DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール） その７

[物件比較中さん]

前スレが１０００件になっていたので、
DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についてのその７です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/423010/

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[981: 匿名さん]

私も980さんに賛成です

[982: 購入検討中さん]

そうですね、私は北向き希望ですが、各部屋全階数（一期一次分）同一価格よいうことなので45F以上ならなんとか納得の価格かと、それでもあと10％安ければなと思いました。

[983: 匿名さん]

北方面は意外と景色が抜けるから良いですよね！

[984: 匿名さん]

近隣のいくつかの物件だと同額で一部屋多くなるので、やはりDT高いのだと思います。でも、ここ買うつもりです。

[985: 匿名さん]

>978　

いられるかな？あの時はビルから全員外に逃げ出して安心してたと思うけど。高層階の揺れは数十倍でパニックになるし、直下型に対応したマンションはなく、おじぎをするようにあっさり倒れる懸念がある。倒れなくても、浦安をみると、埋立地の被害が大きいから。

[986: 中央区の神]

中央区のDEUX TOURSという高層マンションの階段はどんな感じですか？？気になります

[987: 匿名さん]

直下型ってのは、車がジャンプしてひっくり返るんだよね。どうなっちゃうのかさっぱりだけど。

[988: 匿名さん]

しかし、横揺れでは、写真の通り、揺れることで耐えると思う。直下型が嫌なだけなんだよね。

http://file.blog.fc2.com/chinareaction/130721-2.gif

[989: 匿名さん]

生々しい映像ですな

[990: 匿名さん]

この映像て免震の建物ですか？

構造説明会に行けば安心します
直下地震も液状化もちゃんと対策をとってましたよ
ドゥトゥールは

[991: 匿名さん]

護岸が壊れちゃうと側方流動でバタンと横倒れする可能性あり。（基礎杭は梁が無いから横方向の力に弱い）
勝どき晴海は耐震化されてる護岸ですかね？

[992: 匿名さん]

ここからだと、都内屈指の規模・美しさを誇る豊洲公園が近いですね。変化に富んだ地形、生い茂る緑、豊富な樹種、 多様な人々、どれをとっても抜きんでています。

豊洲公園 http://goo.gl/OhRqfr
有栖川公園 http://goo.gl/t4J8M
西郷山公園 http://goo.gl/96bI2

[993: 匿名さん]

天井低いですね…
今どき2.5mってそこら辺のシティハウスと同じじゃないですか。

[994: 匿名さん]

>993
豪華だ高級だと喧伝してみても、そういうところに節約は出るからね（笑）
コストカットに他ならないっしょ

ただフォローする訳じゃないけど、
高級と言われるエリアでも最近は2500がスタンダードになりつつある気がする
フラット2600とかもあんまり見掛けないしねぇ・・・

[995: 買い換え検討中]

私も天井の高さはどうかなって思ってました。見るまでは。実際見たら気にならなかったです。何でだろ。天井が凸凹してなかったからかな。窓が大きいから開放感があるから？近くのマンション見ましたけど、ここより高いらしいけど、圧迫感あったです。

[996: 匿名さん]

天井が高いっていうからティアロレジデンス見たけど、確かに天井凸凹だったよね。営業の方は折上天井って言ってたけど・・・。ちょっと笑っちゃったよ。折上天井風でしょ。それじゃあ天井高いって言えないよ。

[997: 匿名さん]

階高3.18mだからね。どうしても天井やスラブにしわ寄せが来る。二重床も高さが足りないと重量衝撃音が響きやすいし。
パークコート千代田富士見(階高3.45m)のような2.6mフラットが理想だけどまぁ無理だね。

>995,996
晴海タワーズ(というか三菱地所全般)のなんちゃって2.7mとじゃそもそも比較にならないよ。

[998: 購入検討中さん]

検討中ですが、天井高もスッキリ云々も二の次です。あまり重視してません

[999: 匿名さん]

高層マンションで、地震の話ばかりしているやつは本当に、、、

そもそも地震から語るから間違い。
どの程度マンションに被害がでるかどうかで語ろう。

そうすると、本当に無知なことが分かる。

もう、そういうのやめようね。

あと、直下だけは、どこに住もうが被害にはあうので、
これだけは運。というか天命。

[1000: 匿名さん]

＞997

飯田橋の線路脇なんて、そもそも人が住むところではないでしょうに。

[1001: 購入検討中さん]

ここって東側の高層階はどうなんでしょう？

[1002: 匿名さん]

晴海タワーズがあるけど真正面でもないし距離もあるから気にならないと思う。
ゲートブリッジ、葛西臨海公園まで抜ける。

[1003: 匿名さん]

既に新スレできてるよー。

[1004: 匿名さん]

1003さん、ありがとうございます。

[1005: 匿名さん]

クロノ凸凹バカにしてたけど、全体が低いのはもっとダメだと感じました。
ここ、何でこんなに全てをけちってるんだろ。

[1007: 匿名さん]

新スレ
DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール） その８
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/430542/

[1008: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/430542/

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引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

今後とも、宜しくお願いいたします。