新川崎の今後について【９】

[匿名さん]

パークタワーの工事が一時中断となってしまって心配ですが
注目されている再開発地域＝新川崎の今後を語りましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/334317/

[201: 周辺住民さん]

武蔵小杉グランツリーが、オープンしました。東横線ｰ南武線ｰ横須賀線から、電車を利用して、大勢の人達が毎日押し寄せてます。また新川崎や尻手から車で、大勢の人達が、武蔵小杉に来ています。来るたびに武蔵小杉の良さが、きっと分かると思います！

[202: 匿名さん]

グランツリーは、屋上はファミリー向けに面白い企画と思うけど、全体的にはヨーカドーっぷり強いよね。正直、中央の水が落ちる装置と無理矢理の百貨店は空しいと思う。食事どころが増えたことは喜ばしい。

[203: 主婦さん]

>>200

ここは、新川崎のスレですよ。

武蔵小杉には、商業地域として更なる発展を願っています。
新川崎は、このまま利便性の良い、上品な住宅街になって欲しいです。

[204: 匿名さん]

>新川崎は、このまま利便性の良い、上品な住宅街になって欲しいです。

釣り針が大きすぎ。

[205: 匿名さん]

武蔵小杉に敵対心を持たせることだけが目的の輩が
あちこちのスレをうろついてますのでご注意ください。

>203さんの言うとおり、武蔵小杉や川崎駅の商業的な魅力や評価がさらに高まれば、
そのどちらにもアクセスしやすい新川崎の価値も上がりますので、
共に頑張って欲しいです。

[206: 匿名さん]

>>200
そりゃ小杉がいいけど高過ぎだし新川崎は安いからだよ、そんな事もわからないなんてバカ過ぎ

[207: 匿名さん]

そう車とか持っての生活したいなら、価格と相談すると新川崎で十分なんです。
川崎のラゾーナと武蔵小杉のグランツリーと気分によって出先を選べるようになって嬉しい♪
武蔵小杉の発展は、川崎になかった系統のものが増えてきてくれて助かります。

考え方にもよるけど、子育て世代や静けさがほしい人間ににとっては、
利便性はある程度ほしいけど、自宅周辺がショッピングモールは嫌いな人もいます。
それより、ちゃんと緑のある公園が増えてほしいので。

相変わらずの粘着さんですね。

[208: 匿名さん]

釣られてあげると、
大勢の人達が車でくるからといって、万人が住みたい訳ではないんですけどね。

新川崎も最近は似たようなとこでてきてますが、マンション乱立しすぎると、
広域の避難所にもなる公園が人口あたりに少なくなるし、学校も足りなくなる。
保育園も幼稚園も争奪戦で、園庭のない保育園が増えて、公園は常にいっぱい。
プレハブの校舎で運動会もスペースがないような状態で避難所機能は求められない。
介護老人施設も似たような感じ。デイケアですら、近場は厳しくなってる。
お手頃なスーパーやドラッグストアーなどは近辺からどんどん徹底していく。

というわけで、武蔵小杉駅近辺狙う人は、そういうハンディ面を金銭的余裕で賄える人や、
ワーキングスタイル基準としたベットタウンとしての独身やディンクス向けなのかな～と遠巻きにみてます。

[209: 匿名さん]

>>208
その理屈でいうと新川崎はもっと無いんだが
まあ加瀬側よりはまだ鹿島田側の方がいいのかもしれんけどね
いずれにしても川崎市に住むということはババ抜きのババしか掴めない状態とは言える

[210: 購入検討中さん]

といいながら必死に新川崎分析してネガ書いてるのってどういう心理なんだろう。
どこに住もうと、見る人が変われば＊＊＊にも勝ち組にも見える。都心でも田舎でもね。
人に優越感を持とうと虚勢張ってる人が、人生としては空しそうね。

[211: 匿名さん]

新川崎の程良い便利さを気に入っています。

[212: 匿名さん]

