新川崎の今後について【９】

[匿名さん]

パークタワーの工事が一時中断となってしまって心配ですが
注目されている再開発地域＝新川崎の今後を語りましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/334317/

[1: ご近所さん]

みなさん情報交換しましょう！

[2: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

新川崎・平間・鹿島田駅のちょうど真ん中付近に住んでますが、
あまりに住宅ばかりで寂しいです。

なんか店できないかなーと思いつつ
閑静な今のままの姿も捨てがたいなーと思ってみたり。

府中街道沿いにもう少し店ができるといいんですけどねぇ。

住民の愚痴でした 笑

[3: 匿名さん]

それでも、パークタワーの商業施設は工事進んでます。予定通りこちらはオープンするのでしょうか？デッキも。

[4: 匿名さん]

シンカの逆パターンでジェクサーやりそな銀行、
保育園などの入居(契約)時期が早くから
確定しているテナントや
ペデストリアンデッキを筆頭とした公共部分が
予算が出ている状態だと民の部分が止まってても
関係なく進行するので商業施設はオープンさせるしかない状況では。

[5: 周辺住民さん]

屋根工事、梅雨時はずしてほしかったですね

[6: 匿名さん]

>5
なんで？

[7: ご近所さん]

雨にあたる

[8: 匿名さん]

工事も今日は何かやったのかな？ってくらいゆっくり！８月下旬なんていわないで早くやって!!

[9: ご近所さん]

gwはやらない？

[10: ご近所さん]

書き込みないですね

[11: 匿名さん]

三井のマンションなので三井住友から借りようと思っていましたがSCはりそなが入るんですか？
メインバンクが近いとありがたいのですが三井住友はオフィス棟にあるのでしょうか？

[12: ご近所さん]

三井のビルディング内にあったと思います

[13: 匿名さん]

ありがとうございます。
人が定着するマンションになって欲しいですね。

[14: 匿名さん]

パークタワーへのデッキの屋根が出来始めました。
タワーが止まってしまって２ヵ月…停滞感が払拭されるといいですね。

[15: ご近所さん]

いいですね

[16: 匿名さん]

新川崎の今後…あまり変化が期待できそうにないですかね。

[17: 匿名さん]

マンションと園庭のない保育園が増えたからか公園が子供で溢れてる

[18: 周辺住民さん]

今朝駅のホームからの風景が変わってました。

線路側に鉄骨が組み上げられていました。
場所的に生活便利施設棟ですかね？

前の道路も工事が進んでいるようで(タワー以外は)順調ですね！

[19: 匿名さん]

2さんのおっしゃるとおり、府中街道沿いはもう少し開拓されてもいいと思うんですが...渋滞がひどいのかな。

[20: 匿名さん]

新川崎駅日吉側歩行者デッキまでの屋根の工事が進んできましたね。通路の屋根にしてはずいぶん大きいですけど。

[21: 匿名さん]

デッキがあれば、もうタワーなんていらないね。
もし建てるなら、邪魔にならないように工事してもらいたいものです。

[22: 匿名さん]

でもタワーができないと鹿島田駅までデッキはつながらない┓(￣∇￣;)┏

[23: 周辺住民さん]

>19さん
ですよねー。

ちなみにあそこら辺の府中街道は比較的すいてます。
踏み切りがあるので平間駅近くの交差点で少し混みますかね。

コジマ跡地にクリエイトができて私も含めて結構使ってるのですが発展を促すほどの効果はないみたいです。。。

ドライブスルーできるマクドナルドとかできたら車の流れが変わると思うんですけどね。

この辺のマクドナルドはドライブスルーないですから。

[24: 匿名さん]

>>23
私、マックのオーナーになって新川崎にドライブスルー店舗を出店したいと提案したんですけどね、ここら辺は個人オーナー店舗ではなくどこかの企業オーナー店舗の駅前戦略で市場が取れているらしくあまり乗ってきませんでした。
新川崎、日吉、武蔵小杉の三角地帯だけでドライブスルー三店舗は成立すると思うんだけど。

[25: 匿名さん]

周辺にマンションもたくさん出来て、乗降客も増えるし、デッキなども整いつつあります。後はやっぱり駅舎かなぁ。あれは本当にひどくショボい！

[26: 周辺住民さん]

>24さん
ご慧眼ですね。間違いなく儲かると思います。
(素人の意見ですけど…)

ここら辺の住民は結構車で移動するのでその時に寄れるのが鶴見くらいなんですよね。それかサミットに車停めるか。

>25さん
駅舎ボロいですよね。まるでプレハブ…。

[27: 匿名さん]

