DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール） その７

[物件比較中さん]

前スレが１０００件になっていたので、
DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についてのその７です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/423010/

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[661: 匿名さん]

地震のリスクは建物そのものの損傷ではない。

直下型巨大地震が来たらタワーマンションは価格が暴落する。その確率は損傷する確率より遥かに高い。このリスクを考える必要がある。

[662: 匿名さん]

震度５に過ぎない３１１ですら、損傷の有無に全く関係なく湾岸タワーの取引価格は総じて下がったよね。

[663: 匿名さん]

と言うことは、今がチャンスですか！

[664: 匿名さん]

あれは津波の影響でしょ。

[665: 匿名さん]

地震で一番怖いのは火事です

[666: 購入検討中さん]

665、そのとおり

[667: 匿名さん]

建物は、今時の新築ならどこでも大丈夫。ここでの問題は地盤だ。

東北地震で問題になっているニュースがこれだ　↓

「東北海岸線が地盤沈下し、合計が５６１平方キロに達したと発表。
現在も東京２３区分の面積が海と一体化している。」

軟弱地盤の埋立地は、地盤沈下と液状化で海になってしまうこと。

[668: 匿名さん]

あれから３年。

いまも中央区在住のドトール購入検討者は
もともと軟弱地盤に住んでいたので軟弱地盤は決定的な除外理由にはならない。

気にする人は引っ越してるだろ。

[669: 匿名さん]

関東大震災は７０年周期だっけ。もう１００年ぐらい来てないから、次は相当デカイぞ。

[670: 購入検討中さん]

心配なかた、内陸へどうぞー。ただ近年建築の新築マンションはあらゆる想定に対し、素人には想像もつかない検証を行い、建てておりますが、、、

[671: 購入検討中さん]

なんだか、ネガが湾岸全体の話に変わってきたね。
なにをしたいのか…。

[672: 匿名さん]

埋立地って直下型にも弱い。
ポートアイランド液状化↓

[673: 購入検討中さん]

672さん、そう思うなら買わなければいい。
なにがしたいの？
品川区の営業かしら？

[674: 匿名さん]

672
道路や駐車場のアスファルト面が泥でみえなくなるほど凄かったんだね、ポートアイランドは。
でも一生に一度あるかないかの地震で、道路が汚れるくらいならいいんじゃないか。
なんか逆に安心したよ。

[675: 匿名さん]

埋め立てとか、液状化とか、大丈夫じゃね？
それより、間取り最悪じゃね？
眺望なくね？
価格異常じゃね？

[676: 匿名さん]

お前異常じゃね？

[677: 匿名さん]

間取と眺望を指摘する点に関しては当マンションには該当しないね。

[678: 匿名さん]

地震で一番怖いのは資産価値の下落です。火事保険がおりるけど資産価値の下落はおりない。

[679: 匿名さん]

死ぬわけじゃないんだし。
そんな地震に怯えて家買ってらんないっしょ

[680: 匿名さん]

売らなければ、資産価値の低下は償却分のみ。