どの設備が魅力的ですか?

[匿名]

新築マンションを購入しましたが、設備がいまいちです。
いずれ、買い替えた場合、立地　広さ以外で、どの設備があると
中古として価値がありますか?または魅かれます?（ご自分が買主として考えて下さい）

ディスポーザー　浄水器　魔法瓶浴槽　オール電化　IH
ガラストップコンロ　ミストサウナ　ハンドシャワー水洗
タンクレストイレ　手洗い器　床暖房　スロップシンク
玄関人感センサー　お洒落な換気扇　ビルドイン食洗器
玄関前カメラ　調光ダウンライト　スライドキッチン
ウォークインクローゼット　マッサージシャワー
浴室TV　備え付け食器棚　琉球畳　ICキー　ペアガラス
二重床二重天井　ハイサッシ　共用施設　コンシュルジュサービス
宅配BOX　などです。

[22: 周辺住民さん]

>長い負け惜しみだな、おい。
おい　しつこいな　スレ主か
　ネチケットも知らないＥＱ低い奴だな
　ネチネチしやがって　消えろよ　ばかやろうが。
　見透かされて頭にきてるか?
安物買うから設備が禄でも無いんだよ
　スレ題、説明に頭の悪さが出てるよ（笑）
　購入後に聞いても意味なし　買う前に聞け
　おまけに三流デベだからリセールバリューも無い
　リセールバリュー判る？　あほが！

[23: 匿名さん]

20です。
>>21さん
だと思います。私の周りでも重宝してる人が多いです。

ただ私の部屋は高層階なので、ベランダでガーデニングなどができません（風で飛ぶ）。網戸の掃除はバケツに汲んだ水で充分。ということで、年に数回のベランダ掃除くらいしか使わないのです。
デメリットに挙げたのは、このスロップシンクのせいで寝室の端に梁のような出っ張りができてしまっているためです。この出っ張りがどうにも邪魔で、滅多に使わないスロップシンクのせいだと思うと、「いらなかったな……」という気になってしまうのです。

ベランダでガーデニングされたり、ペットがいたり、しょっちゅうスニーカーが汚れる年頃の子どもがいたり、ベランダ掃除をよくされる方とかなら、スロップシンクは便利なんだろうなと思います。

[24: 匿名さん]

スロップシンクのあるマンションないマンションありますよね。
私はスロップシンはかなり重要なポイントでした。
梁はない方が断然使いやすいですよね。
いらない物のせいで梁が出来てしまうのは確かに無駄ですね＾＾；

[25: 匿名さん]

どんなに些細な要素でも、あれば「成約」の原因には成り得ると思うね。
標準的な設備がどれだけ装備されているかという事よりも、ピンポイントで「これ！」と
アピールできるようなものがついていた方が客付けはしやすい、と知り合いの仲介業者は言っていた。
しかしそれも、査定額を大きく左右する事にはならないそうだよ。
ＳＫ（スロップシンク）が付いている物件をみて「すごくいい！」と思う購入者はいても
それを理由に高い値で勝ってくれる事は期待できない、という事。

[26: 匿名さん]

>>22
なんで来るんだろう。。。この人
興味しんしんって事かな？

[27: 匿名さん]

付いていて便利だったもの。
　ディスポーザ
　ガラストップコンロ
　床暖房
　玄関人感センサ
　ウォークインクローゼット
　宅配BOX

付いていて不要だったもの。
　浄水器
　ビルドイン食洗器

付いてなかったが，付いていて欲しかったもの。
　スロップシンク

[28: 匿名さん]

ミストサウナはオプションで付けましたが、
ランニングコストが結構かかるので
あまり使用してません。

[29: スレ主です]

なるほど。皆様ありがとうございました。確かに設備より立地や
広さによって売値は決まってくるんですね。設備に関しては、それぞれ必要　不必要はありそうですし（当たり前ですが）

くよくよ悩んでても仕方ありませんよね。購入してしまってるのだから。少しスッキリしました。ありがとうございました！