新川崎駅の屋根に何か乗っていた。工事する感じでしたが…改修の案内なかったですよね。ペンキ塗りだけとか？

[28: 周辺住民さん]

>24
>26

ドライブスルーぜひほしいです。
ケンタッキーしかないのに、オープン時間が悪くて使えない。
車で遠出する時に、あると便利なので使う人おおいと思います。

[29: 匿名さん]

パークタワーの商業施設は予定通り来年３月オープンなんでしょうか？

[30: 周辺住民さん]

鹿島田側にエレベーターができましたね。

使えるのは当分先でしょうが目に見えて開発が進んできて嬉しい限りです。

線路沿いに作ってるナイスの分譲マンション、１階にコンビニが入ればいいのになぁ…。

[31: 匿名さん]

たしかパークタワー方面デッキの工事は、６月いっぱいの予定だったような気がしますが。どこまでができるのでしょうか？

[32: 匿名さん]

新築マンションができてどんどん人が増える見込みですが、横須賀線の朝のラッシュは大丈夫なのかな？新川崎ではギリ乗れそうだけど、武蔵小杉からだともう無理では？今でも武蔵小杉乗車の人達は一本見送るぐらい乗車率がいっぱいなのに。本数増やせないのかな？

[33: 匿名さん]

小杉は相鉄線からの乗り入れに期待できますが、通過予定の新川崎は現状維持でしょうか…

[34: 匿名さん]

小杉より先に注目すると、本数同じ（ラッシュ時の本数は今が限界）で、
車両数も同じ（全駅のホームを伸ばす？無理無理）で路線の乗客数が増えるんだから、
相互乗り入れの対象じゃない便には何の影響もない、ってわけがない。
どうなるかは便数の割り振り次第だが、最善でも、
小杉で乗ってくる前の便の積み残し客が増えるとか、そういう影響は不可避だと思われる。

一方、乗り入れに伴う新川崎のメリットはなにかといえば、
武蔵小杉で乗り換えると相鉄線沿線駅に行きやすくなるとか？

・・・・いらんわorz

[35: 匿名さん]

そろそろ、パークタワー商業施設の店舗情報出てこないかな！５階部分も積み上がってきたし、デッキも近々道路を跨ぎそうですね。

[36: 匿名さん]

日吉方向に少し行ったローソンの先、アオキあたり、柵がしてある広い土地がありますが、何ができるんでしょうか？

[37: 物件比較中さん]

>>36
JRの社宅じゃなかったでしたっけ？

[38: 匿名さん]

36です
>>37
ＪＲ社宅は、リンクスを日吉側にさらに少し行った左側の空き地と聞いておりました。違うんですかね？？

[39: 匿名さん]

>>38
あ、そう言えばいくつかのマンションのモデルルームになっていた場所はいずれ何かになると聞いた記憶が、えっと何でしたっけ？わかったら書き込みますね。

[40: 匿名さん]

ＪＲ社宅跡は決まっていないんですか？
かなり広いですよね。

[41: 匿名さん]

>35
5F　フィットネスクラブ
4F　フィットネスクラブ
3F　りそな銀行、保育施設、飲食店など
2F　駐車場
1F　スーパー

[42: 匿名さん]

構造計算のミスで、床が波打って初めからやりなおしたが、入居予定日の変更もなし。

と聞いたのですがどうなのでしょうか？
ペデストリアンデッキも計算が違っていて、高さが合わないなどの話も小耳に挟みました。
過去スレ見る時間がなく書き込んでしまいました。

[43: 匿名さん]

＞過去スレ見る時間がなく書き込んでしまいました。

根拠もなく第３者の信頼を損ねるようなことを書くと問題になりますよ。

ネットの匿名性を甘く見ているのかもしれませんが、過去レス云々の記載は言い訳になりませんよ。

十分ご注意ください。

[44: 匿名さん]

>>39
ありがとうございます、ぜひよろしくお願いします。

[45: 匿名さん]

>42
過去スレ以前に、何の話をしているのかわかりません。
スクープですか？デマですか？

[46: 匿名さん]

3月31日に川崎市が不具合自体は発表してますよね。
日経新聞とかにも載ってました。
ただこの物件、場所はすごくよくて魅力的ですよね～
駅直結なんて夢みたいです笑

[47: 匿名さん]

デッキが道を渡りました。下を歩かなくていい日が来るのが待ち遠しい！

[48: 匿名さん]

>>44
あのモデルルームが建っていたアオキの横の土地には公社管理地って立て看板が出てますね。分譲地になるのでしょうか？

[49: 匿名さん]

>>48
ソラシアってマンションが出来るっぽい

[50: 匿名さん]

>>49
また軽い名前だね、仮名かな？
立地悪くないんだからもう少し何とかならないものかな？