新川崎の今後について【９】

[匿名さん]

パークタワーの工事が一時中断となってしまって心配ですが
注目されている再開発地域＝新川崎の今後を語りましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/334317/

[968: 匿名]

>>966多分965はまったく見ず知らずの通りすがりでしょう。
平成の初頭に新川崎でまとまって行政へ静かな住環境を保全しろと意見できる駅周辺住民といえばパークシティの住民ですよ。

[969: 匿名さん]

>>967何が何でもパークハウス推しの熱血住民がこっちにも遠征して来てるみたいね。触らぬ神に祟りなしです。

[970: 匿名さん]

来年はパークタワーの再販開始でスタートですね。そのあとパイオニア本社の引越しと富士通の入居。ゆるゆる変化していきます。

[971: 匿名さん]

>>967
質問です。登記をするのはおそらく三菱だと思いますが、それなら最初から新築として初期費用を値引くやり方の方がいいと思いますが(三菱側の負担は少ない、重説や契約書の負担も)。

[972: 匿名さん]

とにかく早く新築を完売したことにしたかったのでは

[973: 匿名さん]

大手は面子にこだわりますからね

[974: 匿名さん]

タワー前の角の八百屋がなくなりましたね。
何ができるんでしょうか。気になります。

[975: 匿名さん]

>>973
大手だからと買った人も面子にこだわってるから面白い、が、面白がっていけないのですよね。

[976: 匿名さん]

>>971
中古車ディーラーが新車を年内に登録してしまってお隣のUSEDコーナーで販売するのと同じことです。
在庫をクリーンにすると財務諸表もクリーンになります。値引処理も粗利を削りますから値引くぐらいならそのまま登録し中古販売した方がクリーンです。

[977: 匿名さん]

>>976
年内で新築の販売体制を解けば販売管理費の出費も止まるし初めから年内で全て片付ける計画だったのだと思います。

[978: 匿名さん]

プラウドも完売と同時に賃貸２戸出てたけど、似たようなやり方だよ。

[979: 匿名さん]

数戸残った場合デベが時々やることです。
珍しい話ではないですよ。それより、パークハウスもプラウドもそれぞれのスレでやってほしい。

[980: 匿名さん]

>>974
気がついたら更地になっていてびっくりです。
周辺も含んだちょっと大きな建て替えになるといいんですがね。鹿島田駅前広場的な感じで。

[981: 匿名さん]

>>980
無理ですよ それどころかもっと絶望的な結果に終わると思いますよ
ここの再開発が始まる前から事実上の失敗に終わっている、と言えるのも
元はと言えばあの辺りが元凶の一部なのですから

[982: 購入検討中さん]

口臭いひときたね。

[983: 匿名さん]

まさかの隈研吾、新国立デザイン案採用決定でシンカ住民歓喜か

[984: 匿名]

>>983散々に言われていたけど2020前後まで中古相場は安定するんじゃないですかね、ステーションスイートの方なら僕も住みたいかも。

[985: 匿名さん]

確かにシンカは<負ける建築>を提唱する隈研吾事務所ならではの負の美学があるような。

[986: 匿名さん]

三井タワーの西向きに住んであれが新国立競技場と同じデザイナーなんだなと眺めながら一杯やるのが1番ですね。

[987: 匿名さん]

八百屋の跡はもう地鎮祭が行われていました。まさか、八百屋の新築？