新川崎がこんな山！だとは思わなかったから、災害のこと考えると怖いのはある

避難しようにも道が残るの？
ってか避難所が山の上って、子ども老人どうするの？土砂崩れ起きないの？と思いながら暮らしてる。
災害マップはもちろん見てるけど、横浜川崎は雨で土砂が流れる地形だからさ。
我が家はもう子どもが十代後半だから抱えてく心配はないけど、これから育児の人には向かない町だと思うよ。

[213: ﾏﾏさん]

>>212
山？土砂崩れ？避難出来ない？
子供連れには、住めない？？
新川崎よりも、危険な地域は沢山あると思いますよ。

[214: 匿名さん]

武蔵小杉も悲惨な街ですけど新川崎は日本有数の悲惨な街ですね
シンカとパークタワー、2大悲惨マンションが鎮座する聖地

[215: 匿名さん]

>>214
武蔵小杉が悲惨ってどういう意味ですか？
最高級タワマン＆グランツリー武蔵小杉＆ムサコマダム 新川崎とは比べ物にならない素敵でお洒落な街ですよ。

[216: 周辺住民さん]

>>207
何か買い物する度に、遠出が必要なんて、お金も時間も無駄ですね。
武蔵小杉のマンションは歩いて5分圏内に、お買い物やお食事や文化施設、役所施設など、なんでも揃っていますよ。どこに行くにも交通が便利すぎてすぎてホント困るくらいです。

[217: 匿名さん]

>>215
>>216
ここは新川崎の掲示板だっつってんだろーが。
節穴かお前は。。消えろカス。
２度とくるなボケ。


クソはほっといて新川崎の話に戻しますと。。。

北加瀬側の交通広場に、バス関連が集約されるみたいです。
シンカシティのテナントがもう少し充実するといいですね。

[218: 匿名さん]

>>217
全くです。
武蔵小杉がいい街なのは知ってますよ。同じ値段だったら武蔵小杉にしてますよ、そりゃ。買えないから新川崎にしてるんです。
こっちにあえて書き込みしにくるのはなんなんでしょうか。

[219: 購入検討中さん]

>>217
>>218
釣られてますよ、気にしないで行きましょう。

[220: 匿名さん]

わかりやすい釣り針！

[221: 匿名さん]

早く、パークタワー新川崎に住みたいです・・。

[222: 匿名さん]

>>213
土砂崩れとまでは言えない斜面の崩れは神奈川県ではしょっちゅう、川崎でもね。
子連れに厳しいのは坂道と歩道の狭さ。
他より安全かどうか比べても意味はないでしょ、新川崎が安全かどうかで考える頭を持たないとね

[223: 匿名さん]

>214-216
自作自演もしくは悪意の便乗？

新川崎と武蔵小杉を同時におとしめている214に対して
武蔵小杉が新川崎に言い返すという不自然なレスを215でつけ、

216では武蔵小杉の発展を肯定的にとらえている207に対して
武蔵小杉を持ち上げながら207の気分を害させるという不自然なレスをつけ、

要するにこれらは新川崎と武蔵小杉の両方に対する悪意に満ちた稚拙な書き込みです。
賢明なかたはこんなのを真に受けないようにしましょう。

[224: 匿名さん]

悪意や自作自演どころか新川崎が悲惨な街の極致であり、武蔵小杉もむちゃくちゃな再開発で
両者ともまともな人間は住む場所ではないということは世間一般の共通認識だと思うけど。

この２つに住んでいる人は世間を敵に回して戦う覚悟が無いのなら
この悲惨な状況から己がどうやって脱出するのか、という方法を考えた方がいいように思う。
まあ1番はとにかくお金を稼いでもっとマシな街に引っ越すことだろうけどね。

逆に都内の人からすればこのような街作りだけはしてはいけない
という点で新川崎や武蔵小杉は他山の石とすべき場所と言えるかも。
もちろん両者は川崎市だから、住む人のレベルという時点で
最初からハンデがあるから都内ではこのようにはならないのかもしれないが。

[225: 匿名さん]

こういう極論を語り、悦に入る人間が都内だとしたら、本当の意味の人のレベルは都内が日本最下位でしょうね。

[226: 匿名さん]

周りからみた厳しい新川崎へのご指摘も参考にしつつ、純粋にこの街がどうなってるかも語り合いたいです。
まずは西口のロータリー完成でしょうか。
新川崎スクエアが先でしょうか。

