えたら新川崎の駅もいつかは綺麗に建て直しするんじゃないかな？

[365: 匿名さん]

どっちも２万以下じゃなかったかな利用客
その為にドル箱路線に影響するような工事はしないだろうな
デッキが出来たから確実に便利になるんだろうけど
あれマンションより先に作って繋がるのか？

[366: 匿名さん]

新川崎は2.5万人。鹿島田よりひどい駅舎で頑張ってる方です。

[367: 匿名さん]

>352
住所で鹿島田や新川崎がどこかなんてそんな狭い地域の内訳訊かれても知りませんがな。
新川崎スクエアが鹿島田アドレスだなんてどーでも良い。駅の近くにあって使えりゃそれで。

[368: 匿名さん]

＞354さん

写真わざわざありがとうございます。
新川崎・・・確かに再開発に駅がついっていってないですね。
外観がひどい。。

でもあたらためて写真見ていたら、いまどきこんな古い駅舎も貴重な気がしてきました。
最近って古いものがどんどん壊されて同じようなデザインの特徴のない建物ばっかりだから、新川崎駅のこのイケてなさも愛嬌にも思います(笑)
駅もコンパクトで、改札からホームが近いし、私は嫌いじゃないです。
これがターミナル駅とかになると駅が大きくなりすぎて乗り降りに時間がかかりますので。

[369: 匿名さん]

再開発といっても、超不便で危険な陸路が細長い安全なデッキで繋がるのと、スポーツクラブが主の小さな商業施設が出来るのと、元からあったあった店舗を潰して建てるタワーマンションに地権者店舗がリニューアルするくらいだから、駅を拡張するほどの再開発でもないよね。
デッキで繋げちゃうと歩行者はそこから出にくくなるから街の発展もしづらくなってしまう。

[370: 匿名さん]

あれ？新川崎の駅にコンビニ無かったか？
こうやってみるとキン肉ハウス並のしょぼさだな

[371: 匿名さん]

交通広場が出来たあと、駅前ロータリーの使用方法が変わるのではないだろうか？その時、駅を少し改修しないかな？

[372: 匿名さん]

駅がしょぼいだけならまだしも、坂の上にあって、駅前は店が全くない。駅にあるのはニューデイズだけ。
夜はあたりが真っ暗で人もそんなに歩いてなく、電車は20ー30分に一本しかこない。
あの駅を利用して生活する想像がしにくい。
そんな駅です。

結局新川崎で降りても鹿島田行って買い物するんだろうなー。

[373: 匿名さん]

新川崎スクエアのマルエツ24時間営業です。

[374: 匿名さん]

>>372
そんなショボい駅のネームバリューに頼らなきゃ売れない鹿島田のなんちゃって新川崎物件は切ないものがありますね。

[375: 匿名さん]

>>368
私も嫌いじゃないです。
駅についてからのロスタイムがないのは、いつもダッシュの身なので助かってます。

不動産表記の駅まで何分って、たいていもっとかかるけど、ここは駅舎のお蔭かほぼ表記通りで電車にのれます(笑)。

[376: 匿名さん]

>>374

新川崎でネームバリュー！？
本気で言ってるの？www

鹿島田もしょぼいけど、新川崎は同等かそれ以下だと言ってんのわかんないかな？

[377: 匿名さん]

ショボさ争い好きだねー　笑
どーだっていいよどっちの駅がショボいかなんて。

三井も野村も三菱も鹿島田を名乗っちゃ売れないんでしょ。
だから新川崎を名乗ってアピールすんでしょ。
それが事実で全てを物語ってると思うけど。

[378: 匿名さん]

バスターミナル、だんだんできてきましたね。
楽しみです。

[379: 匿名さん]

あの交通広場が「新川崎駅」バス停になるのですよね。
バスのルートが変わりますね。今の駅前バス停は廃止でしょうか？

[380: 匿名さん]

>>378
どんな感じになってます？

[381: 匿名さん]

>>377
この昭和な駅の佇まいが事実で全てを物語ってる笑

[382: 匿名さん]

