購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART68】

[匿名さん]

引き続き、荒らし、煽り、自体験のみで決めつける投稿はスルーして楽しみましょう。 90㎡以下の戸建て・マンションは別スレへどうぞ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/426816/

以下、異論なしのコピペ---------------------------

高級住宅街戸建て（庭付き・４０坪以上・注文住宅） ＞ 都心高級マンション（平均億オーバー）　＞　普通戸建て（建売含む）　＞　ミニ戸建（２０坪とか・３階建） ＞　普通マンション（75ｍ2の3LDK等）　＞　ミニマンション（60m2未満） ＞ 埋立地の戸建てとマンション

[547: 匿名さん]

>542
レアな物件だろうね。
平均価格7000万円台マンションの友人宅に遊びに行ったことがあるけど、共用施設なんてチープな造り。
パーティールームとやらはカラオケの大部屋に窓つけてIKEAの家具揃えましたって感じ。
バーみたいなとこは貧乏大学生がよく使いそうなオシャレ居酒屋な感じ。
これらは眺望は良かったのでまだマシだったけど、ゲストルームにいたっては、ここのマンション住民はこんなしょぼい部屋に住んでるのかと心配になってしまうレベルだった。

全ては友人宅が狭すぎたせい。80㎡で広々と踊らされたのか知らんが、10人近く呼んだら入らない。
車は近くのコインパーキング使ってと言われ、玄関に靴は収まりきらず、パーティールームを当日予約で使用。

友人はとても良い奴なので楽しく過ごしたが、そんな良い奴から大金ぼったくったマンションが嫌いになった。

[548: 匿名さん]

>545

うん、大暴落したよ？
地盤沈下もしたけど（笑）

[549: 匿名さん]

>545

地価は大暴落、というかその後は不動産が全く売れなかった。
今は液状化対策工事をおこなってだんだん不動産も動くようになってきて、戸建てやマンションの売り出し価格だけ見ると震災前に戻ってきている。

震災後は新築のマンションは建設されてないけど、より海側に戸建てが分譲されて好調に売れている。
価格は6000〜7000万。

[550: 匿名さん]

この世に情弱は尽きないといういい例。

[551: 匿名さん]

場弱で相場が成り立つならそれはそれで凄いな

[552: 匿名さん]

まあ、情弱を場弱って書くようなレベルの奴には理解できないかもな

[553: 匿名さん]

＞552
横だけと、理解が必要でもないような内容を
情弱だとついてこれないと思ってるあなたのレベルがすごいな(笑)

[554: 匿名さん]

誰もあげねえから自分で調べてきたよ。
8000万円以下で、駅徒歩10分位内で100㎡越えの共用施設充実マンション。

http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/dtl/00062831/layoutlist/
埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7番1
京浜東北線 「大宮」駅 徒歩7分

http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/dtl/00066313/layoutlist/
千葉県柏市若柴大割227-6
つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分

http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/dtl/00050153/layoutlist/
千葉県印西市原3丁目2番地
北総鉄道北総線 「印西牧の原」駅 徒歩6分

http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/dtl/00082758/layoutlist/
埼玉県久喜市桜田2丁目6番2
東北本線 「東鷲宮」駅 徒歩10分

http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/dtl/00080745/layoutlist/
千葉県千葉市稲毛区稲毛東四丁目1291番1
総武線 「稲毛」駅 徒歩5分

まあ、見事に千葉と埼玉しかないわな、、、。
すまんが、誰かこんなかでマシな立地のものがどれか分かる人いる？
大宮くらいかね？

[555: 匿名さん]

>553

違う。
「情弱が喉元過ぎればなんとやらで、安さに惹かれて埋立地の物件を買っていること」
を理解できていないのではなく、
「情弱が相場を支える」のが「当たり前だ」ということを理解できてないことを言っている。
ていうか、そういうきみも理解できていないということだな。

[556: 匿名さん]

>>547

逆の戸建ての例を。

環八内側、第三京浜出入口近くの戸建て。
駐車場はミニバンがはみ出して見た目がカッコ悪い。
１階は駐車場と４畳ほどの納戸？
２階はリビング。
３階は寝室。　え？これだけ？

平米数は聞かなかった。聞く気も起こらなかった。
これで６０００万台。　子供ができたらどうすんだろうか？　勿論駐車場はコインＰに停めさせられた。これもあり得ない。


環八内側で立地は良いんだろうが、ほんとに良いのか？
家にしか行ってないから分からんが、パッと見、駅近でも無さそうだったな...


