DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール） その７

[物件比較中さん]

前スレが１０００件になっていたので、
DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についてのその７です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/423010/

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[908: 匿名さん]

死ぬときは何処にいようが死ぬ
助かるときは危険な何処にいても助かる

それが運命！

[909: 購入検討中さん]

891さん、今のご時世あのような発言は非常にまずいと思いますよ。地震で倒壊するとはっきりいってますからね。
掲示板だからなにを言ってもいいというわけではないしょう。

[910: 匿名さん]

二次はいつ頃の販売開始になるんだろうか。
要望書すでに入ってるようなので二次狙う。

[911: 匿名さん]

891の発言はまずいな。
でもどうでもいいが、ここはいいよな。

[914: 匿名さん]

35年ローンってｗ　どうせ売却益で相殺されるから

[915: 匿名さん]

高値売却した人なんてプチバブルでも０．１％。２００６年に投資で買った人でも、実際は２００８年のリーマンショックで大損してる。実際ムリ。売却してここを買ってもローンは増えるだけだろ。現実的に転売はムリと考える。

[916: 匿名さん]

なんか変な仙人がいますね。
地震のない国にでも行ってもください

[917: 匿名さん]

>>915
おばかさんですか？純粋なキャピタルゲインを得るって意味の転売ならそもそも不動産は
向きませんよｗ
ようは自分が住んでいる間のキャッシュフローがどうなる勝手だけの話なんで（笑）
まぁあなたにはわからないかもしれないです。

[918: 匿名さん]

これからは再開発絡みで建物が複合化するんじゃないでしょうか
地権者、商店、老人ホームなどなど、
そう考えるとソホは入るもの、これだけの希望のマンションはなかなかないのでは
ないでしょうか
まぁ、私は素人ですから確かではありませんが

[919: 匿名さん]

オリンピック取り消しありますか？

[920: 匿名さん]

＞９１７

転売を繰り返して家賃が浮くという考えかな。そんなものこの２０年で誰一人達成してない。一回の損が数千万。もう身動きが取れない、３カ月滞納で差し押さえ。自己破産。企業体でやることだな。

[921: 匿名さん]

なので転売でムリと考える。

[922: 匿名さん]

晴海地域全体の再開発は東京23区で見ても例がないくらいの大規模な再開発。
一度足を運ぶとわかりますが今は本当に何もない更地ばかりです。
そこがオリンピック選手村をきっかけにきれいな街作りがされると考えるとわくわくしてきますね。

[923: 匿名さん]

>>920
誰一人も？面白いですね。貴方だけの話をしているなら御愁傷様です。
そんなに失敗しているならここで脳内レスしてないで自分の事を考えてください。

[924: 匿名さん]

選手村跡地を支えるだけの教育機関と商業施設が晴海3丁目東地区と4丁目にできたら最高なんですけどね。

[925: 匿名さん]

なんか二人喧嘩すんなよ！いいおっさんが！明日会社だから寝ます。おやすみ。晴海の建築風景アップしてね！朝みます！

[926: 購入検討中さん]

マンションは株やFXと異なり、実需の需要があるのでリーマンショック、3.11のようなことがあっても急激には落ちないですよ。リーマンショック後と、3・11の2週間後にマンション売却してますが利益でています。

[928: 匿名さん]

タワーマンションの話？？　タワーマンションが乱立する中で、それはもうムリだと気づいてるだろ？

[929: 匿名さん]

マンションは、価格上がるのは早いけど、値下がりは遅いと言う特徴がある。

知ってる人少ないんだけど、売るときは残債を一括返済しなければいけないのよ。だから、安くなりにくい。

だから、安いうちに買って高いうちに売ることが簡単になる。

[930: 匿名さん]

タワマンのことなら、先駆けの埼玉川口を参考にしてみては？

http://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/11/detail_corp/b00003876...

修繕が不可能となってくると、劇的に値下げラッシュです。