[227: 匿名さん]

>225
しかし新川崎の住人であちこちの板で武蔵小杉を貶めて荒らしまわっている人もいるよ。
そのことどう説明する？

[228: 周辺住民さん]

パークタワーの生活利便棟にはフィットケアデポが入店予定です。雰囲気のよいドラッグストアですね

[229: 匿名さん]

そういう少数のバカはどこにでもいます。
東京都内、武蔵小杉、新川崎など場所を問わないということでしょ。

＞両者ともまともな人間は住む場所ではないということは世間一般の共通認識だと思うけど。
↑
住んでる場所で人を判断とか、それが共通認識とか黒人差別と変わらん。

[230: 匿名さん]

>>224
だったら新川崎や武蔵小杉のことは気にしなくて大丈夫ですよ。どちらにお住まいかわかりませんが、あなたとは全く関係ないですから。

[231: 匿名さん]

>新川崎や武蔵小杉のことは

そういうのを玉石混淆というのでは。

[232: 匿名さん]

違う

[233: 匿名さん]

>229
まったくその通りですね。
224みたいな人は自分が人間としての品性が一番低いということは自覚できないんだろうけど。

どんな所にも、どんなグルーピングに属する人にも、いい人もいれば、くだらない人もいます。

少なくとも224みたいなタイプの人間が出来る限り少なくなり、
そうではない人が多くなっていくと、街は好循環にまわり始めます。
その為には、どうしていけば良いかということが大切な視点です。

[234: 匿名さん]

わずか数年の間に神奈川県の悲惨マンションアワードを２件も輩出したのが新川崎。

[235: 匿名さん]

234さん
だから何？
これは誰に向けた、どう言う意図のメッセージですか？

詳しく教えてください。

[236: 匿名さん]

>235さん、私は234では勿論ないですが、心がすさんでいるのだと思います。温かい気持ちで大目にみてあげましょう。

[237: 匿名さん]

>234
こういう人もいるんだねぇ、気の毒に。。。

[238: 匿名さん]

日常が誹謗、中傷に囲まれているんでしょうね。

[239: 匿名さん]

>>226
交通広場の方が先だと思います。
バスはどうなるんでしょうね。新川崎駅前は全く止まらないんでしょうか？

[240: 匿名さん]

>>234　かわいそう

[241: 購入検討中さん]

234さちあれ

[242: 地元民]

横から失礼します。

みなさんほかの方が住まわれているところに対してお互いでそんなこと言い合わなくてもいいじゃないですか。

どこが良いかなど関係ないのではないですか？
客観的にここがいいとかこういうところが不便とか教え合うのは良いと思うのですが、結局は住んでいる本人が良いと思えば良いところなんですよ
ただそれだけだと思います。

[243: 匿名さん]

利便性と商業施設も駅周辺に揃っているし、住環境も悪くないので、新川崎の某デベのマンションに入居予定者です。都心からの引越しですが、何度も新川崎＆鹿島田に足を運んで決めました。
冷静に考えて、予算や住む方の通勤＆通学場所によっては、ここは凄く良い場所だと思います。

[244: 匿名さん]

真価シティと、グランツリー武蔵小杉は、どちらが格上ですか？

[245: 匿名さん]

>243
新川崎はコスパは高いと思いますよ。

[246: 匿名さん]

244 人による。

[247: 匿名さん]

新川崎スクエアに進学塾入らないかな。

[248: 匿名さん]

>>247
同意！
進学塾とか学習塾が入って欲しいです！

[249: 匿名さん]

>客観的にここがいいとかこういうところが不便とか教え合うのは良いと思うのですが、結局は住んでいる本人が良いと思えば良いところなんですよ

それは違う。
仮にまったく同じ購入条件で新川崎でも武蔵小杉でも選べるとすれば100人中100人が武蔵小杉を選ぶだろう。
住んでいる本人が良いと思っていたとしてもやむなくそう思い込んでいるだけだとすれば比較すること自体に意味がない。

[250: 匿名さん]