都心に住む意味って無いんだなー　と実感した。

[557: 匿名さん]

>555
だからそれを
人によっては理解できないことと感じるほど
難解なことなんだね。君にとっては。

[558: 匿名さん]

>556

あー、あそこか。
あそこは環境いいよ。
その環八の外側すぐのところに公務員宿舎があるんだけど、
確かこれが国家公務員の宿舎で、大量の官僚が住んでいて、
ここの子どもたちがみな玉川小学校にいくもんだから、
あの小学校の教育レベルが高い高い。
あと、非常に希少な都内唯一の渓谷があるので、意外と自然にも恵まれている。
ていうか、等々力といえば、普通高級住宅街なのは誰でも知ってるだろ。
きみは寡聞にして知らんのかもだけど。

コインPに駐めさせられて「ありえない」って感覚は、まあ、すまんが都内のひとじゃないよね。
そんなのは戸建てマンション関係なく普通のこと。

＊＊や珍走団の跋扈する畑道の広い家に住むのもいいけど、
ミニ戸でも治安と自然、教育の環境を選んで狭い家ってのも悪くはないんじゃないかな。

まあ、ああいう場所は確かに＊＊から見れば住みにくいだろうね。
誰が＊＊とはいわないけど（笑）

[559: 匿名さん]

>557

？？
551が「場弱で相場が成り立つならそれはそれで凄いな」
っていうから、
「え？！それを『凄い』とか言っちゃうんだ！」
ってのがおれの感想だよね。
その流れを見て「ああ、このひとは難解なことだと思ったんだな」てことだとしたら、
おまえは小学校から国語をやり直したほうがいいわ。
最近公文でも国語教えてるみたいだから行ったらどうだ？

[560: 匿名さん]

556は戸建てを貶したつもりが、自分の知人を貶しちゃっているな。

[561: 匿名さん]

やっぱり前に結論出た、
同じ地域で戸建てより広かったら　マンション＞戸建て　で良いんじゃないかな。

例えば例に出てる等々力なんかでは>>556のミニ戸でも無い限り戸建ての方が広いから戸建ての方が上。
>>556のミニ戸ならマンションの方が上。

共用施設とか言い出すと、比べようがないから話が変な方向に行くだけで意味が無い。

[562: 匿名さん]

↑
広さが戸建てより広いマンションがあるならね。

[563: 匿名さん]

>556
ここはミニ戸スレじゃないよ。しかもエンピツ3階建かよ。

[564: 匿名さん]

>560
違うだろ、家に招いてもらったにも関わらず、ネットでその家をボロクソに言う自分を貶めている。

[565: 匿名さん]

＞＞558

おいおい(笑)

>>541でマンションのことを

・大きな難点を抱えている物件になる

って言ったんじゃないのかよ(笑)

>556のミニ戸も大きな難点を抱えちゃってんじゃん。
酷い二枚舌だな(笑)

[566: 匿名さん]

>565

？？？
すまんが、どこが二枚舌？
558も541も戸建て派の意見だろ？
つか、そもそも全然別の話題なのに、なぜに同一意見（人物？）扱い？

[567: 匿名さん]

8000万円以下で、駅徒歩10分位内で100㎡越えの共用施設充実マンション。

http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/dtl/00062831/layoutlist/
埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7番1
京浜東北線 「大宮」駅 徒歩7分

http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/dtl/00066313/layoutlist/
千葉県柏市若柴大割227-6
つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分

http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/dtl/00050153/layoutlist/
千葉県印西市原3丁目2番地
北総鉄道北総線 「印西牧の原」駅 徒歩6分

http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/dtl/00082758/layoutlist/
埼玉県久喜市桜田2丁目6番2
東北本線 「東鷲宮」駅 徒歩10分

http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/dtl/00080745/layoutlist/
千葉県千葉市稲毛区稲毛東四丁目1291番1
総武線 「稲毛」駅 徒歩5分


こんなマンションなら、悪いがまったく魅力に感じない。

[568: 匿名さん]

>>556
その地域のマンションはもっと狭いって事だよ。
それと、世田谷その周囲の目黒区も大田区も都心じゃない。都心「近郊」。あるいは都心「周辺区」。
その外側（都下、県）が郊外。
23区が全部都心だとでも思ってる？物凄い田舎者なんだな。

[569: 匿名さん]

>565

下着おっさんに続いて戸建ても二枚舌おっさんの誕生か。

[570: 匿名さん]

>>566

要は、マンションも戸建ても、
何かしら大きな難点を抱えてる、ってことだな。

[571: 匿名さん]

>567

それら郊外マンション同様、>556のミニ戸にもまったく魅力に感じない。

[572: 匿名さん]

誰か魅力的な住まいを具体的にあげてみろよ。

[573: 匿名さん]

556のような戸建てを選ぶ人って、好立地を求めて快適さを我慢するの？
家族、子供が可哀想。

[574: 匿名さん]

>573
夫婦ふたりみたいよ？
それなら狭くてもいいんじゃない。
狭くていいならマンションでもいいと思うけど、
そこは車が欲しいとかペットを買いたいとかあると別だろうし。

まあ、可哀想なのは子供のいる家庭で70㎡とかに住んじゃう人でしょうね。

[575: 匿名さん]