バスターミナルができると、バスの各経路も変わるんですかね？

[383: 匿名さん]

新川崎 鹿島田、どっちも住むには最悪の街ということだけは間違いないね

[384: 匿名さん]

駅がショボいのはしょうがないと思うのでまあ諦めるとしまして

車で新川崎駅送迎する機会が多い人はロータリー側に住んでたほうがメリットありそうですかね。
鹿島田側のマンションからだと踏切渋滞、新川崎スクエアでの混雑等々考えると、例えばプラウドから西側ロータリーまでだと車でも15分くらいかかってもおかしくない気が。。今の橋上での送迎は危ないし。
かといって西側は商業施設がないので悩ましい。

うーん、難しい立地ですね。

西側の広大な空き地に何か商業施設とかができてくれば西側も価値のあるエリアになってくるんじゃないかという気がします。。小杉までのアクセスも自転車バスOKだし。元住吉日吉にも歩いて出れるし。

そうやって考えるとソラシアあたりは資産価値が化ける可能性はありますよね。鹿島田側とくらべて坪単価20以上も安いし。

[385: 匿名さん]

新川崎、鹿島田が《最悪》なんだってさ。

日本語の意味わかってんのかね。

粘着ネガさんは小学生以下か外人さんかな。

[386: 匿名さん]

>>385
ならあんたなんでこのスレにおるんやwww
検討スレやで。

[387: 匿名さん]

確かにソラシア安いね。

3ldkが3300万くらいだったかな。

[388: 匿名さん]

>385
はぁ？粘着ネガはあんただよ。

[389: 匿名さん]

ここ検討スレじゃない。
新川崎の今後を語るスレ。

たまにここは見てるから、そういう意味では粘着かもね。
理由は暇つぶし。大体みんなそうでしょ。

でも、新川崎をネガってるわけじゃない。
理解不能な383に意見しただけ。

[390: 匿名さん]

>389
388だけど失礼した。粘着ネガは383だった。

[391: 匿名さん]

383と385はちょっと前に住み着いてた痛キモい人っぽいすね。口がスゲー臭そうwwwww

[392: 匿名さん]

別にどう思われようと構わないが、383のような一方的な鹿島田や新川崎ネガは如何なものかと。

確かに駅やその周辺は象徴的な側面はあるが、住みやすさとイコールではない。
ましてや住んでいる人も見ているだろうスレに軽々しく最悪などとよく書き込めたもんだ。

まあ、また出てくるんだろうけど。

[393: 匿名さん]

>>391
口臭そうとか意味わからんが不覚にもワロタw

[394: 匿名さん]

385です。

ここに書き込むのは久方ぶりですので、391さんのおっしゃる方とは別人かと。383さんは知りませんが。

口は臭そうに見える？かもしれません。
見る人の主観ですから、、。

と、スレの趣旨と関係なさすぎるのでこの辺にします。
新川崎界隈に住んでいて、今後の情報を得るために、また時折来ます。

[395: 匿名さん]

口臭いネタがツボにハマって腹いてえww
脈絡ぜんぜんねぇしww

[396: ご近所さん]

口臭いのは383の方ですね。。

交通広場ができたら、しんかもーるは少しは進化してくれるんでしょうか。。

[397: 匿名さん]

シンカは何も音沙汰ないですね。

[398: 匿名さん]

交通広場が完成に近づいて来ましたが、バスについての発表はまだですかね。

[399: 匿名さん]

>>398
これまでのバスが停車するだけなので特に発表は無いと思いますよ

[400: 匿名さん]

市営バスは江川町行き、臨港バスは鶴見行きと元住吉と。あと何かありましたっけ？

[401: 匿名さん]

バスターミナルがどんどん出来上がって楽しみですが、
現状高架道路上を横切っていくバスが、どうやって１Fまで下りるんでしょうか？
思いっきり迂回するの？

[402: 匿名さん]

