DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール） その７

[物件比較中さん]

前スレが１０００件になっていたので、
DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についてのその７です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/423010/

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[429: 住まいに詳しい人]

一階がスーパーって便利な気もしますが、どうなんでしょうね。

前に有明スカイタワーに住んでいた時は便利だったけど、格好いいものとは到底言えなかったので微妙でした・・
住民専用のスーパーとかはないんですかね？晴海クロノには住民用のコンビニがはいってるそうですが・・

[430: 匿名さん]

住民専用コンビニは維持が難しいですね、芝浦の島でも閉めてましたし。

[431: 匿名さん]

タワマンのお見合い部屋は中低層と高層の価格差がつきづらいですよね。
ちょうどTTTで同タイプの部屋（シータワーの北西向きなのでミッドタワーとお見合い）が売られていますが、27階が6500万円で48階が6480万円です。

[432: 匿名さん]

スーパーや飲食店とか、ゴキブリ養成所は、不要。

[433: 匿名さん]

売られていますが、ってチラシ価格でしょ。
売り手の付ける希望価格。

[434: 匿名さん]

433は何が言いたいのかな？
「眺望が厳しい部屋は、階層による価格差がつきづらい」という一般論と事例に異論がありますか？

[435: 匿名さん]

TTTでもお見合い部屋は、いくらで出そうが売れないってこと？

[436: 匿名さん]

よく考えたら、高層階でお見合い部屋は、最低な環境だな。

エレベーターは苦痛だし、外へ出たくなくなるし、子供は育たない（産まれないし）
１階の５０倍の揺れだし（NHKより）、避難経路もほぼ無し。常に風で揺れてるし。

[437: 匿名さん]

ここは、眺望ほしくても無理じゃん。
四面塞がりの四面楚歌マンション。

[438: 匿名さん]

でも、ここの西側低層角が、上層と同じ11800万だったらひどくないかな？

[439: 匿名さん]

住友は値上げしながら販売するからそうなる。
最初が安すぎると思って納得するしかない。
価格決定権は住友にあるのだから。

[440: 匿名さん]

KTTの方が幸せになれるよ。

[442: 匿名さん]

外国人って、ローンが組めないんだよ。
だから、マンション購入者は、必然的に富裕層になってしまう。

[443: 匿名さん]

富裕層はローン借りないだろ

[444: 購入検討中さん]

四面楚歌って、て、、
ちゃんと物件立地を目で見ました？

どうでもいいよ、そういう、
机上の馬鹿話は。

あれを四面楚歌というなら、あなた、郊外か田舎に行きなさい。
げんなりするからやめてくれ、疲れるよ。ほんと。

[445: 購入検討中さん]

DTは、低層でも運河沿いとか景色が綺麗そうですよね。

[446: 物件比較中さん]

運河は向かいの開発による。
少なくとも今は景色が綺麗どころか汚い。
向かいは三井が開発するようなので、綺麗になるとは思いますが。

[447: 匿名さん]

んじゃ、四面楚歌じゃない理由を述べてみて！

[448: 匿名さん]

綺麗になる代わりに三井とお見合いになるのでは、一長一短。

[449: 匿名さん]

447さん
嫌がらせみたいなコメントはやめて下さい。限られた都心の土地にはある程度密集するのは仕方ない。見晴らしを求めるなら田舎に行けば良いだけ。価値観は人それぞれですよ。
自分が買えないから、ここでの幸せな生活を夢見てる人へ嫌がらせ。。虚しいですね。お幸せに。