今テレビってたけど分譲マンションは「シェアハウスの一種」だって（笑）

[576: 匿名さん]

当たり前の話だろ。どんな巨大なタワーマンションだろうが一世帯で1棟とその土地を丸ごと買い取って住んでたらそれは戸建なんだよ。

[577: 匿名さん]

>574

556で挙げた家は、入居時はDINKS、今は子供一人。
狭い戸建てのせいで二人目は作らないんだろうなぁ。
そもそも今ですら子供部屋無さそうだし。

558が教育環境が良いと言ってたけど、狭い戸建てのせいで子供の人数も制限されるし、周りが官僚多いなら、余計自分の家がショボい戸建てに見えるだろうし。
我慢の人生だね。

[578: 匿名さん]

え？結局マンションさんは例でも共用施設が色々あるマンション一つも例にあげられなくて、自分の友人とかゆー妄想かも知れない例だけにごちゃごちゃいってるの？

[579: 匿名さん]

よさそうな物件の書き込みあったけど、2つほど
悪くないってレスがついて、スルーされてたよ。

[580: 匿名さん]

>577
それはそのひとの人生でしょ。6000万円の予算で教育環境のいいところに住もうと思えば、どうしたってそうなる。
そういう意味じゃ、子供のために頑張ってる夫婦と思うと好感持てますね。
マンションだと、もっと狭くて住めないレベルになりますからね。
ちなみに、官僚は宿舎なので、もっとショボいですよ。
収入はたぶん上でしょうけどｗ

それはそれとして、あなた、いい加減、知人のことをネットでそういう風にいうのやめなよ。
すごく感じ悪いよ。
「テレビで見た」とか「suumoで見た」とかなら別だけど、
知人の家をそういう風にいうのはちょっと引く。

[581: 匿名さん]

＞577

都合の悪いレスを全てスルーしてさらに友人を貶すことができる図太さは大したもんだね。

立地的に資産価値高そうだから、二人目できたら売ってあっさり引っ越すこともできそうだけど。

[582: 匿名さん]

すごいね。
>>546の身内の話はスルーして>>577だけ叩く。
理研みたいだな？

[583: 匿名さん]

>>580
おいおい(笑)

> それはそのひとの人生でしょ。

立地よりも共用施設が充実したマンションを選んだり、
駅近で狭いマンションを選ぶのも「そのひとの人生」じゃないのか(笑)

戸建ての二枚舌おっさんは何人いるんだ？(笑)

[584: 匿名さん]

＞581

546も友人を貶してるけど、それは良いの？

[585: 匿名さん]

>>549
この前震災特番のテレビに浦安の市長が出て、「地盤対策は何も行われていない」って言ってたぞ。
見積もりは出したけど、住民負担がマンション住民も含めて一世帯100万近くなる試算でとてもじゃないけど検討できないでいるって。

[586: 匿名さん]

582=583=584

おまえ連投キモいよ。
582と584、アンカーミスってるよ。

[587: 匿名さん]

わざわざアンカーの数とか変えて別人ぶってるけど、そのアンカー先を揃ってミスｗｗｗｗｗ
仲いいでちゅねーｗｗｗ

[588: 匿名さん]

>547のことを言ってんだろうね。
「友人はとても良い奴なので楽しく過ごしたが、そんな良い奴から大金ぼったくったマンションが嫌いになった」
この一文があるかないかはまるで違うね。

[589: 匿名さん]

547が貶めているのはマンション。
577が貶めているのはそのライフスタイル。

まるで違うわな。

[590: 匿名さん]

戸建てさんが2枚舌なのはいつものこと。

[591: 匿名さん]

>583
戸建てさん、ミスったねw

[592: 匿名さん]

マンション住民は、意図的に立地の悪い狭い戸建てと比較している。

注文戸建てなら、1億弱で周辺区の駅徒歩数分の低層住専地区に100平米以上の二階建てが建つ。
マンションは9割以上が80平米以下で価格も相応に安いから、同予算だと建売ミニ戸しか買えない。

億前後の予算でも周辺区のマンションだと駅遠の90平米前後の物件しかないから、
周辺区なら敷地40坪ほどの100平前後の注文戸建てのほうがいい。

都下のマンションだと戸建てといい勝負かも。

神奈川や千葉だとマンションの立地メリットはないから、戸建てでしょう。

[593: 匿名さん]

マンションはお金持ちじゃないと買えないね。

[594: 匿名さん]

90以下のスレもそうだけど、やけにカネカネ言ってるマンションさんが居るw

[595: 匿名さん]

賃貸さん：「マンション買えるのは金持ち」
マンションさん：「金持ちなら戸建」
戸建さん：「え？もしかして俺金持ち？」
豪邸さん：（違う、お前のことじゃない・・・）

今こんな状態

[596: 匿名さん]

高所得とか金持ち連呼しているのは荒らしなのでスルーしてください。