新川崎スクエアのテナント発表がありました。
1F
スーパー マルエツ 新川崎店
3F
銀行 りそな銀行 新川崎支店
カフェ CAFÉ COLO＋
ベーカリー デリフランス
ハンバーガー フレッシュネスバーガー
携帯電話 ドコモショップ
ヘアカット専門店 QBハウス
回転寿司 スシロー
美容室 VIV・ID
保険 保険クリニック
イタリアン サイゼリヤ
医療機器販売店 （未定） -
クリニック （未定） -
100円均一 ザ・ダイソー
川崎市認可保育所 小学館アカデミーしんかわさき保育園
ＡＴＭ 三井住友銀行ATM
ＡＴＭ みずほ銀行ATM
4Ｆ・5Ｆ
フィットネスクラブ ジェクサー・フィットネス＆スパ 新川崎

やっぱり三井は違いますね。
シンカ頑張れ！

[403: 周辺住民さん]

飲食店がいくつか入るのは、裏にある新川崎三井ビルで働いている方々にも良かったのではないでしょうか。
新川崎三井ビルには三菱ふそうや不二サッシの本社も入っているようですし。

[404: 匿名さん]

平日のランチ需要も確約されるのは出店メリットも大きいですね。

[405: 周辺住民さん]

>>402
中丸子に住んでいる者です。
新川崎の皆さんはそんなレベルのテナントで満足気しているんでしょうか？お洒落感が全くありませんね。グランツリー武蔵小杉やララテラスと比べて見てください。新川崎のスクエアに行こうと思いめしたが、グランツリーがやっぱり最高だと思いましたよ。

[406: 匿名さん]

生活便利施設ですから。日常に便利に使えればいいんです。もちろんグランツリーにも行きますよ。

[407: 匿名さん]

>>405
生活するには、これ位な方がいいです。
武蔵小杉もいいですが、混みすぎてるし、高いです。

[408: 匿名さん]

>>405
どうせスシロー食べにいくんだろう？
スシロー出来たら平間のカッパはヤバイんじゃないかな
何であんな劣化したんだろうな

[412: ご近所さん]

>>405
ゴミが少なくて済みそうで助かります

[416: 匿名さん]

新川崎の方がコスギのスレでスシローが
出来ると自慢されてます(笑)

[417: 匿名さん]

ある意味すごい。近くにスシロー、かっぱ寿司、くら寿司と自由に選べる環境があるとは。。。

[418: 匿名さん]

シンカモールって京急ストア以外に何があるの？
繁盛してるのですかね？

[419: 匿名さん]

フィットネスのナスは混んでるよ

[420: 匿名さん]

スシローまずい、回転寿し入れないでほしかった

[421: 匿名さん]

グランツリー、すごく賑わっていますよね。
ただ、渋滞もひこ起こしているみたいですよね。
大規模で洒落たショッピングモールができると、当然地元以外からも人が集まり、渋滞など環境の悪化は避けられないかもしれません。
外出先から帰って来て、自宅のすぐ近くで渋滞に巻き込まれ家にたどり着けないなんて事になったら悲惨ですね。
居住地の新川崎スクエアはこのくらいのテナントが丁度いいかな。
新川崎なら武蔵小杉も川崎も横浜も10分前後ですから、美味しいところだけ利用できるのはいいですね。

[422: 匿名さん]

>>421
駐車場渋滞してないよ。
あと、新川崎から武蔵小杉は2分ぐらい。微妙に違うけど土地勘ないの？

[423: 賃貸住まいさん]

ふそうの工場が海側に移転して大規模商業施設とかいつかないですかね。
結構ふそうの工場から海に向かって走っていく輸出用トラックを見かけるもので。

ないか。。。

あと、北加瀬の広大な広場。あそこはかなり広いですよね。

[424: 匿名さん]

あの広場には何ができるんでしょうね？
商業施設なら大歓迎です。

[425: 周辺住民さん]

>>419
NASからJEXERに変更手続きした人も結構いるらしいです。

[426: 匿名さん]

スシローサイコー！
川崎まで行く手間が省ける♪

[427: 匿名さん]

スシローのために川崎まで行ってたのか.....
感覚違うなぁ....