>>249

だから？何を言いたいの？
「新川崎の今後について」の掲示板で何を言いたいの？
結論は？

[251: 匿名さん]

249
同じ購入条件なんてこの世に存在しませんよ。
仮に間取りも駅からの距離も仕様も同じなら物件価格が違います。
さらに物件価格まで同じと仮定するならそんな非現実的な条件で比較することは何の意味もない。

それこそそんな比較なら武蔵小杉じゃなくみんな港区選ぶんじゃない？だから何？って感じですね。

[252: 匿名さん]

あの〜。
僕は新川崎選びますけど、、、。何か？

[253: 匿名さん]

249も、かわいそうな人でしょうか？

[254: 匿名さん]

確かに、漠然と港区と川崎のどっちかと聞かれたら、単純に港区！と答えるわな。

[255: 匿名さん]

町をもっとより良くしていくためにはどうしたら良いかという前向きな議論や意見ならいいが、
そうした議論や意見は、町への愛情や大切に想う気持ちをベースに行われていかない限り、
町が魅力的になっていく方向には絶対に動いていかない。

新川崎が良いと思うか良いと思わないかの前に、
新川崎が好きかどうかということが、論点の前にまず大事な部分。

新川崎が好きだけどここはもっと良くしたい点があるという立場ならいいが、
新川崎が好きでもない人は、何を言ってもそもそも町全体のためにならない影響しか及ぼさない。

[256: 匿名さん]

249 それは違う。
↑
違わない。

100人中100人が武蔵小杉を選ぶ。
↑
選ばない。

典型的な一昔前の日本人。

[257: 匿名さん]

新川崎の住人さん、必死ですね（笑）

[258: 匿名さん]

気の毒な>>257・・・。

[259: 匿名さん]

坪170の頃が懐かしい

[260: 匿名さん]

>258
必死でネガってる方はきっと新川崎を買いたくても手が届かなくなって悔しいのでしょうね。
だから無理に強がって悪口を言う。釣り針もデカイし。
お察しでそっとしてあげるのが大人の対応かと。

[261: 匿名さん]

>>260
武蔵小杉のタワーマンションに住んでいますが何か？

[262: 匿名さん]

249みたいなのがいるから話がブレるんですよ
理屈こねて批判してよしよしみたいな
なんなんでしょうかほんとに

話題を戻させていただいて、、

新川崎スクエアは、今の所マルエツ、フレッシュネスバーガー、スポジム、あたりで聞いてますが、他にはどんな感じなんでしょうね
ユニクロなんかが入ると嬉しいのですが

[263: 匿名さん]

>261
はいはい。タワマン住んでる住んでる。
よかったね～

[264: 匿名さん]

よかったですね。
なにしろこちらはあんなふうになってしまったので・・・

[265: 匿名さん]

賢明なかたはお気づきのこととは思いますが、
武蔵小杉の名前を出して無益な反感と対立を煽ろうとしている輩が徘徊していますのでご注意ください。
新川崎と武蔵小杉は協調していった方が互いの町にとって有益です。

[266: 匿名さん]

>新川崎を買いたくても手が届かなくなって悔しいのでしょうね。

そうなんですよ。
販売が延期になったり建つのか建たないのかすら心配になってきたマンションはたしかに買いたくても手が届きません。

[267: 匿名さん]

>262
地権者かなにかの焼鳥屋や飲み屋とかとんかつ屋、あと地元不動産屋とかが入るんじゃなかったかと。
違ってたらごめんなさい。

[268: 匿名さん]

今小杉のタワマン住んでるやつが、ここに来るわけない。
普通なら来る理由がない。

自分がネガってる新川崎ですら《金銭的な》理由で買えないただの貧乏人だよ。ほっとけ。

相手にするだけ無駄。馬鹿。

[269: 匿名さん]

それはわからないよ。
ただの弱いものいじめってこともあるし。

[270: 匿名さん]

それならなおさらただのアホですな。

[271: 匿名さん]

249とか261とかもう来んなよ
新川崎掲示板やぞ
いい加減にしろよゴミめ

[272: 周辺住民さん]

結局再開発で恩恵を預かるのは、リセールがいいサウザンドシティ住人だけ？！

[273: 匿名さん]

