ザ・パークハウス 晴海タワーズ ティアロレジデンス Part5

[購入検討中さん]

ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンスのPart5です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/411398/

所在地 東京都中央区晴海２丁目108番、109番（地番）
交通 都営大江戸線「勝どき」駅　徒歩13分、東京メトロ有楽町線「月島」駅　徒歩13分、
都営バス｢東京駅丸の内南口｣バス停より(都05系統)約19分・｢晴海三丁目｣バス停より徒歩7分

総戸数 　861戸
間取り 　1LDK～4LDK
専有面積　43.33m2～113.00m2
完成日または予定日 2016年4月上旬予定
入居(予定)日 　　　　2016年8月上旬予定
売主 　　　　　　三菱地所レジデンス株式会社・鹿島建設株式会社
販売会社(取引態様)　三菱地所レジデンス株式会社(販売代理)
施工会社 　　鹿島建設株式会社


[スムログ 関連記事]
【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[164: 匿名さん]

159さん
何区に住むか重要ですが、真に重要なのは、その理由です。
行政サービスは、お調べになった方がよろしいですよ。
単に名前だけですと、後悔しますよ。
世田谷区民より。

[165: 匿名さん]

そうなんですよね、世田谷に住んだことがあるけど
中央区の行政サービスのほうが良いです。

[166: 匿名さん]

ほらほら、ここで中央区以外を持ち上げるとバッシングにあうよ(笑)
特に江東区ポジはタブーのようで

[167: 匿名さん]

一番悔しさがにじみ出てるのは、中央区でも陸の果て駅遠のここしか買えなくて買ってしまったものだから毎日自己弁護に明け暮れてる人かもしれない。

[168: ご近所さん]

私は中央区民ですが、図書館と音楽練習は江東区を使います。
この二つは、江東区が群を抜いて充実しています。
中央区も標準よりかなり上ですがね。

[169: 匿名さん]

ここの月島駅最寄り出口、のとこにも図書館はあるけど。

[170: 匿名さん]

足立区の子育て行政いいよ

[171: 物件比較中さん]

クロノってすごい賃貸出てるのね。ビックリしました。ティアロ大丈夫かな？

[172: 匿名さん]

待機児童数
中央区：足立区
193人：294人

http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/

[173: 匿名さん]

クロノは地権者住戸かな？

[174: 匿名さん]

クロノ、ティアロには地権者住戸はないよ。何言ってんだか。

[175: 物件比較中さん]

クロノの入居に伴う引っ越しの日程は抽選という話でしたが、賃貸の場合どうなるのですかね？

[176: 匿名さん]

契約者スレを見てると、中央区でも僻地のここはやっぱり到底高級物件にふさわしいような住人層ではないなと感じる。

住人層の年齢もかなり高めという住人の書き込みもあったし、駅遠の永住向き物件であることを考え合わせると10-20年後には老人マンションになってそう。

[177: 匿名さん]

>>171
売り切れ新築ですぐに賃貸がではじめるというのはどういう仕組みでしょうか？
買ってスグに賃貸じゃあわないですよね。

[178: 匿名さん]

>177
色んなパターンがあるから一概には言えない

・デベが賃貸業者に流した
・投資系業者がとりあえず貸してる
・転勤で仕方なく
・相続税対策、タワマン節税

ちょっと思いつくだけどもこのぐらいはすぐ出てくる
実際どうなのかは知る由もない

[179: 匿名さん]

豊洲駅に賃貸募集の大きなポスターが貼ってあった。

[180: 匿名さん]

>179
事実なの？事実だったら用意周到だよねｗ
地場の不動産や個人レベルだったらわざわざポスターなんか作らないもんね
大手が関わってるのかな？数戸レベルの在庫だったらそこまでやらないだろうし・・・

[181: 匿名さん]

念のためだけど、ポスターの話はクロノの話です。

[182: 匿名さん]

理解してます

[183: 匿名さん]

秋頃あったクロノの大量の先着順を裏で地所が賃貸に回した可能性があるな。クロノの完売の仕方もかなり不自然だったし。サンプルルームで使われていた部屋と最後に売り出した部屋が全然違っていたという指摘は重要だよね。