[428: 匿名さん]

以前のイメージとだいぶ違うんですがどう思いますか？

[429: 匿名さん]

前の方が良かったかな

[430: 匿名さん]

柱が安っぽくなって残念、床もタイルの方がいい。

[431: 匿名さん]

>>430
床はタイルじゃないんですか？

[432: 匿名さん]

>>431
429を見るとタイルには見えません

[433: 匿名さん]

人物の服装もよりラフに成った気がします。コンセプトが変わったのでしょうか？

[434: 匿名さん]

>>421
グランツリー武蔵小杉に渋滞？ 嘘は良くないですね。土日でも、駐車場はまったく満車にならないし、館内も余裕で買い物や食事ができます。
周辺道路はむしろ空いてます。

[435: 購入検討中さん]

428が以前の計画？

428の床はタイルっぽいね

[436: 匿名さん]

428 かしまだモール予定の時ですよ、違い過ぎ、個人的に前の方が好みです。

[437: 匿名さん]

鹿島田モールのほうが高級感があったんだね。
隣のマンション事故の煽りでも受けたか。

[438: 匿名さん]

パークタワーの件で商業施設が経費削減になり安っぽくなったりは嫌ですね、パークタワーも削減して安っぽくなるのでしょうか？

[439: 入居済み住民さん]

住人としては新川崎スクエアくらいで丁度いいかな。せっかく都会の田舎が心地よかったのにこれ以上の商業施設や巨大マンションは要りません。

[440: 匿名さん]

新川崎にはシンカシティとパークタワーという２大悲惨マンションが出来てしまったので
住民の人がマンションや商業施設に憎しみを向けるのはわかりますね。

[441: 購入検討中さん]

またいらっしゃいましたねww

[442: 匿名さん]

>>440
口が臭い酷い人ですよね！？

[443: 匿名さん]

>>440
真面目に新川崎の議論がなされてたのに、また悲惨マンションとかそういうネガ発言を。。
もういい加減やめなよ。

口臭いのなおらんよ！？wwwww

[444: 賃貸住まいさん]

北加瀬の広場の情報何かないですかね？
とりあえず現地行ってみたら、駅から遠い方の広場にはJR東日本スポーツなんとか、っていう看板があった気が。。

[445: 周辺住民さん]

ここまで来ると口が臭い酷い人は本当に病気としか思えないので温かく見守るしかないですね。

遠いいつの日か、自身の生活が充実して掲示板を卒業出来ることをお祈りします。

口が臭い酷い人、お大事にそして幸あれ！

[446: ご近所の奥さま]

>>440
脇は銀杏、爪はブルーチーズ、口はゴミ収集車の臭い

[447: 匿名さん]

買えないから僻んでるんでしょ
みじめだね

[448: 購入検討中さん]

僻みにしちゃ度を越してる。
病気の人をいじめちゃいけないよ。
例の方、必ずいいことが来るので前向きにがんばってください。
幸あれ！

[449: 匿名さん]

>>440
口臭すぎやろｗｗｗｗｗｗ

[450: 購入検討中さん]

交通広場の乗り入れバスはどの路線かご存知の方いらっしゃいますか？
今駅前に止まるのは全部集結するとタクシーの運ちゃんがいってましたが。

[451: 匿名さん]

>>450
市営バス川83・川55と臨港バスの新川崎駅入口に停車していた系統が止まるみたいです。

[452: 匿名さん]

それだけしか止まらないのですか？
何だか変ですね？
川６０系は今のまま？

[453: 匿名さん]

武蔵小杉が坪単価400越えで販売している状態です。
再販時、同一価格（坪単価250～260程度）であれば、超高倍率の抽選販売の上、即完売。
300程度であれば早期完売。
350程度でも竣工前には何とか完売できるかと思います。
ネガ達は同一価格の優先権持ってる人が妬ましいのでしょうね。

[454: 匿名さん]

バスターミナルの停留所は数が多そうです。ロータリー周辺をぐるっと屋根が繋がってて使いやすいそう。

[455: 匿名さん]

江川町行き以外はあまり本数無いのに、もったいないくらいです。

[456: 匿名さん]

交通広場の使用開始やバスのルート変更のお知らせは発表されてますか？