シンカの３階はどうなってるんでしょうか？

[274: 匿名さん]

>>273
シンカの住人が本屋ダメ飲食店ダメあれもこれもダメと言ってるらしいので3回はテナント募集中みたいです。
1階もあの立地には微妙過ぎる調剤薬局のままです。
このままだとせっかくの交通広場できてもなんか虚しい感じがします。。。

[275: 匿名さん]

あの場所はもともと再開発地区で規制が厳しく出店できる業種が限られてるそうですよ。
それでも本屋とかは出店に問題ないのでしょうけど。
ただ家賃が高いとかで来てくれるところがないだけでは。

[276: 匿名さん]

変な物が出来るなら3階は何も入らない方がマシだと思うよ
本屋ＮＧだって当初から決まってたことなんだから、関係無い人がどうこう言うのはお門違い

[277: 匿名さん]

新川崎に出店しても採算が合わないという判断でしょう。
京急ストアが撤退しないことを祈るばかりです。

[278: 匿名さん]

パークタワーの商業施設は予定通りオープンしそうでよかったですね

[279: 匿名さん]

>>276
本屋がダメって活字文化を否定？
おかしな規則なら面倒でも改めるのが正解なのでは？

[280: 匿名さん]

たまにいるんだよね、メンバーシップのゴルフ場でも乗用カート導入に理屈つけて大声で反対する世間知らずな町医者なんかが１人いると経営の足を引っ張る。

[281: 匿名さん]

シンカモール⁈は完成してから３年以上なのにテナント埋まらないんでしよ。ほぼ駅前なのに信じられないですよね。他にも何か問題でも？

[282: 匿名さん]

新川崎だからですよ。

[283: 匿名さん]

>>282
また貴方ですかwww

[284: 匿名さん]

日吉側のバスターミナルの工事が着々と進んでますね。使用開始はいつ頃でしょうか？

[285: 匿名さん]

＞284
新川崎スクエアのオープンにあわせて、4月頃ではないでしょうか。

[286: 匿名さん]

交通広場は結局完成まで5年遅れになってしまいましたね
その間に日吉からのバス就航予定が消滅してしまったのが残念です

[287: ご近所さん]

タワマン延期でSC箱だけ作ってやっていけるのか？

[288: 周辺住民さん]

結局、新川崎スクエアに入るテナントは、マルエツとスポーツクラブ、他は立ち退き物件で埋まるのでしょうか？
目新しいテナントがなければ、集客は厳しいかと。

[289: ご近所さん]

サイゼリアは？

[290: 匿名さん]

フィットケアデポができるようです。

[291: 匿名さん]

＞286
交通広場が出来ても、日吉駅行きのバスは無いんですか？
出来るものかと思ってましたけど

[292: 匿名さん]

日吉バス便利そうですね

[293: 周辺住民さん]

微妙な施設ですよね。
正直、飲食が不足していると思われ、ファミレス他が入居してくれる事を願います。

[294: 匿名さん]

>>286
何年に完成予定なのですか？

[295: 匿名さん]

>>294
この春には。あと少しです。

[296: 匿名さん]

では駅前の再開発で残すところはパークタワー本館だけですな
こちらはいつになるか見当がつきませんが

[297: 匿名さん]

>>291
残念ながら日吉行きのバス就航予定は無くなりました（確定です）
交通広場のバスロータリーにも東急バスのレーンが用意されていないことから
ご理解いただける物と思いますが

[298: 匿名さん]

>>295

ありがとうございます。

[299: 匿名さん]

シンカシティの根幹となる重要な工事が当初より5年も遅れているのにまだ終わらない
パークタワーの柱が倒壊、建設中止となり再開の目途すら立たず
ゴクレが新川崎周辺でマンションを立てまくり、8年売れ残りの物件もあるのに更に2500戸分譲予定

新川崎は悲惨な街として神奈川のみならず全国でも注目の的としてすっかり名前が定着しましたね

[300: 匿名さん]

そうかな
横須賀線、南部線、小杉は隣だし過小評価だね
これから伸びるかと。その起爆剤がパークだったんだが
キャピタルゲインは高い