アルコーブに自転車を置くことは？NO.2

[匿名さん]

1000レスを超えていたので次スレ立てました！

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/156108/　

[836: 匿名さん]

アルコーブも玄関ポーチもない昔ながらのマンションでロビーや廊下や階段踊り場に
自転車を置いたらみんな大迷惑。
よって１階の○○（通常は駐輪場）に置くのは至極当然（区分所有法第６条第１項）。
細則に書かなくても社会人ならわかりそうなものだが、最近は「書いてないから
置いてもいいはずだ！」って逆切れするのがいるからな、心配なら書いておこう。

[837: 匿名さん]

アルコープのあるマンションの話なので、その点よろしく。

結局、規約細則の確認すれば良いということで良いようですね。

[838: 匿名さん]

規約や細則で共用部分の用方を自由に定められるわけではない。
エレベーターの場合、いくら４分の３の組合員が賛成しても「５階以下の組合員は階段を
使用しなさい。エレベーターを使用してはいけません」とは定められないだろ。
共用部分の用方は風邪薬の用法用量と同じだ。使う側（組合員）が自分たちの好き嫌いで
決めるとトラブルになる。

[839: 匿名さん]

実家が公営住宅なもんで。
ついついもの置いちゃう。
スノボ板や釣具なども、小さな物置置いていれてますよ。

[840: 匿名さん]

まあ、歴代の規約改正マニア役員がいじくりまわした規約細則でないのであれば、
そんなに非常識なことは定めてないだろうから、それに従っておれば間違いないはず。
アルコーブでの駐輪禁止の定めがあるマンションでは、自転車を置くのに十分な
広さのアルコーブではない、つまり自転車を置くことはそのアルコーブの用方では
ないということだろう。

[841: 匿名さん]

>>838
どうなんだろう。公序良俗、その他の法に反しない範囲ではある程度自由に決められるんじゃないの？不服があれば議論すれば良い。

[842: 匿名さん]

高級物件は内廊下、物とか置きません。
外間廊下な時点でね。

[843: 匿名さん]

だから規約・細則次第ってことでしょう？

[844: 匿名さん]

>>841
おっしゃるとおり、マンションの管理や使用に関するルールは公序良俗に
反しない範囲で規約で自由に決めることができますよね。
ただ、用方に従った使用を認めている区分所有法第１３条には「規約で別段の
定めができる」という例の文言が入ってないので、用方に従って使用している
組合員に対して規約や細則が根拠では弱いんですよ。
まあ、本人が議論に応じて納得してくれればいいんですけどね。

[845: 匿名さん]

企業や役所でヘコ難しい契約書や法令条例を担当しているプロ組合員というのは
規約や細則はろくに読んでいない。というかバカにしている。
ふた言目には「○○法××条△△項に従ってるだけですが、何か？」と来る。

[846: 匿名さん]

外廊下なら好きに置けばいいよ。
そもそもチープなんだし。

[847: 匿名さん]

玄関回りに私物があると見苦しい・みっともないとかいうのは
分譲価格５億円以上のマンションの話
庶民マンションはママチャリ、三輪車、スケボー、植木鉢はＯＫ

[848: 匿名さん]

往生際わるいな
つまり、庶民です！と言いなさいよ

[849: 匿名さん]

５億円マンションの玄関ポーチにママチャリ置いてたら
「あそこの奥さん、ママチャリで幼稚園の送迎してはる」って
本人も子供も仲間外れになるで
基本は外車、それもベンツでっせ

[850: 匿名さん]

外廊下のアルコーブ付で高級も糞もないがな。

[851: 匿名さん]

内廊下マンションだと、駐輪場も地下の広々したスペース。セキュリティ万全で盗まれる心配はない。駐輪場専用エレベータで出し入れも楽々。

[852: 匿名さん]

なら置いとけば？
神経質？

[853: 匿名さん]

やはり規約・細則次第って結論になったようです。

[854: 匿名さん]

>>852
>>851はアルコーブに置かなくても、駐輪場に置いておけるって書いてあるようだが？

[855: 匿名さん]

可愛い自転車ちゃんを暗い地下室に置いとくなんて薄情ね